Dieser Plan beschreibt ein eingeschossiges Tiny House mit 46 m² Wohnfläche auf einer rechteckigen Grundfläche von 6,1 × 7,6 m. Das Haus steht auf einem Fundament und hat ein Schlafzimmer und ein Bad. Eine Veranda, ein Deck oder eine Terrasse ist nicht vorgesehen, sodass die gesamte Grundfläche als geschlossener Wohnraum genutzt wird.
Das Wohnzimmer mit 3,24 × 4,14 m ist in offener Anordnung mit dem Essbereich (2,14 × 2,14 m) und der Küche (2,14 × 1,88 m) verbunden. Das Schlafzimmer misst 2,94 × 2,76 m, das Bad 2,44 × 1,56 m. Eine Waschnische mit 1,14 × 1,08 m und ein Flur mit 1,18 × 1,08 m vervollständigen den Grundriss.
Jeder Raum ist mit seinen Maßen aufgeführt, sodass Sie die Möblierung vor dem Bau prüfen können.
Das Besondere an diesem Grundriss
- Eingeschossiger Grundriss mit 46 m² Wohnfläche und ohne Treppen.
- Offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer (3,24 × 4,14 m) bilden einen gemeinsamen Raum.
- Der Essbereich misst 2,14 × 2,14 m und bietet Platz für die Planung eines kleinen Tisches.
- Separates Schlafzimmer (2,94 × 2,76 m) und Bad (2,44 × 1,56 m).
- Die Waschnische mit 1,14 × 1,08 m hält Waschmaschine und Trockner aus dem Wohnbereich fern.
Raumgrößen
| Raum | Maße | Fläche |
|---|---|---|
| Wohnzimmer | 3,24 × 4,14 m | 13,4 m² |
| Essbereich | 2,14 × 2,14 m | 4,6 m² |
| Küche | 2,14 × 1,88 m | 4,0 m² |
| Waschnische | 1,14 × 1,08 m | 1,2 m² |
| Flur | 1,18 × 1,08 m | 1,3 m² |
| Bad | 2,44 × 1,56 m | 3,8 m² |
| Schlafzimmer | 2,94 × 2,76 m | 8,1 m² |
Rundgang durch den Grundriss
Eingang und offener Wohnbereich
Die Haustür öffnet sich in den offenen Bereich aus Wohnzimmer, Essbereich und Küche. Das Wohnzimmer misst 3,24 × 4,14 m und hat 13,4 m² Fläche. Es ist der größte Raum des Hauses und bildet den Mittelpunkt des Grundrisses. Von hier aus sind Essbereich und Küche direkt erreichbar, weil alle drei Bereiche in offener Anordnung miteinander verbunden sind. Zusammen wirken sie wie ein einziger Raum, in dem Sie kochen, essen und sich aufhalten können. Die Wege zwischen den Bereichen bleiben kurz.
Essbereich
Der Essbereich misst 2,14 × 2,14 m und hat 4,6 m² Fläche. Er liegt in der offenen Anordnung zwischen Wohnzimmer und Küche und ist damit gut zu erreichen, wenn Sie vom Kochen zum Essen wechseln. Die quadratische Grundform erleichtert die Planung eines kleinen Tisches mit Stühlen. Vor dem Bau sollten Sie den Tisch mit den tatsächlichen Maßen des Raums abgleichen, damit genügend Abstand zu den Wänden und zur Küche bleibt.
Küche
Die Küche misst 2,14 × 1,88 m und hat 4,0 m² Fläche. Sie ist Teil des offenen Bereichs und grenzt an den Essbereich, sodass Gespräche vom Kochen aus möglich bleiben. Bei einer Küche dieser Größe lohnt es sich, Arbeitsfläche, Kühlgerät und Stauraum früh zu planen, weil die Maße die Auswahl begrenzen. Die Küche gehört zum gemeinsamen Raum mit Wohnzimmer und Essbereich und trägt zu dessen offener Wirkung bei.
Waschnische und Flur
Die Waschnische misst 1,14 × 1,08 m und hat 1,2 m² Fläche. Dort finden Waschmaschine und Trockner Platz, sodass beide Geräte nicht im Wohnbereich stehen. Der Flur misst 1,18 × 1,08 m und hat 1,3 m² Fläche. Er gehört ebenfalls zum Grundriss und ist ebenso knapp bemessen. Beide Räume sind klein, daher sollten Sie die Gerätemaße vor dem Bau genau mit den Raumangaben abgleichen.
