Dieser Tiny-House-Entwurf beschreibt ein eingeschossiges Haus mit einem Schlafzimmer und einem Bad auf einer rechteckigen Grundfläche von 5,5 × 8,2 m. Die Wohnfläche beträgt 45 m². Das Haus steht auf einem Fundament und hat keine Veranda, kein Deck und keine Terrasse. Die gesamte Grundfläche ist daher geschlossene Wohnfläche.
Das Wohnzimmer misst 2,64 × 3,84 m und öffnet sich zu einer U-förmigen Küche von 2,23 × 2,28 m. Ein Essbereich von 2,13 × 2,08 m liegt am Fenster. Das Schlafzimmer ist 2,54 × 3,67 m groß, das Bad 2,13 × 1,64 m. Eine Waschnische von 2,23 × 1,27 m hält die Wäsche aus den Haupträumen fern.
Alle Maße stammen aus dem gezeichneten Grundriss. So können Sie die Möblierung prüfen, bevor Sie bauen.
Das Besondere an diesem Grundriss
- Eingeschossiges Haus auf einem Fundament mit einer schlichten rechteckigen Grundfläche von 5,5 × 8,2 m.
- Die U-förmige Küche mit 2,23 × 2,28 m öffnet sich direkt zum Wohnzimmer.
- Der Essbereich mit 2,13 × 2,08 m liegt am Fenster.
- Das Schlafzimmer mit 2,54 × 3,67 m ist vom Wohnbereich getrennt.
- Waschnische sowie ein Bad mit 2,13 × 1,64 m sind im Grundriss integriert.
Raumgrößen
| Raum | Maße | Fläche |
|---|---|---|
| Wohnzimmer | 2,64 × 3,84 m | 10,1 m² |
| Bad | 2,13 × 1,64 m | 3,5 m² |
| Essbereich | 2,13 × 2,08 m | 4,4 m² |
| Schlafzimmer | 2,54 × 3,67 m | 9,3 m² |
| Küche | 2,23 × 2,28 m | 5,1 m² |
| Waschnische | 2,23 × 1,27 m | 2,8 m² |
Rundgang durch den Grundriss
Eingang und Wohnzimmer
Die Haustür öffnet sich direkt in den offenen Wohnbereich. Das Wohnzimmer misst 2,64 × 3,84 m und umfasst 10,1 m². Es ist der größte Raum im Grundriss und bildet die Mitte des Hauses. Von hier aus sind die U-förmige Küche, das Schlafzimmer und das Bad zu erreichen. Die Maße des Wohnzimmers lassen sich gut mit Sofa, Tisch und Stauraum prüfen, bevor Sie bauen.
Küche und Essbereich
Die U-förmige Küche misst 2,23 × 2,28 m und umfasst 5,1 m². Sie öffnet sich direkt zum Wohnzimmer, sodass Kochen und Aufenthalt im selben Bereich stattfinden. Am Fenster liegt der Essbereich mit 2,13 × 2,08 m und 4,4 m². Zusammen stehen Küche und Essbereich damit 9,5 m² zur Verfügung. Die Waschnische schließt an die Küche an und hält die Wäsche aus den Haupträumen fern, sodass Kochen, Essen und Waschen nah beieinander liegen.
Schlafzimmer
Das Schlafzimmer ist vom Wohnbereich getrennt und misst 2,54 × 3,67 m bei einer Nettofläche von 9,3 m². Die Trennung schafft einen Rückzugsraum, der sich vom aktiven Wohnbereich absetzt. Bei dieser Größe passen ein Bett sowie Schränke oder Ablagen hinein, deren Maße Sie anhand des Plans prüfen können. Da der Grundriss nur ein Schlafzimmer vorsieht, sollten Sie früh festlegen, ob der Raum zusätzlich als Arbeitsplatz dienen soll.
