Dieser Tiny-House-Plan mit einer rechteckigen Grundfläche von 4,3 × 9,8 m ist ein eingeschossiges Haus auf einem Fundament. Auf einer Ebene bietet er 42 m² Wohnfläche mit einem Schlafzimmer, einem Bad, einer Küche mit Frühstücksbar, einem Wohnzimmer und einer Waschnische. Eine Veranda, ein Holzdeck oder eine Terrasse ist im Plan nicht vorgesehen. Die rechteckige Form hält Dach und Konstruktion einfach.
Das Wohnzimmer misst 3,67 × 3,28 m und ist mit 12,0 m² der größte Raum des Plans. Die Küche ist 2,11 × 3,09 m groß, das Bad misst 1,44 × 3,09 m und hat damit dieselbe Tiefe wie die Küche. Die Waschnische misst 1,01 × 2,54 m. Das Schlafzimmer ist mit 2,54 × 2,54 m ein kompakter, privater Raum.
Der Plan eignet sich für das Wohnen im Dauerbetrieb, als Gästehaus oder als Mietobjekt.
Das Besondere an diesem Grundriss
- Eingeschossig auf einem Fundament, ohne Treppen oder Galerien.
- Das Wohnzimmer mit 3,67 × 3,28 m (12,0 m²) ist der größte Raum des Plans.
- Die Küche mit 2,11 × 3,09 m (6,5 m²) hat eine Frühstücksbar für kleine Mahlzeiten im Alltag.
- Die Waschnische mit 1,01 × 2,54 m (2,6 m²) hält Waschmaschine und Trockner außer Sicht.
- Das Schlafzimmer mit 2,54 × 2,54 m (6,5 m²) und das Bad mit 1,44 × 3,09 m (4,4 m²) sind auf eine Person ausgelegt.
Raumgrößen
| Raum | Maße | Fläche |
|---|---|---|
| Schlafzimmer | 2,54 × 2,54 m | 6,5 m² |
| Waschnische | 1,01 × 2,54 m | 2,6 m² |
| Wohnzimmer | 3,67 × 3,28 m | 12,0 m² |
| Bad | 1,44 × 3,09 m | 4,4 m² |
| Küche | 2,11 × 3,09 m | 6,5 m² |
Rundgang durch den Grundriss
Eingang, Wohnzimmer und Küche
Die Eingangstür führt direkt in einen offenen Bereich mit Wohnzimmer und Küche. Das Wohnzimmer misst 3,67 × 3,28 m (12,0 m²) und ist der größte Raum des Plans, er bildet den Mittelpunkt des Hauses. Neben dem Wohnbereich liegt die Küche mit 2,11 × 3,09 m (6,5 m²). Sie hat eine Frühstücksbar, an der man kleinere Mahlzeiten einnehmen kann. Von diesem Bereich aus sind die übrigen Räume erreichbar, denn Schlafzimmer, Bad und Waschnische öffnen sich alle zum Wohnzimmer.
Schlafzimmer
Das Schlafzimmer öffnet sich zum Wohnzimmer und misst 2,54 × 2,54 m (6,5 m²). Mit dieser Größe ist es ein kompakter, privater Rückzugsraum für eine Person. Da es an den Wohnbereich grenzt, liegt es nah am Leben im Haus, bleibt aber als eigener Raum erkennbar. Wer hier schläft, hat seine Ruhe, während Gespräche und Geräusche aus dem Wohnzimmer hörbar bleiben können.
Bad und Waschnische
Das Bad misst 1,44 × 3,09 m (4,4 m²) und hat dieselbe Tiefe wie die Küche, sodass beide Räume in der Hausform gut zusammenpassen. Es bedient eine Person. Die Waschnische mit 1,01 × 2,54 m (2,6 m²) liegt ebenfalls am Wohnzimmer. Hier stehen Waschmaschine und Trockner, und sie verschwinden aus dem Blickfeld, sobald die Tür geschlossen ist. So bleibt der Wohnbereich aufgeräumt, auch wenn Wäsche läuft.
