Dieser Grundriss für ein Tiny House bringt ein Schlafzimmer auf einer Grundfläche von 4,3 × 9,1 m unter. Auf einer einzigen Ebene stehen 39 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der Plan ist für ein Fundament vorgesehen und enthält weder Veranda noch Terrasse. Die gesamte Grundfläche ist daher umschlossener Wohnraum.
Das Elternschlafzimmer liegt am einen Ende und misst 3,67 × 2,64 m, also 9,7 m². Das Wohnzimmer mit 3,67 × 3,28 m ist mit 12,0 m² der größte Raum im Grundriss. Die Küchenzeile mit 2,01 × 2,38 m und das Bad mit 1,54 × 2,38 m haben dieselbe Tiefe von 2,38 m.
Der Plan eignet sich für eine Wohneinheit im Garten, eine Hütte oder ein kompaktes Hauptwohnhaus. Ob und wie er umgesetzt werden kann, hängt von den örtlichen Vorschriften und Bebauungsregeln ab.
Das Besondere an diesem Grundriss
- Eingeschossig, mit 39 m² Wohnfläche auf einer Grundfläche von 4,3 × 9,1 m.
- Elternschlafzimmer am einen Ende, 3,67 × 2,64 m, als privater Schlafbereich.
- Das Wohnzimmer mit 3,67 × 3,28 m ist der größte Raum im Grundriss.
- Die Küchenzeile mit 2,01 × 2,38 m deckt einfaches Kochen und Vorbereiten ab.
- Vollwertiges Bad mit 1,54 × 2,38 m auf derselben Tiefe wie die Küchenzeile.
Raumgrößen
| Raum | Maße | Fläche |
|---|---|---|
| Elternschlafzimmer | 3,67 × 2,64 m | 9,7 m² |
| Wohnzimmer | 3,67 × 3,28 m | 12,0 m² |
| Bad | 1,54 × 2,38 m | 3,7 m² |
| Küchenzeile | 2,01 × 2,38 m | 4,8 m² |
Rundgang durch den Grundriss
Eingang und Wohnbereich
Am Eingangsende betreten Sie den Bereich aus Wohnzimmer und Küchenzeile. Beide Räume sind an diesem Ende offen miteinander verbunden und bilden gemeinsam den Aufenthaltsbereich des Hauses. Das Wohnzimmer mit 3,67 × 3,28 m und 12,0 m² ist der größte Raum im Grundriss und prägt diesen Teil des Hauses. Es lässt sich vielseitig nutzen und ist der Raum, in dem sich der Alltag überwiegend abspielt.
Küchenzeile
Die Küchenzeile mit 2,01 × 2,38 m und 4,8 m² liegt am Eingangsende, offen zum Wohnzimmer. Sie ist auf einfaches Kochen und die Zubereitung von Speisen ausgelegt. Ihre Tiefe von 2,38 m entspricht der des Bades, sodass beide Räume im Grundriss dieselbe Tiefe haben. Wer am Herd steht, bleibt durch die offene Verbindung mit dem Wohnbereich im Blick auf das, was im Haus geschieht.
Bad
Das Bad mit 1,54 × 2,38 m und 3,7 m² liegt am hinteren Ende des Grundrisses, gemeinsam mit dem Schlafzimmer. Es ist ein vollwertiges Bad und bietet damit alle Funktionen, die ein Hauptwohnhaus benötigt. Seine Tiefe von 2,38 m teilt es mit der Küchenzeile am anderen Ende, was die Planung der beiden Räume übersichtlich macht.
Elternschlafzimmer
Das Elternschlafzimmer liegt am hinteren Ende, abseits des Eingangsbereichs. Mit 3,67 × 2,64 m und 9,7 m² ist es der private Schlafbereich des Hauses. Seine Breite von 3,67 m entspricht der des Wohnzimmers, was die beiden Haupträume in der Planung gut zusammenführt. Durch die Lage am Ende des Grundrisses bleibt es vom Wohnbereich am Eingang getrennt.