Bad
Das Bad misst 2,13 × 1,64 m und umfasst 3,5 m². Es ist vom Wohnbereich aus zugänglich und gehört zu den festen Räumen des Grundrisses. Auf einer Fläche dieser Größe lohnt es sich, Türschwung, Sanitärobjekte und Bewegungsfläche anhand der Maße früh zu planen, bevor die Installation festgelegt wird. Das Bad ist damit kompakt angelegt, wie das Haus insgesamt.
Waschnische
Die Waschnische misst 2,23 × 1,27 m und umfasst 2,8 m². Sie liegt neben der Küche und hält Wäsche aus den Haupträumen fern. Als eigener Bereich im Grundriss lässt sie sich gezielt planen. Weil die Fläche schmal ist, sollten Sie Gerätemaße, Anschlüsse und Zugänglichkeit prüfen, bevor Sie die Ausstattung festlegen. So bleibt der Raum funktional, auch wenn er wenig Platz bietet.
Wohnen in diesem Grundriss
Im Alltag verbindet dieser Grundriss einen offenen Bereich mit einem ruhigen Rückzugsort. Morgens bereiten Sie das Frühstück in der U-förmigen Küche zu, die direkt an das Wohnzimmer grenzt, und essen am Fenster im Essbereich. Das Wohnzimmer mit 2,64 × 3,84 m ist der gemeinsame Mittelpunkt, wenn Gäste kommen. Das Schlafzimmer mit 2,54 × 3,67 m liegt getrennt vom Wohnbereich und eignet sich für Ruhe am Abend. Ein Homeoffice ist im Plan nicht als eigener Raum vorgesehen. Am ehesten bieten sich dafür der Essbereich am Fenster oder ein Teil des Schlafzimmers an. Stauraum ist ebenfalls nicht als eigener Raum ausgewiesen, daher sollten Sie ihn in Küche, Waschnische oder Schlafzimmer einplanen. Küche, Wohnzimmer und Waschnische liegen nebeneinander und bilden die aktive Zone des Hauses. Schlafzimmer und Bad sind die ruhigeren Bereiche.
Für wen passt dieser Grundriss?
Dieser Entwurf eignet sich für eine Einzelperson oder ein Paar, die ein kompaktes, eingeschossiges Haus mit einer richtigen Küche, einem Essbereich und einer Waschnische wünschen. Er kann auch als Gästehaus oder Mietobjekt dienen, wenn ein geschlossener Grundriss von 45 m² ohne Außenbauten gewünscht ist.
Typische Anpassungen in Deutschland und Österreich
Käufer in Deutschland und Österreich passen Grundrisse dieser Art häufig an ihre Lebensweise an. Ob die Küche offen zum Wohnzimmer bleibt oder mit einer Wand oder Tür abgeteilt wird, lässt sich mit einem Architekten besprechen. Ein Abstellraum oder eine Technikzone für Heizung und Warmwasser kann je nach Standort und Ausstattung zur Diskussion stehen. Wer mehr Stauraum braucht, könnte die Waschnische erweitern oder Einbauschränke im Schlafzimmer prüfen. Auch eine Terrasse, die im Plan nicht vorgesehen ist, wird oft als Option geprüft. Die Form des Grundstücks bestimmt, wie der Grundriss am besten ausgerichtet wird. Ein schmaler oder geneigter Zuschnitt kann Anpassungen erfordern. Diese Hinweise sind Vorschläge, die Sie mit einem lokalen Architekten besprechen sollten.
Baukosten: grobe Schätzung
Für 45 m² Wohnfläche ergibt sich bei Standardausstattung ungefähr diese Spanne. Gerechnet wird mit der Fläche aller Räume dieses Grundrisses (45 m²); Garage, Veranda und Terrassen fließen nur anteilig ein.
| Deutschland | ca. 2.650 € pro m² | 102.000 € – 144.000 € |
| Österreich | ca. 2.700 € pro m² | 104.000 € – 146.000 € |
In Deutschland mit einfacher Ausstattung ab etwa 81.000 €, mit gehobener Ausstattung bis etwa 208.000 €.
