Ce plan de maison moderne de luxe offre 374 m² habitables sur 2 niveaux, pour une emprise au sol de 15,6 × 18,3 m. Il compte 5 chambres, 5 salles de bain et un WC invités, ainsi qu'un garage 3 voitures. Porche et terrasses ajoutent 33 m² extérieurs.
Le grand séjour mesure 7,1 × 5,9 m (42 m²), la cuisine 4,3 × 6,4 m avec îlot et la salle à manger 5,0 × 3,0 m. La chambre parentale fait 4,3 × 5,8 m, avec sa salle de bain (3,0 × 2,0 m) et un dressing (3,9 × 2,0 m). À l'étage : chambre 2, salle de bain parentale, chambre parentale, salle familiale, salle de bain parentale 2, dressing, chambre 4, salle de bain parentale 4, chambre 3 et salle de bain parentale 3.
Points forts du plan
- Suite parentale de 25 m² avec salle de bain privative et dressing (3,9 × 2,0 m).
- 4 autres chambres de 12 à 15 m².
- Cuisine de 28 m² avec îlot et cellier, ouverte sur la salle à manger.
- Buanderie et sas d'entrée avec accès direct.
- Bureau de 4,6 × 2,1 m pour le télétravail.
- Garage 3 voitures de 7,1 × 7,9 m (hors surface habitable).
Surfaces des pièces
| Pièce | Niveau | Cotes | Surface |
|---|---|---|---|
| Bureau | 1 | 4,64 × 2,14 m | 9,9 m² |
| Entrée | 1 | 3,94 × 2,34 m | 9,2 m² |
| WC invités | 1 | 1,18 × 2,58 m | 3,0 m² |
| Buanderie | 1 | 2,38 × 2,58 m | 6,1 m² |
| Escalier | 1 | 1,74 × 3,08 m | 5,4 m² |
| Dégagement | 1 | 3,68 × 3,08 m | 11,3 m² |
| Sas d'entrée | 1 | 2,08 × 3,08 m | 6,4 m² |
| Chambre d'amis | 1 | 3,04 × 4,28 m | 13,0 m² |
| Salle d'eau invités | 1 | 3,04 × 1,98 m | 6,0 m² |
| Cuisine | 1 | 4,34 × 6,38 m | 27,7 m² |
| Salle à manger | 1 | 5,04 × 3,04 m | 15,3 m² |
| Arrière-cuisine | 1 | 2,58 × 3,04 m | 7,8 m² |
| Garage 3 voitures | 1 | 7,14 × 7,90 m | 56,4 m² |
| Grand séjour | 1 | 7,14 × 5,90 m | 42,1 m² |
| Escalier | 2 | 1,74 × 2,84 m | 4,9 m² |
| Dégagement | 2 | 14,04 × 1,18 m | 16,6 m² |
| Placard à linge | 2 | 0,84 × 1,18 m | 1,0 m² |
| Chambre 2 | 2 | 2,54 × 6,08 m | 15,4 m² |
| Salle de bain parentale | 2 | 2,68 × 6,08 m | 16,3 m² |
| Chambre parentale | 2 | 4,28 × 5,84 m | 25,0 m² |
| Salle familiale | 2 | 5,14 × 5,84 m | 30,0 m² |
| Salle de bain parentale 2 | 2 | 2,94 × 2,04 m | 6,0 m² |
| Dressing | 2 | 3,94 × 2,04 m | 8,0 m² |
| Chambre 4 | 2 | 4,48 × 2,84 m | 12,7 m² |
| Salle de bain parentale 4 | 2 | 2,08 × 2,84 m | 5,9 m² |
| Chambre 3 | 2 | 4,28 × 2,84 m | 12,2 m² |
| Salle de bain parentale 3 | 2 | 1,94 × 2,84 m | 5,5 m² |
Pour qui est ce plan ?
Ce plan convient pour les grandes familles et l'habitat intergénérationnel. Avec un étage, la maison prend moins de terrain qu'une maison de plain-pied de même surface. Prévoyez un terrain d'au moins 22 m de façade environ.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Luxury modern two-story house, flat roof, 5 bedrooms, 4.5 baths. Ground floor: large open kitchen with island and scullery pantry, great room, dining, guest suite, home office, powder room, laundry, 3-car garage. Upstairs: primary suite with large walk-in closet and spa bath, 3 bedrooms with ensuites, family lounge. About 4,200 sq ft of living space.”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan maison moderne de luxe ?
374 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs, hors garage (56 m²) et hors 33 m² de porche et terrasses. L'emprise extérieure est de 15,6 × 18,3 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 15,6 × 18,3 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 22 × 29 m (638 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.