Zusammenspiel der Räume
Die Räume folgen einer klaren Abfolge entlang der langen Seite: Wohnen und Kochen am Eingang, Bad und Schlafen am hinteren Ende. Das Wohnzimmer mit 12,0 m² ist der größte Raum, das Schlafzimmer mit 9,7 m² der zweitgrößte. Zusammen mit Küchenzeile und Bad kommen die vier Räume auf eine Nettofläche von 30,2 m². Die Anordnung ist einfach zu überblicken und lässt sich leicht nachvollziehen.
Grundfläche und Form
Die Grundfläche misst 4,3 × 9,1 m und ist ein einfaches Rechteck ohne Vorsprünge. Eine Veranda, eine Terrasse oder ein Deck sind im Plan nicht vorgesehen, die gesamte Fläche gehört zum Wohnraum. Dadurch bleibt der Umriss übersichtlich, und die Abfolge der Räume ist beim Durchgehen gut nachvollziehbar. Die Lage auf Ihrem Grundstück klären Sie am besten gemeinsam mit einem Planer vor Ort.
Wohnen in diesem Grundriss
Im Alltag teilt sich dieser Grundriss in zwei Zonen. Am Eingang liegen Wohnzimmer und Küchenzeile offen beieinander, dort findet das gemeinsame Leben statt: Frühstück vorbereiten, Gäste empfangen, abends zusammensitzen. Am hinteren Ende liegen Bad und Elternschlafzimmer, also der ruhigere Bereich. Schlafen und Waschen liegen am selben Ende des Hauses, sodass beide Abläufe nah beieinander stattfinden. Gäste finden im Wohnzimmer mit 12,0 m² den meisten Platz, während das Schlafzimmer privat bleibt. Für Kinder oder ein Homeoffice ist die Grundfläche eher kompakt. Das Schlafzimmer mit 9,7 m² kann als Arbeitsplatz dienen, wenn Sie Bett und Möbel entsprechend platzieren. Im Plan sind keine eigenen Abstellräume eingezeichnet. Stauraum sollten Sie deshalb bei der Planung von Anfang an in Wohnzimmer, Küchenzeile und Schlafzimmer einplanen.
Für wen passt dieser Grundriss?
Dieser Plan richtet sich an Bauherren, die ein eingeschossiges Haus mit einem Schlafzimmer, einfachem rechteckigem Grundriss und ohne Veranda oder Terrasse wünschen. Er eignet sich als Gästehaus, Mietwohnung, Hütte oder kleines Wohnhaus für dauerhaftes Wohnen.
Typische Anpassungen in Deutschland und Österreich
Viele Bauherren in Deutschland und Österreich passen einen Grundriss wie diesen an ihre Gewohnheiten an. Ein naheliegender Punkt ist die Küche: Die Küchenzeile kann offen zum Wohnzimmer bleiben oder mit einer Trennwand abgegrenzt werden, wenn Gerüche und Geräusche stören sollen. Ein Abstell- oder Hauswirtschaftsraum lässt sich häufig am Rand der Grundfläche überlegen, was jedoch die Größe der übrigen Räume verändert. Für einen Technikraum mit Heizung oder Warmwasserbereitung sollte der Platz früh festgelegt werden, da er Leitungen und Anschlüsse beeinflusst. Die Terrasse ist im Plan nicht vorgesehen, lässt sich aber als späterer Anbau besprechen. Die Form des Grundstücks entscheidet mit darüber, wie Eingang und Schlafbereich am besten zueinander liegen. Diese Überlegungen sollten Sie gemeinsam mit einem Architekten vor Ort besprechen, der die Gegebenheiten Ihres Grundstücks kennt.
Baukosten: grobe Schätzung
Für 39 m² Wohnfläche ergibt sich bei Standardausstattung ungefähr diese Spanne. Gerechnet wird mit der Fläche aller Räume dieses Grundrisses (39 m²); Garage, Veranda und Terrassen fließen nur anteilig ein.
| Deutschland | ca. 2.650 € pro m² | 88.000 € – 124.000 € |
| Österreich | ca. 2.700 € pro m² | 90.000 € – 126.000 € |
In Deutschland mit einfacher Ausstattung ab etwa 70.000 €, mit gehobener Ausstattung bis etwa 180.000 €.
