Esta planta de casa geminada em fila tem 141 m² de área útil em 2 pavimentos, numa projeção de 6,7 × 11,5 m. São 3 quartos, 2 banheiros e lavabo. Varandas e pátios somam mais 13 m² de área externa.
A sala de estar mede 4,2 × 6,7 m (28 m²) e a cozinha 2,9 × 4,0 m, com ilha. A suíte principal tem 3,2 × 4,6 m, com banheiro de 1,7 × 2,9 m e closet de 1,4 × 2,9 m. No pavimento superior ficam: banheiro, lavanderia, quarto 3, quarto 2, closet, banheiro da suíte e suíte principal.
Destaques da planta
- Suíte principal de 15 m² com banheiro privativo e closet (1,4 × 2,9 m).
- 2 quartos adicionais de 10 m² cada.
- Cozinha de 12 m² com ilha.
- Lavanderia.
- pátio ou deck com 13 m² externos.
- Escada interna; os quartos ficam separados da área social.
Medidas dos cômodos
| Cômodo | Pavimento | Medidas | Área |
|---|---|---|---|
| Escada | 1 | 1,74 × 2,94 m | 5,1 m² |
| Hall de entrada | 1 | 1,38 × 4,04 m | 5,6 m² |
| Cozinha | 1 | 2,94 × 4,04 m | 11,9 m² |
| Sala de estar | 1 | 4,20 × 6,74 m | 28,3 m² |
| Lavabo | 1 | 1,74 × 1,44 m | 2,5 m² |
| Escada | 2 | 1,74 × 2,94 m | 5,1 m² |
| Banheiro | 2 | 1,74 × 2,28 m | 4,0 m² |
| Lavanderia | 2 | 1,74 × 1,88 m | 3,3 m² |
| Corredor | 2 | 1,08 × 7,34 m | 7,9 m² |
| Quarto 3 | 2 | 2,94 × 3,44 m | 10,1 m² |
| Quarto 2 | 2 | 3,24 × 3,14 m | 10,2 m² |
| Closet | 2 | 1,38 × 2,88 m | 4,0 m² |
| Banheiro da suíte | 2 | 1,74 × 2,88 m | 5,0 m² |
| Suíte principal | 2 | 3,24 × 4,64 m | 15,0 m² |
Para quem é esta planta?
Esta planta é para famílias com um ou dois filhos que querem um quarto de hóspedes ou escritório. Por ter dois pavimentos, ocupa menos terreno que uma casa térrea com a mesma área. Pede um terreno com pelo menos uns 13 m de frente.
Como esta planta foi feita?
Foi gerada no AI Architectures Plan Studio a partir de um briefing de uma linha (em inglês): “Two-story townhouse 22 ft wide, party walls on both long sides (no windows there), windows only on the front and rear facades: ground floor foyer, powder room, open kitchen with island, dining and living to a rear patio; upstairs primary suite, 2 bedrooms, hall bath, laundry, about 1,500 sq ft of living space.”
Um arquiteto de IA definiu o programa, um algoritmo de layout posicionou cada parede e porta, e a planta foi verificada automaticamente (tamanho dos cômodos, circulação e iluminação). O mesmo projeto gerou o PDF, o DXF em camadas, o modelo IFC e o 3D para download.
Perguntas frequentes
Quantos metros quadrados tem esta planta de casa geminada em fila?
141 m² de área útil, medidos pelo lado interno das paredes e sem os 13 m² de varandas e pátios. A projeção externa é de 6,7 × 11,5 m. A tabela abaixo traz as medidas de cada cômodo.
Qual tamanho de terreno eu preciso?
A casa ocupa 6,7 × 11,5 m. Com uns 3 m de recuo de cada lado e 5 m na frente e nos fundos, um terreno de cerca de 13 × 22 m (286 m²) é um bom ponto de partida. Os recuos exatos dependem do código de obras da sua cidade.
Posso alterar esta planta?
Sim. Abra no Plan Chat e escreva a mudança, por exemplo «adicionar um escritório», «garagem do lado esquerdo» ou «caber em um terreno de 12 m». Só muda o que você pedir, o resto da casa continua igual e cada versão fica salva. É um recurso pago: usa créditos do seu plano (a partir de US$ 19/mês, cobrado em dólares americanos, cancele quando quiser).
Quais arquivos posso baixar?
As pranchas em PDF e o DXF para AutoCAD, ambos no sistema métrico (DXF em milímetros, abre em escala real), um modelo IFC para Revit ou Archicad e um modelo 3D GLB. Os downloads não têm custo.
Serve para aprovar o projeto na prefeitura?
Não diretamente. É um estudo preliminar gerado com IA e verificado automaticamente (tamanhos, circulação, iluminação). Um arquiteto ou engenheiro local precisa adaptá-lo ao terreno, às normas e ao projeto estrutural antes da obra.