Esta planta de sobrado tem 180 m² de área útil em 2 pavimentos, numa projeção de 9,0 × 10,0 m. São 4 quartos, 2 banheiros e lavabo.
A sala de estar mede 3,7 × 3,8 m (14 m²) e a cozinha 5,7 × 2,0 m. A suíte principal tem 4,1 × 3,9 m, com banheiro de 1,8 × 2,7 m. No pavimento superior ficam: quarto 2, quarto 3, suíte principal, banheiro, banheiro da suíte e quarto 4.
Destaques da planta
- Suíte principal de 16 m² com banheiro privativo.
- 3 quartos adicionais de 11 m² cada.
- Cozinha de 12 m².
- hall de serviço com entrada independente.
- Escada interna; os quartos ficam separados da área social.
Medidas dos cômodos
| Cômodo | Pavimento | Medidas | Área |
|---|---|---|---|
| Escada | 1 | 2,54 × 2,28 m | 5,8 m² |
| Corredor | 1 | 1,88 × 7,24 m | 13,6 m² |
| Sala de estar | 1 | 3,74 × 3,84 m | 14,4 m² |
| Sala íntima | 1 | 3,74 × 3,28 m | 12,3 m² |
| Cozinha | 1 | 5,74 × 2,04 m | 11,7 m² |
| Escritório | 1 | 2,54 × 2,64 m | 6,7 m² |
| Sanitário | 1 | 2,54 × 0,88 m | 2,2 m² |
| Hall de serviço | 1 | 2,54 × 1,48 m | 3,8 m² |
| Utility | 1 | 2,54 × 1,64 m | 4,2 m² |
| Quarto 2 | 2 | 4,14 × 2,64 m | 10,9 m² |
| Escada | 2 | 2,54 × 2,28 m | 5,8 m² |
| Quarto 3 | 2 | 2,54 × 4,24 m | 10,8 m² |
| Corredor | 2 | 1,48 × 6,64 m | 9,8 m² |
| Suíte principal | 2 | 4,14 × 3,94 m | 16,3 m² |
| Banheiro | 2 | 2,18 × 2,68 m | 5,8 m² |
| Banheiro da suíte | 2 | 1,84 × 2,68 m | 4,9 m² |
| Quarto 4 | 2 | 4,14 × 2,54 m | 10,5 m² |
Para quem é esta planta?
Esta planta é para famílias grandes ou que moram com várias gerações. Por ter dois pavimentos, ocupa menos terreno que uma casa térrea com a mesma área. Pede um terreno com pelo menos uns 15 m de frente.
Como esta planta foi feita?
Foi gerada no AI Architectures Plan Studio a partir de um briefing de uma linha (em inglês): “Two-story house, 4 bedrooms, 2.5 baths, simple rectangular footprint for an easy self build: ground floor open kitchen-dining-family room, living room, study, WC, utility, boot room; first floor 4 bedrooms, en-suite and bathroom, about 180 m² (1,938 sq ft) of living space (garage not included). Metric European / Latin American layout: compact rooms, no basement.”
Um arquiteto de IA definiu o programa, um algoritmo de layout posicionou cada parede e porta, e a planta foi verificada automaticamente (tamanho dos cômodos, circulação e iluminação). O mesmo projeto gerou o PDF, o DXF em camadas, o modelo IFC e o 3D para download.
Perguntas frequentes
Quantos metros quadrados tem esta planta de sobrado?
180 m² de área útil, medidos pelo lado interno das paredes. A projeção externa é de 9,0 × 10,0 m. A tabela abaixo traz as medidas de cada cômodo.
Qual tamanho de terreno eu preciso?
A casa ocupa 9,0 × 10,0 m. Com uns 3 m de recuo de cada lado e 5 m na frente e nos fundos, um terreno de cerca de 15 × 20 m (300 m²) é um bom ponto de partida. Os recuos exatos dependem do código de obras da sua cidade.
Posso alterar esta planta?
Sim. Abra no Plan Chat e escreva a mudança, por exemplo «adicionar um escritório», «garagem do lado esquerdo» ou «caber em um terreno de 12 m». Só muda o que você pedir, o resto da casa continua igual e cada versão fica salva. É um recurso pago: usa créditos do seu plano (a partir de US$ 19/mês, cobrado em dólares americanos, cancele quando quiser).
Quais arquivos posso baixar?
As pranchas em PDF e o DXF para AutoCAD, ambos no sistema métrico (DXF em milímetros, abre em escala real), um modelo IFC para Revit ou Archicad e um modelo 3D GLB. Os downloads não têm custo.
Serve para aprovar o projeto na prefeitura?
Não diretamente. É um estudo preliminar gerado com IA e verificado automaticamente (tamanhos, circulação, iluminação). Um arquiteto ou engenheiro local precisa adaptá-lo ao terreno, às normas e ao projeto estrutural antes da obra.