Dieser Tiny-House-Plan bietet auf einer Ebene Platz für ein Schlafzimmer, ein Bad und einen offenen Wohnbereich. Die Wohnfläche beträgt 32 m². Der rechteckige Grundriss misst 4,0 × 8,0 m, und das Haus steht auf einem Fundament. Eine Veranda, Terrasse oder ein Patio ist nicht vorgesehen, was die Konstruktion einfach und kompakt hält. Die Garage ist nicht in der Wohnfläche enthalten.
Das Schlafzimmer misst 3,40 × 2,14 m, das Wohnzimmer 3,40 × 3,28 m. Eine Küchenzeile von 1,74 × 1,74 m öffnet sich zum Wohnzimmer, sodass Kochen, Wohnen und Essen in einem Raum stattfinden. Das Bad mit Dusche misst 1,54 × 1,74 m. Alle Räume sind auf den täglichen Gebrauch ausgelegt.
Alle Maße in diesem Text sind in Metern angegeben. Für die Umsetzung sollten Sie die Werte in Ihren Bauunterlagen gegenprüfen.
Das Besondere an diesem Grundriss
- Eingeschossig mit 32 m² Wohnfläche auf einem Fundament
- Rechteckiger Grundriss von 4,0 × 8,0 m hält die Konstruktion einfach
- Wohnzimmer von 3,40 × 3,28 m öffnet sich direkt zur Küchenzeile
- Schlafzimmer von 3,40 × 2,14 m liegt neben dem Wohnbereich
- Bad mit Dusche, 1,54 × 1,74 m, ist kompakt und in sich abgeschlossen
Raumgrößen
| Raum | Maße | Fläche |
|---|---|---|
| Schlafzimmer | 3,40 × 2,14 m | 7,3 m² |
| Wohnzimmer | 3,40 × 3,28 m | 11,2 m² |
| Küchenzeile | 1,74 × 1,74 m | 3,0 m² |
| Bad | 1,54 × 1,74 m | 2,7 m² |
Rundgang durch den Grundriss
Überblick über den Grundriss
Der eingeschossige Plan misst 4,0 × 8,0 m und bietet 32 m² Wohnfläche. Die Garage ist darin nicht enthalten. Alle Wohnbereiche liegen auf einer Ebene, eine Treppe gibt es nicht. Das Haus steht auf einem Fundament, ohne Veranda, Terrasse oder Patio. So bleibt der Baukörper einfach und kompakt, und jede Fläche ist auf den Alltag ausgerichtet. Die Maße der einzelnen Räume finden Sie in den folgenden Abschnitten.
Wohnzimmer mit offenem Übergang zur Küche
Das Wohnzimmer misst 3,40 × 3,28 m und umfasst 11,2 m². Es öffnet sich direkt zur Küchenzeile, sodass Kochen, Sitzen und Essen in einem gemeinsamen Raum stattfinden. Wer in der Küche arbeitet, bleibt im Gespräch mit denen, die im Wohnzimmer sitzen. Als offener Raum ist der Wohnbereich der aktivste Teil des Hauses und nimmt den größten Teil des Tagesgeschehens auf.
Küchenzeile im Wohnbereich
Die Küchenzeile misst 1,74 × 1,74 m und umfasst 3,0 m². Sie ist offen mit dem Wohnzimmer verbunden, sodass Sie beim Kochen den Raum nicht verlassen müssen. Mit dieser Größe ist sie eine kompakte Zeile für die täglichen Mahlzeiten. Zusammen mit dem Wohnzimmer ergibt sich ein zusammenhängender Bereich von 14,2 m², in dem gekocht, gegessen und gewohnt wird.
Schlafzimmer neben dem Wohnbereich
Das Schlafzimmer misst 3,40 × 2,14 m und umfasst 7,3 m². Es liegt neben dem Wohnbereich und ist als eigener Raum vom offenen Tagesbereich getrennt. Die Fläche ist, wie der gesamte Grundriss, auf den täglichen Gebrauch ausgelegt. Damit bietet das Schlafzimmer einen festen Rückzugsort, ohne den Wohnbereich zu verdrängen.
