Dieser Tiny-House-Grundriss bietet 42 m² Wohnfläche auf einer einzigen Ebene. Das Gebäude hat einen rechteckigen Grundriss von 5,5 × 7,6 m und steht auf einem Fundament. Es gibt keine Veranda, kein Holzdeck und keine Terrasse, daher ist der gesamte Grundriss als Wohnfläche umschlossen. Der Plan umfasst ein Schlafzimmer und ein Bad.
Die Küche mit 1,94 × 2,96 m verläuft entlang einer Wand und öffnet sich zum Wohnzimmer, das 3,14 × 3,94 m misst. Ein eingebauter Arbeitsbereich von 1,63 × 1,98 m bietet einen festen Arbeitsplatz, ohne dass Sie dafür das Schlafzimmer nutzen müssen. Das Schlafzimmer misst 2,83 × 2,96 m, das Bad 1,63 × 1,84 m.
Jeder Raum ist auf den täglichen Gebrauch ausgelegt, ohne Platz für Extras.
Das Besondere an diesem Grundriss
- Eingeschossiger Grundriss auf einem Fundament, ohne Treppen.
- Küche entlang einer Wand, offen zum Wohnzimmer von 3,14 × 3,94 m.
- Eingebauter Arbeitsbereich von 1,63 × 1,98 m für das Arbeiten im Homeoffice.
- Schlafzimmer von 2,83 × 2,96 m mit separatem Vollbad.
- Einfaches Rechteck von 5,5 × 7,6 m ohne Veranda, Deck oder Terrasse.
Raumgrößen
| Raum | Maße | Fläche |
|---|---|---|
| Wohnzimmer | 3,14 × 3,94 m | 12,4 m² |
| Bad | 1,63 × 1,84 m | 3,0 m² |
| Arbeitszimmer | 1,63 × 1,98 m | 3,2 m² |
| Küche | 1,94 × 2,96 m | 5,7 m² |
| Schlafzimmer | 2,83 × 2,96 m | 8,4 m² |
Rundgang durch den Grundriss
Wohnbereich und Küche
Der offene Hauptraum besteht aus dem Wohnzimmer, das 3,14 × 3,94 m misst und 12,4 m² umfasst. Entlang einer Wand verläuft die Küche mit 1,94 × 2,96 m und 5,7 m². Da die Küche direkt in den Wohnbereich übergeht, bleiben beide Bereiche miteinander verbunden und lassen sich gemeinsam nutzen. Die Küche ist kompakt, zusammen mit dem Wohnzimmer entsteht aber ein zusammenhängender Tagesbereich, in dem Kochen, Essen und Sitzen ineinander übergehen.
Arbeitsbereich
Der eingebaute Arbeitsbereich ist eine feste Schreibnische mit 1,63 × 1,98 m und 3,2 m². Sie ist als eigener Bereich im Grundriss angelegt, sodass Sie für die Arbeit nicht das Schlafzimmer nutzen müssen. Die Nische ist kompakt und fest eingerichtet, gedacht für einen Schreibtisch mit Computer und die Unterlagen des Alltags. Wer viel im Homeoffice arbeitet, findet hier einen klar abgegrenzten Platz für konzentrierte Arbeit.
Schlafzimmer
Das Schlafzimmer misst 2,83 × 2,96 m und umfasst 8,4 m². Es ist der einzige Schlafraum des Plans und liegt getrennt vom Arbeitsbereich, sodass Arbeit und Schlafen nicht im selben Raum stattfinden. Mit 8,4 m² ist es für ein Bett und die üblichen Möbel gedacht. Die genaue Anordnung der Möbel legt der Plan nicht fest, und Sie können sie an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Badezimmer
Das Bad misst 1,63 × 1,84 m und umfasst 3,0 m². Es ist ein eigenes, vollständiges Bad und daher nicht Teil des Schlafzimmers. Auf 3,0 m² ist es ein kompakter Raum für den täglichen Gebrauch. Die Einrichtung legt der Plan nicht fest, das lässt sich in der Planung mit Ihrem Architekten klären. Da Schlafen und Baden in getrennten Räumen stattfinden, bleibt der Grundriss übersichtlich.
