Dit vloerplan voor een tiny house beschrijft een woning op één verdieping met 39 m² woonoppervlak op een rechthoekige plattegrond van 4,9 × 7,9 m. De woning heeft één slaapkamer, één badkamer, een keuken met ontbijtbar en een woonkamer. Het plan is ontworpen voor een fundering. Er is geen veranda, dek of patio, dus het plan bevat geen buitenruimte.
Elke ruimte heeft vermelde afmetingen. De hal meet 2,02 × 1,74 m, de keuken 2,04 × 2,06 m, de slaapkamer 2,12 × 2,06 m en de badkamer 2,14 × 1,74 m. De woonkamer is de grootste ruimte met 4,28 × 3,28 m. Gebruik deze maten om de ruimte voor meubels, apparaten en doorgangen te controleren voordat u tot bouw besluit.
Kenmerken van deze indeling
- Eén verdieping op een rechthoekige plattegrond van 4,9 × 7,9 m, ontworpen voor een fundering.
- De woonkamer meet 4,28 × 3,28 m en is de grootste ruimte in het plan.
- De keuken van 2,04 × 2,06 m heeft een ontbijtbar voor informele maaltijden.
- De slaapkamer meet 2,12 × 2,06 m en de badkamer 2,14 × 1,74 m.
- Een aparte hal van 2,02 × 1,74 m; er is geen veranda, dek of patio opgenomen.
Afmetingen van de ruimtes
| Ruimte | Maten | Oppervlak |
|---|---|---|
| Badkamer | 2,14 × 1,74 m | 3,7 m² |
| Hal | 2,02 × 1,74 m | 3,5 m² |
| Woonkamer | 4,28 × 3,28 m | 14,0 m² |
| Keuken | 2,04 × 2,06 m | 4,2 m² |
| Slaapkamer | 2,12 × 2,06 m | 4,4 m² |
Rondgang door de plattegrond
Entree en hal
De voordeur komt uit op de hal. Deze meet 2,02 × 1,74 m en beslaat 3,5 m², waarmee het de kleinste ruimte van het plan is. Het is de eerste ruimte die u betreedt, dus hier kunnen jassen, schoenen en tassen een vaste plek krijgen zonder dat ze in de woonkamer terechtkomen. De precieze ligging van de hal ten opzichte van de andere ruimtes staat in de tekening. De maten in de tabel helpen u om de deur en de doorgang na te gaan.
Woonkamer
De woonkamer is de grootste ruimte in het plan, met 4,28 × 3,28 m en een oppervlakte van 14,0 m². Hier is ruimte voor een zitgedeelte en eventueel een eettafel, al hangt de indeling af van de meubels die u kiest. Omdat de woonkamer zo ruim is, is het de plek waar het huishouden zich het meest afspeelt. Controleer de looplijnen naar de andere ruimtes op de tekening voordat u de meubels vastlegt, zodat er bij het openen van deuren en het doorlopen geen obstakels ontstaan.
Keuken en ontbijtbar
De keuken meet 2,04 × 2,06 m en beslaat 4,2 m². Het plan heeft een ontbijtbar voor informele maaltijden, koffie of een snelle lunch. Omdat de keuken compact is, loont het om kasten, werkblad en apparaten uit te zetten voordat u de indeling vastlegt, op papier of in een CAD-programma. Zo ziet u meteen of er ruimte blijft om naast elkaar te werken en of de ontbijtbar goed aansluit op de gewenste doorgang.
Slaapkamer
De slaapkamer is de enige slaapkamer van de woning en meet 2,12 × 2,06 m, ofwel 4,4 m². Het is een rustige ruimte, al hangt de werkelijke stilte af van de positie in de tekening ten opzichte van de woonkamer. Met deze maten past een bed alleen als u vooraf nagaat hoeveel vloeroppervlak overblijft voor een kast en een looppad. Controleer de maten van het bed en het kastmeubel tegen de tabel voordat u iets bestelt, en houd ruimte vrij voor het openen van de deur.
Badkamer
De badkamer is de enige sanitaire ruimte en meet 2,14 × 1,74 m, met een oppervlakte van 3,7 m². Het is de op één na kleinste ruimte in het plan, dus de sanitaire indeling vraagt om zorgvuldige planning. Controleer voor een douche, toilet en wastafel de maten op de tekening, bij voorkeur samen met de leverancier van de sanitaire onderdelen. Begin de indeling bij de deuropening en de vrije ruimte die u nodig heeft om de deur te openen en u te verplaatsen.
