Esta planta de casa moderna de luxo tem 363 m² de área útil em 2 pavimentos, numa projeção de 17,2 × 15,0 m. São 5 quartos, 4 banheiros e lavabo, garagem para 3 carros. Varandas e pátios somam mais 14 m² de área externa.
A sala integrada mede 8,8 × 4,5 m (40 m²), a cozinha 6,9 × 2,9 m, com ilha e a sala de jantar 3,0 × 4,5 m. A suíte principal tem 7,0 × 3,1 m, com banheiro de 4,1 × 2,2 m e closet de 2,8 × 2,2 m. No pavimento superior ficam: depósito, sala multiuso, quarto 5, quarto 3, banheiro da suíte 3, banheiro da suíte 2, quarto 2, banheiro e quarto 4.
Destaques da planta
- Suíte principal de 22 m² com banheiro privativo e closet (2,8 × 2,2 m).
- 4 quartos adicionais de 12 a 18 m².
- Cozinha de 20 m² com ilha e despensa, integrada à sala de jantar.
- Lavanderia e hall de serviço com entrada independente.
- Escritório de 2,3 × 2,5 m para home office.
- Garagem para 3 carros de 7,6 × 6,7 m (fora da área útil).
Medidas dos cômodos
| Cômodo | Pavimento | Medidas | Área |
|---|---|---|---|
| Sala de jantar | 1 | 3,04 × 4,54 m | 13,8 m² |
| Sala integrada | 1 | 8,78 × 4,54 m | 39,9 m² |
| Cozinha | 1 | 6,94 × 2,88 m | 20,0 m² |
| Despensa | 1 | 2,48 × 2,88 m | 7,1 m² |
| Escada | 1 | 2,28 × 2,88 m | 6,6 m² |
| Escritório | 1 | 2,34 × 2,54 m | 5,9 m² |
| Hall de entrada | 1 | 2,34 × 4,88 m | 11,4 m² |
| Lavabo | 1 | 1,84 × 1,04 m | 1,9 m² |
| Hall de serviço | 1 | 1,74 × 3,88 m | 6,8 m² |
| Lavanderia | 1 | 1,74 × 2,74 m | 4,8 m² |
| Garagem para 3 carros | 1 | 7,58 × 6,74 m | 51,1 m² |
| Corredor | 1 | 7,04 × 1,18 m | 8,3 m² |
| Suíte principal | 1 | 7,04 × 3,08 m | 21,7 m² |
| Banheiro da suíte | 1 | 4,08 × 2,24 m | 9,1 m² |
| Closet | 1 | 2,84 × 2,24 m | 6,4 m² |
| Escada | 2 | 2,28 × 2,64 m | 6,0 m² |
| Depósito | 2 | 4,14 × 1,28 m | 5,3 m² |
| Corredor | 2 | 12,34 × 1,28 m | 15,8 m² |
| Sala multiuso | 2 | 9,34 × 5,34 m | 49,9 m² |
| Quarto 5 | 2 | 3,38 × 5,34 m | 18,0 m² |
| Quarto 3 | 2 | 3,64 × 3,38 m | 12,3 m² |
| Banheiro da suíte 3 | 2 | 3,64 × 1,84 m | 6,7 m² |
| Banheiro da suíte 2 | 2 | 2,54 × 2,64 m | 6,7 m² |
| Quarto 2 | 2 | 4,68 × 2,64 m | 12,4 m² |
| Banheiro | 2 | 2,08 × 2,64 m | 5,5 m² |
| Quarto 4 | 2 | 4,54 × 2,64 m | 12,0 m² |
Para quem é esta planta?
Esta planta é para famílias grandes ou que moram com várias gerações. Por ter dois pavimentos, ocupa menos terreno que uma casa térrea com a mesma área. Pede um terreno com pelo menos uns 24 m de frente.
Como esta planta foi feita?
Foi gerada no AI Architectures Plan Studio a partir de um briefing de uma linha (em inglês): “Two-story farmhouse, 5 bedrooms, 4.5 baths, ground floor primary suite, kitchen with island and butler's pantry, great room, dining, office, mudroom; upstairs 4 bedrooms and a bonus room, attached 3-car garage, front porch, about 3,800 sq ft of living space (garage not included).”
Um arquiteto de IA definiu o programa, um algoritmo de layout posicionou cada parede e porta, e a planta foi verificada automaticamente (tamanho dos cômodos, circulação e iluminação). O mesmo projeto gerou o PDF, o DXF em camadas, o modelo IFC e o 3D para download.
Perguntas frequentes
Quantos metros quadrados tem esta planta de casa moderna de luxo?
363 m² de área útil, medidos pelo lado interno das paredes, sem a garagem (51 m²) e sem os 14 m² de varandas e pátios. A projeção externa é de 17,2 × 15,0 m. A tabela abaixo traz as medidas de cada cômodo.
Qual tamanho de terreno eu preciso?
A casa ocupa 17,2 × 15,0 m. Com uns 3 m de recuo de cada lado e 5 m na frente e nos fundos, um terreno de cerca de 24 × 25 m (600 m²) é um bom ponto de partida. Os recuos exatos dependem do código de obras da sua cidade.
Posso alterar esta planta?
Sim. Abra no Plan Chat e escreva a mudança, por exemplo «adicionar um escritório», «garagem do lado esquerdo» ou «caber em um terreno de 12 m». Só muda o que você pedir, o resto da casa continua igual e cada versão fica salva. É um recurso pago: usa créditos do seu plano (a partir de US$ 19/mês, cobrado em dólares americanos, cancele quando quiser).
Quais arquivos posso baixar?
As pranchas em PDF e o DXF para AutoCAD, ambos no sistema métrico (DXF em milímetros, abre em escala real), um modelo IFC para Revit ou Archicad e um modelo 3D GLB. Os downloads não têm custo.
Serve para aprovar o projeto na prefeitura?
Não diretamente. É um estudo preliminar gerado com IA e verificado automaticamente (tamanhos, circulação, iluminação). Um arquiteto ou engenheiro local precisa adaptá-lo ao terreno, às normas e ao projeto estrutural antes da obra.