Este plano de casa tiene 180 m² habitables repartidos en 2 plantas, sobre una huella de 9,0 × 10,0 m. Tiene 4 dormitorios, 2 baños más un aseo de cortesía.
La sala de estar mide 3,7 × 3,8 m (14 m²) y la cocina 5,7 × 2,0 m. El dormitorio principal tiene 4,1 × 3,9 m, con baño propio de 1,8 × 2,7 m. En la planta alta están: dormitorio 2, dormitorio 3, dormitorio principal, baño, baño en suite y dormitorio 4.
Puntos clave de la distribución
- Suite principal de 16 m² con baño en suite.
- 3 dormitorios secundarios de 11 m² cada uno.
- Cocina de 12 m².
- vestíbulo de servicio con acceso desde fuera.
- Escalera interior; los dormitorios quedan separados de la zona de día.
Superficies de las estancias
| Estancia | Planta | Medidas | Superficie |
|---|---|---|---|
| Escalera | 1 | 2,54 × 2,28 m | 5,8 m² |
| Pasillo | 1 | 1,88 × 7,24 m | 13,6 m² |
| Sala de estar | 1 | 3,74 × 3,84 m | 14,4 m² |
| Sala familiar | 1 | 3,74 × 3,28 m | 12,3 m² |
| Cocina | 1 | 5,74 × 2,04 m | 11,7 m² |
| Estudio | 1 | 2,54 × 2,64 m | 6,7 m² |
| Aseo | 1 | 2,54 × 0,88 m | 2,2 m² |
| Vestíbulo de servicio | 1 | 2,54 × 1,48 m | 3,8 m² |
| Utility | 1 | 2,54 × 1,64 m | 4,2 m² |
| Dormitorio 2 | 2 | 4,14 × 2,64 m | 10,9 m² |
| Escalera | 2 | 2,54 × 2,28 m | 5,8 m² |
| Dormitorio 3 | 2 | 2,54 × 4,24 m | 10,8 m² |
| Pasillo | 2 | 1,48 × 6,64 m | 9,8 m² |
| Dormitorio principal | 2 | 4,14 × 3,94 m | 16,3 m² |
| Baño | 2 | 2,18 × 2,68 m | 5,8 m² |
| Baño en suite | 2 | 1,84 × 2,68 m | 4,9 m² |
| Dormitorio 4 | 2 | 4,14 × 2,54 m | 10,5 m² |
¿Para quién es este plano?
Este plano encaja con familias numerosas o convivencia de varias generaciones. Al tener dos plantas ocupa menos terreno que una casa de una planta con la misma superficie. Necesita una parcela de al menos unos 15 m de frente.
¿Cómo se hizo este plano?
Se generó en AI Architectures Plan Studio a partir de un encargo de una línea (en inglés): “Two-story house, 4 bedrooms, 2.5 baths, simple rectangular footprint for an easy self build: ground floor open kitchen-dining-family room, living room, study, WC, utility, boot room; first floor 4 bedrooms, en-suite and bathroom, about 180 m² (1,938 sq ft) of living space (garage not included). Metric European / Latin American layout: compact rooms, no basement.”
Un arquitecto de IA definió el programa, un algoritmo de distribución colocó cada muro y puerta, y el plano se comprobó automáticamente (tamaños de estancias, circulación y luz natural). El mismo proyecto generó el PDF, el DXF por capas, el modelo IFC y el 3D que puede descargar.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene este plano de casa?
180 m² habitables, medidos por el interior de los muros. La huella exterior es de 9,0 × 10,0 m. La tabla de abajo da las medidas de cada estancia.
¿Qué tamaño de terreno necesito?
La casa ocupa 9,0 × 10,0 m. Con unos 3 m de retiro a cada lado y 5 m delante y detrás, una parcela de unos 15 × 20 m (300 m²) es un buen punto de partida. Los retiros exactos dependen de la normativa de su municipio.
¿Puedo modificar este plano?
Sí. Ábralo en Plan Chat y escriba el cambio, por ejemplo «añadir un despacho», «garaje a la izquierda» o «ajustar a un terreno de 12 m». Solo cambia lo que pide, el resto de la casa se mantiene y cada versión queda guardada. Es una función de pago: usa créditos de su plan (desde 19 $/mes, cobrado en dólares estadounidenses, cancelable en cualquier momento).
¿Qué archivos se descargan?
Un juego de planos en PDF y el DXF para AutoCAD, ambos en el sistema métrico (DXF en milímetros, se abre a escala real), un modelo IFC para Revit o Archicad y un modelo 3D en GLB. Las descargas no tienen coste.
¿Sirve para pedir la licencia de obra?
No directamente. Es un anteproyecto generado con IA y comprobado de forma automática (tamaños, circulación, luz). Un arquitecto local debe adaptarlo a su parcela, a la normativa y al cálculo de estructura antes de construir.