Gesamtgrundriss
Die Gesamtfläche des Grundrisses beträgt 42 m² auf einem Rechteck von 5,5 × 7,6 m. Alle Räume liegen auf einer Ebene und sind ohne Treppen erreichbar. Veranda, Deck oder Terrasse gibt es nicht, deshalb gehört die gesamte Grundfläche zum Innenraum. Die fünf Bereiche Wohnen, Küche, Arbeiten, Schlafen und Bad ergänzen sich in einem einfachen Grundriss. Für Änderungen am Grundriss lohnt sich ein Gespräch mit einem örtlichen Architekten.
Wohnen in diesem Grundriss
Im Alltag steht das offene Wohnzimmer im Mittelpunkt. Morgens bereiten Sie in der Küche Ihren Kaffee zu, während der Wohnbereich direkt daneben bereits für den Tag bereitsteht. Für Gäste bietet das Wohnzimmer mit 12,4 m² Platz zum Sitzen, und Küche und Wohnbereich bleiben beim Zusammensein verbunden. Ein zweites Schlafzimmer gibt es nicht, deshalb ist der Plan auf Einzelpersonen oder Paare zugeschnitten. Die Arbeitsnische mit 3,2 m² ermöglicht ruhiges Arbeiten im Homeoffice, ohne das Wohnzimmer zu belegen. Das Schlafzimmer und die Arbeitsnische bilden die ruhigen Zonen, während Küche und Wohnzimmer den lebhafteren Teil des Hauses bilden. Stauraum ist im Plan nicht eigens ausgewiesen, deshalb sollten Sie ihn mit Ihrem Architekten frühzeitig einplanen.
Für wen passt dieser Grundriss?
Dieser Plan eignet sich für eine Einzelperson oder ein Paar, das ein Zuhause mit einem Schlafzimmer und einem festen Arbeitsplatz sucht. Er passt auch für alle, die einen kompakten, eingeschossigen Grundriss wünschen, der sich leicht auf einem Grundstück platzieren und beheizen lässt.
Typische Anpassungen in Deutschland und Österreich
Käufer in Deutschland und Österreich passen Grundrisse dieser Art häufig an ihre Gewohnheiten an. Eine verbreitete Option ist, die Küche vom Wohnbereich durch eine Tür oder eine Glaswand abzutrennen, wenn Gerüche und Lärm stören sollen. Wer mehr Stauraum braucht, kann über einen Abstellraum oder eine Vorratsecke nachdenken, was allerdings eine Änderung der Flächenaufteilung bedeutet. Ein Technik- oder Heizungsraum ist vor allem in Regionen mit kalten Wintern ein häufiges Thema, und dafür kann ein Teil der Fläche genutzt werden. Auch die Nutzung einer Terrasse ist beliebt, da der Plan selbst keine vorsieht. Die Form des Grundstücks beeinflusst, wie das Rechteck von 5,5 × 7,6 m platziert wird, und hier lohnt sich die Abstimmung mit einem Architekten. Alle diese Punkte sind Ideen zur Besprechung mit einem örtlichen Architekten und keine verbindlichen Aussagen.
Baukosten: grobe Schätzung
Für 42 m² Wohnfläche ergibt sich bei Standardausstattung ungefähr diese Spanne. Gerechnet wird mit der Fläche aller Räume dieses Grundrisses (42 m²); Garage, Veranda und Terrassen fließen nur anteilig ein.
| Deutschland | ca. 2.650 € pro m² | 94.000 € – 133.000 € |
| Österreich | ca. 2.700 € pro m² | 96.000 € – 136.000 € |
In Deutschland mit einfacher Ausstattung ab etwa 75.000 €, mit gehobener Ausstattung bis etwa 193.000 €.
