Dieser Tiny-House-Plan bietet 33 m² Wohnfläche auf einer rechteckigen Grundfläche von 4,3 × 7,6 m. Das Haus ist eingeschossig, wird auf einem Fundament errichtet und umfasst ein Schlafzimmer und ein Bad. Eine Garage, eine Veranda, ein Holzdeck oder eine Terrasse sind nicht vorgesehen.
Die Küche misst 2,54 × 1,24 m und öffnet sich direkt zum Wohnzimmer mit 3,67 × 2,78 m. Ein eigener Hauswirtschaftsraum mit 1,01 × 1,24 m nimmt eine übereinander gestapelte Waschmaschine und einen Trockner auf. Das Schlafzimmer ist 2,51 × 2,76 m groß, das Bad 1,04 × 2,76 m.
Alle Räume sind für den täglichen Gebrauch ausgelegt. Der Plan eignet sich daher als Hauptwohnsitz, als Gästehaus oder als Mietobjekt. Da alles auf einer Ebene liegt und der Grundriss einfach rechteckig ist, lässt sich die Konstruktion unkompliziert errichten und das Innere bleibt leicht zu durchqueren.
Das Besondere an diesem Grundriss
- Küche als Küchenzeile mit 2,54 × 1,24 m, die sich direkt zum Wohnzimmer öffnet.
- Wohnzimmer mit 3,67 × 2,78 m für Sitz- und Essbereich.
- Eigener Hauswirtschaftsraum mit 1,01 × 1,24 m für eine übereinander gestapelte Waschmaschine und einen Trockner.
- Schlafzimmer mit 2,51 × 2,76 m neben einem Bad mit 1,04 × 2,76 m.
- Eingeschossig auf einem Fundament innerhalb eines Rechtecks von 4,3 × 7,6 m.
Raumgrößen
| Raum | Maße | Fläche |
|---|---|---|
| Küche | 2,54 × 1,24 m | 3,1 m² |
| Hauswirtschaftsraum | 1,01 × 1,24 m | 1,3 m² |
| Wohnzimmer | 3,67 × 2,78 m | 10,2 m² |
| Bad | 1,04 × 2,76 m | 2,9 m² |
| Schlafzimmer | 2,51 × 2,76 m | 6,9 m² |
Rundgang durch den Grundriss
Eingang und Wohnbereich
Die Eingangstür führt direkt in den offenen Bereich aus Küche und Wohnzimmer. Die Küche ist als Küchenzeile mit 2,54 × 1,24 m angelegt und geht ohne trennende Wand in das Wohnzimmer über. Dieses misst 3,67 × 2,78 m und bietet Raum für Sitzgelegenheiten und einen Essplatz. Wer hereinkommt, hat die gemeinsame Fläche sofort im Blick, und Kochen, Essen und Wohnen finden im selben Raum statt.
Hauswirtschaftsraum
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum mit 1,01 × 1,24 m. Er ist ein eigener Abstellraum und bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner, die übereinander gestapelt sind. So bleibt die Wäsche im Haus und ist trotzdem in einem eigenen Raum untergebracht. Der kleine Raum liegt direkt am Gemeinschaftsbereich, sodass die Wege kurz bleiben.
Schlafzimmer und Bad
Der hintere Teil des Hauses ist den privaten Räumen vorbehalten. Das Schlafzimmer misst 2,51 × 2,76 m und bietet Platz für ein Bett und weitere Möbel. Daneben liegt das Bad mit 1,04 × 2,76 m. Beide Räume haben dieselbe Tiefe von 2,76 m und bilden damit einen zusammenhängenden Bereich am Ende des Hauses. Im Vergleich zum Wohnbereich ist dieser Teil des Grundrisses deutlich ruhiger.
Zusammenspiel der Räume
Alle Räume liegen auf einer Ebene innerhalb eines Rechtecks von 4,3 × 7,6 m. Die Wege zwischen den Bereichen sind kurz, weil Küche und Wohnzimmer ohne Trennung ineinander übergehen und die übrigen Räume am Ende des Hauses angeordnet sind. Küche und Wohnzimmer zusammen kommen auf 13,3 m². Diese Anordnung hält den Grundriss übersichtlich, auch wenn das Haus klein ist.
