Dit studio-tinyhouse-plan biedt een volledige woning op één bouwlaag, gebouwd op een fundering, met een woonoppervlakte van 27 m². Er is één slaapruimte in de vorm van een alkoof, één badkamer en geen garage, veranda, dek of terras, zodat de volledige oppervlakte ten goede komt aan het binnenleven. Het grondoppervlak is een eenvoudige rechthoek van 4,9 × 5,5 m, wat de constructie overzichtelijk houdt.
De woonkamer meet 2,92 × 2,54 m en de kitchenette 1,72 × 2,23 m. De slaapkamer in de alkoof is 2,44 × 2,23 m. De badkamer met douche meet 1,24 × 1,84 m, en een kastenwand van 1,24 × 0,58 m zorgt voor ingebouwde opbergruimte.
Koken, wonen en slapen vinden plaats in één samenhangende ruimte. Dat houdt de looplijnen kort en maakt de woning eenvoudig in te richten.
Kenmerken van deze indeling
- Eén bouwlaag met 27 m² woonoppervlakte, zonder trappen en zonder garage.
- De woonkamer van 2,92 × 2,54 m is de hoofdruimte.
- De slaapkamer in de alkoof van 2,44 × 2,23 m krijgt een eigen zone voor het bed.
- De kitchenette van 1,72 × 2,23 m ligt binnen de open studio-indeling.
- Badkamer met douche van 1,24 × 1,84 m en een kastenwand van 1,24 × 0,58 m.
Afmetingen van de ruimtes
| Ruimte | Maten | Oppervlak |
|---|---|---|
| Badkamer | 1,24 × 1,84 m | 2,3 m² |
| Kast | 1,24 × 0,58 m | 0,7 m² |
| Woonkamer | 2,92 × 2,54 m | 7,4 m² |
| Slaapkamer | 2,44 × 2,23 m | 5,4 m² |
| Kitchenette | 1,72 × 2,23 m | 3,8 m² |
Rondgang door de plattegrond
Entree en woonkamer
De voordeur opent direct in de woonkamer, de hoofdruimte van 2,92 × 2,54 m. Deze ruimte is 7,4 m² groot en vormt het middelpunt van de woning. Vanaf hier zijn de kitchenette en de slaapalkoof zichtbaar en bereikbaar, omdat de ruimte open is. De badkamer ligt eveneens aan de woonkamer, zodat u in een paar stappen van de woonruimte naar het sanitair loopt. Omdat de woonkamer het verkeer tussen de functies opvangt, blijven de loopafstanden kort.
Kitchenette
De kitchenette meet 1,72 × 2,23 m en heeft een oppervlakte van 3,8 m². Ze ligt binnen de open studio-indeling, naast de woonkamer en niet afgesloten. Wie kookt, blijft in contact met wie in de woonkamer zit. De compacte afmetingen houden de werkruimte overzichtelijk, en koken, bereiden en opruimen gebeuren op één plek.
Slaapalkoof
De slaapkamer ligt in een alkoof van 2,44 × 2,23 m en is 5,4 m² groot. Zo krijgt het bed een eigen zone zonder een aparte kamer te vormen. De alkoof grenst aan de woonkamer, en de kastenwand bevindt zich naast de alkoof, zodat kleding dicht bij het bed kan worden opgeborgen. De woonkamer biedt de ruimte voor dagelijks verblijf, terwijl de alkoof de rustige zone van de woning blijft.
Kastenwand en badkamer
De kastenwand van 1,24 × 0,58 m, 0,7 m² groot, biedt ingebouwde opslag en ligt aan de alkoof. De badkamer met douche meet 1,24 × 1,84 m en heeft een oppervlakte van 2,3 m². Ze opent aan de woonkamer. Het sanitair is compact, en de opslag zit op een plek waar kleding en handdoeken dagelijks worden gebruikt.
Samenhang van de indeling
Koken, wonen en slapen delen één verbonden ruimte. De netto oppervlakten zijn 7,4 m² voor de woonkamer, 5,4 m² voor de slaapalkoof, 3,8 m² voor de kitchenette, 2,3 m² voor de badkamer en 0,7 m² voor de kast. Doordat de functies aan elkaar grenzen, loopt u weinig heen en weer, en de woning blijft eenvoudig in te richten.
