Este plano de casa estilo rancho tiene 196 m² habitables repartidos en 3 plantas, sobre una huella de 8,9 × 10,6 m. Tiene 3 dormitorios, 2 baños más un aseo de cortesía y garaje para 2 coches. Porches y patios suman 5 m² más al aire libre.
La sala de estar mide 4,1 × 6,0 m (25 m²), la cocina 4,0 × 3,1 m y el comedor 4,0 × 2,7 m. El dormitorio principal tiene 4,0 × 3,2 m, con baño propio de 1,6 × 3,3 m. En la planta alta están: cocina, comedor, sala de estar, dormitorio principal, dormitorio 3, dormitorio 2, baño en suite y baño.
Puntos clave de la distribución
- Suite principal de 13 m² con baño en suite.
- 2 dormitorios secundarios de 9 m² cada uno.
- Cocina de 13 m², junto al comedor.
- Lavadero.
- Garaje para 2 coches de 6,5 × 4,8 m (no cuenta en la superficie habitable).
- Porche con 5 m² exteriores.
Superficies de las estancias
| Estancia | Planta | Medidas | Superficie |
|---|---|---|---|
| Sala familiar | 1 | 6,30 × 3,54 m | 22,3 m² |
| Aseo | 1 | 2,04 × 1,38 m | 2,8 m² |
| Lavadero | 1 | 4,38 × 1,38 m | 6,0 m² |
| Garaje para 2 coches | 1 | 6,54 × 4,84 m | 31,7 m² |
| Recibidor | 1 | 1,64 × 3,84 m | 6,3 m² |
| Escalera | 1 | 1,64 × 3,64 m | 6,0 m² |
| Escalera | 2 | 1,64 × 3,64 m | 6,0 m² |
| Cocina | 2 | 4,04 × 3,14 m | 12,7 m² |
| Comedor | 2 | 4,04 × 2,74 m | 11,1 m² |
| Sala de estar | 2 | 4,14 × 6,00 m | 24,8 m² |
| Pasillo | 2 | 1,64 × 3,64 m | 6,0 m² |
| Escalera | 3 | 1,64 × 3,64 m | 6,0 m² |
| Dormitorio principal | 3 | 4,04 × 3,24 m | 13,1 m² |
| Dormitorio 3 | 3 | 2,84 × 3,28 m | 9,3 m² |
| Dormitorio 2 | 3 | 2,84 × 3,24 m | 9,2 m² |
| Pasillo | 3 | 1,08 × 6,64 m | 7,2 m² |
| Baño en suite | 3 | 1,64 × 3,34 m | 5,5 m² |
| Baño | 3 | 1,64 × 2,78 m | 4,6 m² |
¿Para quién es este plano?
Este plano encaja con familias con uno o dos hijos que quieren un dormitorio de invitados o un despacho. Al tener dos plantas ocupa menos terreno que una casa de una planta con la misma superficie. Necesita una parcela de al menos unos 15 m de frente.
¿Cómo se hizo este plano?
Se generó en AI Architectures Plan Studio a partir de un encargo de una línea (en inglés): “Split-level ranch: long low main level with living, kitchen and dining; half a level up 3 bedrooms and 2 baths; half a level down a family room, laundry and an attached 2-car garage, about 2,000 sq ft of living space.”
Un arquitecto de IA definió el programa, un algoritmo de distribución colocó cada muro y puerta, y el plano se comprobó automáticamente (tamaños de estancias, circulación y luz natural). El mismo proyecto generó el PDF, el DXF por capas, el modelo IFC y el 3D que puede descargar.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene este plano de casa estilo rancho?
196 m² habitables, medidos por el interior de los muros y sin contar el garaje (32 m²) ni los 5 m² de porches y patios. La huella exterior es de 8,9 × 10,6 m. La tabla de abajo da las medidas de cada estancia.
¿Qué tamaño de terreno necesito?
La casa ocupa 8,9 × 10,6 m. Con unos 3 m de retiro a cada lado y 5 m delante y detrás, una parcela de unos 15 × 21 m (315 m²) es un buen punto de partida. Los retiros exactos dependen de la normativa de su municipio.
¿Puedo modificar este plano?
Sí. Ábralo en Plan Chat y escriba el cambio, por ejemplo «añadir un despacho», «garaje a la izquierda» o «ajustar a un terreno de 12 m». Solo cambia lo que pide, el resto de la casa se mantiene y cada versión queda guardada. Es una función de pago: usa créditos de su plan (desde 19 $/mes, cobrado en dólares estadounidenses, cancelable en cualquier momento).
¿Qué archivos se descargan?
Un juego de planos en PDF y el DXF para AutoCAD, ambos en el sistema métrico (DXF en milímetros, se abre a escala real), un modelo IFC para Revit o Archicad y un modelo 3D en GLB. Las descargas no tienen coste.
¿Sirve para pedir la licencia de obra?
No directamente. Es un anteproyecto generado con IA y comprobado de forma automática (tamaños, circulación, luz). Un arquitecto local debe adaptarlo a su parcela, a la normativa y al cálculo de estructura antes de construir.