Grobe Schätzung, regional sehr unterschiedlich. Nur die Baukosten des Hauses, ohne Grundstück, Erschließung, Keller, Baunebenkosten (Planung, Statik, Gebühren), Außenanlagen und Einrichtung. Ein Angebot eines Bauunternehmens oder Fertighausanbieters ersetzt sie nicht.
Zum Gesamtbudget gehören außerdem das Grundstück mit Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch, die Erschließung (Wasser, Abwasser, Strom, eventuell Gas oder Fernwärme), Architekt, Statik und Bodengutachten, die Gebühren der Baubehörde sowie Zufahrt, Terrasse und Garten.
Grundstück und Baugenehmigung
Das Haus belegt 4,3 × 9,1 m, also rund 39 m² Grundfläche. Mit etwa 3 m Abstand zu den seitlichen Grenzen und je 5 m vorne und hinten ist ein Grundstück von rund 11 × 20 m (220 m²) ein sinnvoller Ausgangspunkt; das Haus würde dann etwa 18 % davon überbauen. Welche Abstände tatsächlich gelten, regeln die Bauordnung des Landes und der Bebauungsplan.
In Deutschland legt der Bebauungsplan der Gemeinde fest, was auf einem Grundstück gebaut werden darf, unter anderem die überbaubare Fläche (Grundflächenzahl), die Zahl der Vollgeschosse und die Dachform. Gibt es keinen Bebauungsplan, muss sich das Haus in die nähere Umgebung einfügen. Den Bauantrag stellt in der Regel ein bauvorlageberechtigter Entwurfsverfasser, meist eine Architektin, ein Architekt oder eine Bauingenieurin. Je nach Bundesland gibt es für Wohnhäuser im Geltungsbereich eines Bebauungsplans ein vereinfachtes Verfahren oder eine Genehmigungsfreistellung.
In Österreich regelt jedes Bundesland das Bauverfahren in seiner eigenen Bauordnung. Flächenwidmungsplan und Bebauungsplan der Gemeinde bestimmen Bebauungsdichte, Gebäudehöhe und Abstände, und die Einreichplanung muss von einem befugten Planer stammen, etwa einem Baumeister oder Architekten. Fragen Sie vor dem Grundstückskauf bei der Gemeinde nach, welche Vorgaben für das Grundstück gelten.
Dieser Grundriss ist ein Vorentwurf als Ausgangspunkt. Für den Bauantrag braucht es zusätzlich Ansichten, Schnitte, einen Lageplan, den Energienachweis und die Statik, die ein Fachplaner für Ihr Grundstück erstellt.
Wie dieser Grundriss entstanden ist
Er wurde in AI Architectures Plan Studio aus einem einzeiligen Auftrag (auf Englisch) erzeugt: “Tiny house on a 14 x 9.1 m rectangular footprint, one story, on a foundation: 1 bedroom at one end, 1 bath, kitchenette and living area. No porch, deck or patio.”
Ein KI-Architekt hat das Raumprogramm festgelegt, ein Layout-Algorithmus jede Wand und Tür gesetzt, und der Plan wurde automatisch auf Raumgrößen, Wege und Tageslicht geprüft. Aus demselben Projekt stammen PDF, DXF mit Layern, IFC-Modell und 3D-Modell zum Download.
Häufige Fragen
Was macht einen Grundriss für ein Tiny House mit 4,3 × 9,1 m praktisch?
Ein Rechteck von 4,3 × 9,1 m hält die Grundfläche einfach und ordnet die Räume in einer klaren Reihenfolge entlang der langen Seite an. Der Plan setzt das Schlafzimmer an ein Ende. Wohnzimmer, Küchenzeile und Bad bilden zusammen mit dem Schlafzimmer die 39 m² Wohnfläche.
