Esta planta de casa tem 98 m² de área útil em um único pavimento, numa projeção de 13,4 × 9,6 m. São 2 quartos, 2 banheiros e garagem para 1 carro.
A sala de estar mede 4,2 × 4,0 m (17 m²), a cozinha 2,3 × 4,0 m e a sala de jantar 3,1 × 2,6 m. A suíte principal tem 4,0 × 3,2 m, com banheiro de 3,0 × 1,4 m.
Destaques da planta
- Suíte principal de 13 m² com banheiro privativo.
- Um quarto adicional de 10 m².
- Cozinha de 9 m², integrada à sala de jantar.
- Lavanderia.
- Garagem de 5,5 × 3,2 m (fora da área útil).
Medidas dos cômodos
| Cômodo | Medidas | Área |
|---|---|---|
| Hall de entrada | 2,54 × 1,64 m | 4,2 m² |
| Quarto 2 | 2,54 × 3,88 m | 9,9 m² |
| Sala de estar | 4,24 × 4,04 m | 17,1 m² |
| Corredor | 4,48 × 1,48 m | 6,6 m² |
| Suíte principal | 4,04 × 3,24 m | 13,1 m² |
| Banheiro | 2,98 × 1,68 m | 5,0 m² |
| Banheiro da suíte | 2,98 × 1,44 m | 4,3 m² |
| Sala de jantar | 3,08 × 2,64 m | 8,1 m² |
| Lavanderia | 3,08 × 1,28 m | 3,9 m² |
| Cozinha | 2,34 × 4,04 m | 9,5 m² |
| Garagem | 5,54 × 3,24 m | 17,9 m² |
Para quem é esta planta?
Esta planta é para casais, famílias pequenas e quem quer uma casa mais compacta. Por ser térrea, não tem escada, o que facilita a vida de idosos e crianças pequenas. Pede um terreno com pelo menos uns 20 m de frente.
Como esta planta foi feita?
Foi gerada no AI Architectures Plan Studio a partir de um briefing de uma linha (em inglês): “Single-story house, 2 bedrooms, 2 baths, primary bedroom with ensuite, open kitchen, dining, living, laundry, terrace, attached 1-car garage, about 95 m² (1,023 sq ft) of living space (garage not included). Metric European / Latin American layout: compact rooms, no basement.”
Um arquiteto de IA definiu o programa, um algoritmo de layout posicionou cada parede e porta, e a planta foi verificada automaticamente (tamanho dos cômodos, circulação e iluminação). O mesmo projeto gerou o PDF, o DXF em camadas, o modelo IFC e o 3D para download.
Perguntas frequentes
Quantos metros quadrados tem esta planta de casa?
98 m² de área útil, medidos pelo lado interno das paredes, sem a garagem (18 m²). A projeção externa é de 13,4 × 9,6 m. A tabela abaixo traz as medidas de cada cômodo.
Qual tamanho de terreno eu preciso?
A casa ocupa 13,4 × 9,6 m. Com uns 3 m de recuo de cada lado e 5 m na frente e nos fundos, um terreno de cerca de 20 × 20 m (400 m²) é um bom ponto de partida. Os recuos exatos dependem do código de obras da sua cidade.
Posso alterar esta planta?
Sim. Abra no Plan Chat e escreva a mudança, por exemplo «adicionar um escritório», «garagem do lado esquerdo» ou «caber em um terreno de 12 m». Só muda o que você pedir, o resto da casa continua igual e cada versão fica salva. É um recurso pago: usa créditos do seu plano (a partir de US$ 19/mês, cobrado em dólares americanos, cancele quando quiser).
Quais arquivos posso baixar?
As pranchas em PDF e o DXF para AutoCAD, ambos no sistema métrico (DXF em milímetros, abre em escala real), um modelo IFC para Revit ou Archicad e um modelo 3D GLB. Os downloads não têm custo.
Serve para aprovar o projeto na prefeitura?
Não diretamente. É um estudo preliminar gerado com IA e verificado automaticamente (tamanhos, circulação, iluminação). Um arquiteto ou engenheiro local precisa adaptá-lo ao terreno, às normas e ao projeto estrutural antes da obra.