Schlafzimmer
Das Schlafzimmer misst 2,94 × 2,76 m und hat 8,1 m² Fläche. Es ist das einzige separate Schlafzimmer im Plan und liegt abseits des offenen Wohnbereichs, sodass sich Ruhe und Alltag leichter trennen lassen. Mit dieser Größe ist Platz für ein Bett und einen Schrank, wenn die Möbel vorher geprüft werden. Ob zusätzlich ein Schreibtisch hineinpasst, zeigen die Innenmaße. Damit ist das Schlafzimmer der ruhigste Raum des Hauses.
Bad
Das Bad misst 2,44 × 1,56 m und hat 3,8 m² Fläche. Es ist das einzige Bad des Hauses und liegt wie Schlafzimmer und Waschnische abseits des offenen Wohnbereichs. Mit dieser Größe ist es ein kompaktes Bad, das für eine Einzelperson oder ein Paar im Alltag ausgelegt ist. Vor der Planung sollten Sie Dusche, Waschbecken und Toilette mit den Innenmaßen abgleichen, weil die Fläche klein ist. Die Maße eignen sich gut als Grundlage für eine genaue Aufteilung der Sanitärobjekte.
Wohnen in diesem Grundriss
Im Alltag bildet der offene Bereich aus Wohnzimmer, Essbereich und Küche den gemeinsamen Mittelpunkt des Hauses. Morgens lässt sich die Küche nutzen, während das Wohnzimmer mit 13,4 m² den Tag über den Aufenthaltsort bietet, weil alle Bereiche ohne Trennung ineinander übergehen. Gäste finden im Essbereich mit 4,6 m² Platz für einen kleinen Tisch, wenn Sie die Möbel vorher genau abstimmen. Das Schlafzimmer mit 8,1 m² bildet den ruhigeren Gegenpol zum offenen Bereich. Wer dort einen Schreibtisch unterbringen möchte, sollte die Fläche mit dem Bett abgleichen, da das Zimmer 2,94 × 2,76 m misst. Der Plan sieht nur ein Schlafzimmer vor, daher sollten Familien mit Kindern die Aufteilung genau prüfen. Die Waschnische mit 1,2 m² hält Waschmaschine und Trockner aus dem Wohnbereich fern. Aufbewahrung ist im Grundriss nicht eigens ausgewiesen, daher lohnt es sich, Stauraum in Küche, Flur und Schlafzimmer früh festzulegen. Ruhige Zonen sind Schlafzimmer und Bad, aktiv genutzt wird der offene Wohnbereich.
Für wen passt dieser Grundriss?
Dieser Plan eignet sich für eine Einzelperson oder ein Paar, die ein kompaktes Zuhause mit einem Schlafzimmer auf einem Fundament suchen. Er passt auch als Gästehaus, als Mieteinheit oder als verkleinerter Hauptwohnsitz auf einem Grundstück, das eine Grundfläche von 6,1 × 7,6 m aufnehmen kann.
Typische Anpassungen in Deutschland und Österreich
Käufer in Deutschland und Österreich passen Pläne wie diesen häufig an ihre Lebenssituation an. Eine Möglichkeit ist, die Küche mit einer niedrigen Wand oder einer Schiebetür vom Wohnbereich abzugrenzen, falls Kochgerüche oder Lärm stören sollen. Andere planen einen zusätzlichen Abstellraum oder einen Technikraum für Heizung, Lüftung und Wasseranschlüsse ein. Das verändert die Aufteilung des Grundrisses und sollte mit einem Architekten geprüft werden. Auch die Nutzung eines Außenbereichs wird oft diskutiert, da der Plan weder Veranda noch Deck oder Terrasse vorsieht. Wer das Haus auf einem schmalen oder unregelmäßigen Grundstück aufstellen möchte, kann die Lage der Räume gegenüber der rechteckigen Grundfläche von 6,1 × 7,6 m überprüfen. Diese Vorschläge sind Anregungen für das Gespräch mit einem Architekten vor Ort und keine verbindlichen Empfehlungen.