Kann ich diesen Tiny-House-Grundriss auf einem Fundament bauen?
Ja, der Plan ist als eingeschossiger Entwurf für ein Fundament gedacht. Art des Fundaments, konstruktive Details und Genehmigungen hängen von Ihrem Grundstück und den örtlichen Vorschriften ab. Lassen Sie den Plan vor dem Bau von einem Bauingenieur vor Ort oder der zuständigen Bauverwaltung prüfen.
Kann ich den Plan als DXF-Datei in CAD-Software verwenden?
DXF ist ein gängiges Austauschformat, das die meisten CAD-Programme öffnen können. Sobald Sie die Datei haben, lassen sich Wände, Maße und Notizen in Ihrer eigenen Software bearbeiten. Anschließend können Sie den Plan mit einem Planer, Ingenieur oder Bauunternehmen teilen.
Welcher Raum eignet sich als Arbeitsplatz?
Das Elternschlafzimmer mit 3,67 × 2,64 m und 9,7 m² ist der ruhigste Raum des Plans und kann als Arbeitsplatz dienen, wenn Schlafen und Arbeiten zeitlich getrennt sind oder die Einrichtung dafür ausreicht. Das Wohnzimmer mit 12,0 m² bietet mehr Fläche, liegt aber im gemeinsamen Bereich am Eingang.
Wie groß sind Küche und Wohnbereich zusammen?
Das Wohnzimmer mit 12,0 m² und die Küchenzeile mit 4,8 m² ergeben zusammen 16,8 m². Beide liegen am Eingangsende des Hauses offen aneinander und bilden einen gemeinsamen Aufenthaltsbereich. Die Küchenzeile ist 2,01 × 2,38 m groß und deckt einfaches Kochen und Vorbereiten ab.
Wie viel Wohnfläche hat dieser Grundriss?
39 m² Wohnfläche, gemessen an den Innenseiten der Wände. Die Außenmaße betragen 4,3 × 9,1 m. Die Tabelle unten listet jeden Raum mit Innenmaßen.
Wie groß muss das Grundstück sein?
Das Haus braucht 4,3 × 9,1 m. Mit je 3 m Abstandsfläche seitlich und 5 m vorne und hinten ist ein Grundstück von etwa 11 × 20 m (220 m²) ein guter Ausgangspunkt. Die genauen Abstandsflächen regeln Landesbauordnung und Bebauungsplan.
Was kostet es, dieses Haus zu bauen?
Als grobe Orientierung für eine Standardausstattung: in Deutschland etwa 88.000 € bis 124.000 €, in Österreich etwa 90.000 € bis 126.000 € (nur Baukosten des Hauses, ohne Grundstück, Erschließung, Baunebenkosten und Planung; Durchschnittswerte aus Destatis bzw. Statistik Austria). Ein Angebot vom Bauunternehmen ersetzt das nicht.
Kann ich den Grundriss ändern?
Ja. Öffnen Sie ihn in Plan Chat und schreiben Sie die Änderung, etwa „Arbeitszimmer ergänzen", „Garage nach links" oder „auf ein 12 m breites Grundstück anpassen". Es ändert sich nur das Gewünschte, der Rest bleibt, und jede Version wird gespeichert. Das ist kostenpflichtig: Es verbraucht Credits aus Ihrem Plan (ab 12 $/Monat, abgerechnet in US-Dollar, jederzeit kündbar).
Welche Dateien bekomme ich?
Einen PDF-Plansatz und die DXF-Datei für AutoCAD, beide metrisch (DXF in Millimetern, öffnet im Maßstab 1:1), ein IFC-Modell für Revit oder Archicad und ein 3D-Modell als GLB. Die Downloads kosten nichts.
Reicht der Plan für den Bauantrag?
Nein. Es ist ein mit KI erzeugter Vorentwurf, automatisch geprüft auf Raumgrößen, Wege und Belichtung. Für den Bauantrag passt ein bauvorlageberechtigter Architekt ihn an Grundstück, Bebauungsplan, Statik und Energieanforderungen an.