Logiciel plan maison qui cote le plan pour vous
Un logiciel de plan de maison pour ceux qui ont besoin de chiffres justes : décrivez la maison, obtenez un plan aux vraies cotes et aux chaînes qui tombent juste, modifiez-le par chat et exportez PDF, DXF, IFC et une maquette 3D. Fonctionne dans le navigateur, rien à installer.
Formules payantes dès 19 USD/mois pour 50 générations (190 USD/an), facturées en dollars américains + TVA le cas échéant (UE). Un plan = une génération. Pas d’offre sans paiement, pas d’essai. Ou un pass unique à 29 USD pour un projet (30 générations, sans abonnement, sans renouvellement). Si cela ne vous convient pas, écrivez-nous dans les 14 jours suivant votre premier paiement et nous vous remboursons intégralement. Le même compte et les mêmes crédits fonctionnent dans Plan Chat. Vous avez un croquis ou une photo de plan ? Importez-le plus bas.
Ce que vous donne le logiciel : toutes les cotes sur le dessin, vérifiées
Dessiné par Plan Chat à partir de la description d’une ligne ci-dessous, sans retouche. Les cotes, dimensions et surfaces sont lues dans la géométrie du plan, c’est pourquoi elles concordent. Le rapport de vérification est celui du moteur, non modifié : il dit où le plan reste en deçà de la demande au lieu de le cacher.
Description: « Maison de plain-pied, 3 chambres et 2 salles de bain, cuisine ouverte sur séjour et salle à manger, buanderie, garage double, terrasse couverte à l’arrière, environ 153 m². »
Le plan d’exemple est annoté en anglais et en pieds ; le tableau donne les mêmes cotes en mètres. Plan Chat dessine aussi en mètres (échelle 1:100) si vous le demandez.
Pourquoi c’est un logiciel de plan et pas un générateur d’images
- Géométrie cotée. Les pièces sont des formes fermées de taille réelle ; murs, portes, cotes, annotations et surfaces en découlent. C’est pourquoi la chaîne de cotes d’un mur donne la longueur totale.
- Vérification automatique. Chaque version est contrôlée : pièces accessibles depuis l’entrée, couloirs d’au moins 91 cm, fenêtres d’évacuation dans les chambres, pièces proches de la taille demandée. Les alertes sont affichées, pas cachées.
- Modifications par chat, avec versions. Changez une pièce avec vos mots et le reste de la maison reste. Chaque modification est une version vers laquelle revenir.
- De vrais fichiers. Jeu de plans PDF, DXF par calques pour AutoCAD et autres CAO, IFC pour les logiciels BIM, GLB pour la 3D. Détails : plans DXF pour AutoCAD.
- Plan maison 3D. Chaque version a sa maquette 3D (GLB) et, à la demande, des rendus extérieurs photoréalistes.
- Modèles. 70 plans de maisons avec la description dont ils sont issus : copiez-en un, modifiez-le, exportez.
Logiciel plan maison avec de vraies cotes : l’exemple de 153 m²
Le plan ci-dessus vient d’une seule phrase. Il a une emprise de 17,30 × 12,00 m, un séjour de 6,99 × 4,14 m et une suite parentale de 4,24 × 3,58 m, et le tableau à côté montre que les surfaces concordent. Ouvrez le plan 3 chambres pour télécharger son PDF, son DXF et son IFC et les vérifier dans votre propre logiciel de CAO.
Logiciels de plan de maison comparés : Plan Chat face à Planner 5D, RoomSketcher, Cedreo et Floorplanner
Les informations sur les autres outils viennent de leurs pages de tarifs publiques, consultées en octobre 2026 ; Planner 5D a aussi été testé en pratique (notre test). Quand une page ne dit rien, le tableau l’indique au lieu de deviner. Les prix changent : vérifiez sur leur site avant d’acheter.
