Dieser Tiny-House-Grundriss zeigt ein eingeschossiges Haus mit 39 m² Wohnfläche auf einer rechteckigen Grundfläche von 4,9 × 7,9 m. Er umfasst ein Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche mit Frühstücksbar und einen Wohnbereich und ist für die Ausführung auf einem Fundament geplant. Eine Veranda, eine Terrasse oder eine andere Außenfläche ist nicht vorgesehen.
Jeder Raum ist mit Maßen angegeben. Die Diele misst 2,02 × 1,74 m, die Küche 2,04 × 2,06 m, das Schlafzimmer 2,12 × 2,06 m und das Bad 2,14 × 1,74 m. Das Wohnzimmer ist mit 4,28 × 3,28 m der größte Raum. Mit diesen Angaben prüfen Sie Möbel-, Geräte- und Bewegungsflächen, bevor Sie sich für einen Bau entscheiden.
Das Besondere an diesem Grundriss
- Eingeschossig auf einer rechteckigen Grundfläche von 4,9 × 7,9 m, für ein Fundament geplant.
- Wohnzimmer mit 4,28 × 3,28 m, der größte Raum des Grundrisses.
- Küche mit 2,04 × 2,06 m und Frühstücksbar für zwanglose Mahlzeiten.
- Schlafzimmer mit 2,12 × 2,06 m und Bad mit 2,14 × 1,74 m.
- Diele mit 2,02 × 1,74 m. Keine Veranda, Terrasse oder Außenfläche vorgesehen.
Raumgrößen
| Raum | Maße | Fläche |
|---|---|---|
| Bad | 2,14 × 1,74 m | 3,7 m² |
| Diele | 2,02 × 1,74 m | 3,5 m² |
| Wohnzimmer | 4,28 × 3,28 m | 14,0 m² |
| Küche | 2,04 × 2,06 m | 4,2 m² |
| Schlafzimmer | 2,12 × 2,06 m | 4,4 m² |
Rundgang durch den Grundriss
Diele
Die Diele ist der Eingangsbereich, mit 2,02 × 1,74 m und 3,5 m² ein kleiner, klar abgegrenzter Raum. Hier lassen sich Jacken, Schuhe und Taschen unterbringen, bevor Sie in die übrigen Räume gelangen. Ob eine Garderobe, ein Schrank oder eine Ablage in dieser Fläche Platz findet, prüfen Sie am besten anhand der Maße im Grundriss und Ihrer eigenen Möbel. So bleibt der Zugang frei, auch wenn mehrere Personen gleichzeitig im Haus sind.
Wohnzimmer
Das Wohnzimmer ist mit 4,28 × 3,28 m und 14,0 m² der größte Raum im Haus. Es bildet den gemeinsamen Mittelpunkt des Alltags, denn Sitzgruppe, Tisch und Stauraum lassen sich auf dieser Fläche gut anordnen. Die genaue Lage der Fenster und Türen entnehmen Sie dem Grundriss. Im Vergleich zu den übrigen Räumen bietet es die meisten Möglichkeiten für Möbel und Bewegung und eignet sich deshalb als Aufenthaltsbereich für Gäste und Abende.
Küche mit Frühstücksbar
Die Küche misst 2,04 × 2,06 m und hat eine Fläche von 4,2 m². Eine Frühstücksbar ergänzt sie für kurze Mahlzeiten und Gespräche. Da die Küche kompakt ist, lohnt es sich, Geräte, Arbeitsflächen und Schränke früh festzulegen. Prüfen Sie außerdem, ob die Frühstücksbar, die Türöffnungen und die Schrankfronten mit den Maßen Ihrer Geräte zusammenpassen, damit Durchgänge frei bleiben und sich Schubladen und Türen ungehindert öffnen lassen.
Schlafzimmer
Das Schlafzimmer misst 2,12 × 2,06 m und hat eine Fläche von 4,4 m². Es ist der einzige Schlafraum im Plan und eignet sich für ein Bett und einen kleinen Schrank. Ob Bettgröße, Schrankmaße und Bewegungsflächen zusammenpassen, prüfen Sie am besten anhand der angegebenen Maße, bevor Sie die Einrichtung festlegen. Da der Plan kein weiteres Zimmer vorsieht, sollten Sie überlegen, wo Kleidung, Wäsche und Vorräte untergebracht werden.
