Este plano de barndominium tiene 312 m² habitables repartidos en 2 plantas, sobre una huella de 19,3 × 13,2 m. Tiene 6 dormitorios, 4 baños y garaje para 2 coches. Porches y patios suman 12 m² más al aire libre.
El salón principal mide 9,1 × 4,4 m (41 m²), la cocina 5,9 × 3,1 m, con isla y el comedor 3,4 × 3,2 m. El dormitorio principal tiene 4,4 × 4,6 m, con baño propio de 2,2 × 3,9 m y vestidor de 2,6 × 2,1 m. En la planta alta están: dormitorio 2, dormitorio 3, dormitorio 5, altillo, baño 1, baño 2 y dormitorio 4.
Puntos clave de la distribución
- Suite principal de 20 m² con baño en suite y vestidor (2,6 × 2,1 m).
- 5 dormitorios secundarios de 11 a 14 m².
- Cocina de 18 m² con isla y despensa, junto al comedor.
- Lavadero y vestíbulo de servicio con acceso desde fuera.
- Garaje / taller de 6,7 × 8,0 m (no cuenta en la superficie habitable).
- Porche con 12 m² exteriores.
Superficies de las estancias
| Estancia | Planta | Medidas | Superficie |
|---|---|---|---|
| Recibidor | 1 | 2,04 × 3,04 m | 6,2 m² |
| Garaje / taller | 1 | 6,74 × 8,04 m | 54,2 m² |
| Salón principal | 1 | 9,14 × 4,44 m | 40,6 m² |
| Vestidor | 1 | 2,58 × 2,14 m | 5,5 m² |
| Escalera | 1 | 2,58 × 2,38 m | 6,1 m² |
| Dormitorio principal | 1 | 4,38 × 4,64 m | 20,3 m² |
| Pasillo | 1 | 7,08 × 1,18 m | 8,4 m² |
| Baño en suite | 1 | 2,24 × 3,94 m | 8,8 m² |
| Baño de invitados | 1 | 2,24 × 1,88 m | 4,2 m² |
| Vestíbulo de servicio | 1 | 2,18 × 3,28 m | 7,2 m² |
| Despensa | 1 | 1,58 × 3,28 m | 5,2 m² |
| Lavadero | 1 | 1,88 × 3,28 m | 6,2 m² |
| Cocina | 1 | 5,88 × 3,14 m | 18,5 m² |
| Dormitorio de invitados | 1 | 3,44 × 3,18 m | 10,9 m² |
| Comedor | 1 | 3,44 × 3,24 m | 11,1 m² |
| Escalera | 2 | 2,34 × 2,38 m | 5,6 m² |
| Pasillo | 2 | 1,78 × 8,64 m | 15,4 m² |
| Dormitorio 2 | 2 | 4,84 × 2,84 m | 13,7 m² |
| Dormitorio 3 | 2 | 4,84 × 2,88 m | 13,9 m² |
| Dormitorio 5 | 2 | 4,84 × 2,68 m | 13,0 m² |
| Altillo | 2 | 6,74 × 3,84 m | 25,9 m² |
| Baño 1 | 2 | 2,34 × 2,14 m | 5,0 m² |
| Baño 2 | 2 | 2,34 × 2,68 m | 6,3 m² |
| Dormitorio 4 | 2 | 2,34 × 5,04 m | 11,8 m² |
¿Para quién es este plano?
Este plano encaja con familias numerosas o convivencia de varias generaciones. Al tener dos plantas ocupa menos terreno que una casa de una planta con la misma superficie. Necesita una parcela de al menos unos 26 m de frente.
¿Cómo se hizo este plano?
Se generó en AI Architectures Plan Studio a partir de un encargo de una línea (en inglés): “Two-story barndominium for a large family: ground floor primary suite, guest bedroom, open great room, kitchen with island and pantry, laundry, mudroom, attached shop garage; upstairs 4 bedrooms, 2 baths and a loft, about 3,600 sq ft of living space.”
Un arquitecto de IA definió el programa, un algoritmo de distribución colocó cada muro y puerta, y el plano se comprobó automáticamente (tamaños de estancias, circulación y luz natural). El mismo proyecto generó el PDF, el DXF por capas, el modelo IFC y el 3D que puede descargar.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene este plano de barndominium?
312 m² habitables, medidos por el interior de los muros y sin contar el garaje (54 m²) ni los 12 m² de porches y patios. La huella exterior es de 19,3 × 13,2 m. La tabla de abajo da las medidas de cada estancia.
¿Qué tamaño de terreno necesito?
La casa ocupa 19,3 × 13,2 m. Con unos 3 m de retiro a cada lado y 5 m delante y detrás, una parcela de unos 26 × 24 m (624 m²) es un buen punto de partida. Los retiros exactos dependen de la normativa de su municipio.
¿Puedo modificar este plano?
Sí. Ábralo en Plan Chat y escriba el cambio, por ejemplo «añadir un despacho», «garaje a la izquierda» o «ajustar a un terreno de 12 m». Solo cambia lo que pide, el resto de la casa se mantiene y cada versión queda guardada. Es una función de pago: usa créditos de su plan (desde 19 $/mes, cobrado en dólares estadounidenses, cancelable en cualquier momento).
¿Qué archivos se descargan?
Un juego de planos en PDF, el DXF para AutoCAD (dibujado en pulgadas; AutoCAD lo escala a metros al insertarlo), un modelo IFC para Revit o Archicad y un modelo 3D en GLB. Las descargas no tienen coste.
¿Sirve para pedir la licencia de obra?
No directamente. Es un anteproyecto generado con IA y comprobado de forma automática (tamaños, circulación, luz). Un arquitecto local debe adaptarlo a su parcela, a la normativa y al cálculo de estructura antes de construir.