Esta planta de edícula tem 84 m² de área útil em um único pavimento, numa projeção de 8,8 × 10,4 m. São 2 quartos, 2 banheiros. Varandas e pátios somam mais 8 m² de área externa.
A sala de estar mede 3,2 × 4,7 m (15 m²), a cozinha 2,9 × 3,8 m, com ilha e a sala de jantar 2,9 × 2,6 m. A suíte principal tem 3,1 × 3,1 m, com banheiro de 2,1 × 1,6 m.
Destaques da planta
- Suíte principal de 10 m² com banheiro privativo.
- Um quarto adicional de 9 m².
- Cozinha de 11 m² com ilha, integrada à sala de jantar.
- Lavanderia.
- Varanda com 8 m² externos.
Medidas dos cômodos
| Cômodo | Medidas | Área |
|---|---|---|
| Sala de jantar | 2,94 × 2,64 m | 7,8 m² |
| Cozinha | 2,94 × 3,78 m | 11,1 m² |
| Sala de estar | 3,24 × 4,74 m | 15,4 m² |
| Corredor | 3,48 × 1,68 m | 5,8 m² |
| Banheiro 2 | 1,54 × 2,34 m | 3,6 m² |
| Nicho de lavanderia | 2,14 × 1,38 m | 3,0 m² |
| Banheiro da suíte | 2,14 × 1,64 m | 3,5 m² |
| Suíte principal 1 | 3,08 × 3,14 m | 9,7 m² |
| Quarto 2 | 2,74 × 3,14 m | 8,6 m² |
Para quem é esta planta?
Feita para um terreno que já tem casa: edícula para hóspedes, kitnet para alugar, moradia para os pais ou apoio de piscina. Confira a área máxima que a prefeitura permite para construções secundárias.
Como esta planta foi feita?
Foi gerada no AI Architectures Plan Studio a partir de um briefing de uma linha (em inglês): “Detached backyard ADU: 2 bedrooms each with its own bath (one ensuite), open kitchen with island, dining and living, laundry closet, covered porch, about 880 sq ft of living space.”
Um arquiteto de IA definiu o programa, um algoritmo de layout posicionou cada parede e porta, e a planta foi verificada automaticamente (tamanho dos cômodos, circulação e iluminação). O mesmo projeto gerou o PDF, o DXF em camadas, o modelo IFC e o 3D para download.
Perguntas frequentes
Quantos metros quadrados tem esta planta de edícula?
84 m² de área útil, medidos pelo lado interno das paredes e sem os 8 m² de varandas e pátios. A projeção externa é de 8,8 × 10,4 m. A tabela abaixo traz as medidas de cada cômodo.
Qual tamanho de terreno eu preciso?
A casa ocupa 8,8 × 10,4 m. Com uns 3 m de recuo de cada lado e 5 m na frente e nos fundos, um terreno de cerca de 15 × 21 m (315 m²) é um bom ponto de partida. Os recuos exatos dependem do código de obras da sua cidade.
Posso alterar esta planta?
Sim. Abra no Plan Chat e escreva a mudança, por exemplo «adicionar um escritório», «garagem do lado esquerdo» ou «caber em um terreno de 12 m». Só muda o que você pedir, o resto da casa continua igual e cada versão fica salva. É um recurso pago: usa créditos do seu plano (a partir de US$ 19/mês, cobrado em dólares americanos, cancele quando quiser).
Quais arquivos posso baixar?
As pranchas em PDF e o DXF para AutoCAD, ambos no sistema métrico (DXF em milímetros, abre em escala real), um modelo IFC para Revit ou Archicad e um modelo 3D GLB. Os downloads não têm custo.
Serve para aprovar o projeto na prefeitura?
Não diretamente. É um estudo preliminar gerado com IA e verificado automaticamente (tamanhos, circulação, iluminação). Um arquiteto ou engenheiro local precisa adaptá-lo ao terreno, às normas e ao projeto estrutural antes da obra.