Bad mit Dusche
Das Bad misst 1,54 × 1,74 m und umfasst 2,7 m². Es verfügt über eine Dusche und ist kompakt und in sich abgeschlossen. Mit dieser Größe nimmt es nur wenig Fläche ein und lässt den restlichen Grundriss übersichtlich. Für die tägliche Nutzung ist es ein eigenständiger Bereich, der unabhängig von Wohnen und Kochen funktioniert.
Zusammenspiel der Räume
Wohnzimmer und Küchenzeile bilden den offenen Tagesbereich, das Schlafzimmer liegt daneben und das Bad ist eigenständig. Die Nettoflächen der vier genannten Räume addieren sich auf 24,2 m². Die Wohnfläche des Hauses beträgt 32 m² auf einer Grundfläche von 4,0 × 8,0 m. So zeigt der Plan, wie viel Alltag auf kleiner Fläche möglich ist, wenn jede Zone einen klaren Zweck hat.
Wohnen in diesem Grundriss
Am Morgen beginnt der Tag im Bad, das mit 2,7 m² kompakt ist und eine Dusche bietet. Danach geht es in die Küchenzeile, die sich zum Wohnzimmer öffnet, so dass Kaffee und Frühstück im Wohnbereich stattfinden können. Gäste empfangen Sie im Wohnzimmer mit 11,2 m², während das Schlafzimmer mit 7,3 m² als eigener Rückzugsort dient. Das Schlafzimmer liegt neben dem Wohnbereich, die beiden Räume sind also eng miteinander verbunden. Für Kinder oder ein Homeoffice bietet die Fläche wenig Spielraum; ein Arbeitsplatz ließe sich am ehesten im Wohnzimmer einrichten. Der Plan sieht keinen eigenen Abstellraum vor, deshalb sollten Sie Stauraum früh in die Wandplanung einbeziehen. Ruhig wird es im Schlafzimmer, aktiv im offenen Bereich aus Wohnzimmer und Küchenzeile.
Für wen passt dieser Grundriss?
Dieser Plan eignet sich für eine Einzelperson oder ein Paar, die ein kleines Zuhause mit einem Schlafzimmer suchen, das eingeschossig und ohne Treppe ist. Er kann auch als Gästehaus, Mietobjekt oder Gartenhaus dienen, wenn ein einfacher rechteckiger Grundriss von Vorteil ist.
Typische Anpassungen in Deutschland und Österreich
Käufer in Deutschland und Österreich passen Pläne dieser Art häufig an ihre Lebenssituation an. Eine wichtige Frage ist, ob die Küchenzeile offen zum Wohnzimmer bleiben oder mit einer Tür abgetrennt werden soll. Ebenso denkbar ist ein Abstellraum oder ein Technikraum, etwa für Waschmaschine, Heizung oder Lüftungstechnik. Auch die Nutzung der Außenfläche lässt sich besprechen, zum Beispiel ob eine Terrasse später ergänzt wird, obwohl der Plan ohne Veranda oder Terrasse gezeichnet ist. Der Zuschnitt des Grundstücks spielt ebenfalls eine Rolle, weil ein schmales Rechteck von 4,0 × 8,0 m auf unterschiedlich geformten Flächen anders angeordnet werden kann. Diese Punkte sind Vorschläge, die Sie mit einem Architekten vor Ort besprechen sollten, der Ihre Anforderungen und die Gegebenheiten kennt.
Baukosten: grobe Schätzung
Für 32 m² Wohnfläche ergibt sich bei Standardausstattung ungefähr diese Spanne. Gerechnet wird mit der Fläche aller Räume dieses Grundrisses (32 m²); Garage, Veranda und Terrassen fließen nur anteilig ein.
| Deutschland | ca. 2.650 € pro m² | 72.000 € – 102.000 € |
| Österreich | ca. 2.700 € pro m² | 73.000 € – 104.000 € |
In Deutschland mit einfacher Ausstattung ab etwa 58.000 €, mit gehobener Ausstattung bis etwa 148.000 €.
