Ce plan de maison offre 347 m² habitables sur 2 niveaux, pour une emprise au sol de 16,6 × 14,5 m. Il compte 6 chambres, 4 salles de bain et un garage 2 voitures. Porche et terrasses ajoutent 24 m² extérieurs.
la cuisine 7,5 × 3,2 m avec îlot et la salle à manger 2,7 × 5,0 m. La chambre parentale fait 4,8 × 3,5 m, avec sa salle de bain (2,9 × 3,7 m) et un dressing (2,9 × 2,3 m). À l'étage : salle de bain parentale, dressing, chambre parentale, chambre 4, salle de bain 2, mezzanine, chambre 5, chambre 2, salle de bain 1 et chambre 3.
Points forts du plan
- Suite parentale de 17 m² avec salle de bain privative et dressing (2,9 × 2,3 m).
- 5 autres chambres de 11 à 16 m².
- Cuisine de 24 m² avec îlot et cellier, ouverte sur la salle à manger.
- Buanderie et sas d'entrée avec accès direct.
- Bureau de 2,4 × 3,7 m pour le télétravail.
- Garage 2 voitures de 9,4 × 3,8 m (hors surface habitable).
Surfaces des pièces
| Pièce | Niveau | Cotes | Surface |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1 | 2,70 × 5,04 m | 13,6 m² |
| Escalier | 1 | 1,94 × 2,64 m | 5,1 m² |
| Entrée | 1 | 4,48 × 2,04 m | 9,1 m² |
| Cuisine | 1 | 7,54 × 3,18 m | 24,0 m² |
| Cellier | 1 | 3,44 × 1,48 m | 5,1 m² |
| Sas d'entrée | 1 | 3,98 × 1,48 m | 5,9 m² |
| Salle familiale | 1 | 5,54 × 7,54 m | 41,8 m² |
| Buanderie | 1 | 3,28 × 2,28 m | 7,5 m² |
| Salle de bain | 1 | 2,38 × 2,28 m | 5,4 m² |
| Bureau | 1 | 2,44 × 3,74 m | 9,1 m² |
| Garage 2 voitures | 1 | 9,44 × 3,84 m | 36,2 m² |
| Chambre d'amis | 1 | 3,78 × 3,84 m | 14,5 m² |
| Dégagement | 1 | 2,54 × 3,84 m | 9,8 m² |
| Escalier | 2 | 2,18 × 2,64 m | 5,8 m² |
| Salle de bain parentale | 2 | 2,94 × 3,68 m | 10,8 m² |
| Dressing | 2 | 2,94 × 2,34 m | 6,9 m² |
| Dégagement | 2 | 8,28 × 2,48 m | 20,5 m² |
| Chambre parentale | 2 | 4,78 × 3,54 m | 16,9 m² |
| Chambre 4 | 2 | 3,38 × 3,54 m | 12,0 m² |
| Placard à linge | 2 | 0,88 × 1,58 m | 1,4 m² |
| Salle de bain 2 | 2 | 3,54 × 1,58 m | 5,6 m² |
| Mezzanine | 2 | 4,54 × 4,44 m | 20,2 m² |
| Chambre 5 | 2 | 2,30 × 4,64 m | 10,7 m² |
| Chambre 2 | 2 | 5,24 × 2,64 m | 13,8 m² |
| Salle de bain 1 | 2 | 2,18 × 2,64 m | 5,8 m² |
| Chambre 3 | 2 | 6,04 × 2,64 m | 15,9 m² |
Pour qui est ce plan ?
Ce plan convient pour les grandes familles et l'habitat intergénérationnel. Avec un étage, la maison prend moins de terrain qu'une maison de plain-pied de même surface. Prévoyez un terrain d'au moins 23 m de façade environ.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Two-story house for a large family, 6 bedrooms, 4 baths. Ground floor: guest bedroom with full bath, open kitchen with island, family room, dining room, laundry, 2-car garage. Upstairs: primary suite with walk-in closet and ensuite, 4 more bedrooms, 2 hall baths, about 3,700 sq ft of living space.”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan maison ?
347 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs, hors garage (36 m²) et hors 24 m² de porche et terrasses. L'emprise extérieure est de 16,6 × 14,5 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 16,6 × 14,5 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 23 × 25 m (575 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.