Ranking 2026 · testado em outubro de 2026
A melhor IA para fazer planta baixa em 2026: 8 ferramentas, a mesma casa
Demos a mesma casa a cada gerador de planta baixa com IA que conseguimos testar: Casa térrea com 3 quartos e 2 banheiros, cerca de 167 m² (1.800 sq ft), cozinha aberta para a sala, garagem para 2 carros. Depois medimos o que cada um devolveu. Algumas ferramentas desenham uma planta de verdade; outras pintam uma imagem convincente de uma. Aqui estão o ranking, os critérios e para que cada ferramenta serve melhor.
Por AI Architectures, a empresa que faz o Plan Chat. Tudo o que se diz sobre outro produto nesta página vem do nosso próprio teste (outubro de 2026) ou da página pública de preços ou inicial dele, com capturas de tela. Publicado em 2026-10-08, atualizado em 2026-10-08. Viu algo desatualizado? Avise-nos e corrigimos.
Como montamos o ranking
- Cotas que somam. As cotas, as medidas dos cômodos e a medida total coincidem quando você mede o desenho? É a reclamação mais comum sobre plantas feitas por IA, então pesa mais que tudo.
- Editável depois de gerar. Dá para mudar um cômodo sem perder o resto da casa?
- Arquivos que um profissional consegue abrir. PDF para pessoas, DXF para AutoCAD, IFC para Revit/Archicad, gerados a partir da planta e não decalcados de uma imagem.
- Entrada que combina com como você começa. Uma descrição escrita, um número de cômodos ou um croqui ou foto de uma planta existente.
- Tempo até a primeira planta útil. Do clique em gerar (incluindo questionário) até uma planta legível.
- Preço visível. Preço de entrada para um projeto de casa real, pela página pública de preços.
“Testado” significa que nós mesmos rodamos a descrição em outubro de 2026 e guardamos capturas. “Página pública” significa que só lemos a página inicial e de preços da ferramenta em 2026-10-08; essas ferramentas estão no ranking de forma provisória e serão reordenadas após um teste.
O ranking num relance
| # | Ferramenta | Resultado | As cotas somam? | Exportação | Espera | Preço (out. 2026) | Evidência |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Plan Chat da AI Architectures | Planta medida (geometria) com cotas, medidas e áreas dos cômodos | Sim, mais verificação da planta em cada versão | PDF, DXF, IFC, GLB, CSV, PNG | 63–81 s | US$ 19/mês (US$ 190/ano); sem plano grátis | testado |
| 2 | Maket | Planta vetorial medida num editor | Área e medidas externas visíveis (1.850 sq ft / 172 m² com garagem, 13,26 × 13,26 m); sem cotas na tela | PDF, DXF (a partir do Homeowner, US$ 20/mês) | ≈2 min de perguntas + ≈2–3 min | Grátis 30 créditos; Homeowner US$ 20/mês; Pro US$ 100/mês | testado |
| 3 | Drafted | Planta esquemática + planta mobiliada, 3D, renders da fachada | Ainda não medido por nós | PDF, DXF, IFC; plug-in para Revit | Ainda não medido por nós | Grátis para começar; sem tabela pública de preços (2026-10-08) | página pública |
| 4 | Plancio | Planta, fachadas, corte e 3D sincronizados (segundo o site) | Ainda não medido por nós | PDF e 3D (página inicial deles) | Ainda não medido por nós | US$ 19/mês (2.000 créditos), US$ 49, Max; demo grátis | página pública |
| 5 | Planner 5D | Projeto manual 2D/3D | Sim (você define) | Exportação CAD só no Professional (US$ 49,99/mês) | Manual; o Smart Wizard deu um cômodo de 5 m × 5 m | Grátis; Premium US$ 19,99/mês; Professional US$ 49,99/mês | testado |
| 6 | floordrafter | Imagens de planta em vários estilos (renderizada, técnica, 2,5D, 3D) | Ainda não medido por nós; promete manter as cotas escritas | PNG 2K/4K; DXF nos planos pagos | Ainda não medido por nós | A partir de US$ 6/mês no anual; primeira planta sem conta | página pública |
| 7 | floor-plan.ai | Imagem (JPG de 2752 × 1536) | Não: as larguras dos cômodos somam 72'-6" (22,10 m) sob uma cota total de 62'-0" (18,90 m) | PNG/JPG; DXF decalcando a imagem | 50% aos 7 s (fim não cronometrado) | US$ 9,99/mês no anual, US$ 19,99 mensal, US$ 29,99 único; 4 créditos grátis | testado |
| 8 | home-design.ai | Imagem | Só medida total 60'-0" × 30'-0" (18,29 × 9,14 m); sem medidas dos cômodos; duas lavanderias no nosso teste | PNG; decalque Image-to-DXF | 21 s | Modelo de créditos como o floor-plan.ai; 3 créditos grátis no cadastro | testado |
Mesma descrição, três resultados
Capturas próprias, recortadas, sem retoque. Da esquerda para a direita: a imagem de uma planta, uma planta medida num editor, uma planta medida com cotas.