Aufteilung entlang der Hausachse
Auf einen Flur verzichtet der Grundriss. Die Räume reihen sich entlang der Länge des Hauses, und die Wege verlaufen direkt vom Eingang aus. Die fünf Räume messen netto zusammen rund 32 m² bei 42 m² Wohnfläche. Dadurch bleibt jeder Raum nutzbar, und es entstehen keine Restflächen, die nur als Durchgang dienen. Sie gelangen mit wenigen Schritten vom Wohnzimmer in jeden Bereich des Hauses.
Eine Ebene ohne Treppen
Das Haus hat nur ein Geschoss und keine Treppe und keine Galerie. Alle Räume liegen auf derselben Ebene, und die Wege im Alltag bleiben kurz. Das gilt für Küche, Bad, Schlafzimmer und Waschnische gleichermaßen. Für die Planung bedeutet das, dass die gesamte Nutzfläche des Plans ohne Höhenunterschied erreichbar ist.
Wohnen in diesem Grundriss
Der Tag im Haus beginnt im Bad mit 4,4 m² und setzt sich in der Küche fort, wo die Frühstücksbar für ein schnelles Frühstück genügt. Gäste empfangen Sie im Wohnzimmer mit 12,0 m², dem größten Raum des Plans. Das Schlafzimmer mit 6,5 m² bietet einer Person einen ruhigen Rückzugsort. Für Kinder ist im Plan nur ein Schlafzimmer vorgesehen, ein eigenes Kinderzimmer ist nicht eingezeichnet. Wer im Homeoffice arbeiten möchte, müsste dafür einen der bestehenden Räume nutzen. Stauraum ist im Grundriss nicht als eigener Raum angegeben, die Waschnische mit 2,6 m² hält dagegen Waschmaschine und Trockner außer Sicht. Schlafzimmer, Bad und Waschnische grenzen alle an das Wohnzimmer. Küche und Wohnzimmer bilden daher die lebhafte Zone des Hauses, während das Schlafzimmer die ruhigere Zone ist, auch wenn Geräusche aus dem Wohnbereich hineinreichen können.
Für wen passt dieser Grundriss?
Der Plan richtet sich an eine alleinstehende Person oder ein Paar, die ein Haus mit einem Schlafzimmer, einer vollwertigen Küche und einer Waschnische im Haus suchen. Er passt auch für Bauherren, die ein Gästehaus im Garten, ein Mietobjekt oder ein kleines Hauptwohnhaus auf einem kleinen Grundstück planen.
Typische Anpassungen in Deutschland und Österreich
Käufer in Deutschland und Österreich passen Pläne dieser Art oft an ihre Bedürfnisse an. Mögliche Ansätze, die Sie mit einem Architekten vor Ort besprechen können, sind die folgenden. Das Schlafzimmer könnte als Arbeitsraum dienen, wenn Bett und Schreibtisch in dieser Größe zusammenpassen. Die Küche lässt sich offen zum Wohnzimmer belassen, wie im Plan vorgesehen, oder mit einer Tür abtrennen, falls mehr Ruhe beim Kochen gewünscht ist. Für Vorräte, Putzmittel oder Gartengeräte kann ein Abstellraum oder eine Vorratsnische geprüft werden, sofern der Grundriss Spielraum bietet. Eine Terrasse oder Veranda ließe sich an einer Längsseite ergänzen, wenn das Grundstück es zulässt. Auch ein Technik- oder Heizungsraum ist eine Option, die jedoch Fläche beansprucht. Die Form des Grundstücks bestimmt, wo der Eingang und eine mögliche Terrasse am besten liegen. Welche Änderungen Statik und Genehmigung betreffen, klärt der Architekt mit Ihnen.
