Programa para fazer planta de casa que mede a planta por você
Um programa para fazer planta de casa para quem precisa que os números fechem: descreva a casa, receba uma planta com medidas reais e cotas que somam, mude pelo chat e exporte PDF, DXF, IFC e um modelo 3D. Funciona no navegador, sem instalar nada.
Planos pagos a partir de US$ 19/mês por 50 gerações (US$ 190/ano), cobrados em dólares americanos + IVA quando aplicável (UE). Uma planta = uma geração. Sem plano sem custo e sem período de teste. Também existe um passe único de US$ 29 para um projeto (30 gerações, sem assinatura, não renova). Se não servir para você, escreva para nós em até 14 dias após o primeiro pagamento e devolvemos o valor integral. A mesma conta e os mesmos créditos valem no Plan Chat. Tem um croqui ou uma foto de planta? Envie mais abaixo.
O que o programa entrega: todas as medidas no desenho, verificadas
Desenhada pelo Plan Chat a partir da descrição de uma linha abaixo, sem retoques. As cotas, medidas e áreas são lidas da geometria da planta, por isso batem entre si. O relatório de verificação é do próprio motor, sem edição: ele mostra onde a planta fica aquém da descrição em vez de esconder.
Descrição: “Casa térrea com 3 quartos e 2 banheiros, cozinha aberta para sala de jantar e estar, lavanderia, garagem para 2 carros, varanda coberta nos fundos, cerca de 153 m².”
A planta de exemplo está escrita em inglês e em pés; a tabela traz as mesmas medidas em metros. O Plan Chat também desenha em metros (escala 1:100) se você pedir.
Por que é um programa de planta baixa e não um gerador de imagens
- Geometria medida. Os cômodos são formas fechadas com tamanhos reais; paredes, portas, cotas, rótulos e áreas saem deles. Por isso a corrente de cotas de uma parede soma o comprimento total.
- Verificação automática. Cada versão é conferida: cômodos acessíveis pela entrada, corredores com pelo menos 91 cm, janelas de saída nos quartos, cômodos perto do tamanho pedido. Os avisos aparecem, não ficam escondidos.
- Alterações pelo chat, com versões. Mude um cômodo com as suas palavras e o resto da casa fica. Cada alteração é uma versão para a qual você pode voltar.
- Arquivos de verdade. Conjunto de pranchas em PDF, DXF em camadas para AutoCAD e outros CAD, IFC para programas BIM, GLB para 3D. Detalhes em planta em DXF para AutoCAD.
- Projeto de casa em 3D. Cada versão tem o seu modelo 3D (GLB) e, se você pedir, imagens renderizadas fotorrealistas da fachada.
- Modelos. 70 plantas de casas com a descrição de onde saíram: copie uma, mude e exporte.
Programa para fazer planta com medidas reais: o exemplo de 153 m²
A planta acima saiu de uma única frase. Ela tem projeção de 17,30 × 12,00 m, sala de estar de 6,99 × 4,14 m e suíte principal de 4,24 × 3,58 m, e a tabela ao lado mostra que as áreas somam. Abra a planta de 3 quartos para baixar o PDF, o DXF e o IFC e conferir no seu próprio programa de CAD.
Programas para fazer planta baixa comparados: Plan Chat contra Planner 5D, RoomSketcher, Cedreo e Floorplanner
Os dados das outras ferramentas vêm das páginas públicas de preços, consultadas em outubro de 2026; o Planner 5D também testamos na prática (nosso teste). Quando uma página não diz algo, a tabela informa isso em vez de chutar. Preços mudam: confira no site deles antes de comprar.
