Dieser Tiny-House-Plan für den Garten passt auf eine rechteckige Grundfläche von 5,2 × 6,1 m und bietet 32 m² Wohnfläche auf einer einzigen Ebene. Der Plan ist für ein Fundament ausgelegt und sieht weder Veranda noch Deck oder Terrasse vor. Dadurch bleibt die Grundfläche schlicht und kompakt. Alles liegt auf einem Geschoss, Treppen gibt es nicht.
Im Inneren gibt es einen Hauptraum von 4,58 × 3,44 m, der zugleich als Wohnzimmer und Schlafbereich dient. Eine Küchenzeile von 1,94 × 1,94 m schließt sich an, dazu kommen ein Abstellraum von 0,58 × 1,94 m und ein Bad mit Dusche von 1,82 × 1,94 m. Ein separates Schlafzimmer ist nicht vorgesehen, ebenso wenig eine Garage. Der Grundriss bleibt so effizient, was bei einem kleinen Gartengrundstück praktisch ist.
Die Anordnung in einem einzigen Raum hält die Wege kurz. Alle Funktionen sind nur wenige Schritte voneinander entfernt.
Das Besondere an diesem Grundriss
- Eingeschossiges Rechteck von 5,2 × 6,1 m mit 32 m² Wohnfläche.
- Kombinierter Wohn- und Schlafraum von 4,58 × 3,44 m.
- Küchenzeile von 1,94 × 1,94 m, die sich zum Hauptraum öffnet.
- Bad mit Dusche von 1,82 × 1,94 m sowie ein Abstellraum von 0,58 × 1,94 m.
- Fundamentplan ohne Veranda, Deck, Terrasse oder Garage.
Raumgrößen
| Raum | Maße | Fläche |
|---|---|---|
| Wohnzimmer | 4,58 × 3,44 m | 15,8 m² |
| Küchenzeile | 1,94 × 1,94 m | 3,8 m² |
| Abstellraum | 0,58 × 1,94 m | 1,1 m² |
| Bad | 1,82 × 1,94 m | 3,5 m² |
Rundgang durch den Grundriss
Wohn- und Schlafraum
Der Wohnraum ist mit 4,58 × 3,44 m und 15,8 m² der größte Raum des Grundrisses. Er vereint Wohnen und Schlafen in einem einzigen Bereich, eine Trennwand gibt es hier nicht. Sie können darin einen Sitzbereich, einen Tisch und den Schlafplatz unterbringen. Da alle Tätigkeiten im selben Raum stattfinden, lässt sich die Fläche flexibel nutzen. Der Wohnraum ist zugleich die Verbindung zu den übrigen Räumen des Plans.
Küchenzeile
Die Küchenzeile misst 1,94 × 1,94 m und umfasst 3,8 m². Sie öffnet sich direkt zum Wohnraum, sodass Sie beim Kochen den gesamten Raum im Blick behalten. Die Küche ist als Zeile angelegt und bleibt damit kompakt. Wer am Tisch im Wohnraum isst, hat einen sehr kurzen Weg zur Küchenzeile. Eine größere Küche sieht der Plan nicht vor.
Abstellraum
Neben der Küchenzeile liegt der Abstellraum mit 0,58 × 1,94 m und 1,1 m² Fläche. Er ist schmal und eignet sich für Vorräte, Putzmittel oder Kleidung, die sonst im Wohnraum stehen würden. Die Fläche ist klein, deshalb empfiehlt sich eine platzsparende Aufteilung mit schmalen Regalen oder Haken. Da er an der Küche liegt, lassen sich Vorräte und Geschirr rasch erreichen.
Bad mit Dusche
Das Bad mit Dusche misst 1,82 × 1,94 m und bietet 3,5 m² Fläche. Es gehört zu den Funktionsräumen, die der Plan auf engem Raum vereint, zusammen mit Küchenzeile und Abstellraum. Dank der kurzen Wege ist alles in wenigen Schritten erreichbar. Die genaue Ausstattung von Bad und Dusche legen Sie gemeinsam mit einem Fachplaner fest.