Wonen in deze indeling
Een ochtend in deze woning begint in de hal en loopt door naar de keuken met ontbijtbar, waar u rustig kunt eten en koffie kunt drinken. De woonkamer met 14,0 m² is de ruimte waar u de dag doorbrengt en waar gasten worden ontvangen. Met één slaapkamer en één badkamer is de woning vooral geschikt voor één persoon of een stel. Voor kinderen of een thuiskantoor is er maar één slaapkamer, dus een bureau zou in de woonkamer moeten, waar het dan drukker wordt. Het plan toont geen aparte bergruimte, dus kasten en planken moeten binnen de bestaande ruimtes passen. Controleer in de tekening welke ruimtes een wand delen, want dat bepaalt hoeveel geluid er tussen de woonkamer en de slaapkamer doorheen komt. De woonkamer is de actieve zone, terwijl de slaapkamer en de badkamer de rustigere kant vormen.
Voor wie is deze plattegrond?
Dit plan past bij één persoon of een stel die een compacte woning met één slaapkamer zoeken, met een indeling waarin elke ruimte is voorzien van maten. Het is ook geschikt voor bouwers en eigenaren die exacte ruimtematen nodig hebben om meubels, budget en vergunningstekeningen te plannen.
Gebruikelijke aanpassingen in Nederland en Vlaanderen
Kopers in Nederland en Vlaanderen passen een plan als dit vaak aan op een aantal punten, die u met een lokale architect kunt bespreken. Een eerste optie is het gebruik van de ruimtes: de slaapkamer kan ook als werkkamer dienen, of de hal kan worden ingericht als bergruimte. De keuken kan open of gesloten zijn ten opzichte van de woonkamer, afhankelijk van hoe u koken, eten en ontvangen combineert. Veel mensen overwegen een bergruimte of technische ruimte voor de cv-ketel, de wasmachine en opslag, maar in dit plan is daar geen aparte ruimte voor aangegeven. Voor buitenruimte kunt u een terras of een overdekte zitplek overwegen, omdat het plan zelf geen veranda, dek of patio bevat. Tot slot kan de plattegrond worden aangepast aan de vorm van het perceel, bijvoorbeeld door de oriëntatie of de positie op het kavel te wijzigen. Elke wijziging heeft gevolgen voor kosten en constructie en vraagt om overleg met een architect of bouwkundige.
Bouwkosten: grove schatting
Voor 39 m² woonoppervlak met een standaard afwerking ligt de bandbreedte ongeveer hier. De berekening gebruikt de oppervlakte van alle ruimtes in de plattegrond (39 m²); garage, veranda en terrassen tellen maar deels mee.
| Nederland | ca. € 2.300 per m² | € 76.000 – € 107.000 |
| België (Vlaanderen) | ca. € 2.000 per m² | € 66.000 – € 93.000 |
In Nederland met een sobere afwerking vanaf ongeveer € 60.000, met een luxe afwerking tot ongeveer € 155.000.
Grove schatting, sterk afhankelijk van regio en aannemer: alleen de bouw van de woning, zonder kavel, nutsaansluitingen, leges, architect en constructeur, grondonderzoek, tuin en inrichting. Vraag bij elke offerte of de prijs inclusief btw is.
Tot het totale budget horen ook de kavel en de kosten bij aankoop, de aansluitingen op water, riolering en elektriciteit, de leges van de gemeente, architect, constructeur en grondonderzoek, en de buitenruimte: oprit, erfafscheiding en tuin.
Kavel en vergunning
Het huis beslaat 4,9 × 7,9 m, dus ongeveer 39 m² bebouwd oppervlak. Met ongeveer 3 m afstand tot elke zijgrens en 5 m voor en achter is een kavel van ongeveer 11 × 18 m (198 m²) een goed vertrekpunt; het huis zou daar dan ongeveer 20 % van bebouwen. Welke afstanden echt gelden, staat in de regels van de gemeente.
In Nederland bepaalt het omgevingsplan van de gemeente wat er op een kavel mag: bouwvlak, goot- en bouwhoogte, kapvorm en soms materiaal en kleur. Bij zelfbouwkavels geeft de gemeente vaak een kavelpaspoort met deze regels. Een nieuwe woning vraagt een omgevingsvergunning, en de woning moet voldoen aan de BENG-eisen voor energiezuinigheid; onder de Wet kwaliteitsborging controleert een kwaliteitsborger de bouw.
In Vlaanderen vraagt u een omgevingsvergunning aan via het Omgevingsloket. Het gewestplan of een ruimtelijk uitvoeringsplan en de voorschriften van de verkaveling bepalen bouwzone en gabarit, een architect is in principe verplicht voor een nieuwe woning en het ontwerp moet de EPB-eisen halen.