| Programa | Como você obtém a planta | Medidas reais | Exportação CAD / arquivos | Plano grátis | Preço (página pública, out. 2026) |
|---|---|---|---|---|---|
| Plan Chat (este site) | Você descreve a casa; o programa desenha a planta inteira e depois você edita pelo chat | Sim: medidas, cotas e áreas lidas da geometria, mais verificação automática | PDF, DXF em camadas, IFC e GLB em todos os planos pagos | Sem plano grátis nem teste | US$ 19/mês por 50 gerações (US$ 190/ano); passe único de US$ 29 |
| Planner 5D | Você desenha paredes e cômodos e mobilia a partir de um catálogo; o Smart Wizard começa um único cômodo | Sim, as que você desenha | Exportação para CAD só no Professional | Plano grátis | Premium US$ 19,99/mês ou US$ 59,99/ano; Professional US$ 49,99/mês ou US$ 399,99/ano |
| RoomSketcher | Você desenha; o AI Convert transforma uma planta existente em projeto (com créditos) | “Measurements and Total Area” e impressão em escala no Pro e Team | Exportação DWG/DXF não consta na página de preços | Plano grátis (imagens 3D com marca d’água) | Pro US$ 24/mês ou US$ 144/ano; Team US$ 70/mês ou US$ 420/ano (USD, sem impostos) |
| Cedreo | Projeto 2D/3D para construtoras: você desenha a planta e depois renderiza | Não informado na página de preços | Não informado na página de preços | Plano grátis com um projeto | Personal (por projeto, 20 créditos de render) e Pro (renders mensais); sem preços no texto público |
| Floorplanner | Você desenha no navegador | Não informado na página de preços | Não informado na página de preços; exportação de imagem HD/4K/8K por projeto | Grátis para uso eventual: 5 projetos, exportações SD com marca d’água | Pacotes de créditos: 5 por US$ 8,15, 10 por US$ 16,30, 30 por US$ 48,90, 100 por US$ 163 |
Fontes: planner5d.com/pricing, roomsketcher.com/pricing, cedreo.com/pricing, floorplanner.com/pricing, consultadas em outubro de 2026.
Qual programa para fazer planta de casa escolher?
Escolha um programa de desenho (Planner 5D, RoomSketcher, Floorplanner, Cedreo) se você quer posicionar cada parede, mobiliar e decorar em 3D ou precisa de um plano grátis. São editores maduros e fazem bem esse trabalho.
Escolha o Plan Chat se prefere descrever a casa a desenhá-la, precisa de medidas confiáveis sem conferir cada linha e quer DXF e IFC sem pagar um plano profissional. Para mais ferramentas de IA lado a lado, veja a melhor IA para fazer planta baixa (2026) e todos os comparativos.
Preço
Planos pagos a partir de US$ 19/mês por 50 gerações (US$ 190/ano), cobrados em dólares americanos + IVA quando aplicável (UE). Uma planta = uma geração. Sem plano sem custo e sem período de teste. Também existe um passe único de US$ 29 para um projeto (30 gerações, sem assinatura, não renova). Se não servir para você, escreva para nós em até 14 dias após o primeiro pagamento e devolvemos o valor integral. A mesma conta e os mesmos créditos valem no Plan Chat. Ver todos os planos
Sua planta em 4 passos
- 1
Descreva a casa
Quartos, banheiros, garagem, tamanho aproximado e o que precisa ficar ao lado de quê. “Casa térrea, 3 quartos, 2 banheiros, cozinha aberta, garagem para 2 carros, cerca de 153 m²” basta.
- 2
Confira a planta cotada
Leia as medidas dos cômodos, as cotas e o relatório de verificação. Todos os números saem da mesma geometria, por isso batem.
- 3
Edite pelo chat
“Quarto 2 com 3,60 × 3,30 m”, “lavanderia ao lado da garagem”. O resto da casa fica onde estava.
- 4
Exporte
PDF para o construtor ou o banco, DXF em camadas para AutoCAD, IFC para programas BIM, GLB para o 3D.
Já tem um croqui ou uma planta antiga?
Envie aqui e, em uns 30 segundos, receba uma planta limpa e com nomes nos cômodos (PNG/JPG, com um traçado DXF em beta). Ela mantém o seu layout, mas não mede: para medidas reais, passe as cotas do desenho para a descrição do Plan Chat acima. Mais em croqui para planta.
Modelos: plantas para começar (copie a descrição)
Cada planta abaixo foi desenhada pela nossa IA a partir de uma única frase, sem retoques. Foram feitas no Plan Chat (mesma conta, mesmos créditos), que desenha plantas cotadas e exporta PDF e DXF. Abra uma planta para ver as medidas dos ambientes e baixar os arquivos.
Perguntas frequentes
Qual é o melhor programa para fazer planta de casa em 2026?
Depende se você quer desenhar ou descrever. Se você gosta de desenhar paredes e mobiliar, um programa manual como Planner 5D ou RoomSketcher combina, e os dois têm plano grátis. Se você quer uma planta cotada sem aprender um programa, descreva a casa aqui: o Plan Chat desenha a planta inteira com medidas reais, verifica, deixa você mudar pelo chat e exporta PDF e DXF para o seu construtor. Custa US$ 19/mês, cobrados em dólares americanos, sem plano grátis.
Qual programa para fazer planta baixa dá medidas reais?
Qualquer programa manual tipo CAD mostra as medidas que você desenha. Entre as ferramentas que desenham a planta por você, a maioria é modelo de imagem e os números são só texto num desenho. O Plan Chat monta primeiro a planta como geometria: cada cômodo é uma forma fechada com tamanho real, e cada cota, medida e área do desenho é lida dessa geometria e verificada. Os mesmos números vão para o DXF e o IFC.