Grobe Schätzung, regional sehr unterschiedlich. Nur die Baukosten des Hauses, ohne Grundstück, Erschließung, Keller, Baunebenkosten (Planung, Statik, Gebühren), Außenanlagen und Einrichtung. Ein Angebot eines Bauunternehmens oder Fertighausanbieters ersetzt sie nicht.
Zum Gesamtbudget gehören außerdem das Grundstück mit Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch, die Erschließung (Wasser, Abwasser, Strom, eventuell Gas oder Fernwärme), Architekt, Statik und Bodengutachten, die Gebühren der Baubehörde sowie Zufahrt, Terrasse und Garten.
Grundstück und Baugenehmigung
Das Haus belegt 4,0 × 8,0 m, also rund 32 m² Grundfläche. Mit etwa 3 m Abstand zu den seitlichen Grenzen und je 5 m vorne und hinten ist ein Grundstück von rund 10 × 18 m (180 m²) ein sinnvoller Ausgangspunkt; das Haus würde dann etwa 18 % davon überbauen. Welche Abstände tatsächlich gelten, regeln die Bauordnung des Landes und der Bebauungsplan.
In Deutschland legt der Bebauungsplan der Gemeinde fest, was auf einem Grundstück gebaut werden darf, unter anderem die überbaubare Fläche (Grundflächenzahl), die Zahl der Vollgeschosse und die Dachform. Gibt es keinen Bebauungsplan, muss sich das Haus in die nähere Umgebung einfügen. Den Bauantrag stellt in der Regel ein bauvorlageberechtigter Entwurfsverfasser, meist eine Architektin, ein Architekt oder eine Bauingenieurin. Je nach Bundesland gibt es für Wohnhäuser im Geltungsbereich eines Bebauungsplans ein vereinfachtes Verfahren oder eine Genehmigungsfreistellung.
In Österreich regelt jedes Bundesland das Bauverfahren in seiner eigenen Bauordnung. Flächenwidmungsplan und Bebauungsplan der Gemeinde bestimmen Bebauungsdichte, Gebäudehöhe und Abstände, und die Einreichplanung muss von einem befugten Planer stammen, etwa einem Baumeister oder Architekten. Fragen Sie vor dem Grundstückskauf bei der Gemeinde nach, welche Vorgaben für das Grundstück gelten.
Dieser Grundriss ist ein Vorentwurf als Ausgangspunkt. Für den Bauantrag braucht es zusätzlich Ansichten, Schnitte, einen Lageplan, den Energienachweis und die Statik, die ein Fachplaner für Ihr Grundstück erstellt.
Wie dieser Grundriss entstanden ist
Er wurde in AI Architectures Plan Studio aus einem einzeiligen Auftrag (auf Englisch) erzeugt: “Tiny house on a 4 x 8 m rectangular footprint (32 m²), one story, on a foundation: 1 bedroom, bathroom with shower, kitchenette open to the living area. No porch, deck or patio.”
Ein KI-Architekt hat das Raumprogramm festgelegt, ein Layout-Algorithmus jede Wand und Tür gesetzt, und der Plan wurde automatisch auf Raumgrößen, Wege und Tageslicht geprüft. Aus demselben Projekt stammen PDF, DXF mit Layern, IFC-Modell und 3D-Modell zum Download.
Häufige Fragen
Was ist ein Tiny House auf einem Fundament?
Es ist ein kleines Haus, das auf einem festen Fundament steht und nicht auf dem Fahrgestell eines Anhängers. Dieser Plan ist eingeschossig mit einem rechteckigen Grundriss von 4,0 × 8,0 m. Wie kleine Wohngebäude eingestuft werden, bestimmen die örtlichen Bauvorschriften und Bebauungspläne. Erkundigen Sie sich deshalb bei Ihrer zuständigen Baubehörde.
Kann ich diesen Tiny-House-Plan selbst bauen?
