Este plano de casa moderna de lujo tiene 374 m² habitables repartidos en 2 plantas, sobre una huella de 15,6 × 18,3 m. Tiene 5 dormitorios, 5 baños más un aseo de cortesía y garaje para 3 coches. Porches y patios suman 33 m² más al aire libre.
El salón principal mide 7,1 × 5,9 m (42 m²), la cocina 4,3 × 6,4 m, con isla y el comedor 5,0 × 3,0 m. El dormitorio principal tiene 4,3 × 5,8 m, con baño propio de 3,0 × 2,0 m y vestidor de 3,9 × 2,0 m. En la planta alta están: dormitorio 2, baño en suite, dormitorio principal, sala familiar, baño en suite 2, vestidor, dormitorio 4, baño en suite 4, dormitorio 3 y baño en suite 3.
Puntos clave de la distribución
- Suite principal de 25 m² con baño en suite y vestidor (3,9 × 2,0 m).
- 4 dormitorios secundarios de 12 a 15 m².
- Cocina de 28 m² con isla y despensa, junto al comedor.
- Lavadero y vestíbulo de servicio con acceso desde fuera.
- Despacho de 4,6 × 2,1 m para trabajar en casa.
- Garaje para 3 coches de 7,1 × 7,9 m (no cuenta en la superficie habitable).
Superficies de las estancias
| Estancia | Planta | Medidas | Superficie |
|---|---|---|---|
| Despacho | 1 | 4,64 × 2,14 m | 9,9 m² |
| Recibidor | 1 | 3,94 × 2,34 m | 9,2 m² |
| Aseo | 1 | 1,18 × 2,58 m | 3,0 m² |
| Lavadero | 1 | 2,38 × 2,58 m | 6,1 m² |
| Escalera | 1 | 1,74 × 3,08 m | 5,4 m² |
| Pasillo | 1 | 3,68 × 3,08 m | 11,3 m² |
| Vestíbulo de servicio | 1 | 2,08 × 3,08 m | 6,4 m² |
| Dormitorio de invitados | 1 | 3,04 × 4,28 m | 13,0 m² |
| Baño de invitados | 1 | 3,04 × 1,98 m | 6,0 m² |
| Cocina | 1 | 4,34 × 6,38 m | 27,7 m² |
| Comedor | 1 | 5,04 × 3,04 m | 15,3 m² |
| Despensa office | 1 | 2,58 × 3,04 m | 7,8 m² |
| Garaje para 3 coches | 1 | 7,14 × 7,90 m | 56,4 m² |
| Salón principal | 1 | 7,14 × 5,90 m | 42,1 m² |
| Escalera | 2 | 1,74 × 2,84 m | 4,9 m² |
| Pasillo | 2 | 14,04 × 1,18 m | 16,6 m² |
| Armario de ropa blanca | 2 | 0,84 × 1,18 m | 1,0 m² |
| Dormitorio 2 | 2 | 2,54 × 6,08 m | 15,4 m² |
| Baño en suite | 2 | 2,68 × 6,08 m | 16,3 m² |
| Dormitorio principal | 2 | 4,28 × 5,84 m | 25,0 m² |
| Sala familiar | 2 | 5,14 × 5,84 m | 30,0 m² |
| Baño en suite 2 | 2 | 2,94 × 2,04 m | 6,0 m² |
| Vestidor | 2 | 3,94 × 2,04 m | 8,0 m² |
| Dormitorio 4 | 2 | 4,48 × 2,84 m | 12,7 m² |
| Baño en suite 4 | 2 | 2,08 × 2,84 m | 5,9 m² |
| Dormitorio 3 | 2 | 4,28 × 2,84 m | 12,2 m² |
| Baño en suite 3 | 2 | 1,94 × 2,84 m | 5,5 m² |
¿Para quién es este plano?
Este plano encaja con familias numerosas o convivencia de varias generaciones. Al tener dos plantas ocupa menos terreno que una casa de una planta con la misma superficie. Necesita una parcela de al menos unos 22 m de frente.
¿Cómo se hizo este plano?
Se generó en AI Architectures Plan Studio a partir de un encargo de una línea (en inglés): “Luxury modern two-story house, flat roof, 5 bedrooms, 4.5 baths. Ground floor: large open kitchen with island and scullery pantry, great room, dining, guest suite, home office, powder room, laundry, 3-car garage. Upstairs: primary suite with large walk-in closet and spa bath, 3 bedrooms with ensuites, family lounge. About 4,200 sq ft of living space.”
Un arquitecto de IA definió el programa, un algoritmo de distribución colocó cada muro y puerta, y el plano se comprobó automáticamente (tamaños de estancias, circulación y luz natural). El mismo proyecto generó el PDF, el DXF por capas, el modelo IFC y el 3D que puede descargar.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene este plano de casa moderna de lujo?
374 m² habitables, medidos por el interior de los muros y sin contar el garaje (56 m²) ni los 33 m² de porches y patios. La huella exterior es de 15,6 × 18,3 m. La tabla de abajo da las medidas de cada estancia.
¿Qué tamaño de terreno necesito?
La casa ocupa 15,6 × 18,3 m. Con unos 3 m de retiro a cada lado y 5 m delante y detrás, una parcela de unos 22 × 29 m (638 m²) es un buen punto de partida. Los retiros exactos dependen de la normativa de su municipio.
¿Puedo modificar este plano?
Sí. Ábralo en Plan Chat y escriba el cambio, por ejemplo «añadir un despacho», «garaje a la izquierda» o «ajustar a un terreno de 12 m». Solo cambia lo que pide, el resto de la casa se mantiene y cada versión queda guardada. Es una función de pago: usa créditos de su plan (desde 19 $/mes, cobrado en dólares estadounidenses, cancelable en cualquier momento).
¿Qué archivos se descargan?
Un juego de planos en PDF y el DXF para AutoCAD, ambos en el sistema métrico (DXF en milímetros, se abre a escala real), un modelo IFC para Revit o Archicad y un modelo 3D en GLB. Las descargas no tienen coste.
¿Sirve para pedir la licencia de obra?
No directamente. Es un anteproyecto generado con IA y comprobado de forma automática (tamaños, circulación, luz). Un arquitecto local debe adaptarlo a su parcela, a la normativa y al cálculo de estructura antes de construir.