| Logiciel | Comment vous obtenez le plan | Vraies cotes | Export CAO / fichiers | Offre gratuite | Prix (page publique, oct. 2026) |
|---|---|---|---|---|---|
| Plan Chat (ce site) | Vous décrivez la maison ; le logiciel dessine le plan entier, puis vous le modifiez par chat | Oui : dimensions, cotes et surfaces lues dans la géométrie, plus vérification automatique | PDF, DXF par calques, IFC, GLB sur toutes les formules payantes | Ni offre gratuite ni essai | 19 USD/mois pour 50 générations (190 USD/an) ; pass unique à 29 USD |
| Planner 5D | Vous dessinez murs et pièces et meublez depuis un catalogue ; Smart Wizard démarre une seule pièce | Oui, celles que vous dessinez | Export CAO seulement en Professional | Offre gratuite | Premium 19,99 USD/mois ou 59,99 USD/an ; Professional 49,99 USD/mois ou 399,99 USD/an |
| RoomSketcher | Vous dessinez ; AI Convert transforme un plan existant en projet (crédits) | « Measurements and Total Area » et impression à l’échelle en Pro et Team | Export DWG/DXF non mentionné sur la page de tarifs | Offre gratuite (vues 3D avec filigrane) | Pro 24 USD/mois ou 144 USD/an ; Team 70 USD/mois ou 420 USD/an (USD, HT) |
| Cedreo | Conception 2D/3D pour constructeurs : vous dessinez le plan, puis faites le rendu | Non indiqué sur la page de tarifs | Non indiqué sur la page de tarifs | Offre gratuite avec un projet | Personal (par projet, 20 crédits de rendu) et Pro (rendus mensuels) ; pas de prix dans le texte public |
| Floorplanner | Vous dessinez dans le navigateur | Non indiqué sur la page de tarifs | Non indiqué sur la page de tarifs ; export image HD/4K/8K par projet | Gratuit pour un usage occasionnel : 5 projets, exports SD avec filigrane | Packs de crédits : 5 pour 8,15 USD, 10 pour 16,30 USD, 30 pour 48,90 USD, 100 pour 163 USD |
Sources : planner5d.com/pricing, roomsketcher.com/pricing, cedreo.com/pricing, floorplanner.com/pricing, consultées en octobre 2026.
Quel logiciel plan maison choisir ?
Choisissez un logiciel de dessin (Planner 5D, RoomSketcher, Floorplanner, Cedreo) si vous voulez placer chaque mur vous-même, meubler et décorer en 3D ou avez besoin d’une offre gratuite. Ce sont des éditeurs aboutis qui font bien ce travail.
Choisissez Plan Chat si vous préférez décrire la maison plutôt que la dessiner, avez besoin de cotes fiables sans vérifier chaque trait et voulez DXF et IFC sans payer une formule professionnelle. Pour d’autres outils IA côte à côte, voir la meilleure IA pour faire un plan de maison (2026) et tous les comparatifs.
Prix
Formules payantes dès 19 USD/mois pour 50 générations (190 USD/an), facturées en dollars américains + TVA le cas échéant (UE). Un plan = une génération. Pas d’offre sans paiement, pas d’essai. Ou un pass unique à 29 USD pour un projet (30 générations, sans abonnement, sans renouvellement). Si cela ne vous convient pas, écrivez-nous dans les 14 jours suivant votre premier paiement et nous vous remboursons intégralement. Le même compte et les mêmes crédits fonctionnent dans Plan Chat. Voir toutes les formules
Votre plan en 4 étapes
- 1
Décrivez la maison
Chambres, salles de bain, garage, taille approximative, ce qui doit être à côté de quoi. « Plain-pied, 3 chambres, 2 salles de bain, cuisine ouverte, garage double, environ 153 m² » suffit.
- 2
Vérifiez le plan coté
Lisez les dimensions des pièces, les cotes et le rapport de vérification. Tous les chiffres viennent de la même géométrie, donc ils concordent.
- 3
Modifiez par chat
« Chambre 2 à 3,60 × 3,30 m », « buanderie à côté du garage ». Le reste de la maison reste en place.
- 4
Exportez
PDF pour le constructeur ou la banque, DXF par calques pour AutoCAD, IFC pour les logiciels BIM, GLB pour la 3D.
Vous avez déjà un croquis ou un ancien plan ?
Importez-le ici et obtenez en 30 secondes environ un plan propre et annoté (PNG/JPG, avec un tracé DXF en bêta). Il garde votre agencement mais ne mesure pas : pour des cotes réelles, reportez les cotes du dessin dans la description Plan Chat ci-dessus. Plus d’infos : croquis vers plan.
Modèles : des plans dont vous pouvez partir (copiez la description)
Chaque plan ci-dessous a été dessiné par notre IA à partir d’une seule phrase, sans retouche. Ils ont été faits dans Plan Chat (même compte, mêmes crédits), qui dessine des plans cotés et exporte en PDF et DXF. Ouvrez un plan pour voir les dimensions des pièces et télécharger les fichiers.
Questions fréquentes
Quel est le meilleur logiciel plan maison pour les particuliers en 2026 ?
Cela dépend si vous voulez dessiner ou décrire. Si vous aimez dessiner des murs et meubler, un logiciel manuel comme Planner 5D ou RoomSketcher convient, tous deux avec une offre gratuite. Si vous voulez un plan coté sans apprendre un logiciel, décrivez la maison ici : Plan Chat dessine le plan entier avec de vraies cotes, le vérifie, vous laisse le modifier par chat et exporte PDF et DXF pour votre constructeur. Cela coûte 19 USD/mois, facturés en dollars américains, sans offre gratuite.
Quel logiciel plan maison donne de vraies cotes ?
Tout logiciel manuel de type CAO affiche les cotes que vous dessinez. Parmi les outils qui dessinent le plan pour vous, la plupart sont des modèles d’image et les chiffres ne sont que du texte dans un dessin. Plan Chat construit d’abord le plan comme une géométrie : chaque pièce est une forme fermée de taille réelle, et chaque cote, dimension et surface du dessin est lue dans cette géométrie puis vérifiée. Les mêmes chiffres vont dans le DXF et l’IFC.
