Ce plan de petit bureau offre 226 m² habitables sur 2 niveaux, pour une emprise au sol de 15,2 × 10,4 m. Il comprend 0 salles de réunion, un accueil et des sanitaires. Porche et terrasses ajoutent 9 m² extérieurs.
la cuisine 3,2 × 5,1 m et la salle à manger 2,5 × 4,3 m. La chambre parentale fait 5,1 × 3,4 m, avec sa salle de bain (2,6 × 3,1 m) et un dressing (1,4 × 3,1 m). À l'étage : chambre parentale, bureau, salle de bain, dressing, salle de bain parentale, mezzanine, chambre 2 et chambre 3.
Points forts du plan
- Suite parentale de 18 m² avec salle de bain privative et dressing (1,4 × 3,1 m).
- 2 autres chambres de 10 à 12 m².
- Cuisine de 16 m², ouverte sur la salle à manger.
- Buanderie et sas d'entrée avec accès direct.
- 2 bureaux pour le télétravail.
- Garage 2 voitures de 3,4 × 8,6 m (hors surface habitable).
Surfaces des pièces
| Pièce | Niveau | Cotes | Surface |
|---|---|---|---|
| Escalier | 1 | 2,24 × 2,14 m | 4,8 m² |
| Bureau | 1 | 2,60 × 3,34 m | 8,7 m² |
| Salle familiale | 1 | 5,14 × 6,10 m | 31,4 m² |
| Dégagement | 1 | 1,48 × 4,54 m | 6,7 m² |
| Sas d'entrée | 1 | 1,58 × 2,74 m | 4,3 m² |
| WC invités | 1 | 1,58 × 1,68 m | 2,7 m² |
| Cuisine | 1 | 3,18 × 5,14 m | 16,3 m² |
| Buanderie | 1 | 3,44 × 1,04 m | 3,6 m² |
| Garage 2 voitures | 1 | 3,44 × 8,64 m | 29,7 m² |
| Entrée | 1 | 2,24 × 3,08 m | 6,9 m² |
| Salle à manger | 1 | 2,48 × 4,34 m | 10,8 m² |
| Chambre parentale | 2 | 5,14 × 3,44 m | 17,7 m² |
| Escalier | 2 | 2,48 × 2,14 m | 5,3 m² |
| Bureau | 2 | 4,28 × 2,14 m | 9,2 m² |
| Salle de bain | 2 | 2,34 × 2,14 m | 5,0 m² |
| Dégagement | 2 | 9,34 × 1,18 m | 11,0 m² |
| Dressing | 2 | 1,44 × 3,14 m | 4,5 m² |
| Salle de bain parentale | 2 | 2,58 × 3,14 m | 8,1 m² |
| Mezzanine | 2 | 3,18 × 3,14 m | 10,0 m² |
| Chambre 2 | 2 | 3,68 × 3,14 m | 11,6 m² |
| Chambre 3 | 2 | 3,24 × 3,14 m | 10,2 m² |
Pour qui est ce plan ?
Ce plan convient aux petites entreprises, cabinets et agences qui ont besoin de postes ouverts, de salles de réunion et d'un accueil sur un seul niveau.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Two-story house, 3 bedrooms, 2.5 baths, two separate home offices (one ground floor, one upstairs), open kitchen, dining, family room, powder room; upstairs 3 bedrooms, attached 2-car garage, front porch, about 2,600 sq ft of living space (garage not included).”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan petit bureau ?
226 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs, hors garage (30 m²) et hors 9 m² de porche et terrasses. L'emprise extérieure est de 15,2 × 10,4 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 15,2 × 10,4 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 22 × 21 m (462 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.