Esta planta de sobrado tem 96 m² de área útil em 2 pavimentos, numa projeção de 9,9 × 6,8 m. São 2 quartos, 1 banheiro e lavabo, garagem para 1 carro.
A sala de estar mede 5,0 × 2,7 m (14 m²), a cozinha 2,4 × 3,3 m e a sala de jantar 2,0 × 3,3 m. A suíte principal tem 3,3 × 3,1 m. No pavimento superior ficam: banheiro, lavanderia, quarto 2 e suíte principal 1.
Destaques da planta
- Um quarto adicional de 10 m².
- Cozinha de 8 m², integrada à sala de jantar.
- Lavanderia.
- Garagem de 4,6 × 3,3 m (fora da área útil).
- Escada interna; os quartos ficam separados da área social.
Medidas dos cômodos
| Cômodo | Pavimento | Medidas | Área |
|---|---|---|---|
| Escada | 1 | 1,84 × 2,74 m | 5,0 m² |
| Garagem | 1 | 4,64 × 3,34 m | 15,5 m² |
| Cozinha | 1 | 2,38 × 3,34 m | 7,9 m² |
| Sala de jantar | 1 | 2,04 × 3,34 m | 6,8 m² |
| Hall de entrada | 1 | 2,18 × 1,64 m | 3,6 m² |
| Sanitário | 1 | 2,18 × 0,98 m | 2,1 m² |
| Sala de estar | 1 | 5,04 × 2,74 m | 13,8 m² |
| Escada | 2 | 1,84 × 2,74 m | 5,0 m² |
| Banheiro | 2 | 1,84 × 1,88 m | 3,5 m² |
| Lavanderia | 2 | 1,84 × 1,34 m | 2,5 m² |
| Corredor | 2 | 0,98 × 6,20 m | 6,1 m² |
| Quarto 2 | 2 | 3,34 × 2,94 m | 9,8 m² |
| Suíte principal 1 | 2 | 3,34 × 3,14 m | 10,5 m² |
Para quem é esta planta?
Esta planta é para casais, famílias pequenas e quem quer uma casa mais compacta. Por ter dois pavimentos, ocupa menos terreno que uma casa térrea com a mesma área. Pede um terreno com pelo menos uns 16 m de frente.
Como esta planta foi feita?
Foi gerada no AI Architectures Plan Studio a partir de um briefing de uma linha (em inglês): “Two-story house, 2 bedrooms, 1.5 baths, ground floor open kitchen, dining and living, guest WC; upstairs 2 bedrooms, bath, laundry, attached 1-car garage, about 95 m² (1,023 sq ft) of living space (garage not included). Metric European / Latin American layout: compact rooms, no basement.”
Um arquiteto de IA definiu o programa, um algoritmo de layout posicionou cada parede e porta, e a planta foi verificada automaticamente (tamanho dos cômodos, circulação e iluminação). O mesmo projeto gerou o PDF, o DXF em camadas, o modelo IFC e o 3D para download.
Perguntas frequentes
Quantos metros quadrados tem esta planta de sobrado?
96 m² de área útil, medidos pelo lado interno das paredes, sem a garagem (15 m²). A projeção externa é de 9,9 × 6,8 m. A tabela abaixo traz as medidas de cada cômodo.
Qual tamanho de terreno eu preciso?
A casa ocupa 9,9 × 6,8 m. Com uns 3 m de recuo de cada lado e 5 m na frente e nos fundos, um terreno de cerca de 16 × 17 m (272 m²) é um bom ponto de partida. Os recuos exatos dependem do código de obras da sua cidade.
Posso alterar esta planta?
Sim. Abra no Plan Chat e escreva a mudança, por exemplo «adicionar um escritório», «garagem do lado esquerdo» ou «caber em um terreno de 12 m». Só muda o que você pedir, o resto da casa continua igual e cada versão fica salva. É um recurso pago: usa créditos do seu plano (a partir de US$ 19/mês, cobrado em dólares americanos, cancele quando quiser).
Quais arquivos posso baixar?
As pranchas em PDF e o DXF para AutoCAD, ambos no sistema métrico (DXF em milímetros, abre em escala real), um modelo IFC para Revit ou Archicad e um modelo 3D GLB. Os downloads não têm custo.
Serve para aprovar o projeto na prefeitura?
Não diretamente. É um estudo preliminar gerado com IA e verificado automaticamente (tamanhos, circulação, iluminação). Um arquiteto ou engenheiro local precisa adaptá-lo ao terreno, às normas e ao projeto estrutural antes da obra.