Questa pianta di villa moderna di lusso ha 374 mq calpestabili su 2 piani, con un ingombro di 15,6 × 18,3 m. Ci sono 5 camere da letto, 5 bagni più un bagno di servizio e un garage per 3 auto. Portici e patii aggiungono 33 mq all'aperto.
Il soggiorno open space misura 7,1 × 5,9 m (42 mq), la cucina 4,3 × 6,4 m con isola e la zona pranzo 5,0 × 3,0 m. La camera padronale misura 4,3 × 5,8 m, con bagno privato (3,0 × 2,0 m) e cabina armadio (3,9 × 2,0 m). Al piano superiore: camera 2, bagno padronale, camera padronale, salotto famiglia, bagno padronale 2, cabina armadio, camera 4, bagno padronale 4, camera 3 e bagno padronale 3.
I punti forti della pianta
- Suite padronale di 25 mq con bagno privato e cabina armadio (3,9 × 2,0 m).
- Altre 4 camere da 12 a 15 mq.
- Cucina di 28 mq con isola e dispensa, aperta sulla zona pranzo.
- Lavanderia e ingresso di servizio indipendente.
- Studio di 4,6 × 2,1 m per lavorare da casa.
- Garage per 3 auto di 7,1 × 7,9 m (escluso dalla superficie abitabile).
Misure degli ambienti
| Ambiente | Piano | Misure | Superficie |
|---|---|---|---|
| Studio | 1 | 4,64 × 2,14 m | 9,9 m² |
| Ingresso | 1 | 3,94 × 2,34 m | 9,2 m² |
| Bagno di servizio | 1 | 1,18 × 2,58 m | 3,0 m² |
| Lavanderia | 1 | 2,38 × 2,58 m | 6,1 m² |
| Scala | 1 | 1,74 × 3,08 m | 5,4 m² |
| Disimpegno | 1 | 3,68 × 3,08 m | 11,3 m² |
| Ingresso di servizio | 1 | 2,08 × 3,08 m | 6,4 m² |
| Camera ospiti | 1 | 3,04 × 4,28 m | 13,0 m² |
| Bagno ospiti | 1 | 3,04 × 1,98 m | 6,0 m² |
| Cucina | 1 | 4,34 × 6,38 m | 27,7 m² |
| Zona pranzo | 1 | 5,04 × 3,04 m | 15,3 m² |
| Retrocucina | 1 | 2,58 × 3,04 m | 7,8 m² |
| Garage per 3 auto | 1 | 7,14 × 7,90 m | 56,4 m² |
| Soggiorno open space | 1 | 7,14 × 5,90 m | 42,1 m² |
| Scala | 2 | 1,74 × 2,84 m | 4,9 m² |
| Disimpegno | 2 | 14,04 × 1,18 m | 16,6 m² |
| Armadio biancheria | 2 | 0,84 × 1,18 m | 1,0 m² |
| Camera 2 | 2 | 2,54 × 6,08 m | 15,4 m² |
| Bagno padronale | 2 | 2,68 × 6,08 m | 16,3 m² |
| Camera padronale | 2 | 4,28 × 5,84 m | 25,0 m² |
| Salotto famiglia | 2 | 5,14 × 5,84 m | 30,0 m² |
| Bagno padronale 2 | 2 | 2,94 × 2,04 m | 6,0 m² |
| Cabina armadio | 2 | 3,94 × 2,04 m | 8,0 m² |
| Camera 4 | 2 | 4,48 × 2,84 m | 12,7 m² |
| Bagno padronale 4 | 2 | 2,08 × 2,84 m | 5,9 m² |
| Camera 3 | 2 | 4,28 × 2,84 m | 12,2 m² |
| Bagno padronale 3 | 2 | 1,94 × 2,84 m | 5,5 m² |
Per chi è questa pianta?
Questa pianta è adatta a famiglie numerose o più generazioni sotto lo stesso tetto. Su due piani occupa meno terreno di una casa su un piano della stessa superficie. Serve un lotto largo almeno 22 m circa.
Come è stata fatta questa pianta
È stata generata in AI Architectures Plan Studio da una richiesta di una riga (in inglese): “Luxury modern two-story house, flat roof, 5 bedrooms, 4.5 baths. Ground floor: large open kitchen with island and scullery pantry, great room, dining, guest suite, home office, powder room, laundry, 3-car garage. Upstairs: primary suite with large walk-in closet and spa bath, 3 bedrooms with ensuites, family lounge. About 4,200 sq ft of living space.”
Un architetto IA ha definito il programma, un algoritmo di layout ha posizionato ogni muro e porta, e la pianta è stata verificata in automatico (superfici, percorsi e luce naturale). Lo stesso progetto ha prodotto il PDF, il DXF a layer, il modello IFC e il 3D da scaricare.
Domande frequenti
Quanti metri quadri ha questa pianta di villa moderna di lusso?
374 mq calpestabili, misurati all'interno dei muri, escluso il garage (56 mq) ed esclusi 33 mq di portici e patii. L'ingombro esterno è di 15,6 × 18,3 m. La tabella qui sotto riporta le misure di ogni ambiente.
Quanto deve essere grande il lotto?
La casa occupa 15,6 × 18,3 m. Con circa 3 m di distanza dai confini sui lati e 5 m davanti e dietro, un lotto di circa 22 × 29 m (638 mq) è un buon punto di partenza. Le distanze esatte dipendono dal piano regolatore del tuo Comune.
Posso modificare questa pianta?
Sì. Aprila in Plan Chat e scrivi la modifica, ad esempio «aggiungi uno studio», «garage a sinistra» o «adatta a un lotto largo 12 m». Cambia solo ciò che chiedi, il resto della casa resta uguale e ogni versione viene salvata. È a pagamento: usa i crediti del tuo piano (da 19 $/mese, addebitati in dollari statunitensi, disdici quando vuoi).
Quali file posso scaricare?
Le tavole in PDF e il DXF per AutoCAD, entrambi nel sistema metrico (DXF in millimetri, si apre in scala reale), un modello IFC per Revit o Archicad e un modello 3D GLB. I download non costano nulla.
Basta per il permesso di costruire?
No. È un progetto di massima generato con IA e verificato in automatico (superfici, percorsi, luce naturale). Un architetto o geometra deve adattarlo al lotto, al regolamento edilizio, alle strutture e alle norme energetiche prima di presentare la pratica.