Dieser Tiny-Home-Grundriss vereint auf einer Ebene ein Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche in Zeilenform, ein Wohnzimmer und eine Waschnische auf 41 m² Wohnfläche. Die Grundfläche beträgt 6,1 × 6,7 m. Der Entwurf ist für ein Fundament geplant und sieht weder Veranda, Deck noch Terrasse vor, sodass die gesamte Grundfläche als geschlossener Wohnraum genutzt wird.
Das Wohnzimmer misst 3,54 × 3,34 m, die Küche 2,34 × 2,64 m und das Schlafzimmer 3,04 × 2,64 m. Das Bad ist 1,84 × 1,84 m groß, die Waschnische 1,84 × 1,38 m. Eine Garage gehört nicht zum Plan. Dadurch bleibt der Grundriss kompakt und lässt sich einfacher auf einem Grundstück platzieren.
Der Plan eignet sich als Ausgangspunkt für ein Gartenhaus, eine Hütte oder ein kleines Hauptwohnhaus. Sie können ihn als Basis für Ihre eigene Planung nutzen und die Raumgrößen mit Ihren Möbeln und Geräten abgleichen.
Das Besondere an diesem Grundriss
- Eingeschossig mit einem Schlafzimmer und einem Bad, alles auf einem Fundament.
- Das Wohnzimmer mit 3,54 × 3,34 m ist der größte Raum im Grundriss.
- Die Küche mit 2,34 × 2,64 m hält die Arbeitsflächen in einer kompakten Zeile.
- Die Waschnische mit 1,84 × 1,38 m liegt im Haus und nicht in einem separaten Gebäude.
- Das Schlafzimmer mit 3,04 × 2,64 m und das Bad mit 1,84 × 1,84 m runden den Grundriss ab.
Raumgrößen
| Raum | Maße | Fläche |
|---|---|---|
| Bad | 1,84 × 1,84 m | 3,4 m² |
| Waschnische | 1,84 × 1,38 m | 2,5 m² |
| Wohnzimmer | 3,54 × 3,34 m | 11,8 m² |
| Schlafzimmer | 3,04 × 2,64 m | 8,0 m² |
| Küche | 2,34 × 2,64 m | 6,2 m² |
Rundgang durch den Grundriss
Eingang und Wohnzimmer
Die Haustür öffnet sich in das Wohnzimmer. Mit 3,54 × 3,34 m und 11,8 m² ist es der größte Raum des Grundrisses und bildet den Mittelpunkt des Hauses. Die Küche schließt direkt an, sodass Wohnen und Kochen eng miteinander verbunden sind. Beide Bereiche sind offen gestaltet und gehen ineinander über. Der Eingang führt damit unmittelbar in den Bereich, in dem sich das tägliche Leben abspielt.
Küche
Die Küche ist als Zeile angelegt und misst 2,34 × 2,64 m bei 6,2 m² Fläche. Die Arbeitsflächen liegen in einer kompakten Reihe, was kurze Wege zwischen Spüle, Kochfläche und Stauraum ermöglicht. Da sie neben dem Wohnzimmer liegt, bleibt die Küche Teil des gemeinsamen Wohnraums. Für eine kleine Wohnfläche ist diese Anordnung übersichtlich und praktisch.
Schlafzimmer auf der anderen Seite
Das Schlafzimmer liegt auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses, zusammen mit Bad und Waschnische. Es misst 3,04 × 2,64 m und bietet 8,0 m² Fläche. Damit ist es der zweitgrößte Raum im Plan und reicht für ein Bett und weitere Möbel. Durch die Lage auf der Seite abseits des Wohnzimmers entsteht ein eigener, ruhigerer Bereich im Haus.
Bad und Waschnische
Das Bad misst 1,84 × 1,84 m und hat eine Fläche von 3,4 m². Die Waschnische mit 1,84 × 1,38 m und 2,5 m² liegt im selben Gebäudeteil wie das Schlafzimmer. Damit sind Bad und Waschbereich im Haus vereint und nicht in einen separaten Anbau ausgelagert. Diese Zusammenlegung hält Wege kurz und spart Platz.
Gesamtfläche und Zusammenspiel
Die gesamte Grundfläche beträgt 6,1 × 6,7 m, die Wohnfläche 41 m². Es gibt keine Veranda, kein Deck und keine Terrasse, sodass alle Räume innerhalb der geschlossenen Hülle liegen. Die Räume bilden eine klare Abfolge: Wohnen und Kochen vorne, Schlafen, Bad und Waschnische hinten. Dadurch lässt sich der Grundriss leicht erfassen und planen.