Grobe Schätzung, regional sehr unterschiedlich. Nur die Baukosten des Hauses, ohne Grundstück, Erschließung, Keller, Baunebenkosten (Planung, Statik, Gebühren), Außenanlagen und Einrichtung. Ein Angebot eines Bauunternehmens oder Fertighausanbieters ersetzt sie nicht.
Zum Gesamtbudget gehören außerdem das Grundstück mit Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch, die Erschließung (Wasser, Abwasser, Strom, eventuell Gas oder Fernwärme), Architekt, Statik und Bodengutachten, die Gebühren der Baubehörde sowie Zufahrt, Terrasse und Garten.
Grundstück und Baugenehmigung
Das Haus belegt 5,5 × 7,6 m, also rund 42 m² Grundfläche. Mit etwa 3 m Abstand zu den seitlichen Grenzen und je 5 m vorne und hinten ist ein Grundstück von rund 12 × 18 m (216 m²) ein sinnvoller Ausgangspunkt; das Haus würde dann etwa 19 % davon überbauen. Welche Abstände tatsächlich gelten, regeln die Bauordnung des Landes und der Bebauungsplan.
In Deutschland legt der Bebauungsplan der Gemeinde fest, was auf einem Grundstück gebaut werden darf, unter anderem die überbaubare Fläche (Grundflächenzahl), die Zahl der Vollgeschosse und die Dachform. Gibt es keinen Bebauungsplan, muss sich das Haus in die nähere Umgebung einfügen. Den Bauantrag stellt in der Regel ein bauvorlageberechtigter Entwurfsverfasser, meist eine Architektin, ein Architekt oder eine Bauingenieurin. Je nach Bundesland gibt es für Wohnhäuser im Geltungsbereich eines Bebauungsplans ein vereinfachtes Verfahren oder eine Genehmigungsfreistellung.
In Österreich regelt jedes Bundesland das Bauverfahren in seiner eigenen Bauordnung. Flächenwidmungsplan und Bebauungsplan der Gemeinde bestimmen Bebauungsdichte, Gebäudehöhe und Abstände, und die Einreichplanung muss von einem befugten Planer stammen, etwa einem Baumeister oder Architekten. Fragen Sie vor dem Grundstückskauf bei der Gemeinde nach, welche Vorgaben für das Grundstück gelten.
Dieser Grundriss ist ein Vorentwurf als Ausgangspunkt. Für den Bauantrag braucht es zusätzlich Ansichten, Schnitte, einen Lageplan, den Energienachweis und die Statik, die ein Fachplaner für Ihr Grundstück erstellt.
Wie dieser Grundriss entstanden ist
Er wurde in AI Architectures Plan Studio aus einem einzeiligen Auftrag (auf Englisch) erzeugt: “Tiny house on a 18 x 7.6 m rectangular footprint, one story, on a foundation: 1 bedroom, 1 bath, kitchen along one wall open to the living area, built-in desk nook. No porch, deck or patio.”
Ein KI-Architekt hat das Raumprogramm festgelegt, ein Layout-Algorithmus jede Wand und Tür gesetzt, und der Plan wurde automatisch auf Raumgrößen, Wege und Tageslicht geprüft. Aus demselben Projekt stammen PDF, DXF mit Layern, IFC-Modell und 3D-Modell zum Download.
Häufige Fragen
Was gilt als Tiny-House-Grundriss unter 46,5 m²?
Das ist ein Grundriss mit weniger als 46,5 m² Wohnfläche, meist auf einer Ebene mit einer kompakten Küche, einem Bad und einem Schlafbereich. Dieser Plan hat 42 m² auf einem Grundriss von 5,5 × 7,6 m. Prüfen Sie vor der Wahl eines Plans die lokalen Bebauungs- und Bauvorschriften auf Mindestgrößen.
Kann dieses Tiny House auf einem Fundament gebaut werden?