Außenbereich
Der Plan sieht keine Veranda, kein Holzdeck und keine Terrasse vor. Die Fläche des Hauses umfasst ausschließlich die 33 m² Wohnfläche, die Garage ist nicht enthalten. Wenn Sie einen Außenbereich wünschen, sollten Sie diesen als eigenen Punkt mit einem Architekten besprechen, da er nicht Teil dieses Entwurfs ist. Die Innenräume selbst sind dagegen auf den täglichen Gebrauch ausgelegt.
Wohnen in diesem Grundriss
Im Alltag beginnt der Tag in der Küche, die direkt an das Wohnzimmer grenzt. Wer morgens Kaffee macht, bleibt im selben Raum wie die übrigen Bewohner. Die Küchenzeile ist 1,24 m tief, und der Wohnbereich misst 3,67 × 2,78 m, sodass beide Zonen zusammen gut funktionieren. Das Schlafzimmer und das Bad liegen am hinteren Ende, sodass sich die private Zone vom Gemeinschaftsbereich abhebt. Gäste finden im Wohnzimmer Platz zum Sitzen und Essen. Ein Arbeitsplatz ist im Schlafzimmer denkbar, bei einem Heimbüro im Wohnbereich teilen sich dagegen Arbeit und Alltag denselben Raum. Waschmaschine und Trockner stehen im eigenen Hauswirtschaftsraum, sodass Wäsche nicht im Wohnraum liegt. Ruhig wird es vor allem im hinteren Teil, während der offene Bereich vorn den Tagesablauf trägt.
Für wen passt dieser Grundriss?
Dieser Plan richtet sich an Einzelpersonen oder Paare, die ein kompaktes Zuhause mit einem Schlafzimmer, Waschmöglichkeit im Haus und ohne Treppen suchen. Er eignet sich auch für Eigentümer, die ein einfaches Gästehaus, eine Wohneinheit im Garten oder eine Mietwohnung auf einem kleinen Grundstück planen.
Typische Anpassungen in Deutschland und Österreich
Käufer in Deutschland und Österreich passen Pläne dieser Art oft an ihre Bedürfnisse an. Häufig wird geprüft, ob die Küche offen zum Wohnbereich bleibt oder durch eine Wand oder eine Schiebetür abgetrennt wird, damit Gerüche und Geräusche weniger in den Wohnraum ziehen. Der Hauswirtschaftsraum wird manchmal erweitert, um zusätzlichen Stauraum oder eine Abstellfläche zu schaffen. Einige Eigentümer planen einen Technikraum für Heizung, Warmwasser oder Lüftung ein, dessen Platz im Grundriss mit einem Fachplaner abgestimmt werden sollte. Bei einer Terrasse oder einem Holzdeck stellt sich die Frage, ob ein Außenbereich an den Wohnraum anschließen soll. Die Form des Grundstücks entscheidet mit, wie das Rechteck ausgerichtet wird. Alle diese Punkte sind Optionen, die Sie mit einem örtlichen Architekten besprechen sollten.
Baukosten: grobe Schätzung
Für 33 m² Wohnfläche ergibt sich bei Standardausstattung ungefähr diese Spanne. Gerechnet wird mit der Fläche aller Räume dieses Grundrisses (33 m²); Garage, Veranda und Terrassen fließen nur anteilig ein.
| Deutschland | ca. 2.650 € pro m² | 73.000 € – 103.000 € |
| Österreich | ca. 2.700 € pro m² | 75.000 € – 105.000 € |
In Deutschland mit einfacher Ausstattung ab etwa 59.000 €, mit gehobener Ausstattung bis etwa 150.000 €.
Grobe Schätzung, regional sehr unterschiedlich. Nur die Baukosten des Hauses, ohne Grundstück, Erschließung, Keller, Baunebenkosten (Planung, Statik, Gebühren), Außenanlagen und Einrichtung. Ein Angebot eines Bauunternehmens oder Fertighausanbieters ersetzt sie nicht.
