Dieser Tiny-House-Plan zeigt ein eingeschossiges Haus mit einem Schlafzimmer auf einem Fundament. Die Grundfläche ist ein Rechteck von 4,3 × 7,3 m, und die Wohnfläche beträgt 31 m². Eine Garage, eine Veranda oder eine Terrasse ist nicht vorgesehen, daher steht die gesamte Grundfläche dem Innenraum zur Verfügung.
Das Wohnzimmer misst 2,04 × 4,14 m und öffnet sich direkt zur Küchenzeile mit 1,51 × 1,88 m. Das Schlafzimmer ist 3,67 × 2,46 m groß, das Bad mit Dusche 1,51 × 2,14 m. Alles liegt auf einer Ebene, Treppen gibt es nicht.
Das kompakte Rechteck hält Rahmenbau, Dachkonstruktion und Leitungsführung einfach. Das eignet sich für einen kleinen Bau auf einem bescheidenen Grundstück oder als Gästehaus im Garten, vorbehaltlich der örtlichen baurechtlichen Anforderungen an die Mindestgröße von Wohnraum.
Das Besondere an diesem Grundriss
- Einfaches Rechteck von 4,3 × 7,3 m mit einem Geschoss und ohne Treppe.
- Wohnzimmer mit 2,04 × 4,14 m öffnet sich direkt zur Küchenzeile.
- Küchenzeile mit 1,51 × 1,88 m liegt neben dem Wohnzimmer.
- Schlafzimmer mit 3,67 × 2,46 m ist vom Wohnbereich getrennt.
- Bad mit Dusche, 1,51 × 2,14 m, bei insgesamt 31 m² Wohnfläche.
Raumgrößen
| Raum | Maße | Fläche |
|---|---|---|
| Wohnzimmer | 2,04 × 4,14 m | 8,4 m² |
| Bad | 1,51 × 2,14 m | 3,2 m² |
| Küchenzeile | 1,51 × 1,88 m | 2,8 m² |
| Schlafzimmer | 3,67 × 2,46 m | 9,0 m² |
Rundgang durch den Grundriss
Eingang und Wohnbereich
Sie betreten das Haus direkt in den Wohnbereich. Das Wohnzimmer misst 2,04 × 4,14 m und bietet 8,4 m² Fläche. Direkt daneben liegt die Küchenzeile, sodass Wohnen und Kochen im selben offenen Bereich stattfinden. Von hier aus erreichen Sie sowohl das Schlafzimmer als auch das Bad, denn beide öffnen sich zum Wohnzimmer. Der Wohnbereich ist damit die zentrale Drehscheibe des Hauses und verbindet alle übrigen Räume miteinander.
Küchenzeile
Die Küchenzeile ist 1,51 × 1,88 m groß und hat eine Fläche von 2,8 m². Sie öffnet sich zum Wohnzimmer, sodass Sie beim Kochen den Kontakt zum Wohnbereich behalten. Gäste können im Wohnzimmer Platz nehmen, während Sie in der Küche arbeiten. Die Küchenzeile reicht für den täglichen Gebrauch, ist aber keine große Küche mit mehreren Arbeitsbereichen.
Schlafzimmer
Das Schlafzimmer ist 3,67 × 2,46 m groß und bietet 9,0 m². Es liegt getrennt vom Wohnbereich und öffnet sich über das Wohnzimmer. So bleibt der Schlafbereich ruhiger als die Zone mit Küche und Sitzplatz. Mit 9,0 m² ist es der größte Raum im Plan und bietet damit den meisten Platz für Bett und Möbel.
Bad mit Dusche
Das Bad mit Dusche misst 1,51 × 2,14 m und hat 3,2 m² Fläche. Wie das Schlafzimmer öffnet es sich zum Wohnzimmer, sodass beide Räume über den gemeinsamen Wohnbereich erreichbar sind. Die Duschfläche ist im Plan nicht gesondert angegeben, das Bad ist aber als vollwertiges Bad mit Dusche ausgelegt.
Gesamtaufbau
Der Plan folgt einem einfachen Rechteck von 4,3 × 7,3 m und umfasst 31 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Ohne Treppe sind alle Räume ebenerdig erreichbar. Der Wohnbereich bildet die Mitte, Küchenzeile, Schlafzimmer und Bad gruppieren sich um ihn. Ohne Garage, Veranda oder Terrasse steht die gesamte Grundfläche dem Innenraum zur Verfügung.
Wohnen in diesem Grundriss
Im Alltag fällt die Trennung der Bereiche besonders auf. Der Morgen kann im Bad beginnen, das sich direkt zum Wohnzimmer öffnet, danach geht es in die Küchenzeile, die ebenfalls am Wohnbereich liegt. Für Gäste bietet das Schlafzimmer einen eigenen, vom Wohnbereich abgesetzten Rückzugsort, und das Bad steht auch ihnen zur Verfügung. Ob ein Platz für Kinder oder ein Homeoffice sinnvoll ist, hängt von Ihrem Alltag ab, denn der Plan sieht dafür keine eigenen Zonen vor. Stauraum ist im Plan nicht gesondert eingezeichnet, daher sollten Sie ihn bei der Möblierung früh einplanen. Das Schlafzimmer ist der ruhige Bereich, während Wohnzimmer und Küchenzeile den aktiven Teil des Hauses bilden.