Quel logiciel de plan exporte en DXF ou DWG ?
Plan Chat exporte un DXF par calques (s’ouvre dans AutoCAD, BricsCAD, LibreCAD, DraftSight) et un IFC sur toutes les formules payantes. Planner 5D n’indique l’export CAO que sur sa formule Professional (49,99 USD/mois en octobre 2026). RoomSketcher, Cedreo et Floorplanner n’indiquent pas d’export DWG/DXF sur leurs pages de tarifs publiques.
Y a-t-il ici un logiciel plan maison gratuit ?
Non. Il n’y a ni offre sans paiement ni essai. Les formules commencent à 19 USD/mois, facturées en dollars américains ; les mêmes crédits fonctionnent sur ce site et dans Plan Chat, et vous résiliez quand vous voulez. Ce que vous payez : des plans cotés dont les cotes concordent, un rapport de vérification pour chaque plan, des fichiers PDF, DXF et IFC et des modifications par chat. Les outils gratuits suffisent pour une image de plan ; ils ne sont pas faits pour que les chiffres tombent juste.
Fait-il des plans de maison en 3D ?
Oui. Chaque version du plan a une maquette 3D (GLB) que vous faites tourner et téléchargez, et vous pouvez demander des rendus extérieurs photoréalistes (environ 120 crédits par vue). Le plan 2D coté reste la base : la 3D est générée depuis la même géométrie.
Faut-il installer un logiciel ?
Non. Il fonctionne dans le navigateur, sur ordinateur, tablette et téléphone. Vos plans, versions et fichiers restent dans votre compte.
Utilise-t-il la génération d’images par IA ?
Pas pour les plans cotés : Plan Chat place les pièces comme une géométrie et dessine le plan à partir d’elle, c’est pourquoi les cotes restent justes. L’outil de nettoyage de croquis et de photos plus bas est un modèle d’image (Nano Banana 2.1) : il garde votre agencement mais ne mesure pas.
Puis-je partir d’un modèle ?
Oui. Les 70 plans de maisons de ce site affichent chacun la description en une phrase dont ils sont issus. Copiez-en une dans le champ ci-dessus, changez les tailles ou les pièces, et vous avez votre propre version, avec les mêmes exports PDF, DXF et IFC.
Puis-je modifier le plan ensuite ?
Oui, par chat : « chambre 2 à 3,60 × 3,30 m », « buanderie à côté du garage », « ajoute un porche couvert ». Plan Chat modifie cette partie, laisse le reste de la maison en place, revérifie le plan et vous exportez le PDF, le DXF et l’IFC de la version que vous gardez.
Est-ce suffisant pour un permis de construire ?
C’est un plan coté pour chiffrer et transmettre, pas un dossier de permis. La mairie demande en général aussi plan de situation, plan de masse, façades, coupes et notice, parfois signés par un architecte ; donnez-leur le DXF pour qu’ils partent de votre agencement.
Autres outils de plans
- Importer un croquis ou une photo — l’outil par lequel commencent la plupart des clients.
- Générateur de plans IA — texte, croquis ou photo en plan annoté.
- Croquis en plan — un croquis à main levée en plan 2D propre.
- Tarifs — dès 19 $/mois, résiliable à tout moment.
- Créer un plan de maison avec l’IA à partir d’un texte — décrivez les pièces, obtenez un plan.
- Générateur de plans IA à partir de texte — descriptions testées par type de maison.
- Plan AutoCAD par IA (DXF) — des plans en DXF pour AutoCAD.
- Plan à partir d’une photo ou d’une image — photo ou scan d’un plan en dessin propre.
- Faire un plan de maison avec de vraies cotes — une description, un plan coté qui tombe juste.
- Créer un plan de maison et le modifier par chat — changez une pièce, le reste de la maison reste.
- Dessiner un plan de maison en ligne — pour particuliers, constructeurs et agents immobiliers.
- Comparatif des outils IA de plans — Maket, floor-plan.ai, Planner 5D et Drafted face à Plan Chat.
- Meilleure IA pour faire un plan de maison (2026) — 8 outils testés avec la même maison.
- Plan Chat : plans cotés avec DXF — décrivez la maison, obtenez un plan coté, la 3D, PDF, DXF et IFC.
Formules payantes dès 19 USD/mois pour 50 générations (190 USD/an), facturées en dollars américains + TVA le cas échéant (UE). Un plan = une génération. Pas d’offre sans paiement, pas d’essai. Ou un pass unique à 29 USD pour un projet (30 générations, sans abonnement, sans renouvellement). Si cela ne vous convient pas, écrivez-nous dans les 14 jours suivant votre premier paiement et nous vous remboursons intégralement.