Zum Gesamtbudget gehören außerdem das Grundstück mit Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch, die Erschließung (Wasser, Abwasser, Strom, eventuell Gas oder Fernwärme), Architekt, Statik und Bodengutachten, die Gebühren der Baubehörde sowie Zufahrt, Terrasse und Garten.
Grundstück und Baugenehmigung
Das Haus belegt 4,3 × 7,6 m, also rund 33 m² Grundfläche. Mit etwa 3 m Abstand zu den seitlichen Grenzen und je 5 m vorne und hinten ist ein Grundstück von rund 11 × 18 m (198 m²) ein sinnvoller Ausgangspunkt; das Haus würde dann etwa 16 % davon überbauen. Welche Abstände tatsächlich gelten, regeln die Bauordnung des Landes und der Bebauungsplan.
In Deutschland legt der Bebauungsplan der Gemeinde fest, was auf einem Grundstück gebaut werden darf, unter anderem die überbaubare Fläche (Grundflächenzahl), die Zahl der Vollgeschosse und die Dachform. Gibt es keinen Bebauungsplan, muss sich das Haus in die nähere Umgebung einfügen. Den Bauantrag stellt in der Regel ein bauvorlageberechtigter Entwurfsverfasser, meist eine Architektin, ein Architekt oder eine Bauingenieurin. Je nach Bundesland gibt es für Wohnhäuser im Geltungsbereich eines Bebauungsplans ein vereinfachtes Verfahren oder eine Genehmigungsfreistellung.
In Österreich regelt jedes Bundesland das Bauverfahren in seiner eigenen Bauordnung. Flächenwidmungsplan und Bebauungsplan der Gemeinde bestimmen Bebauungsdichte, Gebäudehöhe und Abstände, und die Einreichplanung muss von einem befugten Planer stammen, etwa einem Baumeister oder Architekten. Fragen Sie vor dem Grundstückskauf bei der Gemeinde nach, welche Vorgaben für das Grundstück gelten.
Dieser Grundriss ist ein Vorentwurf als Ausgangspunkt. Für den Bauantrag braucht es zusätzlich Ansichten, Schnitte, einen Lageplan, den Energienachweis und die Statik, die ein Fachplaner für Ihr Grundstück erstellt.
Wie dieser Grundriss entstanden ist
Er wurde in AI Architectures Plan Studio aus einem einzeiligen Auftrag (auf Englisch) erzeugt: “Tiny house on a 14 x 7.6 m rectangular footprint, one story, on a foundation: 1 bedroom, 1 bath, galley kitchen open to the living area, closet for a stacked washer and dryer. No porch, deck or patio.”
Ein KI-Architekt hat das Raumprogramm festgelegt, ein Layout-Algorithmus jede Wand und Tür gesetzt, und der Plan wurde automatisch auf Raumgrößen, Wege und Tageslicht geprüft. Aus demselben Projekt stammen PDF, DXF mit Layern, IFC-Modell und 3D-Modell zum Download.
Häufige Fragen
Was ist in einem Tiny House mit 33 m² Wohnfläche wie diesem Plan enthalten?
Dieser Plan umfasst ein Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche, die offen zum Wohnzimmer liegt, und einen Hauswirtschaftsraum für eine übereinander gestapelte Waschmaschine und einen Trockner. Das Haus ist eingeschossig, hat 33 m² Wohnfläche und eine Grundfläche von 4,3 × 7,6 m. Eine Garage, eine Veranda, ein Holzdeck oder eine Terrasse sind nicht Teil des Plans.
Kann dieses Tiny House auf einem Fundament errichtet werden?
Ja. Der Plan ist als eingeschossiges Haus auf einem Fundament gezeichnet, mit einem einfachen rechteckigen Grundriss, der Dach und Tragwerk unkompliziert hält. Fundamenttyp, statische Details und die Anforderungen der örtlichen Bauvorschriften sollten vor dem Bau mit einem örtlichen Baupartner oder Statiker geklärt werden.