Baukosten: grobe Schätzung
Für 46 m² Wohnfläche ergibt sich bei Standardausstattung ungefähr diese Spanne. Gerechnet wird mit der Fläche aller Räume dieses Grundrisses (46 m²); Garage, Veranda und Terrassen fließen nur anteilig ein.
| Deutschland | ca. 2.650 € pro m² | 105.000 € – 148.000 € |
| Österreich | ca. 2.700 € pro m² | 107.000 € – 151.000 € |
In Deutschland mit einfacher Ausstattung ab etwa 84.000 €, mit gehobener Ausstattung bis etwa 214.000 €.
Grobe Schätzung, regional sehr unterschiedlich. Nur die Baukosten des Hauses, ohne Grundstück, Erschließung, Keller, Baunebenkosten (Planung, Statik, Gebühren), Außenanlagen und Einrichtung. Ein Angebot eines Bauunternehmens oder Fertighausanbieters ersetzt sie nicht.
Zum Gesamtbudget gehören außerdem das Grundstück mit Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch, die Erschließung (Wasser, Abwasser, Strom, eventuell Gas oder Fernwärme), Architekt, Statik und Bodengutachten, die Gebühren der Baubehörde sowie Zufahrt, Terrasse und Garten.
Grundstück und Baugenehmigung
Das Haus belegt 6,1 × 7,6 m, also rund 46 m² Grundfläche. Mit etwa 3 m Abstand zu den seitlichen Grenzen und je 5 m vorne und hinten ist ein Grundstück von rund 13 × 18 m (234 m²) ein sinnvoller Ausgangspunkt; das Haus würde dann etwa 20 % davon überbauen. Welche Abstände tatsächlich gelten, regeln die Bauordnung des Landes und der Bebauungsplan.
In Deutschland legt der Bebauungsplan der Gemeinde fest, was auf einem Grundstück gebaut werden darf, unter anderem die überbaubare Fläche (Grundflächenzahl), die Zahl der Vollgeschosse und die Dachform. Gibt es keinen Bebauungsplan, muss sich das Haus in die nähere Umgebung einfügen. Den Bauantrag stellt in der Regel ein bauvorlageberechtigter Entwurfsverfasser, meist eine Architektin, ein Architekt oder eine Bauingenieurin. Je nach Bundesland gibt es für Wohnhäuser im Geltungsbereich eines Bebauungsplans ein vereinfachtes Verfahren oder eine Genehmigungsfreistellung.
In Österreich regelt jedes Bundesland das Bauverfahren in seiner eigenen Bauordnung. Flächenwidmungsplan und Bebauungsplan der Gemeinde bestimmen Bebauungsdichte, Gebäudehöhe und Abstände, und die Einreichplanung muss von einem befugten Planer stammen, etwa einem Baumeister oder Architekten. Fragen Sie vor dem Grundstückskauf bei der Gemeinde nach, welche Vorgaben für das Grundstück gelten.
Dieser Grundriss ist ein Vorentwurf als Ausgangspunkt. Für den Bauantrag braucht es zusätzlich Ansichten, Schnitte, einen Lageplan, den Energienachweis und die Statik, die ein Fachplaner für Ihr Grundstück erstellt.
Wie dieser Grundriss entstanden ist
Er wurde in AI Architectures Plan Studio aus einem einzeiligen Auftrag (auf Englisch) erzeugt: “Tiny house on a 20 x 7.6 m rectangular footprint, one story, on a foundation: 1 bedroom, 1 bath, open kitchen and living room with space for a dining table, laundry closet. No porch, deck or patio.”
Ein KI-Architekt hat das Raumprogramm festgelegt, ein Layout-Algorithmus jede Wand und Tür gesetzt, und der Plan wurde automatisch auf Raumgrößen, Wege und Tageslicht geprüft. Aus demselben Projekt stammen PDF, DXF mit Layern, IFC-Modell und 3D-Modell zum Download.
Häufige Fragen
Was ist ein Tiny-House-Grundriss mit rund 46 m² Wohnfläche?
Es handelt sich um einen Satz Pläne für ein kleines Haus mit rund 46 m² Wohnfläche. Dieser Entwurf ist eingeschossig und hat ein Schlafzimmer, ein Bad, eine offene Küche und einen Wohnbereich mit Essbereich sowie eine Waschnische.
