Ce plan de maison d'amis offre 84 m² habitables sur 2 niveaux, pour une emprise au sol de 7,6 × 8,2 m. Il compte 1 chambre, 1 salle de bain et un garage 2 voitures.
Le séjour mesure 3,4 × 3,8 m (13 m²) et la cuisine 3,4 × 2,3 m. À l'étage : séjour, cuisine, placard buanderie, salle de bain et chambre.
Points forts du plan
- Une autre chambre de 10 m².
- Cuisine de 8 m².
- Buanderie.
- Garage 2 voitures de 7,0 × 5,0 m (hors surface habitable).
- Escalier intérieur ; chambres séparées des pièces de vie.
Surfaces des pièces
| Pièce | Niveau | Cotes | Surface |
|---|---|---|---|
| Escalier | 1 | 2,04 × 2,44 m | 5,0 m² |
| Garage 2 voitures | 1 | 7,00 × 5,04 m | 35,3 m² |
| Entrée | 1 | 2,08 × 2,44 m | 5,1 m² |
| Garage / atelier | 1 | 2,64 × 2,44 m | 6,4 m² |
| Séjour | 2 | 3,44 × 3,84 m | 13,2 m² |
| Cuisine | 2 | 3,44 × 2,34 m | 8,0 m² |
| Placard buanderie | 2 | 2,28 × 1,38 m | 3,1 m² |
| Placard | 2 | 1,04 × 1,38 m | 1,4 m² |
| Dégagement | 2 | 4,04 × 1,08 m | 4,4 m² |
| Escalier | 2 | 2,04 × 2,44 m | 5,0 m² |
| Salle de bain | 2 | 1,88 × 2,44 m | 4,6 m² |
| Chambre | 2 | 2,84 × 3,64 m | 10,3 m² |
Pour qui est ce plan ?
Prévu pour un terrain déjà bâti : maison d'amis, studio à louer, logement pour des parents âgés ou pool house. Vérifiez dans le PLU ce qui est autorisé pour une annexe.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Two-story detached garage apartment: ground floor 2-car garage and stair; upstairs 1 bedroom apartment with bath, open kitchen and living, laundry closet, about 600 sq ft of living space upstairs.”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan maison d'amis ?
84 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs, hors garage (35 m²). L'emprise extérieure est de 7,6 × 8,2 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 7,6 × 8,2 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 14 × 19 m (266 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.