Wonen in deze indeling
In de ochtend begint de dag in de alkoof en gaat die via de woonkamer naar de badkamer, die aan de woonkamer ligt. Ontbijten en koffie zetten gebeuren in de kitchenette van 1,72 × 2,23 m, die binnen dezelfde open ruimte valt als de woonkamer. Samen vormen die ruimtes de actieve zone van de woning. Voor gasten is de woonkamer van 2,92 × 2,54 m de hoofdruimte, en de slaapkamer in de alkoof van 2,44 × 2,23 m geeft het bed een eigen zone. Een thuiskantoor past het best in de woonkamer, omdat daar de meeste vloeroppervlakte is. De alkoof is kleiner en geschikter voor rust. Voor kinderen is er één slaapzone en geen aparte kamer, dus die indeling vraagt om goed overleg. Opslag zit in de kastenwand van 1,24 × 0,58 m, naast de alkoof. Omdat woonkamer, kitchenette en alkoof één ruimte delen, zijn geluid en activiteit uit de woonkamer in de hele woning te horen.
Voor wie is deze plattegrond?
Dit plan past bij een alleenstaande of een stel dat een compacte, onderhoudsarme woning wil, een logeerstudio of een verhuureenheid op een fundering. Het is ook geschikt voor wie liever één open ruimte heeft dan meerdere kleine kamers en geen ingebouwde buitenruimte nodig heeft.
Gebruikelijke aanpassingen in Nederland en Vlaanderen
Kopers in Nederland en Vlaanderen passen een plan als dit vaak aan op de manier waarop ze willen wonen. Een veelgebruikte keuze is de kitchenette af te sluiten met een schuifdeur of wand, zodat geur en geluid van koken niet naar de woonkamer trekken. Dit verandert wel het open karakter van de studio, dus bespreek het met een lokale architect. De kastenwand kan worden uitgebreid of omgezet in een bergruimte, bijvoorbeeld voor fietsen of schoonmaakspullen, als er ruimte voor is. Een technische ruimte voor warmtepomp, meterkast of wasmachine is een vraag die bij de indeling hoort en vraagt om overleg met een installateur. Het plan bevat geen terras, maar aan de buitenzijde kan een terras of overdekte plek worden overwogen, afhankelijk van het perceel en de ligging. De vorm van het perceel bepaalt vaak of de rechthoek van 4,9 × 5,5 m goed past en welke oriëntatie gunstig is. Laat een lokale architect deze afwegingen met u maken.
Bouwkosten: grove schatting
Voor 27 m² woonoppervlak met een standaard afwerking ligt de bandbreedte ongeveer hier. De berekening gebruikt de oppervlakte van alle ruimtes in de plattegrond (27 m²); garage, veranda en terrassen tellen maar deels mee.
| Nederland | ca. € 2.300 per m² | € 52.000 – € 74.000 |
| België (Vlaanderen) | ca. € 2.000 per m² | € 46.000 – € 64.000 |
In Nederland met een sobere afwerking vanaf ongeveer € 42.000, met een luxe afwerking tot ongeveer € 107.000.
Grove schatting, sterk afhankelijk van regio en aannemer: alleen de bouw van de woning, zonder kavel, nutsaansluitingen, leges, architect en constructeur, grondonderzoek, tuin en inrichting. Vraag bij elke offerte of de prijs inclusief btw is.
Tot het totale budget horen ook de kavel en de kosten bij aankoop, de aansluitingen op water, riolering en elektriciteit, de leges van de gemeente, architect, constructeur en grondonderzoek, en de buitenruimte: oprit, erfafscheiding en tuin.
Kavel en vergunning
Het huis beslaat 4,9 × 5,5 m, dus ongeveer 27 m² bebouwd oppervlak. Met ongeveer 3 m afstand tot elke zijgrens en 5 m voor en achter is een kavel van ongeveer 11 × 16 m (176 m²) een goed vertrekpunt; het huis zou daar dan ongeveer 15 % van bebouwen. Welke afstanden echt gelden, staat in de regels van de gemeente.
In Nederland bepaalt het omgevingsplan van de gemeente wat er op een kavel mag: bouwvlak, goot- en bouwhoogte, kapvorm en soms materiaal en kleur. Bij zelfbouwkavels geeft de gemeente vaak een kavelpaspoort met deze regels. Een nieuwe woning vraagt een omgevingsvergunning, en de woning moet voldoen aan de BENG-eisen voor energiezuinigheid; onder de Wet kwaliteitsborging controleert een kwaliteitsborger de bouw.
In Vlaanderen vraagt u een omgevingsvergunning aan via het Omgevingsloket. Het gewestplan of een ruimtelijk uitvoeringsplan en de voorschriften van de verkaveling bepalen bouwzone en gabarit, een architect is in principe verplicht voor een nieuwe woning en het ontwerp moet de EPB-eisen halen.