Qual programa de planta baixa exporta DXF ou DWG?
O Plan Chat exporta um DXF em camadas (abre no AutoCAD, BricsCAD, LibreCAD, DraftSight) e IFC em todos os planos pagos. O Planner 5D informa exportação para CAD só no plano Professional (US$ 49,99/mês em outubro de 2026). RoomSketcher, Cedreo e Floorplanner não informam exportação DWG/DXF nas páginas públicas de preços.
Existe aqui um programa para fazer planta de casa grátis?
Não. Não há plano sem custo nem período de teste. Os planos começam em US$ 19/mês, cobrados em dólares americanos; os mesmos créditos valem neste site e no Plan Chat, e você cancela quando quiser. O que você paga: plantas cotadas cujas medidas batem, um relatório de verificação em cada planta, arquivos PDF, DXF e IFC e alterações pelo chat. Ferramentas grátis servem para uma imagem de planta; não foram feitas para os números fecharem.
Faz projeto de casa em 3D?
Sim. Cada versão da planta tem um modelo 3D (GLB) que você gira e baixa, e você pode pedir imagens renderizadas fotorrealistas da fachada (cerca de 120 créditos por vista). A planta 2D cotada continua sendo a base: o 3D é gerado da mesma geometria.
Preciso instalar algum programa?
Não. Funciona no navegador, no computador, no tablet e no celular. Suas plantas, versões e arquivos ficam na sua conta.
Ele usa geração de imagem com IA?
Não para as plantas cotadas: o Plan Chat posiciona os cômodos como geometria e desenha a planta a partir dela, por isso as medidas se mantêm. A ferramenta de limpar croquis e fotos mais abaixo é um modelo de imagem (Nano Banana 2.1): mantém o seu layout, mas não mede.
Posso começar a partir de um modelo?
Sim. As 70 plantas de casas deste site mostram a descrição de uma frase de onde saíram. Copie uma para o quadro acima, mude medidas ou cômodos e você terá a sua versão, com os mesmos PDF, DXF e IFC.
Posso mudar a planta depois?
Sim, pelo chat: “quarto 2 com 3,60 × 3,30 m”, “lavanderia ao lado da garagem”, “acrescente uma varanda coberta”. O Plan Chat muda essa parte, deixa o resto da casa onde estava, verifica a planta de novo e você exporta PDF, DXF e IFC da versão que quiser manter.
Serve para aprovar na prefeitura?
É uma planta cotada para orçar e entregar, não um projeto legal. A prefeitura costuma pedir também planta de situação, fachadas, cortes e um responsável técnico; entregue o DXF para o profissional partir do seu layout.
Outras ferramentas de planta baixa
- Enviar um esboço ou uma foto — a ferramenta pela qual a maioria dos clientes começa.
- Gerador de planta baixa com IA — texto, esboço ou foto para planta identificada.
- Esboço para planta — esboço à mão como planta 2D limpa.
- Preços — a partir de US$ 19/mês, cancele quando quiser.
- Fazer planta baixa com IA a partir de texto — descreva ambientes e medidas, receba a planta.
- Gerador de planta baixa com IA a partir de texto — descrições testadas por tipo de casa.
- Planta baixa para AutoCAD com IA (DXF) — plantas em DXF para o AutoCAD.
- Planta baixa a partir de foto ou imagem — foto ou escaneamento de planta para desenho limpo.
- Gerador de planta baixa com medidas reais — uma descrição, uma planta cotada que fecha.
- Criar planta baixa e editar pelo chat — mude um cômodo, o resto da casa fica.
- Fazer planta baixa online — para quem vai construir, construtores e corretores.
- Comparativo de ferramentas de IA para planta baixa — Maket, floor-plan.ai, Planner 5D e Drafted contra o Plan Chat.
- Melhor IA para fazer planta baixa (2026) — 8 ferramentas testadas com a mesma casa.
- Plan Chat: plantas cotadas com DXF — descreva a casa e receba planta cotada, 3D, PDF, DXF e IFC.
Planos pagos a partir de US$ 19/mês por 50 gerações (US$ 190/ano), cobrados em dólares americanos + IVA quando aplicável (UE). Uma planta = uma geração. Sem plano sem custo e sem período de teste. Também existe um passe único de US$ 29 para um projeto (30 gerações, sem assinatura, não renova). Se não servir para você, escreva para nós em até 14 dias após o primeiro pagamento e devolvemos o valor integral.