Grundriss im Überblick
Der gesamte Grundriss ist eingeschossig und folgt einem einfachen Rechteck von 5,2 × 6,1 m. Alle Räume liegen auf derselben Ebene, Treppen gibt es nicht. Wohnraum, Küchenzeile, Abstellraum und Bad sind so angeordnet, dass man sich innerhalb weniger Schritte von einer Funktion zur nächsten bewegt. Die Wege bleiben kurz, und die Zonen greifen unmittelbar ineinander. Für ein kleines Gartengrundstück ist das ein übersichtliches Konzept.
Wohnen in diesem Grundriss
Im Alltag bestimmt der große Hauptraum den Tagesablauf. Morgens bereiten Sie in der Küchenzeile das Frühstück zu, und der Wohnraum bleibt dabei zugleich der Bereich, in dem Sie sich aufhalten. Für Gäste dient der Wohnraum als Sitz- und Schlafplatz, was bei Besuch eine gute Absprache erfordert. Da ein eigenes Schlafzimmer fehlt, bietet sich der Plan eher für Einzelpersonen oder Paare an. Wer im Homeoffice arbeitet, richtet den Arbeitsplatz im Wohnraum ein, Ruhe- und Arbeitszonen teilen sich dann dieselbe Fläche. Der Abstellraum mit 1,1 m² nimmt Vorräte, Putzutensilien und Kleidung auf. Das Bad liegt in der Nähe der Küchenzeile, die Wege zwischen beiden sind kurz. Ruhige und aktive Bereiche lassen sich im Wohnraum nur durch Möbel voneinander trennen, nicht durch Wände.
Für wen passt dieser Grundriss?
Dieser Plan eignet sich für Bauherren, die ein kompaktes Studio im Garten möchten, etwa als Gästehaus, Homeoffice oder kleine Mietwohnung. Er passt auch für alle, die eine eingeschossige Anlage mit einem offenen Raum und einem einfachen rechteckigen Grundriss bevorzugen.
Typische Anpassungen in Deutschland und Österreich
Viele Bauherren in Deutschland und Österreich passen einen solchen Grundriss an ihre Bedürfnisse an. Eine häufige Option ist, die Küchenzeile zu öffnen oder durch eine Wand abzugrenzen, je nachdem, ob Kochgerüche und Geräusche im Wohnraum stören sollen. Für mehr Stauraum lässt sich der Abstellraum vergrößern oder als kleiner Hauswirtschafts- oder Technikraum ausführen, etwa für eine Waschmaschine oder Haustechnik. Ein Terrassenbereich vor dem Haus wird oft als Erweiterung gewünscht, obwohl der vorliegende Plan darauf verzichtet. Auch die Lage auf dem Grundstück und die Form der Fläche bestimmen, wie der Zugang und die Nutzung des Außenbereichs gestaltet werden. Ob solche Anpassungen sinnvoll sind, klären Sie am besten mit einem Architekten vor Ort, der Ihre Wünsche, das Gelände und die Vorgaben berücksichtigt. Die Grundidee eines einfachen Rechtecks bleibt dabei meist erhalten.
Baukosten: grobe Schätzung
Für 32 m² Wohnfläche ergibt sich bei Standardausstattung ungefähr diese Spanne. Gerechnet wird mit der Fläche aller Räume dieses Grundrisses (32 m²); Garage, Veranda und Terrassen fließen nur anteilig ein.
| Deutschland | ca. 2.650 € pro m² | 71.000 € – 100.000 € |
| Österreich | ca. 2.700 € pro m² | 73.000 € – 102.000 € |
In Deutschland mit einfacher Ausstattung ab etwa 57.000 €, mit gehobener Ausstattung bis etwa 146.000 €.
