Ferramentas de IA para planta baixa, comparadas
Passamos a mesma casa pelas ferramentas de IA para planta baixa sobre as quais mais nos perguntam e medimos o que voltou: se é uma planta ou a imagem de uma, se as cotas somam, se dá para mudar, quais arquivos você recebe e quanto custa. Cada comparativo diz também quando a outra ferramenta é a melhor escolha.
Por AI Architectures, a empresa que faz o Plan Chat. Tudo o que se diz sobre outro produto nesta página vem do nosso próprio teste (outubro de 2026) ou da página pública de preços ou inicial dele, com capturas de tela. Publicado em 2026-10-08, atualizado em 2026-10-08. Viu algo desatualizado? Avise-nos e corrigimos.
- Melhor IA para fazer planta baixa (2026): ranking de 8 ferramentas →
Plan Chat, Maket, Drafted, Plancio, Planner 5D, floordrafter, floor-plan.ai e home-design.ai: geometria medida, edição, exportação, tempo e preço.
- Programa para fazer planta de casa (2026): Plan Chat contra Planner 5D, RoomSketcher, Cedreo e Floorplanner →
Programas de desenho contra uma planta gerada a partir de uma descrição: geometria medida, exportação CAD, edição e preço, pelas páginas públicas.
- Alternativa ao Maket: Maket contra Plan Chat →
Escolha o Maket se você quer um questionário guiado, um saldo inicial grátis e uma tela onde mover cômodos e desenhar paredes à mão. Escolha o Plan Chat se quer a planta com uma mensagem em cerca de um minuto, cotas e medidas no desenho, verificação da planta e PDF, DXF, IFC e 3D a partir do plano Starter de US$ 19.
Testado em outubro de 2026
- Alternativa ao floor-plan.ai: floor-plan.ai contra Plan Chat →
Escolha o floor-plan.ai se você quer imagens conceituais rápidas, muitos estilos e o plano anual mais barato. Escolha o Plan Chat se os números importam: uma planta cujas cotas, medidas e áreas batem, verificação, alterações pelo chat que preservam a casa e DXF/IFC a partir da geometria, não do decalque de uma imagem.
Testado em outubro de 2026
- Alternativa ao Planner 5D: Planner 5D contra Plan Chat →
Escolha o Planner 5D se você quer desenhar e mobiliar os cômodos, decorar em 3D e usar apps no celular e no computador, com plano grátis para começar. Escolha o Plan Chat se quer que a IA distribua a casa inteira a partir de uma descrição e precisa de PDF, DXF e IFC cotados sem o plano Professional de US$ 49,99/mês.
Testado em outubro de 2026
- Alternativa ao Drafted: Drafted contra Plan Chat →
Escolha o Drafted se você parte de um número de cômodos e de um formato de casa, quer comparar cinco layouts de uma vez, trabalha no Revit ou precisa de colaboração com permissões. Escolha o Plan Chat se parte de uma descrição escrita ou de um croqui, quer alterações pelo chat que preservam o resto da casa, verificação em cada versão e preços publicados.
Pela página pública, outubro de 2026 (teste pendente)
A matriz resumida
| Plan Chat (nosso) | Maket | floor-plan.ai | Planner 5D | Drafted | |
|---|---|---|---|---|---|
| O que você recebe | Planta medida: cômodos, paredes, portas e janelas como geometria, desenhada com cotas, nomes, medidas e áreas dos cômodos | Planta vetorial (paredes, portas, janelas, móveis) em um editor. Na tela 2D que recebemos os cômodos não tinham nomes nem medidas; área e medidas externas ficam no painel lateral | Imagem (nosso download: um JPG de 2752 × 1536) em um de vários estilos (técnico, colorido, 3D…) | Um projeto 2D/3D que você monta no editor: paredes, cômodos, portas, janelas, móveis | Planta esquemática mais uma vista mobiliada; modelo 3D; renders da fachada (página inicial deles) |
| As cotas somam? | Sim. Cotas, medidas e áreas são lidas da geometria; na nossa planta de teste a corrente da direita 18'-1" + 19'-8" + 5'-3" + 10'-6" = 53'-6" (16,31 m), exatamente a profundidade total | Painel lateral: área 1.850 sq ft (172 m²), externo 43'6" × 43'6" (13,26 × 13,26 m). Leu os 167 m² pedidos como total incluindo a garagem. Sem cotas na tela | Não. Larguras dos cômodos ao longo da casa: garagem 22' + lavanderia 6' + sala 18' + suíte 15' + banheiro 11'-6" = 72'-6" (22,10 m), sob uma cota total de 62'-0" (18,90 m) | Sim, porque você define: um editor manual mostra as medidas que você desenha | Ainda não medido por nós. FAQ deles: unidades imperiais e métricas |