As ferramentas, uma a uma
1. Plan Chat da AI Architectures (nossa)
Ideal para: Plantas cotadas a partir de uma descrição ou croqui, com arquivos CAD/BIM · Edição: Pelo chat; o resto da casa fica, versões e desfazer · Evidência: testado
A única ferramenta do nosso teste que colocou no desenho cotas, medidas e áreas, todas lidas da mesma geometria, e que ainda verificou a planta (acessos, abertura das portas, janelas, áreas). As alterações pelo chat preservam o resto da casa. Pontos fracos: não dá para editar paredes arrastando, três layouts por projeto onde o Drafted dá cinco, não há plano grátis e é mais lenta que as ferramentas de imagem.
2. Maket
Ideal para: Questionário guiado e edição manual numa tela · Edição: Mover cômodos, desenhar paredes, móveis, acabamentos · Evidência: testado
Uma planta de verdade, não uma imagem, com um bom editor manual e um plano Homeowner justo de US$ 20. Mais lento até a primeira planta no nosso teste (um questionário de cinco etapas e depois alguns minutos), e o plano grátis bloqueia downloads e envio de plantas.
Site: maket.ai · Comparativo completo com o Plan Chat
3. Drafted
Ideal para: Comparar muitos layouts; usuários de Revit; equipes · Edição: Paredes, portas, janelas; regenerar uma área; remix · Evidência: página pública
No papel, o concorrente mais completo: cinco layouts por rodada, plug-in para Revit e papéis de colaboração. Está no ranking de forma provisória: ainda não rodamos a nossa descrição de teste nele e os preços não são públicos.
Site: drafted.ai · Comparativo completo com o Plan Chat
4. Plancio
Ideal para: Planta mais fachadas e corte, editada pelo chat · Edição: Pelo chat ou à mão (paredes, móveis) · Evidência: página pública
Uma ferramenta de planta centrada no chat, como a nossa, que também desenha fachadas e um corte, coisa que o Plan Chat não faz. Ainda não testada por nós.
Site: plancio.com
5. Planner 5D
Ideal para: Desenhar e mobiliar cômodos você mesmo em 2D/3D · Edição: Editor manual completo · Evidência: testado
A melhor ferramenta de interiores e mobiliário da lista, com apps em todo lugar e plano grátis, mas não distribui uma casa inteira a partir de uma descrição: você desenha.
Site: planner5d.com · Comparativo completo com o Plan Chat
6. floordrafter
Ideal para: Redesenhar barato um croqui que você já tem · Edição: Pedidos de ajuste (“mesmo contorno, novo layout”) · Evidência: página pública
A entrada mais barata para transformar um croqui em desenho limpo. A promessa é redesenhar, não projetar; DXF a partir do plano Starter de US$ 6.
Site: floordrafter.com
7. floor-plan.ai
Ideal para: Imagens conceituais rápidas e baratas em muitos estilos · Edição: Edição de imagem; modelos com créditos · Evidência: testado
Imagens bonitas, rápidas e baratas, com muitas ferramentas extras. Os números do desenho fazem parte da imagem, então não se sustentam quando você mede.
Site: floor-plan.ai · Comparativo completo com o Plan Chat
8. home-design.ai
Ideal para: A imagem conceitual mais rápida · Edição: Edição de imagem; Floor Planner manual · Evidência: testado
O resultado mais rápido do nosso teste (21 s, 1 crédito), como imagem. Serve para uma primeira ideia; não é uma planta para construir.