Grobe Schätzung, regional sehr unterschiedlich. Nur die Baukosten des Hauses, ohne Grundstück, Erschließung, Keller, Baunebenkosten (Planung, Statik, Gebühren), Außenanlagen und Einrichtung. Ein Angebot eines Bauunternehmens oder Fertighausanbieters ersetzt sie nicht.
Zum Gesamtbudget gehören außerdem das Grundstück mit Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch, die Erschließung (Wasser, Abwasser, Strom, eventuell Gas oder Fernwärme), Architekt, Statik und Bodengutachten, die Gebühren der Baubehörde sowie Zufahrt, Terrasse und Garten.
Grundstück und Baugenehmigung
Das Haus belegt 5,2 × 6,1 m, also rund 32 m² Grundfläche. Mit etwa 3 m Abstand zu den seitlichen Grenzen und je 5 m vorne und hinten ist ein Grundstück von rund 12 × 17 m (204 m²) ein sinnvoller Ausgangspunkt; das Haus würde dann etwa 15 % davon überbauen. Welche Abstände tatsächlich gelten, regeln die Bauordnung des Landes und der Bebauungsplan.
In Deutschland legt der Bebauungsplan der Gemeinde fest, was auf einem Grundstück gebaut werden darf, unter anderem die überbaubare Fläche (Grundflächenzahl), die Zahl der Vollgeschosse und die Dachform. Gibt es keinen Bebauungsplan, muss sich das Haus in die nähere Umgebung einfügen. Den Bauantrag stellt in der Regel ein bauvorlageberechtigter Entwurfsverfasser, meist eine Architektin, ein Architekt oder eine Bauingenieurin. Je nach Bundesland gibt es für Wohnhäuser im Geltungsbereich eines Bebauungsplans ein vereinfachtes Verfahren oder eine Genehmigungsfreistellung.
In Österreich regelt jedes Bundesland das Bauverfahren in seiner eigenen Bauordnung. Flächenwidmungsplan und Bebauungsplan der Gemeinde bestimmen Bebauungsdichte, Gebäudehöhe und Abstände, und die Einreichplanung muss von einem befugten Planer stammen, etwa einem Baumeister oder Architekten. Fragen Sie vor dem Grundstückskauf bei der Gemeinde nach, welche Vorgaben für das Grundstück gelten.
Dieser Grundriss ist ein Vorentwurf als Ausgangspunkt. Für den Bauantrag braucht es zusätzlich Ansichten, Schnitte, einen Lageplan, den Energienachweis und die Statik, die ein Fachplaner für Ihr Grundstück erstellt.
Wie dieser Grundriss entstanden ist
Er wurde in AI Architectures Plan Studio aus einem einzeiligen Auftrag (auf Englisch) erzeugt: “Backyard tiny house on a 17 x 6.1 m rectangular footprint, one story, on a foundation: one room for living and sleeping with a kitchenette, bathroom with shower, closet. No porch, deck or patio.”
Ein KI-Architekt hat das Raumprogramm festgelegt, ein Layout-Algorithmus jede Wand und Tür gesetzt, und der Plan wurde automatisch auf Raumgrößen, Wege und Tageslicht geprüft. Aus demselben Projekt stammen PDF, DXF mit Layern, IFC-Modell und 3D-Modell zum Download.
Häufige Fragen
Was ist ein Tiny-House-Plan für den Garten?
Es handelt sich um einen Satz Pläne für ein kleines, eigenständiges Wohngebäude, das hinter einem Hauptgebäude aufgestellt wird. Dieser Plan zeigt ein eingeschossiges Studio mit 32 m² Wohnfläche, mit Wohn- und Schlafraum, Küchenzeile, Bad mit Dusche und Abstellraum.
Was sollte ich vor dem Bau dieses Plans prüfen?
Klären Sie Bebauungsplan, Grenzabstände, Regeln für Nebenwohneinheiten und die Genehmigungspflicht mit Ihrem örtlichen Bauamt, bevor Sie beginnen. Der Plan ist für ein Fundament vorgesehen, deshalb benötigen Sie zusätzlich Angaben zu Grundstück und Baugrund. Ein Fachplaner aus Ihrer Region muss den Plan unter Umständen für Ihren Standort prüfen.