Die einfache rechteckige Form und die eine Ebene machen den Rahmenbau übersichtlich. Viele Bauherren beauftragen dennoch einen Fachbetrieb für Fundament, Elektro und Sanitär. Lassen Sie den Plan vor dem Bau von einem Ingenieur oder Planer vor Ort prüfen, und zwar im Hinblick auf Ihr Grundstück, das Klima und die geltenden Vorschriften.
Kann ich den Plan als DXF-Datei in CAD verwenden?
DXF ist ein gängiges Austauschformat, das in den meisten CAD-Programmen geöffnet werden kann. Sie können den Plan importieren, Wände und Räume bearbeiten und eigene Notizen oder Details ergänzen. Die Maße lassen sich im CAD-Programm skalieren und in metrische Einheiten umwandeln, falls Sie das benötigen.
Wie groß sind Küche und Wohnbereich zusammen?
Das Wohnzimmer misst 3,40 × 3,28 m und umfasst 11,2 m², die Küchenzeile 1,74 × 1,74 m und 3,0 m². Da die Küchenzeile offen zum Wohnzimmer liegt, entsteht ein zusammenhängender Tagesbereich. Die beiden Flächen addieren sich auf 14,2 m². Kochen, Sitzen und Essen finden hier in einem Raum statt.
Passt der Plan auf ein schmales oder abschüssiges Grundstück?
Der Grundriss ist mit 4,0 × 8,0 m schmal und lang gezogen. Ob er auf Ihr Grundstück mit Hanglage oder ungewöhnlichem Zuschnitt passt, hängt von Gelände, Gründung und den örtlichen Vorgaben ab. Lassen Sie das vor der Planung von einem Architekten oder Fachplaner prüfen, bevor Sie den Plan übernehmen.
Wie viel Wohnfläche hat dieser Grundriss?
32 m² Wohnfläche, gemessen an den Innenseiten der Wände. Die Außenmaße betragen 4,0 × 8,0 m. Die Tabelle unten listet jeden Raum mit Innenmaßen.
Wie groß muss das Grundstück sein?
Das Haus braucht 4,0 × 8,0 m. Mit je 3 m Abstandsfläche seitlich und 5 m vorne und hinten ist ein Grundstück von etwa 10 × 18 m (180 m²) ein guter Ausgangspunkt. Die genauen Abstandsflächen regeln Landesbauordnung und Bebauungsplan.
Was kostet es, dieses Haus zu bauen?
Als grobe Orientierung für eine Standardausstattung: in Deutschland etwa 72.000 € bis 102.000 €, in Österreich etwa 73.000 € bis 104.000 € (nur Baukosten des Hauses, ohne Grundstück, Erschließung, Baunebenkosten und Planung; Durchschnittswerte aus Destatis bzw. Statistik Austria). Ein Angebot vom Bauunternehmen ersetzt das nicht.
Kann ich den Grundriss ändern?
Ja. Öffnen Sie ihn in Plan Chat und schreiben Sie die Änderung, etwa „Arbeitszimmer ergänzen", „Garage nach links" oder „auf ein 12 m breites Grundstück anpassen". Es ändert sich nur das Gewünschte, der Rest bleibt, und jede Version wird gespeichert. Das ist kostenpflichtig: Es verbraucht Credits aus Ihrem Plan (ab 12 $/Monat, abgerechnet in US-Dollar, jederzeit kündbar).
Welche Dateien bekomme ich?
Einen PDF-Plansatz und die DXF-Datei für AutoCAD, beide metrisch (DXF in Millimetern, öffnet im Maßstab 1:1), ein IFC-Modell für Revit oder Archicad und ein 3D-Modell als GLB. Die Downloads kosten nichts.
Reicht der Plan für den Bauantrag?
Nein. Es ist ein mit KI erzeugter Vorentwurf, automatisch geprüft auf Raumgrößen, Wege und Belichtung. Für den Bauantrag passt ein bauvorlageberechtigter Architekt ihn an Grundstück, Bebauungsplan, Statik und Energieanforderungen an.