Dieser moderne Tiny-House-Grundriss bietet auf einer einzigen Ebene 42 m² Wohnfläche. Das Haus steht auf einer rechteckigen Grundfläche von 4,6 × 9,1 m und ist als eingeschossiges Gebäude auf einem Fundament geplant.
Die einfache Form eignet sich für ein Flachdach oder ein Pultdach. Es gibt keine Garage, keine Veranda, keine Terrasse und kein Patio, daher ist die gesamte Grundfläche Innenraum.
Das Wohnzimmer misst 3,97 × 3,28 m und geht in die Küche mit 2,24 × 2,48 m über. Große Fenster sorgen für Tageslicht. Das Schlafzimmer ist 3,97 × 2,54 m groß, das Bad 1,61 × 2,48 m. Der Grundriss hat ein Schlafzimmer und ein Bad, alles liegt auf einer Ebene ohne Treppen, und die kompakte Anordnung ist übersichtlich und lässt sich leicht einrichten.
Das Besondere an diesem Grundriss
- Eingeschossiges Rechteck mit 4,6 × 9,1 m und 42 m² Wohnfläche.
- Offener Bereich aus Küche und Wohnzimmer mit großen Fenstern entlang des Hauptwohnbereichs.
- Das Wohnzimmer mit 3,97 × 3,28 m bietet Platz für ein Sofa und einen Esstisch.
- Das Schlafzimmer mit 3,97 × 2,54 m liegt neben einem Bad mit 1,61 × 2,48 m.
- Die einfache Grundform passt zu einem Flachdach oder Pultdach auf einem Fundament.
Raumgrößen
| Raum | Maße | Fläche |
|---|---|---|
| Schlafzimmer | 3,97 × 2,54 m | 10,1 m² |
| Wohnzimmer | 3,97 × 3,28 m | 13,0 m² |
| Küche | 2,24 × 2,48 m | 5,6 m² |
| Bad | 1,61 × 2,48 m | 4,0 m² |
Rundgang durch den Grundriss
Wohnzimmer und offene Küche
Der Hauptwohnbereich besteht aus Wohnzimmer und Küche, die offen ineinander übergehen. Das Wohnzimmer misst 3,97 × 3,28 m und ist mit 13,0 m² der größte Raum im Grundriss. Der Entwurf sieht hier Platz für ein Sofa und einen Esstisch vor. Die Küche mit 2,24 × 2,48 m und 5,6 m² schließt direkt daran an. Große Fenster entlang des Wohnbereichs bringen Tageslicht in beide Räume, sodass sie als zusammenhängende Fläche wirken.
Schlafzimmer und Bad
Das Schlafzimmer misst 3,97 × 2,54 m und hat 10,1 m². Es liegt direkt neben dem Bad, das 1,61 × 2,48 m groß ist und 4,0 m² umfasst. Der Weg zwischen beiden Räumen ist dadurch kurz. Das Schlafzimmer ist der zweitgrößte Raum im Grundriss, das Bad der kleinste. Beide Räume bilden einen eigenen Bereich im Haus, der sich von der offenen Wohnfläche mit Küche und Wohnzimmer unterscheidet.
Ebene ohne Treppen
Alle Räume liegen auf einer einzigen Ebene, es gibt keine Treppe. Die rechteckige Grundfläche misst 4,6 × 9,1 m und ist vollständig Innenraum, weil keine Garage, Veranda, Terrasse oder kein Patio eingeplant sind. Wer das Haus betritt, hat alle Hauptbereiche auf einem Niveau. Das erleichtert den Alltag, besonders wenn Möbel und Wege möglichst einfach bleiben sollen.
Aufteilung im Überblick
Der Grundriss besteht aus vier Räumen: Wohnzimmer mit 13,0 m², Schlafzimmer mit 10,1 m², Küche mit 5,6 m² und Bad mit 4,0 m². Die Räume sind kompakt angeordnet, und die Wege zwischen ihnen bleiben kurz. Das Wohnzimmer ist der Mittelpunkt, weil es an die Küche anschließt und den größten Teil der Wohnfläche für Aufenthalt und Essen bereitstellt.
