Esta planta de barndominium tem 438 m² de área útil em 2 pavimentos, numa projeção de 12,2 × 18,3 m. São 4 quartos, 2 banheiros e lavabo. Varandas e pátios somam mais 8 m² de área externa.
A sala integrada mede 8,3 × 11,9 m (99 m²), a cozinha 3,1 × 6,9 m, com ilha e a sala de jantar 3,1 × 4,9 m. A suíte principal tem 3,5 × 9,6 m, com banheiro de 3,1 × 3,1 m e closet de 3,1 × 2,1 m. No pavimento superior ficam: quarto 4, banheiro, mezanino, suíte principal, quarto 3, quarto 2, closet e banheiro da suíte.
Destaques da planta
- Suíte principal de 34 m² com banheiro privativo e closet (3,1 × 2,1 m).
- 3 quartos adicionais de 19 m² cada.
- Cozinha de 22 m² com ilha e despensa, integrada à sala de jantar.
- Lavanderia e hall de serviço com entrada independente.
- Escritório de 4,7 × 2,0 m para home office.
- Varanda com 8 m² externos.
Medidas dos cômodos
| Cômodo | Pavimento | Medidas | Área |
|---|---|---|---|
| Escada | 1 | 3,24 × 2,04 m | 6,6 m² |
| Despensa | 1 | 1,34 × 3,48 m | 4,7 m² |
| Hall de serviço | 1 | 1,88 × 3,48 m | 6,5 m² |
| Corredor | 1 | 5,48 × 1,54 m | 8,4 m² |
| Lavanderia | 1 | 3,38 × 1,58 m | 5,3 m² |
| Lavabo | 1 | 1,98 × 1,58 m | 3,1 m² |
| Hall de entrada | 1 | 2,53 × 3,24 m | 8,2 m² |
| Cozinha | 1 | 3,14 × 6,88 m | 21,6 m² |
| Sala de jantar | 1 | 3,14 × 4,93 m | 15,5 m² |
| Sala integrada | 1 | 8,33 × 11,93 m | 99,4 m² |
| Escritório | 1 | 4,74 × 2,04 m | 9,7 m² |
| Quarto 4 | 2 | 4,74 × 3,94 m | 18,7 m² |
| Banheiro | 2 | 4,74 × 1,78 m | 8,4 m² |
| Mezanino | 2 | 4,74 × 11,73 m | 55,6 m² |
| Escada | 2 | 3,48 × 2,04 m | 7,1 m² |
| Corredor | 2 | 3,48 × 5,78 m | 20,1 m² |
| Suíte principal | 2 | 3,48 × 9,63 m | 33,5 m² |
| Quarto 3 | 2 | 3,13 × 5,94 m | 18,6 m² |
| Quarto 2 | 2 | 3,13 × 6,18 m | 19,3 m² |
| Closet | 2 | 3,13 × 2,08 m | 6,5 m² |
| Banheiro da suíte | 2 | 3,13 × 3,13 m | 9,8 m² |
Para quem é esta planta?
Esta planta é para famílias grandes ou que moram com várias gerações. Por ter dois pavimentos, ocupa menos terreno que uma casa térrea com a mesma área. Pede um terreno com pelo menos uns 19 m de frente.
Como esta planta foi feita?
Foi gerada no AI Architectures Plan Studio a partir de um briefing de uma linha (em inglês): “Barndominium on a 40 x 60 ft rectangular footprint, two-story: 4 bedrooms, 3 baths, open great room with kitchen island and dining, laundry, stair to the upper floor with the bedrooms, covered porch outside the rectangle, about 4,800 sq ft of living space.”
Um arquiteto de IA definiu o programa, um algoritmo de layout posicionou cada parede e porta, e a planta foi verificada automaticamente (tamanho dos cômodos, circulação e iluminação). O mesmo projeto gerou o PDF, o DXF em camadas, o modelo IFC e o 3D para download.
Perguntas frequentes
Quantos metros quadrados tem esta planta de barndominium?
438 m² de área útil, medidos pelo lado interno das paredes e sem os 8 m² de varandas e pátios. A projeção externa é de 12,2 × 18,3 m. A tabela abaixo traz as medidas de cada cômodo.
Qual tamanho de terreno eu preciso?
A casa ocupa 12,2 × 18,3 m. Com uns 3 m de recuo de cada lado e 5 m na frente e nos fundos, um terreno de cerca de 19 × 29 m (551 m²) é um bom ponto de partida. Os recuos exatos dependem do código de obras da sua cidade.
Posso alterar esta planta?
Sim. Abra no Plan Chat e escreva a mudança, por exemplo «adicionar um escritório», «garagem do lado esquerdo» ou «caber em um terreno de 12 m». Só muda o que você pedir, o resto da casa continua igual e cada versão fica salva. É um recurso pago: usa créditos do seu plano (a partir de US$ 19/mês, cobrado em dólares americanos, cancele quando quiser).
Quais arquivos posso baixar?
As pranchas em PDF e o DXF para AutoCAD, ambos no sistema métrico (DXF em milímetros, abre em escala real), um modelo IFC para Revit ou Archicad e um modelo 3D GLB. Os downloads não têm custo.
Serve para aprovar o projeto na prefeitura?
Não diretamente. É um estudo preliminar gerado com IA e verificado automaticamente (tamanhos, circulação, iluminação). Um arquiteto ou engenheiro local precisa adaptá-lo ao terreno, às normas e ao projeto estrutural antes da obra.