Deze plattegrond is een voorontwerp om mee te beginnen. Voor de vergunning zijn ook gevels, doorsneden, een situatietekening, de energieberekening en de constructie nodig, die een vakman voor uw kavel uitwerkt.
Hoe deze plattegrond is gemaakt
Hij is gemaakt in AI Architectures Plan Studio op basis van een opdracht van één regel (in het Engels): “Tiny house on a 16 x 7.9 m rectangular footprint, one story, on a foundation: 1 bedroom, 1 bath, kitchen with a breakfast bar, living area. No porch, deck or patio.”
Een AI-architect stelde het programma op, een layout-algoritme plaatste elke wand en deur, en de plattegrond werd automatisch gecontroleerd op ruimtematen, looproutes en daglicht. Hetzelfde project leverde de PDF, de DXF met lagen, het IFC-model en het 3D-model om te downloaden.
Veelgestelde vragen
Wat is een vloerplan van een tiny house met maten?
Het is een indeling waarbij elke ruimte is voorzien van breedte en lengte, zodat u kunt inschatten hoe meubels en voorzieningen passen. In dit plan lopen de ruimtes van de hal van 2,02 × 1,74 m tot de woonkamer van 4,28 × 3,28 m.
Kan ik dit tiny house-plan op een fundering bouwen?
Het plan is ontworpen als woning op één verdieping op een fundering, met 39 m² woonoppervlak. Bestemmingsregels, vergunningen en constructie-eisen verschillen per locatie. Laat de tekeningen daarom vóór de bouw beoordelen door een lokale constructeur of de bouwafdeling van de gemeente.
Kan ik het plan in CAD-software gebruiken via het DXF-bestand?
DXF is een veelgebruikt uitwisselingsformaat dat in de meeste CAD-programma's opent. U kunt de indeling bekijken, meten en eigen details toevoegen. Controleer bij het eerste openen de tekeneenheden en de schaal.
Is er ruimte voor een thuiskantoor?
De slaapkamer meet 2,12 × 2,06 m, ofwel 4,4 m², en is de enige slaapkamer in het plan. Een bureau kan daar passen, maar naast een bed is de ruimte beperkt. De woonkamer van 14,0 m² is een alternatief voor een werkplek, al wordt die ruimte dan ook gedeeld met het gewone dagelijkse gebruik. Controleer de meubelmaten op de tekening voordat u een keuze maakt.
Hoe groot zijn keuken en woonkamer samen?
De keuken meet 2,04 × 2,06 m, ofwel 4,2 m², en de woonkamer 4,28 × 3,28 m, ofwel 14,0 m². Samen is dat 18,2 m² netto oppervlak. Of die twee ruimtes als één gebied werken, hangt af van de plaatsing van de wanden. Controleer dat in de tekening en bespreek het eventueel met een architect.
Hoeveel m² heeft deze plattegrond?
39 m² woonoppervlak, gemeten binnen de muren. De buitenmaten zijn 4,9 × 7,9 m. De tabel hieronder geeft de maten van elke ruimte.
Hoe groot moet de kavel zijn?
Het huis is 4,9 × 7,9 m. Met ongeveer 3 m afstand tot de zijgrenzen en 5 m voor en achter is een kavel van circa 11 × 18 m (198 m²) een goed vertrekpunt. De precieze regels staan in het omgevingsplan van uw gemeente.
Kan ik deze plattegrond aanpassen?
Ja. Open hem in Plan Chat en schrijf de wijziging, bijvoorbeeld „werkkamer toevoegen", „garage links" of „passend maken voor een kavel van 12 m breed". Alleen wat u vraagt verandert, de rest blijft en elke versie wordt bewaard. Dit is betaald: het gebruikt credits uit uw abonnement (vanaf $ 12 per maand, gefactureerd in Amerikaanse dollars, altijd opzegbaar).
Welke bestanden kan ik downloaden?
Een PDF-tekeningenset en de DXF voor AutoCAD, beide metrisch (DXF in millimeters, opent op ware grootte), een IFC-model voor Revit of Archicad en een 3D-model als GLB. De downloads kosten niets.
Kan ik hiermee een omgevingsvergunning aanvragen?
Nee. Het is een met AI gemaakt schetsontwerp, automatisch gecontroleerd op maten, looproutes en daglicht. Een architect of bouwkundige past het aan uw kavel, het omgevingsplan, de constructie en de BENG-eisen aan voordat u een vergunning aanvraagt.