Grundform und Dach
Die Grundform ist ein einfaches Rechteck von 4,6 × 9,1 m. Diese Form passt zu einem Flachdach oder zu einem Pultdach. Das Haus ist als eingeschossiger Bau auf einem Fundament angelegt. Über Fundament, Konstruktion und Dachaufbau sollten Sie frühzeitig mit einem Architekten oder Tragwerksplaner sprechen, damit die Planung zu Ihrem Grundstück passt.
Wohnen in diesem Grundriss
Im Alltag bietet dieser Grundriss einen klaren Ablauf. Morgens führt der Weg vom Schlafzimmer mit 10,1 m² direkt ins Bad mit 4,0 m², das auf 1,61 × 2,48 m alles Nötige unterbringt. Danach geht es in die Küche mit 5,6 m², die offen in das Wohnzimmer übergeht. Für Besuch steht das Wohnzimmer mit 13,0 m² zur Verfügung. Ein Gast kann dort übernachten, wenn ein Schlafplatz eingerichtet wird, denn der Grundriss sieht nur ein Schlafzimmer vor. Für Kinder oder ein Homeoffice bietet sich das Schlafzimmer an, wenn dort ein Arbeitsplatz oder ein Kinderbett Platz findet, oder das Wohnzimmer, wenn der Esstisch zum Arbeiten genutzt wird. Eine eigene Abstellfläche ist nicht ausgewiesen, Stauraum muss also in den vorhandenen Räumen eingeplant werden. Küche und Wohnzimmer bilden die aktive Zone des Hauses, Schlafzimmer und Bad die ruhigere Seite, da sie nebeneinander liegen. So lassen sich Kochen, Essen und Gespräche vom Rückzug trennen, ohne dass Türen nötig sind.
Für wen passt dieser Grundriss?
Der Grundriss eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die ein Haus mit einem Schlafzimmer und einem Bad auf kleiner Grundfläche ohne Treppen suchen. Er passt auch als Gästehaus im Garten, als Atelier oder als Mietobjekt, wenn das Grundstück nur begrenzten Platz bietet.
Typische Anpassungen in Deutschland und Österreich
Käufer in Deutschland und Österreich passen Grundrisse dieser Art oft an ihre Bedürfnisse an. Eine Option ist, die Küche mit 5,6 m² über eine Tür oder eine Wand vom Wohnzimmer abzutrennen, wenn Kochgerüche und Lärm nicht im Wohnbereich sein sollen. Ebenso lässt sich ein Abstellraum oder ein Hauswirtschaftsraum einplanen, da der Grundriss keinen vorsieht. Auch ein eigener Technikraum für Heizung, Warmwasser und Lüftung kann diskutiert werden, wobei der Platz dafür mit dem Architekten geprüft werden sollte. Eine Terrasse oder ein Vordach als Ergänzung ist möglich, auch wenn die Planung derzeit ohne Außenbereich auskommt. Wenn das Grundstück eine andere Form hat, kann die Ausrichtung des Hauses oder die Lage auf dem Grundstück angepasst werden. Alle Vorschläge sind Anregungen, die Sie mit einem örtlichen Architekten besprechen sollten, bevor Sie Entscheidungen treffen.
Baukosten: grobe Schätzung
Für 42 m² Wohnfläche ergibt sich bei Standardausstattung ungefähr diese Spanne. Gerechnet wird mit der Fläche aller Räume dieses Grundrisses (42 m²); Garage, Veranda und Terrassen fließen nur anteilig ein.
| Deutschland | ca. 2.650 € pro m² | 94.000 € – 133.000 € |
| Österreich | ca. 2.700 € pro m² | 96.000 € – 135.000 € |
In Deutschland mit einfacher Ausstattung ab etwa 75.000 €, mit gehobener Ausstattung bis etwa 193.000 €.
