Esta planta de edícula tem 98 m² de área útil em 2 pavimentos, numa projeção de 7,5 × 6,5 m. São 2 quartos, 1 banheiro e lavabo.
A sala de estar mede 3,8 × 3,2 m (12 m²) e a cozinha 4,7 × 2,5 m. A suíte principal tem 3,6 × 3,2 m. No pavimento superior ficam: banheiro, lavanderia, quarto 2 e suíte principal.
Destaques da planta
- Um quarto adicional de 9 m².
- Cozinha de 12 m².
- Lavanderia.
- Escada interna; os quartos ficam separados da área social.
Medidas dos cômodos
| Cômodo | Pavimento | Medidas | Área |
|---|---|---|---|
| Escada | 1 | 2,04 × 2,54 m | 5,2 m² |
| Lavabo | 1 | 1,04 × 2,14 m | 2,2 m² |
| Hall de entrada | 1 | 1,78 × 2,14 m | 3,8 m² |
| Corredor | 1 | 2,94 × 0,98 m | 2,9 m² |
| Sala de estar | 1 | 3,84 × 3,24 m | 12,4 m² |
| Cozinha | 1 | 4,74 × 2,54 m | 12,0 m² |
| Banheiro | 2 | 2,04 × 1,64 m | 3,3 m² |
| Lavanderia | 2 | 2,04 × 1,48 m | 3,0 m² |
| Escada | 2 | 2,04 × 2,54 m | 5,2 m² |
| Corredor | 2 | 0,98 × 5,90 m | 5,8 m² |
| Quarto 2 | 2 | 3,64 × 2,54 m | 9,2 m² |
| Suíte principal | 2 | 3,64 × 3,24 m | 11,8 m² |
Para quem é esta planta?
Feita para um terreno que já tem casa: edícula para hóspedes, kitnet para alugar, moradia para os pais ou apoio de piscina. Confira a área máxima que a prefeitura permite para construções secundárias.
Como esta planta foi feita?
Foi gerada no AI Architectures Plan Studio a partir de um briefing de uma linha (em inglês): “Two-story detached ADU on a small footprint: ground floor open kitchen, living and powder room; upstairs 2 bedrooms, bath, laundry, about 1,000 sq ft of living space.”
Um arquiteto de IA definiu o programa, um algoritmo de layout posicionou cada parede e porta, e a planta foi verificada automaticamente (tamanho dos cômodos, circulação e iluminação). O mesmo projeto gerou o PDF, o DXF em camadas, o modelo IFC e o 3D para download.
Perguntas frequentes
Quantos metros quadrados tem esta planta de edícula?
98 m² de área útil, medidos pelo lado interno das paredes. A projeção externa é de 7,5 × 6,5 m. A tabela abaixo traz as medidas de cada cômodo.
Qual tamanho de terreno eu preciso?
A casa ocupa 7,5 × 6,5 m. Com uns 3 m de recuo de cada lado e 5 m na frente e nos fundos, um terreno de cerca de 14 × 17 m (238 m²) é um bom ponto de partida. Os recuos exatos dependem do código de obras da sua cidade.
Posso alterar esta planta?
Sim. Abra no Plan Chat e escreva a mudança, por exemplo «adicionar um escritório», «garagem do lado esquerdo» ou «caber em um terreno de 12 m». Só muda o que você pedir, o resto da casa continua igual e cada versão fica salva. É um recurso pago: usa créditos do seu plano (a partir de US$ 19/mês, cobrado em dólares americanos, cancele quando quiser).
Quais arquivos posso baixar?
As pranchas em PDF e o DXF para AutoCAD, ambos no sistema métrico (DXF em milímetros, abre em escala real), um modelo IFC para Revit ou Archicad e um modelo 3D GLB. Os downloads não têm custo.
Serve para aprovar o projeto na prefeitura?
Não diretamente. É um estudo preliminar gerado com IA e verificado automaticamente (tamanhos, circulação, iluminação). Um arquiteto ou engenheiro local precisa adaptá-lo ao terreno, às normas e ao projeto estrutural antes da obra.