Este plano de casa tiene 362 m² habitables repartidos en 2 plantas, sobre una huella de 16,1 × 14,0 m. Tiene 6 dormitorios, 4 baños más un aseo de cortesía y garaje para 3 coches. Porches y patios suman 10 m² más al aire libre.
la cocina 6,4 × 3,3 m, con isla y el comedor 4,1 × 3,3 m. El dormitorio principal tiene 4,0 × 5,7 m, con baño propio de 2,7 × 1,7 m y vestidor de 4,0 × 1,6 m. En la planta alta están: sala de juegos, baño en suite, dormitorio 2, vestidor, dormitorio principal, dormitorio 3, baño a, dormitorio 4, lavadero, dormitorio 5 y baño b.
Puntos clave de la distribución
- Suite principal de 23 m² con baño en suite y vestidor (4,0 × 1,6 m).
- 5 dormitorios secundarios de 12 a 15 m².
- Cocina de 21 m² con isla y despensa, junto al comedor.
- Lavadero y vestíbulo de servicio con acceso desde fuera.
- Garaje para 3 coches de 5,6 × 8,2 m (no cuenta en la superficie habitable).
- Porche con 10 m² exteriores.
Superficies de las estancias
| Estancia | Planta | Medidas | Superficie |
|---|---|---|---|
| Garaje para 3 coches | 1 | 5,60 × 8,24 m | 46,1 m² |
| Vestíbulo de servicio | 1 | 5,84 × 1,58 m | 9,2 m² |
| Sala familiar | 1 | 4,68 × 7,84 m | 36,7 m² |
| Comedor | 1 | 4,14 × 3,34 m | 13,8 m² |
| Cocina | 1 | 6,38 × 3,34 m | 21,3 m² |
| Recibidor | 1 | 1,64 × 4,74 m | 7,8 m² |
| Pasillo | 1 | 1,88 × 5,98 m | 11,2 m² |
| Despensa | 1 | 1,88 × 2,44 m | 4,6 m² |
| Baño de invitados | 1 | 2,74 × 1,74 m | 4,8 m² |
| Dormitorio de invitados | 1 | 2,74 × 4,38 m | 12,0 m² |
| Aseo | 1 | 2,74 × 1,08 m | 3,0 m² |
| Escalera | 1 | 2,74 × 2,08 m | 5,7 m² |
| Homework Room | 1 | 2,74 × 3,64 m | 10,0 m² |
| Escalera | 2 | 2,74 × 2,08 m | 5,7 m² |
| Sala de juegos | 2 | 4,20 × 7,44 m | 31,2 m² |
| Baño en suite | 2 | 3,34 × 2,84 m | 9,5 m² |
| Dormitorio 2 | 2 | 3,34 × 4,48 m | 15,0 m² |
| Vestidor | 2 | 4,04 × 1,64 m | 6,6 m² |
| Dormitorio principal | 2 | 4,04 × 5,68 m | 22,9 m² |
| Dormitorio 3 | 2 | 3,94 × 3,64 m | 14,3 m² |
| Baño A | 2 | 1,58 × 3,64 m | 5,8 m² |
| Dormitorio 4 | 2 | 3,88 × 3,64 m | 14,1 m² |
| Lavadero | 2 | 1,68 × 3,64 m | 6,1 m² |
| Dormitorio 5 | 2 | 3,94 × 3,64 m | 14,3 m² |
| Baño B | 2 | 2,44 × 2,08 m | 5,1 m² |
| Pasillo | 2 | 10,08 × 1,84 m | 18,5 m² |
¿Para quién es este plano?
Este plano encaja con familias numerosas o convivencia de varias generaciones. Al tener dos plantas ocupa menos terreno que una casa de una planta con la misma superficie. Necesita una parcela de al menos unos 23 m de frente.
¿Cómo se hizo este plano?
Se generó en AI Architectures Plan Studio a partir de un encargo de una línea (en inglés): “Two-story house, 6 bedrooms, 4 baths, ground floor guest suite, kitchen with large island, family room, dining, homework room, mudroom; upstairs 5 bedrooms and laundry, attached 3-car garage, front porch, about 3,800 sq ft of living space (garage not included).”
Un arquitecto de IA definió el programa, un algoritmo de distribución colocó cada muro y puerta, y el plano se comprobó automáticamente (tamaños de estancias, circulación y luz natural). El mismo proyecto generó el PDF, el DXF por capas, el modelo IFC y el 3D que puede descargar.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene este plano de casa?
362 m² habitables, medidos por el interior de los muros y sin contar el garaje (46 m²) ni los 10 m² de porches y patios. La huella exterior es de 16,1 × 14,0 m. La tabla de abajo da las medidas de cada estancia.
¿Qué tamaño de terreno necesito?
La casa ocupa 16,1 × 14,0 m. Con unos 3 m de retiro a cada lado y 5 m delante y detrás, una parcela de unos 23 × 24 m (552 m²) es un buen punto de partida. Los retiros exactos dependen de la normativa de su municipio.
¿Puedo modificar este plano?
Sí. Ábralo en Plan Chat y escriba el cambio, por ejemplo «añadir un despacho», «garaje a la izquierda» o «ajustar a un terreno de 12 m». Solo cambia lo que pide, el resto de la casa se mantiene y cada versión queda guardada. Es una función de pago: usa créditos de su plan (desde 19 $/mes, cobrado en dólares estadounidenses, cancelable en cualquier momento).
¿Qué archivos se descargan?
Un juego de planos en PDF y el DXF para AutoCAD, ambos en el sistema métrico (DXF en milímetros, se abre a escala real), un modelo IFC para Revit o Archicad y un modelo 3D en GLB. Las descargas no tienen coste.
¿Sirve para pedir la licencia de obra?
No directamente. Es un anteproyecto generado con IA y comprobado de forma automática (tamaños, circulación, luz). Un arquitecto local debe adaptarlo a su parcela, a la normativa y al cálculo de estructura antes de construir.