Kann ich den Plan mit einer DXF-Datei im CAD verwenden?
Der Plan lässt sich als DXF-Datei exportieren, die die meisten CAD-Programme öffnen können. Damit prüfen Sie Maße, ergänzen Notizen oder geben die Planung an einen Architekten, Statiker oder Fachingenieur zur weiteren Ausarbeitung weiter.
Eignet sich der Grundriss für ein Homeoffice?
Ja, Homeoffice ist eine der vorgesehenen Nutzungen, allerdings gibt es keinen separaten Raum. Der Arbeitsplatz würde im Wohnraum mit 4,58 × 3,44 m und 15,8 m² eingerichtet. Wenn Sie ungestört arbeiten möchten, sollten Sie die Lage des Schreibtischs sorgfältig planen und Arbeiten und Schlafen zeitlich trennen. Der Abstellraum mit 1,1 m² kann Unterlagen und Material aufnehmen.
Passt der Plan auf ein schmales oder abschüssiges Grundstück?
Der Plan benötigt eine rechteckige Grundfläche von 5,2 × 6,1 m, ohne Veranda oder Terrasse. Ob ein schmales oder abschüssiges Grundstück geeignet ist, lässt sich aus den Plänen allein nicht beurteilen. Gelände, Zugänge und Baugrund sollten Sie vor Ort von einem Fachplaner prüfen lassen, bevor Sie den Plan auf Ihr Grundstück übertragen.
Wie viel Wohnfläche hat dieser Grundriss?
32 m² Wohnfläche, gemessen an den Innenseiten der Wände. Die Außenmaße betragen 5,2 × 6,1 m. Die Tabelle unten listet jeden Raum mit Innenmaßen.
Wie groß muss das Grundstück sein?
Das Haus braucht 5,2 × 6,1 m. Mit je 3 m Abstandsfläche seitlich und 5 m vorne und hinten ist ein Grundstück von etwa 12 × 17 m (204 m²) ein guter Ausgangspunkt. Die genauen Abstandsflächen regeln Landesbauordnung und Bebauungsplan.
Was kostet es, dieses Haus zu bauen?
Als grobe Orientierung für eine Standardausstattung: in Deutschland etwa 71.000 € bis 100.000 €, in Österreich etwa 73.000 € bis 102.000 € (nur Baukosten des Hauses, ohne Grundstück, Erschließung, Baunebenkosten und Planung; Durchschnittswerte aus Destatis bzw. Statistik Austria). Ein Angebot vom Bauunternehmen ersetzt das nicht.
Kann ich den Grundriss ändern?
Ja. Öffnen Sie ihn in Plan Chat und schreiben Sie die Änderung, etwa „Arbeitszimmer ergänzen", „Garage nach links" oder „auf ein 12 m breites Grundstück anpassen". Es ändert sich nur das Gewünschte, der Rest bleibt, und jede Version wird gespeichert. Das ist kostenpflichtig: Es verbraucht Credits aus Ihrem Plan (ab 12 $/Monat, abgerechnet in US-Dollar, jederzeit kündbar).
Welche Dateien bekomme ich?
Einen PDF-Plansatz und die DXF-Datei für AutoCAD, beide metrisch (DXF in Millimetern, öffnet im Maßstab 1:1), ein IFC-Modell für Revit oder Archicad und ein 3D-Modell als GLB. Die Downloads kosten nichts.
Reicht der Plan für den Bauantrag?
Nein. Es ist ein mit KI erzeugter Vorentwurf, automatisch geprüft auf Raumgrößen, Wege und Belichtung. Für den Bauantrag passt ein bauvorlageberechtigter Architekt ihn an Grundstück, Bebauungsplan, Statik und Energieanforderungen an.