Esta planta de casa moderna de luxo tem 374 m² de área útil em 2 pavimentos, numa projeção de 15,6 × 18,3 m. São 5 quartos, 5 banheiros e lavabo, garagem para 3 carros. Varandas e pátios somam mais 33 m² de área externa.
A sala integrada mede 7,1 × 5,9 m (42 m²), a cozinha 4,3 × 6,4 m, com ilha e a sala de jantar 5,0 × 3,0 m. A suíte principal tem 4,3 × 5,8 m, com banheiro de 3,0 × 2,0 m e closet de 3,9 × 2,0 m. No pavimento superior ficam: quarto 2, banheiro da suíte, suíte principal, sala íntima, banheiro da suíte 2, closet, quarto 4, banheiro da suíte 4, quarto 3 e banheiro da suíte 3.
Destaques da planta
- Suíte principal de 25 m² com banheiro privativo e closet (3,9 × 2,0 m).
- 4 quartos adicionais de 12 a 15 m².
- Cozinha de 28 m² com ilha e despensa, integrada à sala de jantar.
- Lavanderia e hall de serviço com entrada independente.
- Escritório de 4,6 × 2,1 m para home office.
- Garagem para 3 carros de 7,1 × 7,9 m (fora da área útil).
Medidas dos cômodos
| Cômodo | Pavimento | Medidas | Área |
|---|---|---|---|
| Escritório | 1 | 4,64 × 2,14 m | 9,9 m² |
| Hall de entrada | 1 | 3,94 × 2,34 m | 9,2 m² |
| Lavabo | 1 | 1,18 × 2,58 m | 3,0 m² |
| Lavanderia | 1 | 2,38 × 2,58 m | 6,1 m² |
| Escada | 1 | 1,74 × 3,08 m | 5,4 m² |
| Corredor | 1 | 3,68 × 3,08 m | 11,3 m² |
| Hall de serviço | 1 | 2,08 × 3,08 m | 6,4 m² |
| Quarto de hóspedes | 1 | 3,04 × 4,28 m | 13,0 m² |
| Banheiro de hóspedes | 1 | 3,04 × 1,98 m | 6,0 m² |
| Cozinha | 1 | 4,34 × 6,38 m | 27,7 m² |
| Sala de jantar | 1 | 5,04 × 3,04 m | 15,3 m² |
| Despensa | 1 | 2,58 × 3,04 m | 7,8 m² |
| Garagem para 3 carros | 1 | 7,14 × 7,90 m | 56,4 m² |
| Sala integrada | 1 | 7,14 × 5,90 m | 42,1 m² |
| Escada | 2 | 1,74 × 2,84 m | 4,9 m² |
| Corredor | 2 | 14,04 × 1,18 m | 16,6 m² |
| Rouparia | 2 | 0,84 × 1,18 m | 1,0 m² |
| Quarto 2 | 2 | 2,54 × 6,08 m | 15,4 m² |
| Banheiro da suíte | 2 | 2,68 × 6,08 m | 16,3 m² |
| Suíte principal | 2 | 4,28 × 5,84 m | 25,0 m² |
| Sala íntima | 2 | 5,14 × 5,84 m | 30,0 m² |
| Banheiro da suíte 2 | 2 | 2,94 × 2,04 m | 6,0 m² |
| Closet | 2 | 3,94 × 2,04 m | 8,0 m² |
| Quarto 4 | 2 | 4,48 × 2,84 m | 12,7 m² |
| Banheiro da suíte 4 | 2 | 2,08 × 2,84 m | 5,9 m² |
| Quarto 3 | 2 | 4,28 × 2,84 m | 12,2 m² |
| Banheiro da suíte 3 | 2 | 1,94 × 2,84 m | 5,5 m² |
Para quem é esta planta?
Esta planta é para famílias grandes ou que moram com várias gerações. Por ter dois pavimentos, ocupa menos terreno que uma casa térrea com a mesma área. Pede um terreno com pelo menos uns 22 m de frente.
Como esta planta foi feita?
Foi gerada no AI Architectures Plan Studio a partir de um briefing de uma linha (em inglês): “Luxury modern two-story house, flat roof, 5 bedrooms, 4.5 baths. Ground floor: large open kitchen with island and scullery pantry, great room, dining, guest suite, home office, powder room, laundry, 3-car garage. Upstairs: primary suite with large walk-in closet and spa bath, 3 bedrooms with ensuites, family lounge. About 4,200 sq ft of living space.”
Um arquiteto de IA definiu o programa, um algoritmo de layout posicionou cada parede e porta, e a planta foi verificada automaticamente (tamanho dos cômodos, circulação e iluminação). O mesmo projeto gerou o PDF, o DXF em camadas, o modelo IFC e o 3D para download.
Perguntas frequentes
Quantos metros quadrados tem esta planta de casa moderna de luxo?
374 m² de área útil, medidos pelo lado interno das paredes, sem a garagem (56 m²) e sem os 33 m² de varandas e pátios. A projeção externa é de 15,6 × 18,3 m. A tabela abaixo traz as medidas de cada cômodo.
Qual tamanho de terreno eu preciso?
A casa ocupa 15,6 × 18,3 m. Com uns 3 m de recuo de cada lado e 5 m na frente e nos fundos, um terreno de cerca de 22 × 29 m (638 m²) é um bom ponto de partida. Os recuos exatos dependem do código de obras da sua cidade.
Posso alterar esta planta?
Sim. Abra no Plan Chat e escreva a mudança, por exemplo «adicionar um escritório», «garagem do lado esquerdo» ou «caber em um terreno de 12 m». Só muda o que você pedir, o resto da casa continua igual e cada versão fica salva. É um recurso pago: usa créditos do seu plano (a partir de US$ 19/mês, cobrado em dólares americanos, cancele quando quiser).
Quais arquivos posso baixar?
As pranchas em PDF e o DXF para AutoCAD, ambos no sistema métrico (DXF em milímetros, abre em escala real), um modelo IFC para Revit ou Archicad e um modelo 3D GLB. Os downloads não têm custo.
Serve para aprovar o projeto na prefeitura?
Não diretamente. É um estudo preliminar gerado com IA e verificado automaticamente (tamanhos, circulação, iluminação). Um arquiteto ou engenheiro local precisa adaptá-lo ao terreno, às normas e ao projeto estrutural antes da obra.