| Exportação | Conjunto de pranchas em PDF, DXF (AutoCAD, em camadas), IFC (Revit, Archicad), GLB, quadro de áreas em CSV, PNG | PDF ou DXF (a partir do plano Homeowner); link de compartilhamento; renders | PNG/JPG; DXF por um decalque separado (Image-to-DXF) da imagem | Exportação para CAD só no Professional; imagens e renders nos planos inferiores | PDF, DXF do AutoCAD, IFC; geração de plantas dentro do Revit |
| Preço | US$ 19/mês (US$ 190/ano), cobrados em dólares americanos; sem plano grátis | Grátis: 30 créditos (uma planta = 20 créditos). Homeowner US$ 20/mês, 300 créditos. Pro US$ 100/mês, 3.000 créditos (página pública de preços) | Starter US$ 9,99/mês no anual (US$ 119) ou US$ 19,99 mensal, 200 créditos; US$ 29,99 pagamento único por 200 créditos (janela de oferta); 1 crédito = 1 geração Basic, 4 = 1 Pro | Grátis 0 €; Premium US$ 19,99 mensal ou US$ 59,99/ano; Professional US$ 49,99 mensal ou US$ 399,99/ano (página pública de preços) | “Grátis para começar”, planos pagos para mais gerações, renders e exportações; sem tabela pública de preços (drafted.ai/pricing retornava 404 em 2026-10-08) |
Planta medida ou imagem de planta: a diferença que importa
As ferramentas de IA para planta baixa se dividem em dois grupos. Umas geram uma imagem: rápida e bonita, mas os números fazem parte do desenho e não precisam fechar. Outras constroem geometria: cômodos com tamanho real a partir dos quais se desenham paredes, cotas e áreas. Se você vai orçar, construir ou continuar a planta no CAD, só o segundo grupo serve.
Para escolher entre programa de desenho e planta gerada, veja o programa para fazer planta de casa comparado. Para o ranking completo com os critérios, a melhor IA para fazer planta baixa (2026).
Teste a mesma descrição no Plan Chat
Esta é a descrição que todas as ferramentas receberam no nosso teste. Troque pela sua casa e o Plan Chat desenha uma planta cotada com cotas, verificação e arquivos PDF, DXF e IFC.
Um projeto novo costuma usar 300–1.500 créditos, uma alteração pelo chat 100–400 e o pacote completo de arquivos 100 (o plano de US$ 19 traz 5.000). Planos pagos a partir de US$ 19/mês por 50 gerações (US$ 190/ano), cobrados em dólares americanos + IVA quando aplicável (UE). Uma planta = uma geração. Sem plano sem custo e sem período de teste. Também existe um passe único de US$ 29 para um projeto (30 gerações, sem assinatura, não renova). Se não servir para você, escreva para nós em até 14 dias após o primeiro pagamento e devolvemos o valor integral. Preços
Outras ferramentas de planta baixa
- Enviar um esboço ou uma foto — a ferramenta pela qual a maioria dos clientes começa.
- Gerador de planta baixa com IA — texto, esboço ou foto para planta identificada.
- Esboço para planta — esboço à mão como planta 2D limpa.
- Preços — a partir de US$ 19/mês, cancele quando quiser.
- Fazer planta baixa com IA a partir de texto — descreva ambientes e medidas, receba a planta.
- Gerador de planta baixa com IA a partir de texto — descrições testadas por tipo de casa.
- Planta baixa para AutoCAD com IA (DXF) — plantas em DXF para o AutoCAD.
- Planta baixa a partir de foto ou imagem — foto ou escaneamento de planta para desenho limpo.
- Gerador de planta baixa com medidas reais — uma descrição, uma planta cotada que fecha.
- Criar planta baixa e editar pelo chat — mude um cômodo, o resto da casa fica.
- Fazer planta baixa online — para quem vai construir, construtores e corretores.
- Programa para fazer planta de casa (2026) — comparado com Planner 5D, RoomSketcher, Cedreo e Floorplanner.
- Melhor IA para fazer planta baixa (2026) — 8 ferramentas testadas com a mesma casa.
- Plan Chat: plantas cotadas com DXF — descreva a casa e receba planta cotada, 3D, PDF, DXF e IFC.
Planos pagos a partir de US$ 19/mês por 50 gerações (US$ 190/ano), cobrados em dólares americanos + IVA quando aplicável (UE). Uma planta = uma geração. Sem plano sem custo e sem período de teste. Também existe um passe único de US$ 29 para um projeto (30 gerações, sem assinatura, não renova). Se não servir para você, escreva para nós em até 14 dias após o primeiro pagamento e devolvemos o valor integral.