Bad
Das Bad ist mit 2,14 × 1,74 m und 3,7 m² ein vollständiges Bad mit eigenem Raum. Sanitärobjekte und Bewegungsflächen müssen hier besonders gut aufeinander abgestimmt werden, weil die Fläche begrenzt ist. Die Maße helfen Ihnen, die Anordnung der Ausstattung zu prüfen, bevor Sie sich festlegen. Für Anschlüsse, Entwässerung und Lüftung empfiehlt sich die Beratung durch einen Fachbetrieb oder einen örtlichen Planer.
Zusammenspiel der Räume
Insgesamt umfasst der Grundriss 39 m² Wohnfläche auf 4,9 × 7,9 m. Die fünf Räume reichen von der Diele mit 3,5 m² bis zum Wohnzimmer mit 14,0 m² und bilden so ein kompaktes Ganzes. Wie die Räume zueinander liegen und welche Wände sie gemeinsam haben, zeigt der Grundriss. Wer die Maße nebeneinander legt, erkennt schnell, wo die Wege kurz sind und wo Möbel den Durchgang einschränken würden.
Wohnen in diesem Grundriss
Im Alltag verläuft der Morgen in diesem Grundriss überschaubar, denn Schlafzimmer mit 4,4 m², Bad mit 3,7 m² und Küche mit 4,2 m² liegen auf kleiner Fläche beieinander. Die Frühstücksbar bietet einen Platz für das erste Essen, während das Wohnzimmer mit 4,28 × 3,28 m für Gäste und den Abend zur Verfügung steht. Ein Besuch lässt sich dort gut aufnehmen. Wenn zwei Personen gleichzeitig Platz brauchen, wird es jedoch schnell eng. Die Diele mit 2,02 × 1,74 m dient als Übergang, in dem Jacken und Schuhe ihren Platz finden. Für Kinder oder ein Homeoffice sieht der Plan keinen eigenen Raum vor; hier müssen Wohnzimmer oder Schlafzimmer entsprechend organisiert werden. Zusätzlicher Stauraum entsteht nur dort, wo Sie ihn einplanen. Welche Räume Wände teilen, zeigt der Grundriss. Ruhiger ist in der Regel das Schlafzimmer, während Küche und Wohnzimmer den aktiven Teil des Tages tragen.
Für wen passt dieser Grundriss?
Dieser Grundriss eignet sich für eine Einzelperson oder ein Paar, das ein kompaktes Zuhause mit einem Schlafzimmer und einer klar bemaßten Aufteilung sucht. Auch Bauherren und Eigentümer, die exakte Raummaße für Möblierung, Budget und Genehmigungsunterlagen brauchen, finden hier eine gute Grundlage.
Typische Anpassungen in Deutschland und Österreich
Bauherren in Deutschland und Österreich passen Grundrisse dieser Art häufig an ihre Bedürfnisse an. Oft diskutiert wird, ob die Küche offen zum Wohnzimmer bleibt oder mit einer Tür abgetrennt wird, denn das beeinflusst Geruch, Licht und die Nutzung der Frühstücksbar. Viele prüfen zudem, ob ein Abstellraum oder eine Fläche für Waschmaschine, Technik und Vorräte sinnvoll ist, da der Plan dafür keinen eigenen Raum vorsieht. Auch ein Heizungs- oder Technikraum kann je nach Haustechnik zur Diskussion stehen. Eine Terrasse ist im Plan nicht vorgesehen. Wer außen sitzen möchte, kann eine nachträgliche Terrasse mit dem Architekten besprechen. Bei der Grundstücksform lohnt sich ein Blick auf die Lage des Hauses, denn Licht und Zugänge hängen davon ab. Ob solche Anpassungen baulich sinnvoll sind, klärt am besten ein örtlicher Architekt, der die Gegebenheiten Ihres Standorts kennt.
