Este plano de casa moderna de lujo tiene 363 m² habitables repartidos en 2 plantas, sobre una huella de 17,2 × 15,0 m. Tiene 5 dormitorios, 4 baños más un aseo de cortesía y garaje para 3 coches. Porches y patios suman 14 m² más al aire libre.
El salón principal mide 8,8 × 4,5 m (40 m²), la cocina 6,9 × 2,9 m, con isla y el comedor 3,0 × 4,5 m. El dormitorio principal tiene 7,0 × 3,1 m, con baño propio de 4,1 × 2,2 m y vestidor de 2,8 × 2,2 m. En la planta alta están: almacén, sala polivalente, dormitorio 5, dormitorio 3, baño en suite 3, baño en suite 2, dormitorio 2, baño y dormitorio 4.
Puntos clave de la distribución
- Suite principal de 22 m² con baño en suite y vestidor (2,8 × 2,2 m).
- 4 dormitorios secundarios de 12 a 18 m².
- Cocina de 20 m² con isla y despensa, junto al comedor.
- Lavadero y vestíbulo de servicio con acceso desde fuera.
- Despacho de 2,3 × 2,5 m para trabajar en casa.
- Garaje para 3 coches de 7,6 × 6,7 m (no cuenta en la superficie habitable).
Superficies de las estancias
| Estancia | Planta | Medidas | Superficie |
|---|---|---|---|
| Comedor | 1 | 3,04 × 4,54 m | 13,8 m² |
| Salón principal | 1 | 8,78 × 4,54 m | 39,9 m² |
| Cocina | 1 | 6,94 × 2,88 m | 20,0 m² |
| Despensa | 1 | 2,48 × 2,88 m | 7,1 m² |
| Escalera | 1 | 2,28 × 2,88 m | 6,6 m² |
| Despacho | 1 | 2,34 × 2,54 m | 5,9 m² |
| Recibidor | 1 | 2,34 × 4,88 m | 11,4 m² |
| Aseo | 1 | 1,84 × 1,04 m | 1,9 m² |
| Vestíbulo de servicio | 1 | 1,74 × 3,88 m | 6,8 m² |
| Lavadero | 1 | 1,74 × 2,74 m | 4,8 m² |
| Garaje para 3 coches | 1 | 7,58 × 6,74 m | 51,1 m² |
| Pasillo | 1 | 7,04 × 1,18 m | 8,3 m² |
| Dormitorio principal | 1 | 7,04 × 3,08 m | 21,7 m² |
| Baño en suite | 1 | 4,08 × 2,24 m | 9,1 m² |
| Vestidor | 1 | 2,84 × 2,24 m | 6,4 m² |
| Escalera | 2 | 2,28 × 2,64 m | 6,0 m² |
| Almacén | 2 | 4,14 × 1,28 m | 5,3 m² |
| Pasillo | 2 | 12,34 × 1,28 m | 15,8 m² |
| Sala polivalente | 2 | 9,34 × 5,34 m | 49,9 m² |
| Dormitorio 5 | 2 | 3,38 × 5,34 m | 18,0 m² |
| Dormitorio 3 | 2 | 3,64 × 3,38 m | 12,3 m² |
| Baño en suite 3 | 2 | 3,64 × 1,84 m | 6,7 m² |
| Baño en suite 2 | 2 | 2,54 × 2,64 m | 6,7 m² |
| Dormitorio 2 | 2 | 4,68 × 2,64 m | 12,4 m² |
| Baño | 2 | 2,08 × 2,64 m | 5,5 m² |
| Dormitorio 4 | 2 | 4,54 × 2,64 m | 12,0 m² |
¿Para quién es este plano?
Este plano encaja con familias numerosas o convivencia de varias generaciones. Al tener dos plantas ocupa menos terreno que una casa de una planta con la misma superficie. Necesita una parcela de al menos unos 24 m de frente.
¿Cómo se hizo este plano?
Se generó en AI Architectures Plan Studio a partir de un encargo de una línea (en inglés): “Two-story farmhouse, 5 bedrooms, 4.5 baths, ground floor primary suite, kitchen with island and butler's pantry, great room, dining, office, mudroom; upstairs 4 bedrooms and a bonus room, attached 3-car garage, front porch, about 3,800 sq ft of living space (garage not included).”
Un arquitecto de IA definió el programa, un algoritmo de distribución colocó cada muro y puerta, y el plano se comprobó automáticamente (tamaños de estancias, circulación y luz natural). El mismo proyecto generó el PDF, el DXF por capas, el modelo IFC y el 3D que puede descargar.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene este plano de casa moderna de lujo?
363 m² habitables, medidos por el interior de los muros y sin contar el garaje (51 m²) ni los 14 m² de porches y patios. La huella exterior es de 17,2 × 15,0 m. La tabla de abajo da las medidas de cada estancia.
¿Qué tamaño de terreno necesito?
La casa ocupa 17,2 × 15,0 m. Con unos 3 m de retiro a cada lado y 5 m delante y detrás, una parcela de unos 24 × 25 m (600 m²) es un buen punto de partida. Los retiros exactos dependen de la normativa de su municipio.
¿Puedo modificar este plano?
Sí. Ábralo en Plan Chat y escriba el cambio, por ejemplo «añadir un despacho», «garaje a la izquierda» o «ajustar a un terreno de 12 m». Solo cambia lo que pide, el resto de la casa se mantiene y cada versión queda guardada. Es una función de pago: usa créditos de su plan (desde 19 $/mes, cobrado en dólares estadounidenses, cancelable en cualquier momento).
¿Qué archivos se descargan?
Un juego de planos en PDF y el DXF para AutoCAD, ambos en el sistema métrico (DXF en milímetros, se abre a escala real), un modelo IFC para Revit o Archicad y un modelo 3D en GLB. Las descargas no tienen coste.
¿Sirve para pedir la licencia de obra?
No directamente. Es un anteproyecto generado con IA y comprobado de forma automática (tamaños, circulación, luz). Un arquitecto local debe adaptarlo a su parcela, a la normativa y al cálculo de estructura antes de construir.