Ce plan de maison offre 386 m² habitables sur 2 niveaux, pour une emprise au sol de 19,8 × 13,6 m. Il compte 5 chambres, 4 salles de bain et un WC invités, ainsi qu'un garage 3 voitures. Porche et terrasses ajoutent 12 m² extérieurs.
Le grand séjour mesure 8,5 × 4,5 m (39 m²), la cuisine 5,9 × 3,6 m avec îlot et la salle à manger 3,0 × 4,5 m. La chambre parentale fait 9,3 × 3,3 m, avec sa salle de bain (2,1 × 2,4 m) et un dressing (3,1 × 3,3 m). À l'étage : mezzanine, chambre 3, salle de bain, chambre parentale, dressing, chambre 4, chambre 2, salle de bain parentale 2 et salle de bain parentale.
Points forts du plan
- Suite parentale de 31 m² avec salle de bain privative et dressing (3,1 × 3,3 m).
- 4 autres chambres de 13 à 17 m².
- Cuisine de 21 m² avec îlot et cellier, ouverte sur la salle à manger.
- Buanderie et sas d'entrée avec accès direct.
- Bureau de 2,5 × 4,3 m pour le télétravail.
- Garage 3 voitures de 11,9 × 4,6 m (hors surface habitable).
Surfaces des pièces
| Pièce | Niveau | Cotes | Surface |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1 | 3,04 × 4,54 m | 13,8 m² |
| Grand séjour | 1 | 8,54 × 4,54 m | 38,8 m² |
| Cuisine | 1 | 5,94 × 3,58 m | 21,3 m² |
| Cellier | 1 | 4,08 × 1,28 m | 5,2 m² |
| Sas d'entrée | 1 | 4,08 × 2,18 m | 8,9 m² |
| Buanderie | 1 | 1,68 × 3,58 m | 6,0 m² |
| Garage 3 voitures | 1 | 11,94 × 4,64 m | 55,4 m² |
| Entrée | 1 | 2,08 × 4,34 m | 9,0 m² |
| Bureau | 1 | 2,48 × 4,34 m | 10,8 m² |
| Dégagement | 1 | 4,68 × 2,48 m | 11,6 m² |
| Salle d'eau invités | 1 | 2,10 × 2,44 m | 5,1 m² |
| Chambre d'amis | 1 | 2,34 × 5,48 m | 12,8 m² |
| WC invités | 1 | 2,34 × 1,28 m | 3,0 m² |
| Escalier | 1 | 1,78 × 3,44 m | 6,1 m² |
| Media Room | 1 | 5,24 × 3,44 m | 18,0 m² |
| Escalier | 2 | 1,78 × 3,44 m | 6,1 m² |
| Mezzanine | 2 | 3,74 × 5,24 m | 19,6 m² |
| Chambre 3 | 2 | 3,74 × 4,08 m | 15,3 m² |
| Salle de bain | 2 | 2,44 × 2,44 m | 6,0 m² |
| Dégagement | 2 | 2,44 × 6,88 m | 16,8 m² |
| Chambre parentale | 2 | 9,28 × 3,34 m | 31,0 m² |
| Dressing | 2 | 3,14 × 3,34 m | 10,5 m² |
| Chambre 4 | 2 | 5,04 × 3,44 m | 17,3 m² |
| Chambre 2 | 2 | 4,78 × 3,44 m | 16,4 m² |
| Salle de bain parentale 2 | 2 | 1,88 × 3,44 m | 6,5 m² |
| Salle de bain parentale | 2 | 5,24 × 3,44 m | 18,0 m² |
Pour qui est ce plan ?
Ce plan convient pour les grandes familles et l'habitat intergénérationnel. Avec un étage, la maison prend moins de terrain qu'une maison de plain-pied de même surface. Prévoyez un terrain d'au moins 26 m de façade environ.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Two-story house, 5 bedrooms, 4.5 baths, open kitchen with island, dining, great room, office, media room, guest suite, mudroom; upstairs primary suite and 3 bedrooms, attached 3-car garage, front porch, about 4,000 sq ft of living space (garage not included).”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan maison ?
386 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs, hors garage (55 m²) et hors 12 m² de porche et terrasses. L'emprise extérieure est de 19,8 × 13,6 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 19,8 × 13,6 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 26 × 24 m (624 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.