Baukosten: grobe Schätzung
Für 39 m² Wohnfläche ergibt sich bei Standardausstattung ungefähr diese Spanne. Gerechnet wird mit der Fläche aller Räume dieses Grundrisses (39 m²); Garage, Veranda und Terrassen fließen nur anteilig ein.
| Deutschland | ca. 2.650 € pro m² | 87.000 € – 123.000 € |
| Österreich | ca. 2.700 € pro m² | 89.000 € – 125.000 € |
In Deutschland mit einfacher Ausstattung ab etwa 70.000 €, mit gehobener Ausstattung bis etwa 178.000 €.
Grobe Schätzung, regional sehr unterschiedlich. Nur die Baukosten des Hauses, ohne Grundstück, Erschließung, Keller, Baunebenkosten (Planung, Statik, Gebühren), Außenanlagen und Einrichtung. Ein Angebot eines Bauunternehmens oder Fertighausanbieters ersetzt sie nicht.
Zum Gesamtbudget gehören außerdem das Grundstück mit Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch, die Erschließung (Wasser, Abwasser, Strom, eventuell Gas oder Fernwärme), Architekt, Statik und Bodengutachten, die Gebühren der Baubehörde sowie Zufahrt, Terrasse und Garten.
Grundstück und Baugenehmigung
Das Haus belegt 4,9 × 7,9 m, also rund 39 m² Grundfläche. Mit etwa 3 m Abstand zu den seitlichen Grenzen und je 5 m vorne und hinten ist ein Grundstück von rund 11 × 18 m (198 m²) ein sinnvoller Ausgangspunkt; das Haus würde dann etwa 20 % davon überbauen. Welche Abstände tatsächlich gelten, regeln die Bauordnung des Landes und der Bebauungsplan.
In Deutschland legt der Bebauungsplan der Gemeinde fest, was auf einem Grundstück gebaut werden darf, unter anderem die überbaubare Fläche (Grundflächenzahl), die Zahl der Vollgeschosse und die Dachform. Gibt es keinen Bebauungsplan, muss sich das Haus in die nähere Umgebung einfügen. Den Bauantrag stellt in der Regel ein bauvorlageberechtigter Entwurfsverfasser, meist eine Architektin, ein Architekt oder eine Bauingenieurin. Je nach Bundesland gibt es für Wohnhäuser im Geltungsbereich eines Bebauungsplans ein vereinfachtes Verfahren oder eine Genehmigungsfreistellung.
In Österreich regelt jedes Bundesland das Bauverfahren in seiner eigenen Bauordnung. Flächenwidmungsplan und Bebauungsplan der Gemeinde bestimmen Bebauungsdichte, Gebäudehöhe und Abstände, und die Einreichplanung muss von einem befugten Planer stammen, etwa einem Baumeister oder Architekten. Fragen Sie vor dem Grundstückskauf bei der Gemeinde nach, welche Vorgaben für das Grundstück gelten.
Dieser Grundriss ist ein Vorentwurf als Ausgangspunkt. Für den Bauantrag braucht es zusätzlich Ansichten, Schnitte, einen Lageplan, den Energienachweis und die Statik, die ein Fachplaner für Ihr Grundstück erstellt.
Wie dieser Grundriss entstanden ist
Er wurde in AI Architectures Plan Studio aus einem einzeiligen Auftrag (auf Englisch) erzeugt: “Tiny house on a 16 x 7.9 m rectangular footprint, one story, on a foundation: 1 bedroom, 1 bath, kitchen with a breakfast bar, living area. No porch, deck or patio.”
Ein KI-Architekt hat das Raumprogramm festgelegt, ein Layout-Algorithmus jede Wand und Tür gesetzt, und der Plan wurde automatisch auf Raumgrößen, Wege und Tageslicht geprüft. Aus demselben Projekt stammen PDF, DXF mit Layern, IFC-Modell und 3D-Modell zum Download.
Häufige Fragen
Was ist ein Tiny-House-Grundriss mit Maßangaben?