Baukosten: grobe Schätzung
Für 42 m² Wohnfläche ergibt sich bei Standardausstattung ungefähr diese Spanne. Gerechnet wird mit der Fläche aller Räume dieses Grundrisses (42 m²); Garage, Veranda und Terrassen fließen nur anteilig ein.
| Deutschland | ca. 2.650 € pro m² | 94.000 € – 132.000 € |
| Österreich | ca. 2.700 € pro m² | 96.000 € – 135.000 € |
In Deutschland mit einfacher Ausstattung ab etwa 75.000 €, mit gehobener Ausstattung bis etwa 192.000 €.
Grobe Schätzung, regional sehr unterschiedlich. Nur die Baukosten des Hauses, ohne Grundstück, Erschließung, Keller, Baunebenkosten (Planung, Statik, Gebühren), Außenanlagen und Einrichtung. Ein Angebot eines Bauunternehmens oder Fertighausanbieters ersetzt sie nicht.
Zum Gesamtbudget gehören außerdem das Grundstück mit Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch, die Erschließung (Wasser, Abwasser, Strom, eventuell Gas oder Fernwärme), Architekt, Statik und Bodengutachten, die Gebühren der Baubehörde sowie Zufahrt, Terrasse und Garten.
Grundstück und Baugenehmigung
Das Haus belegt 4,3 × 9,8 m, also rund 42 m² Grundfläche. Mit etwa 3 m Abstand zu den seitlichen Grenzen und je 5 m vorne und hinten ist ein Grundstück von rund 11 × 20 m (220 m²) ein sinnvoller Ausgangspunkt; das Haus würde dann etwa 19 % davon überbauen. Welche Abstände tatsächlich gelten, regeln die Bauordnung des Landes und der Bebauungsplan.
In Deutschland legt der Bebauungsplan der Gemeinde fest, was auf einem Grundstück gebaut werden darf, unter anderem die überbaubare Fläche (Grundflächenzahl), die Zahl der Vollgeschosse und die Dachform. Gibt es keinen Bebauungsplan, muss sich das Haus in die nähere Umgebung einfügen. Den Bauantrag stellt in der Regel ein bauvorlageberechtigter Entwurfsverfasser, meist eine Architektin, ein Architekt oder eine Bauingenieurin. Je nach Bundesland gibt es für Wohnhäuser im Geltungsbereich eines Bebauungsplans ein vereinfachtes Verfahren oder eine Genehmigungsfreistellung.
In Österreich regelt jedes Bundesland das Bauverfahren in seiner eigenen Bauordnung. Flächenwidmungsplan und Bebauungsplan der Gemeinde bestimmen Bebauungsdichte, Gebäudehöhe und Abstände, und die Einreichplanung muss von einem befugten Planer stammen, etwa einem Baumeister oder Architekten. Fragen Sie vor dem Grundstückskauf bei der Gemeinde nach, welche Vorgaben für das Grundstück gelten.
Dieser Grundriss ist ein Vorentwurf als Ausgangspunkt. Für den Bauantrag braucht es zusätzlich Ansichten, Schnitte, einen Lageplan, den Energienachweis und die Statik, die ein Fachplaner für Ihr Grundstück erstellt.
Wie dieser Grundriss entstanden ist
Er wurde in AI Architectures Plan Studio aus einem einzeiligen Auftrag (auf Englisch) erzeugt: “Tiny house on a 14 x 9.8 m rectangular footprint, one story, on a foundation: 1 bedroom, 1 bath, kitchen with a breakfast bar, living area, laundry closet. No porch, deck or patio.”
Ein KI-Architekt hat das Raumprogramm festgelegt, ein Layout-Algorithmus jede Wand und Tür gesetzt, und der Plan wurde automatisch auf Raumgrößen, Wege und Tageslicht geprüft. Aus demselben Projekt stammen PDF, DXF mit Layern, IFC-Modell und 3D-Modell zum Download.
Häufige Fragen
Wie groß ist dieses Tiny House?
Der Plan hat eine rechteckige Grundfläche von 4,3 × 9,8 m und 42 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Er umfasst ein Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche mit Frühstücksbar, ein Wohnzimmer und eine Waschnische.
Kann ich diesen Tiny-House-Plan auf einem Fundament bauen?