Deze plattegrond is een voorontwerp om mee te beginnen. Voor de vergunning zijn ook gevels, doorsneden, een situatietekening, de energieberekening en de constructie nodig, die een vakman voor uw kavel uitwerkt.
Hoe deze plattegrond is gemaakt
Hij is gemaakt in AI Architectures Plan Studio op basis van een opdracht van één regel (in het Engels): “Studio tiny house on a 16 x 5.5 m rectangular footprint, one story, on a foundation: one room with a kitchenette and a sleeping alcove, bathroom with shower, wardrobe wall. No porch, deck or patio.”
Een AI-architect stelde het programma op, een layout-algoritme plaatste elke wand en deur, en de plattegrond werd automatisch gecontroleerd op ruimtematen, looproutes en daglicht. Hetzelfde project leverde de PDF, de DXF met lagen, het IFC-model en het 3D-model om te downloaden.
Veelgestelde vragen
Wat is een studio tiny house plan?
Een studio tiny house plan brengt keuken, woonruimte en slaapruimte samen in één hoofdruimte, met een aparte badkamer. Deze versie omvat 27 m² woonoppervlakte op één bouwlaag en bevat een kitchenette, een slaapalkoof, een badkamer met douche en een kastenwand.
Kan deze tiny house op een fundering worden gebouwd?
Ja, het plan is getekend als een eenlaagse woning op een fundering. Het type fundering, de isolatie en de constructieve details hangen af van het perceel en de lokale voorschriften. Laat daarom een lokale constructeur of de gemeentelijke bouwafdeling het plan beoordelen voordat u gaat bouwen.
Kan ik het plan in CAD gebruiken met DXF-bestanden?
Het plan kan worden geëxporteerd als DXF-bestand, dat in de meeste CAD-programma's opent. In uw eigen tekenprogramma kunt u maatvoering, notities, elektra- en sanitairlay-outs of terreindetails toevoegen.
Kan de slaapalkoof als thuiskantoor dienen?
De alkoof is 2,44 × 2,23 m, 5,4 m² groot, en biedt ruimte voor een klein bureau naast het bed. De woonkamer is met 7,4 m² de grootste ruimte en past daardoor meestal beter voor een werkplek. Kies de alkoof vooral als u een kleine, rustige werkplek wilt.
Werkt het plan op een smal of hellend perceel?
Het plan is een eenvoudige rechthoek van 4,9 × 5,5 m, wat de constructie overzichtelijk maakt. Of het op een smal of hellend perceel past, hangt af van de exacte perceelafmetingen, de helling en de fundering. Die gegevens staan niet in dit plan, dus laat een lokale architect of constructeur nagaan wat op uw kavel mogelijk is.
Hoeveel m² heeft deze plattegrond?
27 m² woonoppervlak, gemeten binnen de muren. De buitenmaten zijn 4,9 × 5,5 m. De tabel hieronder geeft de maten van elke ruimte.
Hoe groot moet de kavel zijn?
Het huis is 4,9 × 5,5 m. Met ongeveer 3 m afstand tot de zijgrenzen en 5 m voor en achter is een kavel van circa 11 × 16 m (176 m²) een goed vertrekpunt. De precieze regels staan in het omgevingsplan van uw gemeente.
Kan ik deze plattegrond aanpassen?
Ja. Open hem in Plan Chat en schrijf de wijziging, bijvoorbeeld „werkkamer toevoegen", „garage links" of „passend maken voor een kavel van 12 m breed". Alleen wat u vraagt verandert, de rest blijft en elke versie wordt bewaard. Dit is betaald: het gebruikt credits uit uw abonnement (vanaf $ 12 per maand, gefactureerd in Amerikaanse dollars, altijd opzegbaar).
Welke bestanden kan ik downloaden?
Een PDF-tekeningenset en de DXF voor AutoCAD, beide metrisch (DXF in millimeters, opent op ware grootte), een IFC-model voor Revit of Archicad en een 3D-model als GLB. De downloads kosten niets.
Kan ik hiermee een omgevingsvergunning aanvragen?
Nee. Het is een met AI gemaakt schetsontwerp, automatisch gecontroleerd op maten, looproutes en daglicht. Een architect of bouwkundige past het aan uw kavel, het omgevingsplan, de constructie en de BENG-eisen aan voordat u een vergunning aanvraagt.