Für wen passt dieser Grundriss?
Dieser Plan eignet sich für Alleinlebende, Paare oder Gäste, die ein kleines, eingeschossiges Haus mit eigenem Schlafzimmer und vollwertigem Bad wünschen. Auch Bauherren, die eine einfache rechteckige Grundfläche auf einem Fundament suchen, finden hier eine passende Grundlage.
Typische Anpassungen in Deutschland und Österreich
Käufer in Deutschland und Österreich passen Pläne wie diesen oft an ihre Lebenssituation und ihr Grundstück an. Typische Fragen lauten: Soll die Küchenzeile offen zum Wohnzimmer bleiben oder mit einer Tür abgetrennt werden? Ein Abstellraum oder Hauswirtschaftsraum könnte zusätzlichen Stauraum schaffen, wobei dafür Fläche von einem der bestehenden Räume abgezweigt werden müsste. Viele planen eine Terrasse oder einen Sitzplatz vor dem Wohnbereich, auch wenn der Plan selbst keine vorsieht. Ein Technikraum für Heizung und Lüftung kann je nach Haustechnik sinnvoll sein. Auch die Form des Grundstücks beeinflusst, wie das Rechteck gestellt und erschlossen wird. Diese Ideen sind Anregungen, die Sie mit einem Architekten besprechen sollten, der die örtlichen Gegebenheiten kennt.
Baukosten: grobe Schätzung
Für 31 m² Wohnfläche ergibt sich bei Standardausstattung ungefähr diese Spanne. Gerechnet wird mit der Fläche aller Räume dieses Grundrisses (31 m²); Garage, Veranda und Terrassen fließen nur anteilig ein.
| Deutschland | ca. 2.650 € pro m² | 70.000 € – 99.000 € |
| Österreich | ca. 2.700 € pro m² | 72.000 € – 101.000 € |
In Deutschland mit einfacher Ausstattung ab etwa 56.000 €, mit gehobener Ausstattung bis etwa 144.000 €.
Grobe Schätzung, regional sehr unterschiedlich. Nur die Baukosten des Hauses, ohne Grundstück, Erschließung, Keller, Baunebenkosten (Planung, Statik, Gebühren), Außenanlagen und Einrichtung. Ein Angebot eines Bauunternehmens oder Fertighausanbieters ersetzt sie nicht.
Zum Gesamtbudget gehören außerdem das Grundstück mit Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch, die Erschließung (Wasser, Abwasser, Strom, eventuell Gas oder Fernwärme), Architekt, Statik und Bodengutachten, die Gebühren der Baubehörde sowie Zufahrt, Terrasse und Garten.
Grundstück und Baugenehmigung
Das Haus belegt 4,3 × 7,3 m, also rund 31 m² Grundfläche. Mit etwa 3 m Abstand zu den seitlichen Grenzen und je 5 m vorne und hinten ist ein Grundstück von rund 11 × 18 m (198 m²) ein sinnvoller Ausgangspunkt; das Haus würde dann etwa 16 % davon überbauen. Welche Abstände tatsächlich gelten, regeln die Bauordnung des Landes und der Bebauungsplan.
In Deutschland legt der Bebauungsplan der Gemeinde fest, was auf einem Grundstück gebaut werden darf, unter anderem die überbaubare Fläche (Grundflächenzahl), die Zahl der Vollgeschosse und die Dachform. Gibt es keinen Bebauungsplan, muss sich das Haus in die nähere Umgebung einfügen. Den Bauantrag stellt in der Regel ein bauvorlageberechtigter Entwurfsverfasser, meist eine Architektin, ein Architekt oder eine Bauingenieurin. Je nach Bundesland gibt es für Wohnhäuser im Geltungsbereich eines Bebauungsplans ein vereinfachtes Verfahren oder eine Genehmigungsfreistellung.
In Österreich regelt jedes Bundesland das Bauverfahren in seiner eigenen Bauordnung. Flächenwidmungsplan und Bebauungsplan der Gemeinde bestimmen Bebauungsdichte, Gebäudehöhe und Abstände, und die Einreichplanung muss von einem befugten Planer stammen, etwa einem Baumeister oder Architekten. Fragen Sie vor dem Grundstückskauf bei der Gemeinde nach, welche Vorgaben für das Grundstück gelten.
Dieser Grundriss ist ein Vorentwurf als Ausgangspunkt. Für den Bauantrag braucht es zusätzlich Ansichten, Schnitte, einen Lageplan, den Energienachweis und die Statik, die ein Fachplaner für Ihr Grundstück erstellt.
Wie dieser Grundriss entstanden ist
Er wurde in AI Architectures Plan Studio aus einem einzeiligen Auftrag (auf Englisch) erzeugt: “Tiny house on a 14 x 7.3 m rectangular footprint, one story, on a foundation: 1 bedroom, bathroom with shower, kitchenette open to the living area. No porch, deck or patio.”