Site: home-design.ai
Também neste site: a ferramenta de imagem de planta com IA
O gerador de planta baixa com IA deste site faz um trabalho diferente do ranking: redesenha um croqui à mão, uma foto ou um escaneamento de planta como um desenho limpo e com nomes nos cômodos em cerca de 30 segundos, mantendo o seu layout. Como o floor-plan.ai, o resultado é uma imagem (PNG/JPG, com traçado DXF em beta), por isso não a classificamos como ferramenta de planta medida. Para plantas cotadas com DXF e IFC de verdade, use o Plan Chat com a mesma conta.
Teste você mesmo a descrição do teste
Esta é a descrição que todas as ferramentas receberam no nosso teste. Troque pela sua casa e o Plan Chat desenha uma planta cotada com cotas, verificação e arquivos PDF, DXF e IFC.
Um projeto novo costuma usar 300–1.500 créditos, uma alteração pelo chat 100–400 e o pacote completo de arquivos 100 (o plano de US$ 19 traz 5.000). Planos pagos a partir de US$ 19/mês por 50 gerações (US$ 190/ano), cobrados em dólares americanos + IVA quando aplicável (UE). Uma planta = uma geração. Sem plano sem custo e sem período de teste. Também existe um passe único de US$ 29 para um projeto (30 gerações, sem assinatura, não renova). Se não servir para você, escreva para nós em até 14 dias após o primeiro pagamento e devolvemos o valor integral. Preços
Melhor IA para fazer planta baixa: perguntas
Qual é a melhor IA para fazer planta baixa em 2026?
Depende do trabalho. Para uma planta cotada com cotas e arquivos DXF/IFC a partir de uma descrição ou croqui, o Plan Chat (nosso) foi o melhor no nosso teste de outubro de 2026. Para desenhar e editar à mão numa tela, o Maket. Para muitos layouts de uma vez e Revit, o Drafted (ainda não testado por nós). Para imagens conceituais rápidas, floor-plan.ai ou home-design.ai. Para mobiliar cômodos, o Planner 5D.
Existe IA grátis para fazer planta baixa?
Vários concorrentes deixam testar sem custo: o Maket dá 30 créditos (uma planta), o floor-plan.ai 4 créditos, o home-design.ai 3 créditos, o Drafted é grátis para começar, o floordrafter faz uma primeira planta sem conta e o Planner 5D tem um editor manual grátis. O Plan Chat não tem plano grátis nem teste; começa em US$ 19/mês, cobrados em dólares americanos.
Quais geradores de planta baixa com IA exportam DXF ou IFC?
Plan Chat (PDF, DXF, IFC, GLB, CSV), Drafted (PDF, DXF, IFC, plug-in para Revit, segundo o site), Maket (PDF, DXF a partir do Homeowner), floordrafter (DXF nos planos pagos, segundo a página de preços). floor-plan.ai e home-design.ai oferecem DXF decalcando as imagens. O Planner 5D exporta para CAD só no Professional.
Posso confiar nas medidas de uma planta feita por IA?
Só se a ferramenta constrói geometria. Geradores de imagem pintam os números como parte do desenho: na planta do floor-plan.ai do nosso teste, as larguras dos cômodos somam 72'-6" (22,10 m) sob uma cota total de 62'-0" (18,90 m). Ferramentas que posicionam primeiro os cômodos como geometria (Plan Chat, Maket, Drafted) desenham as cotas a partir dela. Meça algumas correntes antes de confiar em qualquer planta.
Qual IA transforma um croqui à mão em planta baixa?
O Plan Chat transforma um croqui ou uma foto em uma planta cotada que mantém o seu layout (no nosso teste os cômodos se moveram no máximo 67 cm). floordrafter e Plancio prometem redesenhar croquis em escala. O gerador de planta baixa com IA deste site redesenha um croqui como imagem limpa em cerca de 30 segundos.
Plantas feitas por IA servem para aprovar na prefeitura?
Não. Todas essas ferramentas fazem estudos preliminares. Um arquiteto, engenheiro ou construtor precisa fazer o projeto legal de acordo com o código de obras local.
Publicado em 2026-10-08, atualizado em 2026-10-08. Comparativos lado a lado: todos os comparativos.