Dieser Grundriss (Gästehaus) hat 98 m² Wohnfläche auf 2 Geschossen bei einer Grundfläche von 7,5 × 6,5 m. Er hat 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, 1 Bad und ein Gäste-WC.
Das Wohnzimmer misst 3,8 × 3,2 m (12 m²) und die Küche 4,7 × 2,5 m. Das Elternschlafzimmer hat 3,6 × 3,2 m. Im Obergeschoss liegen: Bad, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer 2 und Elternschlafzimmer.
Das Besondere an diesem Grundriss
- Ein weiteres Schlafzimmer mit 9 m².
- Küche mit 12 m².
- Hauswirtschaftsraum.
- Innentreppe; Schlafräume getrennt vom Wohnbereich.
Raumgrößen
| Raum | Geschoss | Maße | Fläche |
|---|---|---|---|
| Treppe | 1 | 2,04 × 2,54 m | 5,2 m² |
| Gäste-WC | 1 | 1,04 × 2,14 m | 2,2 m² |
| Diele | 1 | 1,78 × 2,14 m | 3,8 m² |
| Flur | 1 | 2,94 × 0,98 m | 2,9 m² |
| Wohnzimmer | 1 | 3,84 × 3,24 m | 12,4 m² |
| Küche | 1 | 4,74 × 2,54 m | 12,0 m² |
| Bad | 2 | 2,04 × 1,64 m | 3,3 m² |
| Hauswirtschaftsraum | 2 | 2,04 × 1,48 m | 3,0 m² |
| Treppe | 2 | 2,04 × 2,54 m | 5,2 m² |
| Flur | 2 | 0,98 × 5,90 m | 5,8 m² |
| Schlafzimmer 2 | 2 | 3,64 × 2,54 m | 9,2 m² |
| Elternschlafzimmer | 2 | 3,64 × 3,24 m | 11,8 m² |
Für wen passt dieser Grundriss?
Gedacht für ein Grundstück mit bestehendem Haus: als Gästehaus, Einliegerwohnung zum Vermieten, Wohnung für die Eltern oder Poolhaus. Prüfen Sie vorab, was Bebauungsplan und Landesbauordnung für Nebengebäude erlauben.
Wie dieser Grundriss entstanden ist
Er wurde in AI Architectures Plan Studio aus einem einzeiligen Auftrag (auf Englisch) erzeugt: “Two-story detached ADU on a small footprint: ground floor open kitchen, living and powder room; upstairs 2 bedrooms, bath, laundry, about 1,000 sq ft of living space.”
Ein KI-Architekt hat das Raumprogramm festgelegt, ein Layout-Algorithmus jede Wand und Tür gesetzt, und der Plan wurde automatisch auf Raumgrößen, Wege und Tageslicht geprüft. Aus demselben Projekt stammen PDF, DXF mit Layern, IFC-Modell und 3D-Modell zum Download.
Häufige Fragen
Wie viel Wohnfläche hat dieser Grundriss?
98 m² Wohnfläche, gemessen an den Innenseiten der Wände. Die Außenmaße betragen 7,5 × 6,5 m. Die Tabelle unten listet jeden Raum mit Innenmaßen.
Wie groß muss das Grundstück sein?
Das Haus braucht 7,5 × 6,5 m. Mit je 3 m Abstandsfläche seitlich und 5 m vorne und hinten ist ein Grundstück von etwa 14 × 17 m (238 m²) ein guter Ausgangspunkt. Die genauen Abstandsflächen regeln Landesbauordnung und Bebauungsplan.
Was kostet es, dieses Haus zu bauen?
Als grobe Orientierung für eine Standardausstattung: in Deutschland etwa 220.000 € bis 310.000 €, in Österreich etwa 224.000 € bis 316.000 € (nur Baukosten des Hauses, ohne Grundstück, Erschließung, Baunebenkosten und Planung; Durchschnittswerte aus Destatis bzw. Statistik Austria). Ein Angebot vom Bauunternehmen ersetzt das nicht.
Kann ich den Grundriss ändern?
Ja. Öffnen Sie ihn in Plan Chat und schreiben Sie die Änderung, etwa „Arbeitszimmer ergänzen", „Garage nach links" oder „auf ein 12 m breites Grundstück anpassen". Es ändert sich nur das Gewünschte, der Rest bleibt, und jede Version wird gespeichert. Das ist kostenpflichtig: Es verbraucht Credits aus Ihrem Plan (ab 19 $/Monat, abgerechnet in US-Dollar, jederzeit kündbar).
Welche Dateien bekomme ich?
Einen PDF-Plansatz und die DXF-Datei für AutoCAD, beide metrisch (DXF in Millimetern, öffnet im Maßstab 1:1), ein IFC-Modell für Revit oder Archicad und ein 3D-Modell als GLB. Die Downloads kosten nichts.
Reicht der Plan für den Bauantrag?
Nein. Es ist ein mit KI erzeugter Vorentwurf, automatisch geprüft auf Raumgrößen, Wege und Belichtung. Für den Bauantrag passt ein bauvorlageberechtigter Architekt ihn an Grundstück, Bebauungsplan, Statik und Energieanforderungen an.