Esta planta de edícula tem 84 m² de área útil em 2 pavimentos, numa projeção de 7,6 × 8,2 m. São 1 quarto, 1 banheiro e garagem para 2 carros.
A sala de estar mede 3,4 × 3,8 m (13 m²) e a cozinha 3,4 × 2,3 m. No pavimento superior ficam: sala de estar, cozinha, nicho de lavanderia, banheiro e quarto.
Destaques da planta
- Um quarto adicional de 10 m².
- Cozinha de 8 m².
- Lavanderia.
- Garagem para 2 carros de 7,0 × 5,0 m (fora da área útil).
- Escada interna; os quartos ficam separados da área social.
Medidas dos cômodos
| Cômodo | Pavimento | Medidas | Área |
|---|---|---|---|
| Escada | 1 | 2,04 × 2,44 m | 5,0 m² |
| Garagem para 2 carros | 1 | 7,00 × 5,04 m | 35,3 m² |
| Hall de entrada | 1 | 2,08 × 2,44 m | 5,1 m² |
| Garagem / oficina | 1 | 2,64 × 2,44 m | 6,4 m² |
| Sala de estar | 2 | 3,44 × 3,84 m | 13,2 m² |
| Cozinha | 2 | 3,44 × 2,34 m | 8,0 m² |
| Nicho de lavanderia | 2 | 2,28 × 1,38 m | 3,1 m² |
| Armário | 2 | 1,04 × 1,38 m | 1,4 m² |
| Corredor | 2 | 4,04 × 1,08 m | 4,4 m² |
| Escada | 2 | 2,04 × 2,44 m | 5,0 m² |
| Banheiro | 2 | 1,88 × 2,44 m | 4,6 m² |
| Quarto | 2 | 2,84 × 3,64 m | 10,3 m² |
Para quem é esta planta?
Feita para um terreno que já tem casa: edícula para hóspedes, kitnet para alugar, moradia para os pais ou apoio de piscina. Confira a área máxima que a prefeitura permite para construções secundárias.
Como esta planta foi feita?
Foi gerada no AI Architectures Plan Studio a partir de um briefing de uma linha (em inglês): “Two-story detached garage apartment: ground floor 2-car garage and stair; upstairs 1 bedroom apartment with bath, open kitchen and living, laundry closet, about 600 sq ft of living space upstairs.”
Um arquiteto de IA definiu o programa, um algoritmo de layout posicionou cada parede e porta, e a planta foi verificada automaticamente (tamanho dos cômodos, circulação e iluminação). O mesmo projeto gerou o PDF, o DXF em camadas, o modelo IFC e o 3D para download.
Perguntas frequentes
Quantos metros quadrados tem esta planta de edícula?
84 m² de área útil, medidos pelo lado interno das paredes, sem a garagem (35 m²). A projeção externa é de 7,6 × 8,2 m. A tabela abaixo traz as medidas de cada cômodo.
Qual tamanho de terreno eu preciso?
A casa ocupa 7,6 × 8,2 m. Com uns 3 m de recuo de cada lado e 5 m na frente e nos fundos, um terreno de cerca de 14 × 19 m (266 m²) é um bom ponto de partida. Os recuos exatos dependem do código de obras da sua cidade.
Posso alterar esta planta?
Sim. Abra no Plan Chat e escreva a mudança, por exemplo «adicionar um escritório», «garagem do lado esquerdo» ou «caber em um terreno de 12 m». Só muda o que você pedir, o resto da casa continua igual e cada versão fica salva. É um recurso pago: usa créditos do seu plano (a partir de US$ 19/mês, cobrado em dólares americanos, cancele quando quiser).
Quais arquivos posso baixar?
As pranchas em PDF e o DXF para AutoCAD, ambos no sistema métrico (DXF em milímetros, abre em escala real), um modelo IFC para Revit ou Archicad e um modelo 3D GLB. Os downloads não têm custo.
Serve para aprovar o projeto na prefeitura?
Não diretamente. É um estudo preliminar gerado com IA e verificado automaticamente (tamanhos, circulação, iluminação). Um arquiteto ou engenheiro local precisa adaptá-lo ao terreno, às normas e ao projeto estrutural antes da obra.