Kann ich diesen Grundriss auf einem Fundament bauen?
Ja, der Plan ist als eingeschossiges Haus auf einem Fundament mit rechteckiger Grundfläche von 6,1 × 7,6 m ausgelegt. Fundamenttyp, statische Details und Genehmigungen hängen von Ihrem Grundstück und den örtlichen Vorgaben ab. Lassen Sie die Zeichnungen vor dem Bau von einem Bauingenieur vor Ort oder der zuständigen Baubehörde prüfen.
Kann ich den Plan mit einer DXF-Datei im CAD verwenden?
Der Plan lässt sich als DXF-Datei exportieren. Die meisten CAD-Programme können sie öffnen, um sie zu bearbeiten, zu vermessen und eigene Details hinzuzufügen. Prüfen Sie nach dem Import Einheiten und Maßstab, da die Einstellungen je nach Programm unterschiedlich sind.
Gibt es im Plan Platz für ein Homeoffice?
Das Schlafzimmer mit 2,94 × 2,76 m und 8,1 m² ist der einzige geschlossene Raum, der sich dafür anbietet. Ein Schreibtisch lässt sich dort aufstellen, wenn Bett und Schrank in der Fläche Platz finden. Alternativ kann ein Arbeitsplatz im offenen Wohnbereich eingerichtet werden, der dann mit dem Wohnzimmer geteilt wird. Prüfen Sie die Möbelmaße vor dem Bau, bevor Sie sich entscheiden.
Passt der Plan auf ein schmales oder unregelmäßiges Grundstück?
Die Grundfläche des Plans ist rechteckig und misst 6,1 × 7,6 m. Ein Grundstück muss diese Form aufnehmen können, damit das Haus ohne Anpassungen steht. Ob der Entwurf zu einem schmalen oder unregelmäßigen Zuschnitt passt, kann ein Architekt vor Ort auf Basis Ihres Geländes beurteilen. Die Raumgrößen bilden dafür eine klare Grundlage.
Wie viel Wohnfläche hat dieser Grundriss?
46 m² Wohnfläche, gemessen an den Innenseiten der Wände. Die Außenmaße betragen 6,1 × 7,6 m. Die Tabelle unten listet jeden Raum mit Innenmaßen.
Wie groß muss das Grundstück sein?
Das Haus braucht 6,1 × 7,6 m. Mit je 3 m Abstandsfläche seitlich und 5 m vorne und hinten ist ein Grundstück von etwa 13 × 18 m (234 m²) ein guter Ausgangspunkt. Die genauen Abstandsflächen regeln Landesbauordnung und Bebauungsplan.
Was kostet es, dieses Haus zu bauen?
Als grobe Orientierung für eine Standardausstattung: in Deutschland etwa 105.000 € bis 148.000 €, in Österreich etwa 107.000 € bis 151.000 € (nur Baukosten des Hauses, ohne Grundstück, Erschließung, Baunebenkosten und Planung; Durchschnittswerte aus Destatis bzw. Statistik Austria). Ein Angebot vom Bauunternehmen ersetzt das nicht.
Kann ich den Grundriss ändern?
Ja. Öffnen Sie ihn in Plan Chat und schreiben Sie die Änderung, etwa „Arbeitszimmer ergänzen", „Garage nach links" oder „auf ein 12 m breites Grundstück anpassen". Es ändert sich nur das Gewünschte, der Rest bleibt, und jede Version wird gespeichert. Das ist kostenpflichtig: Es verbraucht Credits aus Ihrem Plan (ab 12 $/Monat, abgerechnet in US-Dollar, jederzeit kündbar).
Welche Dateien bekomme ich?
Einen PDF-Plansatz und die DXF-Datei für AutoCAD, beide metrisch (DXF in Millimetern, öffnet im Maßstab 1:1), ein IFC-Modell für Revit oder Archicad und ein 3D-Modell als GLB. Die Downloads kosten nichts.
Reicht der Plan für den Bauantrag?
Nein. Es ist ein mit KI erzeugter Vorentwurf, automatisch geprüft auf Raumgrößen, Wege und Belichtung. Für den Bauantrag passt ein bauvorlageberechtigter Architekt ihn an Grundstück, Bebauungsplan, Statik und Energieanforderungen an.