Esta planta de casa geminada em fila tem 141 m² de área útil em 2 pavimentos, numa projeção de 8,0 × 10,0 m. São 3 quartos, 2 banheiros e lavabo, garagem para 1 carro.
A sala de estar mede 5,0 × 3,2 m (16 m²), a cozinha 2,2 × 3,5 m e a sala de jantar 5,0 × 2,8 m. A suíte principal tem 4,2 × 3,2 m, com banheiro de 3,0 × 1,5 m e closet de 3,0 × 1,6 m. No pavimento superior ficam: quarto 3, quarto 2, banheiro, closet, banheiro da suíte e suíte principal.
Destaques da planta
- Suíte principal de 14 m² com banheiro privativo e closet (3,0 × 1,6 m).
- 2 quartos adicionais de 13 m² cada.
- Cozinha de 8 m², integrada à sala de jantar.
- Garagem de 5,0 × 3,1 m (fora da área útil).
- Escada interna; os quartos ficam separados da área social.
Medidas dos cômodos
| Cômodo | Pavimento | Medidas | Área |
|---|---|---|---|
| Escada | 1 | 2,24 × 2,38 m | 5,3 m² |
| Garagem | 1 | 5,04 × 3,14 m | 15,8 m² |
| Sala de jantar | 1 | 5,04 × 2,78 m | 14,0 m² |
| Sala de estar | 1 | 5,04 × 3,24 m | 16,3 m² |
| Cozinha | 1 | 2,24 × 3,54 m | 7,9 m² |
| Hall de entrada | 1 | 2,24 × 1,88 m | 4,2 m² |
| Lavabo | 1 | 2,24 × 1,24 m | 2,8 m² |
| Quarto 3 | 2 | 3,64 × 3,54 m | 12,9 m² |
| Quarto 2 | 2 | 3,64 × 3,54 m | 12,9 m² |
| Escada | 2 | 2,24 × 2,38 m | 5,3 m² |
| Corredor | 2 | 2,88 × 2,38 m | 6,9 m² |
| Banheiro | 2 | 2,04 × 2,38 m | 4,9 m² |
| Closet | 2 | 3,04 × 1,58 m | 4,8 m² |
| Banheiro da suíte | 2 | 3,04 × 1,54 m | 4,7 m² |
| Suíte principal | 2 | 4,24 × 3,24 m | 13,7 m² |
Para quem é esta planta?
Esta planta é para famílias com um ou dois filhos que querem um quarto de hóspedes ou escritório. Por ter dois pavimentos, ocupa menos terreno que uma casa térrea com a mesma área. Pede um terreno com pelo menos uns 14 m de frente.
Como esta planta foi feita?
Foi gerada no AI Architectures Plan Studio a partir de um briefing de uma linha (em inglês): “Two-story house, 3 bedrooms, 2.5 baths, building at most 8 m wide, front garage, ground floor open kitchen, dining, living, guest WC; upstairs 3 bedrooms, bath and ensuite, attached 1-car garage, about 140 m² (1,507 sq ft) of living space (garage not included). Metric European / Latin American layout: compact rooms, no basement.”
Um arquiteto de IA definiu o programa, um algoritmo de layout posicionou cada parede e porta, e a planta foi verificada automaticamente (tamanho dos cômodos, circulação e iluminação). O mesmo projeto gerou o PDF, o DXF em camadas, o modelo IFC e o 3D para download.
Perguntas frequentes
Quantos metros quadrados tem esta planta de casa geminada em fila?
141 m² de área útil, medidos pelo lado interno das paredes, sem a garagem (16 m²). A projeção externa é de 8,0 × 10,0 m. A tabela abaixo traz as medidas de cada cômodo.
Qual tamanho de terreno eu preciso?
A casa ocupa 8,0 × 10,0 m. Com uns 3 m de recuo de cada lado e 5 m na frente e nos fundos, um terreno de cerca de 14 × 20 m (280 m²) é um bom ponto de partida. Os recuos exatos dependem do código de obras da sua cidade.
Posso alterar esta planta?
Sim. Abra no Plan Chat e escreva a mudança, por exemplo «adicionar um escritório», «garagem do lado esquerdo» ou «caber em um terreno de 12 m». Só muda o que você pedir, o resto da casa continua igual e cada versão fica salva. É um recurso pago: usa créditos do seu plano (a partir de US$ 19/mês, cobrado em dólares americanos, cancele quando quiser).
Quais arquivos posso baixar?
As pranchas em PDF e o DXF para AutoCAD, ambos no sistema métrico (DXF em milímetros, abre em escala real), um modelo IFC para Revit ou Archicad e um modelo 3D GLB. Os downloads não têm custo.
Serve para aprovar o projeto na prefeitura?
Não diretamente. É um estudo preliminar gerado com IA e verificado automaticamente (tamanhos, circulação, iluminação). Um arquiteto ou engenheiro local precisa adaptá-lo ao terreno, às normas e ao projeto estrutural antes da obra.