Kann ich den Plan mit einer DXF-Datei in CAD verwenden?
Eine DXF-Datei lässt sich in den meisten CAD-Programmen öffnen. So können Sie den Grundriss außerhalb dieser Seite messen, bearbeiten und mit Anmerkungen versehen. Das ist hilfreich, um Notizen hinzuzufügen, mit einem Zeichner zusammenzuarbeiten oder Pläne für einen Bauantrag vorzubereiten. Prüfen Sie, welche Unterlagen Ihr zuständiges Amt für Einreichungen verlangt.
Eignet sich das Schlafzimmer als Arbeitszimmer?
Das Schlafzimmer misst 2,51 × 2,76 m, also 6,9 m², und kann neben einem Bett einen kleinen Schreibtisch aufnehmen. Wer dort regelmäßig arbeitet, sollte die Möbel vorab ausmessen, da die Fläche begrenzt ist. Alternativ bietet sich der Wohnbereich mit 10,2 m² an, wenn die Arbeit tagsüber stattfindet und das Schlafzimmer für Ruhe reserviert bleiben soll.
Passt der Plan auch auf ein schmales oder abschüssiges Grundstück?
Der Grundriss ist ein einfaches Rechteck von 4,3 × 7,6 m, was die Anpassung an eine schmale Parzelle erleichtern kann. Ob das Haus auf einem geneigten Grundstück steht, hängt von der Geländeform, dem Fundament und der Zufahrt ab. Diese Punkte sollten Sie mit einem örtlichen Architekten oder Bauingenieur prüfen, bevor Sie den Plan auf Ihr Grundstück übertragen.
Wie viel Wohnfläche hat dieser Grundriss?
33 m² Wohnfläche, gemessen an den Innenseiten der Wände. Die Außenmaße betragen 4,3 × 7,6 m. Die Tabelle unten listet jeden Raum mit Innenmaßen.
Wie groß muss das Grundstück sein?
Das Haus braucht 4,3 × 7,6 m. Mit je 3 m Abstandsfläche seitlich und 5 m vorne und hinten ist ein Grundstück von etwa 11 × 18 m (198 m²) ein guter Ausgangspunkt. Die genauen Abstandsflächen regeln Landesbauordnung und Bebauungsplan.
Was kostet es, dieses Haus zu bauen?
Als grobe Orientierung für eine Standardausstattung: in Deutschland etwa 73.000 € bis 103.000 €, in Österreich etwa 75.000 € bis 105.000 € (nur Baukosten des Hauses, ohne Grundstück, Erschließung, Baunebenkosten und Planung; Durchschnittswerte aus Destatis bzw. Statistik Austria). Ein Angebot vom Bauunternehmen ersetzt das nicht.
Kann ich den Grundriss ändern?
Ja. Öffnen Sie ihn in Plan Chat und schreiben Sie die Änderung, etwa „Arbeitszimmer ergänzen", „Garage nach links" oder „auf ein 12 m breites Grundstück anpassen". Es ändert sich nur das Gewünschte, der Rest bleibt, und jede Version wird gespeichert. Das ist kostenpflichtig: Es verbraucht Credits aus Ihrem Plan (ab 12 $/Monat, abgerechnet in US-Dollar, jederzeit kündbar).
Welche Dateien bekomme ich?
Einen PDF-Plansatz und die DXF-Datei für AutoCAD, beide metrisch (DXF in Millimetern, öffnet im Maßstab 1:1), ein IFC-Modell für Revit oder Archicad und ein 3D-Modell als GLB. Die Downloads kosten nichts.
Reicht der Plan für den Bauantrag?
Nein. Es ist ein mit KI erzeugter Vorentwurf, automatisch geprüft auf Raumgrößen, Wege und Belichtung. Für den Bauantrag passt ein bauvorlageberechtigter Architekt ihn an Grundstück, Bebauungsplan, Statik und Energieanforderungen an.