Este plano de casa tiene 195 m² habitables en una sola planta, sobre una huella de 19,2 × 13,3 m. Tiene 3 dormitorios, 3 baños y garaje para 2 coches. Porches y patios suman 20 m² más al aire libre.
La sala de estar mide 4,1 × 7,4 m (30 m²), la cocina 3,8 × 3,7 m y el comedor 3,0 × 3,7 m. El dormitorio principal tiene 4,4 × 3,0 m, con baño propio de 1,6 × 3,0 m y vestidor de 1,5 × 2,6 m.
Puntos clave de la distribución
- Suite principal de 13 m² con baño en suite y vestidor (1,5 × 2,6 m).
- 2 dormitorios secundarios de 9 a 12 m².
- Cocina de 14 m² y despensa, junto al comedor.
- Lavadero y vestíbulo de servicio con acceso desde fuera.
- Garaje para 2 coches de 5,4 × 6,6 m (no cuenta en la superficie habitable).
- Porche y patio o terraza con 20 m² exteriores.
Superficies de las estancias
| Estancia | Medidas | Superficie |
|---|---|---|
| Garaje para 2 coches | 5,44 × 6,64 m | 36,1 m² |
| Lavadero | 1,14 × 3,64 m | 4,1 m² |
| Vestíbulo de servicio | 1,38 × 2,88 m | 4,0 m² |
| Comedor | 3,04 × 3,74 m | 11,4 m² |
| Cocina | 3,78 × 3,74 m | 14,1 m² |
| Despensa | 1,04 × 1,84 m | 1,9 m² |
| Dormitorio 2 | 3,04 × 3,04 m | 9,2 m² |
| Dormitorio principal | 4,38 × 3,04 m | 13,3 m² |
| Baño en suite | 1,64 × 3,04 m | 5,0 m² |
| Recibidor | 4,08 × 1,74 m | 7,1 m² |
| Sala de estar | 4,08 × 7,44 m | 30,4 m² |
| Pasillo | 1,98 × 3,88 m | 7,7 m² |
| Entrada | 1,98 × 1,78 m | 3,5 m² |
| Baño 2 | 2,28 × 2,58 m | 5,9 m² |
| Baño | 2,28 × 3,08 m | 7,0 m² |
| Saleta | 4,38 × 3,64 m | 15,9 m² |
| Vestidor | 1,48 × 2,58 m | 3,8 m² |
| Armario | 1,24 × 2,58 m | 3,2 m² |
| Dormitorio | 2,84 × 4,28 m | 12,2 m² |
| Cocina compacta | 2,84 × 2,44 m | 6,9 m² |
¿Para quién es este plano?
Este plano encaja con familias con uno o dos hijos que quieren un dormitorio de invitados o un despacho. Al estar todo en una planta no hay escaleras, algo que valoran quienes piensan en envejecer en casa. Necesita una parcela de al menos unos 26 m de frente.
¿Cómo se hizo este plano?
Se generó en AI Architectures Plan Studio a partir de un encargo de una línea (en inglés): “Single-story house with an attached in-law suite: main house with 2 bedrooms and 2 baths, open kitchen and living; in-law suite with bedroom, accessible bath, kitchenette and its own entry; laundry, 2-car garage, about 2,100 sq ft of living space.”
Un arquitecto de IA definió el programa, un algoritmo de distribución colocó cada muro y puerta, y el plano se comprobó automáticamente (tamaños de estancias, circulación y luz natural). El mismo proyecto generó el PDF, el DXF por capas, el modelo IFC y el 3D que puede descargar.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene este plano de casa?
195 m² habitables, medidos por el interior de los muros y sin contar el garaje (36 m²) ni los 20 m² de porches y patios. La huella exterior es de 19,2 × 13,3 m. La tabla de abajo da las medidas de cada estancia.
¿Qué tamaño de terreno necesito?
La casa ocupa 19,2 × 13,3 m. Con unos 3 m de retiro a cada lado y 5 m delante y detrás, una parcela de unos 26 × 24 m (624 m²) es un buen punto de partida. Los retiros exactos dependen de la normativa de su municipio.
¿Puedo modificar este plano?
Sí. Ábralo en Plan Chat y escriba el cambio, por ejemplo «añadir un despacho», «garaje a la izquierda» o «ajustar a un terreno de 12 m». Solo cambia lo que pide, el resto de la casa se mantiene y cada versión queda guardada. Es una función de pago: usa créditos de su plan (desde 19 $/mes, cobrado en dólares estadounidenses, cancelable en cualquier momento).
¿Qué archivos se descargan?
Un juego de planos en PDF y el DXF para AutoCAD, ambos en el sistema métrico (DXF en milímetros, se abre a escala real), un modelo IFC para Revit o Archicad y un modelo 3D en GLB. Las descargas no tienen coste.
¿Sirve para pedir la licencia de obra?
No directamente. Es un anteproyecto generado con IA y comprobado de forma automática (tamaños, circulación, luz). Un arquitecto local debe adaptarlo a su parcela, a la normativa y al cálculo de estructura antes de construir.