Ce plan de maison d'amis offre 98 m² habitables sur 2 niveaux, pour une emprise au sol de 7,5 × 6,5 m. Il compte 2 chambres, 1 salle de bain et un WC invités.
Le séjour mesure 3,8 × 3,2 m (12 m²) et la cuisine 4,7 × 2,5 m. La chambre parentale fait 3,6 × 3,2 m. À l'étage : salle de bain, buanderie, chambre 2 et chambre parentale.
Points forts du plan
- Une autre chambre de 9 m².
- Cuisine de 12 m².
- Buanderie.
- Escalier intérieur ; chambres séparées des pièces de vie.
Surfaces des pièces
| Pièce | Niveau | Cotes | Surface |
|---|---|---|---|
| Escalier | 1 | 2,04 × 2,54 m | 5,2 m² |
| WC invités | 1 | 1,04 × 2,14 m | 2,2 m² |
| Entrée | 1 | 1,78 × 2,14 m | 3,8 m² |
| Dégagement | 1 | 2,94 × 0,98 m | 2,9 m² |
| Séjour | 1 | 3,84 × 3,24 m | 12,4 m² |
| Cuisine | 1 | 4,74 × 2,54 m | 12,0 m² |
| Salle de bain | 2 | 2,04 × 1,64 m | 3,3 m² |
| Buanderie | 2 | 2,04 × 1,48 m | 3,0 m² |
| Escalier | 2 | 2,04 × 2,54 m | 5,2 m² |
| Dégagement | 2 | 0,98 × 5,90 m | 5,8 m² |
| Chambre 2 | 2 | 3,64 × 2,54 m | 9,2 m² |
| Chambre parentale | 2 | 3,64 × 3,24 m | 11,8 m² |
Pour qui est ce plan ?
Prévu pour un terrain déjà bâti : maison d'amis, studio à louer, logement pour des parents âgés ou pool house. Vérifiez dans le PLU ce qui est autorisé pour une annexe.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Two-story detached ADU on a small footprint: ground floor open kitchen, living and powder room; upstairs 2 bedrooms, bath, laundry, about 1,000 sq ft of living space.”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan maison d'amis ?
98 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs. L'emprise extérieure est de 7,5 × 6,5 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 7,5 × 6,5 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 14 × 17 m (238 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.