Wohnen in diesem Grundriss
Im Alltag bildet das Wohnzimmer den aktiven Mittelpunkt, weil es direkt an die Küche anschließt. Morgens lässt sich in der Küche das Frühstück zubereiten, während im Wohnzimmer der Tag beginnt. Für Gäste steht das Wohnzimmer mit 11,8 m² zur Verfügung. Das Schlafzimmer mit 8,0 m² bietet einen ruhigen Rückzugsort, da es auf der anderen Seite des Hauses liegt. Bad und Waschnische liegen zusammen im selben Teil des Hauses. Die Waschnische mit 2,5 m² ergänzt die Wohnfläche um einen Platz für Wäsche und Haushaltsgeräte. Für Kinder oder ein Homeoffice ist der Grundriss nutzbar, wenn Sie die Flächen mit Ihren Möbeln abgleichen. Die Zonen teilen sich so: Wohnen und Küche bilden den lebendigen Bereich, Schlafzimmer und Bad die ruhigere Seite.
Für wen passt dieser Grundriss?
Der Plan eignet sich für eine Person oder ein Paar, die ein kleines, eingeschossiges Haus mit vollwertigem Bad und Waschnische im Wohnbereich wünschen. Auch Bauherren, die ein Gästehaus, eine Mietwohnung oder eine Hütte auf einem Fundament planen, finden hier eine geeignete Grundlage.
Typische Anpassungen in Deutschland und Österreich
Käufer in Deutschland und Österreich passen Grundrisse dieser Größe oft an ihre Lebensweise an. Zu besprechen mit einem örtlichen Architekten wären etwa folgende Optionen. Die Küche kann offen zum Wohnzimmer bleiben oder mit einer Tür abgetrennt werden, was Geruch und Lärm stärker trennt. Die Waschnische lässt sich als Abstellraum oder Hauswirtschaftsraum nutzen, falls mehr Stauraum gebraucht wird. Ein Außenbereich wie eine Terrasse ist nicht im Plan enthalten und könnte ergänzt werden, wenn er zur Nutzung gehört. Der Platz für Heizung, Lüftung und Technik ist zu klären, da der Plan keinen eigenen Technikraum zeigt. Schließlich sollten Sie die Ausrichtung des Hauses und die Form des Grundstücks mit der Grundfläche von 6,1 × 6,7 m abgleichen, bevor Sie die endgültige Planung festlegen.
Baukosten: grobe Schätzung
Für 41 m² Wohnfläche ergibt sich bei Standardausstattung ungefähr diese Spanne. Gerechnet wird mit der Fläche aller Räume dieses Grundrisses (41 m²); Garage, Veranda und Terrassen fließen nur anteilig ein.
| Deutschland | ca. 2.650 € pro m² | 92.000 € – 130.000 € |
| Österreich | ca. 2.700 € pro m² | 94.000 € – 132.000 € |
In Deutschland mit einfacher Ausstattung ab etwa 74.000 €, mit gehobener Ausstattung bis etwa 188.000 €.
Grobe Schätzung, regional sehr unterschiedlich. Nur die Baukosten des Hauses, ohne Grundstück, Erschließung, Keller, Baunebenkosten (Planung, Statik, Gebühren), Außenanlagen und Einrichtung. Ein Angebot eines Bauunternehmens oder Fertighausanbieters ersetzt sie nicht.
Zum Gesamtbudget gehören außerdem das Grundstück mit Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch, die Erschließung (Wasser, Abwasser, Strom, eventuell Gas oder Fernwärme), Architekt, Statik und Bodengutachten, die Gebühren der Baubehörde sowie Zufahrt, Terrasse und Garten.
Grundstück und Baugenehmigung
Das Haus belegt 6,1 × 6,7 m, also rund 41 m² Grundfläche. Mit etwa 3 m Abstand zu den seitlichen Grenzen und je 5 m vorne und hinten ist ein Grundstück von rund 13 × 17 m (221 m²) ein sinnvoller Ausgangspunkt; das Haus würde dann etwa 18 % davon überbauen. Welche Abstände tatsächlich gelten, regeln die Bauordnung des Landes und der Bebauungsplan.
In Deutschland legt der Bebauungsplan der Gemeinde fest, was auf einem Grundstück gebaut werden darf, unter anderem die überbaubare Fläche (Grundflächenzahl), die Zahl der Vollgeschosse und die Dachform. Gibt es keinen Bebauungsplan, muss sich das Haus in die nähere Umgebung einfügen. Den Bauantrag stellt in der Regel ein bauvorlageberechtigter Entwurfsverfasser, meist eine Architektin, ein Architekt oder eine Bauingenieurin. Je nach Bundesland gibt es für Wohnhäuser im Geltungsbereich eines Bebauungsplans ein vereinfachtes Verfahren oder eine Genehmigungsfreistellung.
In Österreich regelt jedes Bundesland das Bauverfahren in seiner eigenen Bauordnung. Flächenwidmungsplan und Bebauungsplan der Gemeinde bestimmen Bebauungsdichte, Gebäudehöhe und Abstände, und die Einreichplanung muss von einem befugten Planer stammen, etwa einem Baumeister oder Architekten. Fragen Sie vor dem Grundstückskauf bei der Gemeinde nach, welche Vorgaben für das Grundstück gelten.
Dieser Grundriss ist ein Vorentwurf als Ausgangspunkt. Für den Bauantrag braucht es zusätzlich Ansichten, Schnitte, einen Lageplan, den Energienachweis und die Statik, die ein Fachplaner für Ihr Grundstück erstellt.