Ja, der Plan ist als eingeschossiges Haus auf einem Fundament entworfen. Fundamentart, konstruktive Details sowie Schnee- und Windlasten hängen vom Grundstück ab. Lassen Sie den Plan vor dem Bau von einem Statiker oder Bauplaner vor Ort prüfen und bestätigen, dass er die örtlichen Bauvorschriften erfüllt.
Kann ich den Plan mit DXF-Dateien im CAD verwenden?
DXF ist ein offenes 2D-Format, das die meisten CAD-Programme importieren können. So können Sie den Plan öffnen, Maße oder Notizen ergänzen und für Bauzeichnungen vorbereiten. Prüfen Sie nach dem Import Maßstab und Einheiten und klären Sie mit der zuständigen Baubehörde, was dort verlangt wird.
Gibt es einen Raum für ein Homeoffice?
Der Plan sieht keinen eigenen Arbeitsraum vor. Das Schlafzimmer misst 2,54 × 2,54 m (6,5 m²) und ist für einen Schreibtisch nur begrenzt geeignet. Das Wohnzimmer mit 3,67 × 3,28 m (12,0 m²) bietet mehr Fläche, wird aber zugleich als Wohnraum und Mittelpunkt des Hauses genutzt. Eine Arbeitsecke sollten Sie mit einem Architekten besprechen.
Wie groß sind Küche und Wohnbereich zusammen?
Die Küche mit 2,11 × 3,09 m (6,5 m²) und das Wohnzimmer mit 3,67 × 3,28 m (12,0 m²) ergeben zusammen rund 18,5 m². Beide liegen in einem offenen Bereich, sodass der Raum ohne Trennwand wirkt und sich gemeinsam nutzen lässt.
Wie viel Wohnfläche hat dieser Grundriss?
42 m² Wohnfläche, gemessen an den Innenseiten der Wände. Die Außenmaße betragen 4,3 × 9,8 m. Die Tabelle unten listet jeden Raum mit Innenmaßen.
Wie groß muss das Grundstück sein?
Das Haus braucht 4,3 × 9,8 m. Mit je 3 m Abstandsfläche seitlich und 5 m vorne und hinten ist ein Grundstück von etwa 11 × 20 m (220 m²) ein guter Ausgangspunkt. Die genauen Abstandsflächen regeln Landesbauordnung und Bebauungsplan.
Was kostet es, dieses Haus zu bauen?
Als grobe Orientierung für eine Standardausstattung: in Deutschland etwa 94.000 € bis 132.000 €, in Österreich etwa 96.000 € bis 135.000 € (nur Baukosten des Hauses, ohne Grundstück, Erschließung, Baunebenkosten und Planung; Durchschnittswerte aus Destatis bzw. Statistik Austria). Ein Angebot vom Bauunternehmen ersetzt das nicht.
Kann ich den Grundriss ändern?
Ja. Öffnen Sie ihn in Plan Chat und schreiben Sie die Änderung, etwa „Arbeitszimmer ergänzen", „Garage nach links" oder „auf ein 12 m breites Grundstück anpassen". Es ändert sich nur das Gewünschte, der Rest bleibt, und jede Version wird gespeichert. Das ist kostenpflichtig: Es verbraucht Credits aus Ihrem Plan (ab 12 $/Monat, abgerechnet in US-Dollar, jederzeit kündbar).
Welche Dateien bekomme ich?
Einen PDF-Plansatz und die DXF-Datei für AutoCAD, beide metrisch (DXF in Millimetern, öffnet im Maßstab 1:1), ein IFC-Modell für Revit oder Archicad und ein 3D-Modell als GLB. Die Downloads kosten nichts.
Reicht der Plan für den Bauantrag?
Nein. Es ist ein mit KI erzeugter Vorentwurf, automatisch geprüft auf Raumgrößen, Wege und Belichtung. Für den Bauantrag passt ein bauvorlageberechtigter Architekt ihn an Grundstück, Bebauungsplan, Statik und Energieanforderungen an.