Esta planta de escritório pequeno tem 226 m² de área útil em 2 pavimentos, numa projeção de 15,2 × 10,4 m. Inclui 0 salas de reuniões, recepção e sanitários. Varandas e pátios somam mais 9 m² de área externa.
a cozinha 3,2 × 5,1 m e a sala de jantar 2,5 × 4,3 m. A suíte principal tem 5,1 × 3,4 m, com banheiro de 2,6 × 3,1 m e closet de 1,4 × 3,1 m. No pavimento superior ficam: suíte principal, escritório, banheiro, closet, banheiro da suíte, mezanino, quarto 2 e quarto 3.
Destaques da planta
- Suíte principal de 18 m² com banheiro privativo e closet (1,4 × 3,1 m).
- 2 quartos adicionais de 10 a 12 m².
- Cozinha de 16 m², integrada à sala de jantar.
- Lavanderia e hall de serviço com entrada independente.
- 2 escritórios para home office.
- Garagem para 2 carros de 3,4 × 8,6 m (fora da área útil).
Medidas dos cômodos
| Cômodo | Pavimento | Medidas | Área |
|---|---|---|---|
| Escada | 1 | 2,24 × 2,14 m | 4,8 m² |
| Escritório | 1 | 2,60 × 3,34 m | 8,7 m² |
| Sala íntima | 1 | 5,14 × 6,10 m | 31,4 m² |
| Corredor | 1 | 1,48 × 4,54 m | 6,7 m² |
| Hall de serviço | 1 | 1,58 × 2,74 m | 4,3 m² |
| Lavabo | 1 | 1,58 × 1,68 m | 2,7 m² |
| Cozinha | 1 | 3,18 × 5,14 m | 16,3 m² |
| Lavanderia | 1 | 3,44 × 1,04 m | 3,6 m² |
| Garagem para 2 carros | 1 | 3,44 × 8,64 m | 29,7 m² |
| Hall de entrada | 1 | 2,24 × 3,08 m | 6,9 m² |
| Sala de jantar | 1 | 2,48 × 4,34 m | 10,8 m² |
| Suíte principal | 2 | 5,14 × 3,44 m | 17,7 m² |
| Escada | 2 | 2,48 × 2,14 m | 5,3 m² |
| Escritório | 2 | 4,28 × 2,14 m | 9,2 m² |
| Banheiro | 2 | 2,34 × 2,14 m | 5,0 m² |
| Corredor | 2 | 9,34 × 1,18 m | 11,0 m² |
| Closet | 2 | 1,44 × 3,14 m | 4,5 m² |
| Banheiro da suíte | 2 | 2,58 × 3,14 m | 8,1 m² |
| Mezanino | 2 | 3,18 × 3,14 m | 10,0 m² |
| Quarto 2 | 2 | 3,68 × 3,14 m | 11,6 m² |
| Quarto 3 | 2 | 3,24 × 3,14 m | 10,2 m² |
Para quem é esta planta?
Esta planta atende pequenas empresas, escritórios de advocacia, contabilidade ou arquitetura que precisam de estações abertas, salas de reunião e recepção em um só pavimento.
Como esta planta foi feita?
Foi gerada no AI Architectures Plan Studio a partir de um briefing de uma linha (em inglês): “Two-story house, 3 bedrooms, 2.5 baths, two separate home offices (one ground floor, one upstairs), open kitchen, dining, family room, powder room; upstairs 3 bedrooms, attached 2-car garage, front porch, about 2,600 sq ft of living space (garage not included).”
Um arquiteto de IA definiu o programa, um algoritmo de layout posicionou cada parede e porta, e a planta foi verificada automaticamente (tamanho dos cômodos, circulação e iluminação). O mesmo projeto gerou o PDF, o DXF em camadas, o modelo IFC e o 3D para download.
Perguntas frequentes
Quantos metros quadrados tem esta planta de escritório pequeno?
226 m² de área útil, medidos pelo lado interno das paredes, sem a garagem (30 m²) e sem os 9 m² de varandas e pátios. A projeção externa é de 15,2 × 10,4 m. A tabela abaixo traz as medidas de cada cômodo.
Qual tamanho de terreno eu preciso?
A casa ocupa 15,2 × 10,4 m. Com uns 3 m de recuo de cada lado e 5 m na frente e nos fundos, um terreno de cerca de 22 × 21 m (462 m²) é um bom ponto de partida. Os recuos exatos dependem do código de obras da sua cidade.
Posso alterar esta planta?
Sim. Abra no Plan Chat e escreva a mudança, por exemplo «adicionar um escritório», «garagem do lado esquerdo» ou «caber em um terreno de 12 m». Só muda o que você pedir, o resto da casa continua igual e cada versão fica salva. É um recurso pago: usa créditos do seu plano (a partir de US$ 19/mês, cobrado em dólares americanos, cancele quando quiser).
Quais arquivos posso baixar?
As pranchas em PDF e o DXF para AutoCAD, ambos no sistema métrico (DXF em milímetros, abre em escala real), um modelo IFC para Revit ou Archicad e um modelo 3D GLB. Os downloads não têm custo.
Serve para aprovar o projeto na prefeitura?
Não diretamente. É um estudo preliminar gerado com IA e verificado automaticamente (tamanhos, circulação, iluminação). Um arquiteto ou engenheiro local precisa adaptá-lo ao terreno, às normas e ao projeto estrutural antes da obra.