Grobe Schätzung, regional sehr unterschiedlich. Nur die Baukosten des Hauses, ohne Grundstück, Erschließung, Keller, Baunebenkosten (Planung, Statik, Gebühren), Außenanlagen und Einrichtung. Ein Angebot eines Bauunternehmens oder Fertighausanbieters ersetzt sie nicht.
Zum Gesamtbudget gehören außerdem das Grundstück mit Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch, die Erschließung (Wasser, Abwasser, Strom, eventuell Gas oder Fernwärme), Architekt, Statik und Bodengutachten, die Gebühren der Baubehörde sowie Zufahrt, Terrasse und Garten.
Grundstück und Baugenehmigung
Das Haus belegt 4,6 × 9,1 m, also rund 42 m² Grundfläche. Mit etwa 3 m Abstand zu den seitlichen Grenzen und je 5 m vorne und hinten ist ein Grundstück von rund 11 × 20 m (220 m²) ein sinnvoller Ausgangspunkt; das Haus würde dann etwa 19 % davon überbauen. Welche Abstände tatsächlich gelten, regeln die Bauordnung des Landes und der Bebauungsplan.
In Deutschland legt der Bebauungsplan der Gemeinde fest, was auf einem Grundstück gebaut werden darf, unter anderem die überbaubare Fläche (Grundflächenzahl), die Zahl der Vollgeschosse und die Dachform. Gibt es keinen Bebauungsplan, muss sich das Haus in die nähere Umgebung einfügen. Den Bauantrag stellt in der Regel ein bauvorlageberechtigter Entwurfsverfasser, meist eine Architektin, ein Architekt oder eine Bauingenieurin. Je nach Bundesland gibt es für Wohnhäuser im Geltungsbereich eines Bebauungsplans ein vereinfachtes Verfahren oder eine Genehmigungsfreistellung.
In Österreich regelt jedes Bundesland das Bauverfahren in seiner eigenen Bauordnung. Flächenwidmungsplan und Bebauungsplan der Gemeinde bestimmen Bebauungsdichte, Gebäudehöhe und Abstände, und die Einreichplanung muss von einem befugten Planer stammen, etwa einem Baumeister oder Architekten. Fragen Sie vor dem Grundstückskauf bei der Gemeinde nach, welche Vorgaben für das Grundstück gelten.
Dieser Grundriss ist ein Vorentwurf als Ausgangspunkt. Für den Bauantrag braucht es zusätzlich Ansichten, Schnitte, einen Lageplan, den Energienachweis und die Statik, die ein Fachplaner für Ihr Grundstück erstellt.
Wie dieser Grundriss entstanden ist
Er wurde in AI Architectures Plan Studio aus einem einzeiligen Auftrag (auf Englisch) erzeugt: “Modern tiny house on a 15 x 9.1 m rectangular footprint, one story, on a foundation: simple shape for a flat or single-slope roof, open kitchen and living with large windows, 1 bedroom, 1 bath. No porch, deck or patio.”
Ein KI-Architekt hat das Raumprogramm festgelegt, ein Layout-Algorithmus jede Wand und Tür gesetzt, und der Plan wurde automatisch auf Raumgrößen, Wege und Tageslicht geprüft. Aus demselben Projekt stammen PDF, DXF mit Layern, IFC-Modell und 3D-Modell zum Download.
Häufige Fragen
Was ist ein moderner Tiny-House-Grundriss?
Ein moderner Tiny-House-Grundriss beschreibt ein kleines Haus mit klaren Linien, einer einfachen Grundfläche und einem offenen Raumkonzept, oft unter 56 m². Dieser Entwurf bietet 42 m² auf einer Ebene mit offener Küche und Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Bad.
Kann dieses Tiny House auf einem Fundament gebaut werden?