Wie dieser Grundriss entstanden ist
Er wurde in AI Architectures Plan Studio aus einem einzeiligen Auftrag (auf Englisch) erzeugt: “Tiny home on a 20 x 6.7 m rectangular footprint, one story, on a foundation: 1 bedroom, 1 bath, galley kitchen, living room, laundry closet. No porch, deck or patio.”
Ein KI-Architekt hat das Raumprogramm festgelegt, ein Layout-Algorithmus jede Wand und Tür gesetzt, und der Plan wurde automatisch auf Raumgrößen, Wege und Tageslicht geprüft. Aus demselben Projekt stammen PDF, DXF mit Layern, IFC-Modell und 3D-Modell zum Download.
Häufige Fragen
Was ist in einem Tiny-Home-Grundriss wie diesem enthalten?
Der Plan umfasst einen eingeschossigen Grundriss mit 41 m² Wohnfläche, mit Schlafzimmer, Bad, Küche, Wohnzimmer und Waschnische. Alle Raummaße sind angegeben, sodass Sie Möbel und Geräte vor dem Bau prüfen können.
Kann ich dieses Tiny Home auf einem Fundament bauen?
Der Plan ist für ein Fundament ausgelegt, nicht für Räder. Art des Fundaments, Konstruktion sowie energetische und statische Anforderungen hängen vom Standort und von den örtlichen Vorschriften ab. Lassen Sie den Plan vor dem Bau von einem örtlichen Statiker oder der zuständigen Baubehörde prüfen.
Kann ich den Plan über DXF in CAD-Software verwenden?
DXF ist ein gängiges Austauschformat, das die meisten CAD-Programme öffnen können. Sie können den Plan importieren, Räume ausmessen, Notizen ergänzen und eigene Zeichnungen für Handwerker oder Bauanträge erstellen.
Eignet sich das Schlafzimmer auch als Arbeitszimmer?
Das Schlafzimmer misst 3,04 × 2,64 m und hat 8,0 m² Fläche. Ob es zusätzlich als Arbeitsplatz taugt, hängt von Ihren Möbeln ab. Schreibtisch, Stuhl und Stellfläche lassen sich anhand der Maße vorab prüfen.
Wie verhalten sich Küche und Wohnzimmer in ihrer Größe zueinander?
Das Wohnzimmer misst 3,54 × 3,34 m und bietet 11,8 m², die Küche 2,34 × 2,64 m mit 6,2 m². Das Wohnzimmer ist also fast doppelt so groß wie die Küche. Ob dort zusätzlich ein Esstisch Platz findet, sollten Sie anhand der Maße mit Ihren Möbeln prüfen.
Wie viel Wohnfläche hat dieser Grundriss?
41 m² Wohnfläche, gemessen an den Innenseiten der Wände. Die Außenmaße betragen 6,1 × 6,7 m. Die Tabelle unten listet jeden Raum mit Innenmaßen.
Wie groß muss das Grundstück sein?
Das Haus braucht 6,1 × 6,7 m. Mit je 3 m Abstandsfläche seitlich und 5 m vorne und hinten ist ein Grundstück von etwa 13 × 17 m (221 m²) ein guter Ausgangspunkt. Die genauen Abstandsflächen regeln Landesbauordnung und Bebauungsplan.
Was kostet es, dieses Haus zu bauen?
Als grobe Orientierung für eine Standardausstattung: in Deutschland etwa 92.000 € bis 130.000 €, in Österreich etwa 94.000 € bis 132.000 € (nur Baukosten des Hauses, ohne Grundstück, Erschließung, Baunebenkosten und Planung; Durchschnittswerte aus Destatis bzw. Statistik Austria). Ein Angebot vom Bauunternehmen ersetzt das nicht.
Kann ich den Grundriss ändern?
Ja. Öffnen Sie ihn in Plan Chat und schreiben Sie die Änderung, etwa „Arbeitszimmer ergänzen", „Garage nach links" oder „auf ein 12 m breites Grundstück anpassen". Es ändert sich nur das Gewünschte, der Rest bleibt, und jede Version wird gespeichert. Das ist kostenpflichtig: Es verbraucht Credits aus Ihrem Plan (ab 12 $/Monat, abgerechnet in US-Dollar, jederzeit kündbar).
Welche Dateien bekomme ich?
Einen PDF-Plansatz und die DXF-Datei für AutoCAD, beide metrisch (DXF in Millimetern, öffnet im Maßstab 1:1), ein IFC-Modell für Revit oder Archicad und ein 3D-Modell als GLB. Die Downloads kosten nichts.
Reicht der Plan für den Bauantrag?
Nein. Es ist ein mit KI erzeugter Vorentwurf, automatisch geprüft auf Raumgrößen, Wege und Belichtung. Für den Bauantrag passt ein bauvorlageberechtigter Architekt ihn an Grundstück, Bebauungsplan, Statik und Energieanforderungen an.