Ce plan de maison offre 362 m² habitables sur 2 niveaux, pour une emprise au sol de 16,1 × 14,0 m. Il compte 6 chambres, 4 salles de bain et un WC invités, ainsi qu'un garage 3 voitures. Porche et terrasses ajoutent 10 m² extérieurs.
la cuisine 6,4 × 3,3 m avec îlot et la salle à manger 4,1 × 3,3 m. La chambre parentale fait 4,0 × 5,7 m, avec sa salle de bain (2,7 × 1,7 m) et un dressing (4,0 × 1,6 m). À l'étage : salle de jeux, salle de bain parentale, chambre 2, dressing, chambre parentale, chambre 3, salle de bain a, chambre 4, buanderie, chambre 5 et salle de bain b.
Points forts du plan
- Suite parentale de 23 m² avec salle de bain privative et dressing (4,0 × 1,6 m).
- 5 autres chambres de 12 à 15 m².
- Cuisine de 21 m² avec îlot et cellier, ouverte sur la salle à manger.
- Buanderie et sas d'entrée avec accès direct.
- Garage 3 voitures de 5,6 × 8,2 m (hors surface habitable).
- Porche couvert : 10 m² extérieurs.
Surfaces des pièces
| Pièce | Niveau | Cotes | Surface |
|---|---|---|---|
| Garage 3 voitures | 1 | 5,60 × 8,24 m | 46,1 m² |
| Sas d'entrée | 1 | 5,84 × 1,58 m | 9,2 m² |
| Salle familiale | 1 | 4,68 × 7,84 m | 36,7 m² |
| Salle à manger | 1 | 4,14 × 3,34 m | 13,8 m² |
| Cuisine | 1 | 6,38 × 3,34 m | 21,3 m² |
| Entrée | 1 | 1,64 × 4,74 m | 7,8 m² |
| Dégagement | 1 | 1,88 × 5,98 m | 11,2 m² |
| Cellier | 1 | 1,88 × 2,44 m | 4,6 m² |
| Salle d'eau invités | 1 | 2,74 × 1,74 m | 4,8 m² |
| Chambre d'amis | 1 | 2,74 × 4,38 m | 12,0 m² |
| WC invités | 1 | 2,74 × 1,08 m | 3,0 m² |
| Escalier | 1 | 2,74 × 2,08 m | 5,7 m² |
| Homework Room | 1 | 2,74 × 3,64 m | 10,0 m² |
| Escalier | 2 | 2,74 × 2,08 m | 5,7 m² |
| Salle de jeux | 2 | 4,20 × 7,44 m | 31,2 m² |
| Salle de bain parentale | 2 | 3,34 × 2,84 m | 9,5 m² |
| Chambre 2 | 2 | 3,34 × 4,48 m | 15,0 m² |
| Dressing | 2 | 4,04 × 1,64 m | 6,6 m² |
| Chambre parentale | 2 | 4,04 × 5,68 m | 22,9 m² |
| Chambre 3 | 2 | 3,94 × 3,64 m | 14,3 m² |
| Salle de bain A | 2 | 1,58 × 3,64 m | 5,8 m² |
| Chambre 4 | 2 | 3,88 × 3,64 m | 14,1 m² |
| Buanderie | 2 | 1,68 × 3,64 m | 6,1 m² |
| Chambre 5 | 2 | 3,94 × 3,64 m | 14,3 m² |
| Salle de bain B | 2 | 2,44 × 2,08 m | 5,1 m² |
| Dégagement | 2 | 10,08 × 1,84 m | 18,5 m² |
Pour qui est ce plan ?
Ce plan convient pour les grandes familles et l'habitat intergénérationnel. Avec un étage, la maison prend moins de terrain qu'une maison de plain-pied de même surface. Prévoyez un terrain d'au moins 23 m de façade environ.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Two-story house, 6 bedrooms, 4 baths, ground floor guest suite, kitchen with large island, family room, dining, homework room, mudroom; upstairs 5 bedrooms and laundry, attached 3-car garage, front porch, about 3,800 sq ft of living space (garage not included).”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan maison ?
362 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs, hors garage (46 m²) et hors 10 m² de porche et terrasses. L'emprise extérieure est de 16,1 × 14,0 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 16,1 × 14,0 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 23 × 24 m (552 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.