Ja. Der Grundriss ist als eingeschossiges, rechteckiges Haus auf einem Fundament angelegt, mit einer Form, die zu einem Flachdach oder Pultdach passt. Fundamentart, Konstruktion und die Einhaltung der örtlichen Vorschriften hängen von Ihrem Grundstück und der zuständigen Behörde ab. Lassen Sie den Plan vor dem Bau von einem örtlichen Tragwerksplaner oder der Baubehörde prüfen.
Kann ich den Plan mit einer DXF-Datei im CAD verwenden?
Eine DXF-Datei lässt sich in den meisten CAD-Programmen öffnen. So können Sie messen, bearbeiten und Ebenen, Notizen oder Details ergänzen. Nutzen Sie die Datei, um den Plan an Ihr Grundstück anzupassen, oder geben Sie sie an einen Planer oder Bauunternehmer weiter, der mit CAD arbeitet.
Wie groß sind Küche und Essbereich zusammen?
Die Küche misst 2,24 × 2,48 m und hat 5,6 m². Einen eigenen Essraum gibt es nicht. Der Esstisch steht im Wohnzimmer, das 3,97 × 3,28 m und 13,0 m² groß ist und offen an die Küche anschließt. Zusammen entsteht ein offener Koch- und Essbereich, dessen tatsächlicher Platzbedarf von der Möbelwahl abhängt.
Passt der Grundriss auf ein schmales oder abschüssiges Grundstück?
Die Grundfläche ist ein Rechteck von 4,6 × 9,1 m. Bei einem schmalen oder hängigen Grundstück sollten Sie Lage, Zufahrt und Fundament mit einem Architekten besprechen, bevor Sie den Plan übernehmen. Die Ausrichtung und die Anordnung auf dem Grundstück lassen sich dabei anpassen.
Wie viel Wohnfläche hat dieser Grundriss?
42 m² Wohnfläche, gemessen an den Innenseiten der Wände. Die Außenmaße betragen 4,6 × 9,1 m. Die Tabelle unten listet jeden Raum mit Innenmaßen.
Wie groß muss das Grundstück sein?
Das Haus braucht 4,6 × 9,1 m. Mit je 3 m Abstandsfläche seitlich und 5 m vorne und hinten ist ein Grundstück von etwa 11 × 20 m (220 m²) ein guter Ausgangspunkt. Die genauen Abstandsflächen regeln Landesbauordnung und Bebauungsplan.
Was kostet es, dieses Haus zu bauen?
Als grobe Orientierung für eine Standardausstattung: in Deutschland etwa 94.000 € bis 133.000 €, in Österreich etwa 96.000 € bis 135.000 € (nur Baukosten des Hauses, ohne Grundstück, Erschließung, Baunebenkosten und Planung; Durchschnittswerte aus Destatis bzw. Statistik Austria). Ein Angebot vom Bauunternehmen ersetzt das nicht.
Kann ich den Grundriss ändern?
Ja. Öffnen Sie ihn in Plan Chat und schreiben Sie die Änderung, etwa „Arbeitszimmer ergänzen", „Garage nach links" oder „auf ein 12 m breites Grundstück anpassen". Es ändert sich nur das Gewünschte, der Rest bleibt, und jede Version wird gespeichert. Das ist kostenpflichtig: Es verbraucht Credits aus Ihrem Plan (ab 12 $/Monat, abgerechnet in US-Dollar, jederzeit kündbar).
Welche Dateien bekomme ich?
Einen PDF-Plansatz und die DXF-Datei für AutoCAD, beide metrisch (DXF in Millimetern, öffnet im Maßstab 1:1), ein IFC-Modell für Revit oder Archicad und ein 3D-Modell als GLB. Die Downloads kosten nichts.
Reicht der Plan für den Bauantrag?
Nein. Es ist ein mit KI erzeugter Vorentwurf, automatisch geprüft auf Raumgrößen, Wege und Belichtung. Für den Bauantrag passt ein bauvorlageberechtigter Architekt ihn an Grundstück, Bebauungsplan, Statik und Energieanforderungen an.