Esta planta de barndominium tem 312 m² de área útil em 2 pavimentos, numa projeção de 19,3 × 13,2 m. São 6 quartos, 4 banheiros e garagem para 2 carros. Varandas e pátios somam mais 12 m² de área externa.
A sala integrada mede 9,1 × 4,4 m (41 m²), a cozinha 5,9 × 3,1 m, com ilha e a sala de jantar 3,4 × 3,2 m. A suíte principal tem 4,4 × 4,6 m, com banheiro de 2,2 × 3,9 m e closet de 2,6 × 2,1 m. No pavimento superior ficam: quarto 2, quarto 3, quarto 5, mezanino, banheiro 1, banheiro 2 e quarto 4.
Destaques da planta
- Suíte principal de 20 m² com banheiro privativo e closet (2,6 × 2,1 m).
- 5 quartos adicionais de 11 a 14 m².
- Cozinha de 18 m² com ilha e despensa, integrada à sala de jantar.
- Lavanderia e hall de serviço com entrada independente.
- Garagem / oficina de 6,7 × 8,0 m (fora da área útil).
- Varanda com 12 m² externos.
Medidas dos cômodos
| Cômodo | Pavimento | Medidas | Área |
|---|---|---|---|
| Hall de entrada | 1 | 2,04 × 3,04 m | 6,2 m² |
| Garagem / oficina | 1 | 6,74 × 8,04 m | 54,2 m² |
| Sala integrada | 1 | 9,14 × 4,44 m | 40,6 m² |
| Closet | 1 | 2,58 × 2,14 m | 5,5 m² |
| Escada | 1 | 2,58 × 2,38 m | 6,1 m² |
| Suíte principal | 1 | 4,38 × 4,64 m | 20,3 m² |
| Corredor | 1 | 7,08 × 1,18 m | 8,4 m² |
| Banheiro da suíte | 1 | 2,24 × 3,94 m | 8,8 m² |
| Banheiro de hóspedes | 1 | 2,24 × 1,88 m | 4,2 m² |
| Hall de serviço | 1 | 2,18 × 3,28 m | 7,2 m² |
| Despensa | 1 | 1,58 × 3,28 m | 5,2 m² |
| Lavanderia | 1 | 1,88 × 3,28 m | 6,2 m² |
| Cozinha | 1 | 5,88 × 3,14 m | 18,5 m² |
| Quarto de hóspedes | 1 | 3,44 × 3,18 m | 10,9 m² |
| Sala de jantar | 1 | 3,44 × 3,24 m | 11,1 m² |
| Escada | 2 | 2,34 × 2,38 m | 5,6 m² |
| Corredor | 2 | 1,78 × 8,64 m | 15,4 m² |
| Quarto 2 | 2 | 4,84 × 2,84 m | 13,7 m² |
| Quarto 3 | 2 | 4,84 × 2,88 m | 13,9 m² |
| Quarto 5 | 2 | 4,84 × 2,68 m | 13,0 m² |
| Mezanino | 2 | 6,74 × 3,84 m | 25,9 m² |
| Banheiro 1 | 2 | 2,34 × 2,14 m | 5,0 m² |
| Banheiro 2 | 2 | 2,34 × 2,68 m | 6,3 m² |
| Quarto 4 | 2 | 2,34 × 5,04 m | 11,8 m² |
Para quem é esta planta?
Esta planta é para famílias grandes ou que moram com várias gerações. Por ter dois pavimentos, ocupa menos terreno que uma casa térrea com a mesma área. Pede um terreno com pelo menos uns 26 m de frente.
Como esta planta foi feita?
Foi gerada no AI Architectures Plan Studio a partir de um briefing de uma linha (em inglês): “Two-story barndominium for a large family: ground floor primary suite, guest bedroom, open great room, kitchen with island and pantry, laundry, mudroom, attached shop garage; upstairs 4 bedrooms, 2 baths and a loft, about 3,600 sq ft of living space.”
Um arquiteto de IA definiu o programa, um algoritmo de layout posicionou cada parede e porta, e a planta foi verificada automaticamente (tamanho dos cômodos, circulação e iluminação). O mesmo projeto gerou o PDF, o DXF em camadas, o modelo IFC e o 3D para download.
Perguntas frequentes
Quantos metros quadrados tem esta planta de barndominium?
312 m² de área útil, medidos pelo lado interno das paredes, sem a garagem (54 m²) e sem os 12 m² de varandas e pátios. A projeção externa é de 19,3 × 13,2 m. A tabela abaixo traz as medidas de cada cômodo.
Qual tamanho de terreno eu preciso?
A casa ocupa 19,3 × 13,2 m. Com uns 3 m de recuo de cada lado e 5 m na frente e nos fundos, um terreno de cerca de 26 × 24 m (624 m²) é um bom ponto de partida. Os recuos exatos dependem do código de obras da sua cidade.
Posso alterar esta planta?
Sim. Abra no Plan Chat e escreva a mudança, por exemplo «adicionar um escritório», «garagem do lado esquerdo» ou «caber em um terreno de 12 m». Só muda o que você pedir, o resto da casa continua igual e cada versão fica salva. É um recurso pago: usa créditos do seu plano (a partir de US$ 19/mês, cobrado em dólares americanos, cancele quando quiser).
Quais arquivos posso baixar?
Um conjunto de pranchas em PDF, o DXF para AutoCAD (desenhado em polegadas; o AutoCAD converte para metros ao inserir), um modelo IFC para Revit ou Archicad e um modelo 3D GLB. Os downloads não têm custo.
Serve para aprovar o projeto na prefeitura?
Não diretamente. É um estudo preliminar gerado com IA e verificado automaticamente (tamanhos, circulação, iluminação). Um arquiteto ou engenheiro local precisa adaptá-lo ao terreno, às normas e ao projeto estrutural antes da obra.