Ein KI-Architekt hat das Raumprogramm festgelegt, ein Layout-Algorithmus jede Wand und Tür gesetzt, und der Plan wurde automatisch auf Raumgrößen, Wege und Tageslicht geprüft. Aus demselben Projekt stammen PDF, DXF mit Layern, IFC-Modell und 3D-Modell zum Download.
Häufige Fragen
Was ist in einem Tiny-House-Plan mit dieser Größe enthalten?
Dieser Plan umfasst ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, eine Küchenzeile und ein Wohnzimmer auf einer Grundfläche von 4,3 × 7,3 m. Die Wohnfläche beträgt 31 m² auf einer Ebene. Eine Veranda, eine Terrasse oder eine Garage ist nicht vorgesehen.
Kann dieses Tiny House auf einem Fundament errichtet werden?
Ja, der Plan ist für die Bauweise auf einem Fundament und nicht für einen Anhänger ausgelegt. Das einfache Rechteck erleichtert Grundriss und Rahmenbau. Art des Fundaments, statische Details und Genehmigungen hängen vom Grundstück und den örtlichen Vorschriften ab. Klären Sie diese Punkte mit Ihrer zuständigen Bauaufsichtsbehörde.
Kann ich den Plan in CAD-Software oder als DXF-Datei verwenden?
Der Plan ist für CAD-Arbeitsabläufe ausgelegt, und DXF-Dateien lassen sich in den meisten CAD-Programmen öffnen. Sie können die Zeichnung importieren, ausmessen, mit Anmerkungen versehen oder anpassen. Welche Dateiformate angeboten werden, sollten Sie vorab auf dieser Seite prüfen.
Eignet sich das Schlafzimmer auch als Arbeitszimmer?
Das Schlafzimmer mit 3,67 × 2,46 m und 9,0 m² ist der größte Raum im Plan und liegt getrennt vom Wohnbereich. Dadurch lässt es sich gut als ruhiger Arbeitsplatz denken, sofern es nicht als Schlafraum für Gäste oder für Sie selbst benötigt wird. Ein Arbeitsplatz im Wohnzimmer ist ebenfalls möglich, teilt sich dann aber den Raum mit Küche und Sitzbereich. Die Entscheidung hängt von Ihrem Alltag ab.
Wie groß sind Wohnzimmer und Küchenzeile zusammen?
Das Wohnzimmer misst 2,04 × 4,14 m und bietet 8,4 m². Die Küchenzeile misst 1,51 × 1,88 m und bietet 2,8 m². Zusammen ergeben sie 11,2 m² in dem offenen Bereich, in dem Kochen und Wohnen stattfinden. Einen gesonderten Essbereich weist der Plan nicht aus. Wer dort essen möchte, sollte den Platz im Wohnzimmer einplanen.
Wie viel Wohnfläche hat dieser Grundriss?
31 m² Wohnfläche, gemessen an den Innenseiten der Wände. Die Außenmaße betragen 4,3 × 7,3 m. Die Tabelle unten listet jeden Raum mit Innenmaßen.
Wie groß muss das Grundstück sein?
Das Haus braucht 4,3 × 7,3 m. Mit je 3 m Abstandsfläche seitlich und 5 m vorne und hinten ist ein Grundstück von etwa 11 × 18 m (198 m²) ein guter Ausgangspunkt. Die genauen Abstandsflächen regeln Landesbauordnung und Bebauungsplan.
Was kostet es, dieses Haus zu bauen?
Als grobe Orientierung für eine Standardausstattung: in Deutschland etwa 70.000 € bis 99.000 €, in Österreich etwa 72.000 € bis 101.000 € (nur Baukosten des Hauses, ohne Grundstück, Erschließung, Baunebenkosten und Planung; Durchschnittswerte aus Destatis bzw. Statistik Austria). Ein Angebot vom Bauunternehmen ersetzt das nicht.
Kann ich den Grundriss ändern?
Ja. Öffnen Sie ihn in Plan Chat und schreiben Sie die Änderung, etwa „Arbeitszimmer ergänzen", „Garage nach links" oder „auf ein 12 m breites Grundstück anpassen". Es ändert sich nur das Gewünschte, der Rest bleibt, und jede Version wird gespeichert. Das ist kostenpflichtig: Es verbraucht Credits aus Ihrem Plan (ab 12 $/Monat, abgerechnet in US-Dollar, jederzeit kündbar).
Welche Dateien bekomme ich?
Einen PDF-Plansatz und die DXF-Datei für AutoCAD, beide metrisch (DXF in Millimetern, öffnet im Maßstab 1:1), ein IFC-Modell für Revit oder Archicad und ein 3D-Modell als GLB. Die Downloads kosten nichts.
Reicht der Plan für den Bauantrag?
Nein. Es ist ein mit KI erzeugter Vorentwurf, automatisch geprüft auf Raumgrößen, Wege und Belichtung. Für den Bauantrag passt ein bauvorlageberechtigter Architekt ihn an Grundstück, Bebauungsplan, Statik und Energieanforderungen an.