Ja. Der Plan ist als eingeschossiges Haus auf einem Fundament gezeichnet, nicht auf Rädern. Fundamenttyp, Tragwerk und Dämmung hängen von Ihrem Grundstück und den örtlichen Vorschriften ab. Lassen Sie den Plan vor dem Bau von einem örtlichen Bauunternehmen oder Statiker prüfen.
Kann ich den Plan als DXF-Datei in CAD-Software verwenden?
DXF ist ein gängiges Austauschformat, das in den meisten CAD-Programmen geöffnet werden kann. So können Sie den Plan öffnen, ausmessen und eigene Notizen oder Details ergänzen. Prüfen Sie beim Import Maßstab und Einheiten. Für die Genehmigung muss ein örtlicher Fachplaner die Zeichnungen unter Umständen noch prüfen.
Kann das Arbeitszimmer als Schlafzimmer genutzt werden?
Das Arbeitszimmer ist eine eingebaute Nische mit 1,63 × 1,98 m und 3,2 m². Für ein Bett ist sie kaum geeignet. Das eigentliche Schlafzimmer misst 2,83 × 2,96 m und umfasst 8,4 m². Wenn Sie zwei Schlafplätze benötigen, wäre dafür eine Änderung des Grundrisses nötig, die Sie mit einem Architekten besprechen sollten.
Wie groß sind Küche und Wohnzimmer zusammen?
Die Küche misst 1,94 × 2,96 m und 5,7 m², das Wohnzimmer 3,14 × 3,94 m und 12,4 m². Zusammen ergibt das 18,1 m² im offenen Wohnbereich. Ob dort auch ein Essplatz Platz findet, hängt von Ihrer Einrichtung ab, die der Plan nicht festlegt.
Wie viel Wohnfläche hat dieser Grundriss?
42 m² Wohnfläche, gemessen an den Innenseiten der Wände. Die Außenmaße betragen 5,5 × 7,6 m. Die Tabelle unten listet jeden Raum mit Innenmaßen.
Wie groß muss das Grundstück sein?
Das Haus braucht 5,5 × 7,6 m. Mit je 3 m Abstandsfläche seitlich und 5 m vorne und hinten ist ein Grundstück von etwa 12 × 18 m (216 m²) ein guter Ausgangspunkt. Die genauen Abstandsflächen regeln Landesbauordnung und Bebauungsplan.
Was kostet es, dieses Haus zu bauen?
Als grobe Orientierung für eine Standardausstattung: in Deutschland etwa 94.000 € bis 133.000 €, in Österreich etwa 96.000 € bis 136.000 € (nur Baukosten des Hauses, ohne Grundstück, Erschließung, Baunebenkosten und Planung; Durchschnittswerte aus Destatis bzw. Statistik Austria). Ein Angebot vom Bauunternehmen ersetzt das nicht.
Kann ich den Grundriss ändern?
Ja. Öffnen Sie ihn in Plan Chat und schreiben Sie die Änderung, etwa „Arbeitszimmer ergänzen", „Garage nach links" oder „auf ein 12 m breites Grundstück anpassen". Es ändert sich nur das Gewünschte, der Rest bleibt, und jede Version wird gespeichert. Das ist kostenpflichtig: Es verbraucht Credits aus Ihrem Plan (ab 12 $/Monat, abgerechnet in US-Dollar, jederzeit kündbar).
Welche Dateien bekomme ich?
Einen PDF-Plansatz und die DXF-Datei für AutoCAD, beide metrisch (DXF in Millimetern, öffnet im Maßstab 1:1), ein IFC-Modell für Revit oder Archicad und ein 3D-Modell als GLB. Die Downloads kosten nichts.
Reicht der Plan für den Bauantrag?
Nein. Es ist ein mit KI erzeugter Vorentwurf, automatisch geprüft auf Raumgrößen, Wege und Belichtung. Für den Bauantrag passt ein bauvorlageberechtigter Architekt ihn an Grundstück, Bebauungsplan, Statik und Energieanforderungen an.