Es ist eine Aufteilung, in der jeder Raum mit Breite und Länge beschriftet ist, damit Sie einschätzen können, wie Möbel und Einbauten hineinpassen. Bei diesem Grundriss reichen die Räume von der Diele mit 2,02 × 1,74 m bis zum Wohnzimmer mit 4,28 × 3,28 m.
Kann ich diesen Tiny-House-Grundriss auf einem Fundament bauen?
Der Plan ist als eingeschossiges Haus auf einem Fundament mit 39 m² Wohnfläche angelegt. Baurecht, Genehmigungen und statische Anforderungen unterscheiden sich je nach Standort. Lassen Sie die Pläne vor dem Bau von einem örtlichen Statiker oder der zuständigen Baubehörde prüfen.
Kann ich den Plan mit DXF in CAD-Software verwenden?
DXF ist ein gängiges Austauschformat, das in den meisten CAD-Programmen geöffnet werden kann. So können Sie den Grundriss ansehen, nachmessen und eigene Details ergänzen. Prüfen Sie beim ersten Öffnen der Datei die Zeicheneinheiten und den Maßstab.
Eignet sich ein Raum im Plan als Arbeitszimmer?
Der Plan sieht keinen eigenen Arbeitsraum vor. Das Schlafzimmer mit 2,12 × 2,06 m ist für Bett und Schreibtisch knapp bemessen. Ob ein Arbeitsplatz im Wohnzimmer mit 4,28 × 3,28 m sinnvoller ist, lässt sich mit dem Grundriss und den Maßen Ihrer Möbel prüfen.
Wie groß sind Küche und Wohnzimmer zusammen?
Die Küche hat 4,2 m² und das Wohnzimmer 14,0 m². Zusammen ergeben sie 18,2 m², was den größten Teil der Wohnfläche von 39 m² ausmacht. Ob beide Bereich offen verbunden werden sollen, ist eine Frage, die Sie mit dem Architekten besprechen können.
Wie viel Wohnfläche hat dieser Grundriss?
39 m² Wohnfläche, gemessen an den Innenseiten der Wände. Die Außenmaße betragen 4,9 × 7,9 m. Die Tabelle unten listet jeden Raum mit Innenmaßen.
Wie groß muss das Grundstück sein?
Das Haus braucht 4,9 × 7,9 m. Mit je 3 m Abstandsfläche seitlich und 5 m vorne und hinten ist ein Grundstück von etwa 11 × 18 m (198 m²) ein guter Ausgangspunkt. Die genauen Abstandsflächen regeln Landesbauordnung und Bebauungsplan.
Was kostet es, dieses Haus zu bauen?
Als grobe Orientierung für eine Standardausstattung: in Deutschland etwa 87.000 € bis 123.000 €, in Österreich etwa 89.000 € bis 125.000 € (nur Baukosten des Hauses, ohne Grundstück, Erschließung, Baunebenkosten und Planung; Durchschnittswerte aus Destatis bzw. Statistik Austria). Ein Angebot vom Bauunternehmen ersetzt das nicht.
Kann ich den Grundriss ändern?
Ja. Öffnen Sie ihn in Plan Chat und schreiben Sie die Änderung, etwa „Arbeitszimmer ergänzen", „Garage nach links" oder „auf ein 12 m breites Grundstück anpassen". Es ändert sich nur das Gewünschte, der Rest bleibt, und jede Version wird gespeichert. Das ist kostenpflichtig: Es verbraucht Credits aus Ihrem Plan (ab 12 $/Monat, abgerechnet in US-Dollar, jederzeit kündbar).
Welche Dateien bekomme ich?
Einen PDF-Plansatz und die DXF-Datei für AutoCAD, beide metrisch (DXF in Millimetern, öffnet im Maßstab 1:1), ein IFC-Modell für Revit oder Archicad und ein 3D-Modell als GLB. Die Downloads kosten nichts.
Reicht der Plan für den Bauantrag?
Nein. Es ist ein mit KI erzeugter Vorentwurf, automatisch geprüft auf Raumgrößen, Wege und Belichtung. Für den Bauantrag passt ein bauvorlageberechtigter Architekt ihn an Grundstück, Bebauungsplan, Statik und Energieanforderungen an.