Ce plan de maison offre 180 m² habitables sur 2 niveaux, pour une emprise au sol de 9,0 × 10,0 m. Il compte 4 chambres, 2 salles de bain et un WC invités.
Le séjour mesure 3,7 × 3,8 m (14 m²) et la cuisine 5,7 × 2,0 m. La chambre parentale fait 4,1 × 3,9 m, avec sa salle de bain (1,8 × 2,7 m). À l'étage : chambre 2, chambre 3, chambre parentale, salle de bain, salle de bain parentale et chambre 4.
Points forts du plan
- Suite parentale de 16 m² avec salle de bain privative.
- 3 autres chambres de 11 m² chacune.
- Cuisine de 12 m².
- sas d'entrée avec accès direct.
- Escalier intérieur ; chambres séparées des pièces de vie.
Surfaces des pièces
| Pièce | Niveau | Cotes | Surface |
|---|---|---|---|
| Escalier | 1 | 2,54 × 2,28 m | 5,8 m² |
| Dégagement | 1 | 1,88 × 7,24 m | 13,6 m² |
| Séjour | 1 | 3,74 × 3,84 m | 14,4 m² |
| Salle familiale | 1 | 3,74 × 3,28 m | 12,3 m² |
| Cuisine | 1 | 5,74 × 2,04 m | 11,7 m² |
| Bureau | 1 | 2,54 × 2,64 m | 6,7 m² |
| WC | 1 | 2,54 × 0,88 m | 2,2 m² |
| Sas d'entrée | 1 | 2,54 × 1,48 m | 3,8 m² |
| Utility | 1 | 2,54 × 1,64 m | 4,2 m² |
| Chambre 2 | 2 | 4,14 × 2,64 m | 10,9 m² |
| Escalier | 2 | 2,54 × 2,28 m | 5,8 m² |
| Chambre 3 | 2 | 2,54 × 4,24 m | 10,8 m² |
| Dégagement | 2 | 1,48 × 6,64 m | 9,8 m² |
| Chambre parentale | 2 | 4,14 × 3,94 m | 16,3 m² |
| Salle de bain | 2 | 2,18 × 2,68 m | 5,8 m² |
| Salle de bain parentale | 2 | 1,84 × 2,68 m | 4,9 m² |
| Chambre 4 | 2 | 4,14 × 2,54 m | 10,5 m² |
Pour qui est ce plan ?
Ce plan convient pour les grandes familles et l'habitat intergénérationnel. Avec un étage, la maison prend moins de terrain qu'une maison de plain-pied de même surface. Prévoyez un terrain d'au moins 15 m de façade environ.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Two-story house, 4 bedrooms, 2.5 baths, simple rectangular footprint for an easy self build: ground floor open kitchen-dining-family room, living room, study, WC, utility, boot room; first floor 4 bedrooms, en-suite and bathroom, about 180 m² (1,938 sq ft) of living space (garage not included). Metric European / Latin American layout: compact rooms, no basement.”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan maison ?
180 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs. L'emprise extérieure est de 9,0 × 10,0 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 9,0 × 10,0 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 15 × 20 m (300 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.