Grobe Schätzung, regional sehr unterschiedlich. Nur die Baukosten des Hauses, ohne Grundstück, Erschließung, Keller, Baunebenkosten (Planung, Statik, Gebühren), Außenanlagen und Einrichtung. Ein Angebot eines Bauunternehmens oder Fertighausanbieters ersetzt sie nicht.
Zum Gesamtbudget gehören außerdem das Grundstück mit Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch, die Erschließung (Wasser, Abwasser, Strom, eventuell Gas oder Fernwärme), Architekt, Statik und Bodengutachten, die Gebühren der Baubehörde sowie Zufahrt, Terrasse und Garten.
Grundstück und Baugenehmigung
Das Haus belegt 5,5 × 8,2 m, also rund 45 m² Grundfläche. Mit etwa 3 m Abstand zu den seitlichen Grenzen und je 5 m vorne und hinten ist ein Grundstück von rund 12 × 19 m (228 m²) ein sinnvoller Ausgangspunkt; das Haus würde dann etwa 20 % davon überbauen. Welche Abstände tatsächlich gelten, regeln die Bauordnung des Landes und der Bebauungsplan.
In Deutschland legt der Bebauungsplan der Gemeinde fest, was auf einem Grundstück gebaut werden darf, unter anderem die überbaubare Fläche (Grundflächenzahl), die Zahl der Vollgeschosse und die Dachform. Gibt es keinen Bebauungsplan, muss sich das Haus in die nähere Umgebung einfügen. Den Bauantrag stellt in der Regel ein bauvorlageberechtigter Entwurfsverfasser, meist eine Architektin, ein Architekt oder eine Bauingenieurin. Je nach Bundesland gibt es für Wohnhäuser im Geltungsbereich eines Bebauungsplans ein vereinfachtes Verfahren oder eine Genehmigungsfreistellung.
In Österreich regelt jedes Bundesland das Bauverfahren in seiner eigenen Bauordnung. Flächenwidmungsplan und Bebauungsplan der Gemeinde bestimmen Bebauungsdichte, Gebäudehöhe und Abstände, und die Einreichplanung muss von einem befugten Planer stammen, etwa einem Baumeister oder Architekten. Fragen Sie vor dem Grundstückskauf bei der Gemeinde nach, welche Vorgaben für das Grundstück gelten.
Dieser Grundriss ist ein Vorentwurf als Ausgangspunkt. Für den Bauantrag braucht es zusätzlich Ansichten, Schnitte, einen Lageplan, den Energienachweis und die Statik, die ein Fachplaner für Ihr Grundstück erstellt.
Wie dieser Grundriss entstanden ist
Er wurde in AI Architectures Plan Studio aus einem einzeiligen Auftrag (auf Englisch) erzeugt: “Tiny house on a 18 x 8.2 m rectangular footprint, one story, on a foundation: 1 bedroom, 1 bath, U-shaped kitchen open to the living room, dining spot by the window, laundry closet. No porch, deck or patio.”
Ein KI-Architekt hat das Raumprogramm festgelegt, ein Layout-Algorithmus jede Wand und Tür gesetzt, und der Plan wurde automatisch auf Raumgrößen, Wege und Tageslicht geprüft. Aus demselben Projekt stammen PDF, DXF mit Layern, IFC-Modell und 3D-Modell zum Download.
Häufige Fragen
Was macht einen guten Tiny-House-Entwurf aus?
Ein guter Entwurf nutzt eine schlichte rechteckige Grundfläche und ordnet jeden Raum so an, dass wenig Fläche an Fluren verloren geht. Hier öffnet sich die Küche zum Wohnzimmer, und der Essbereich liegt am Fenster. Dadurch bleibt der Hauptbereich bei 45 m² Wohnfläche offen.
Kann dieses Tiny House auf einem Fundament errichtet werden?
Ja, dieser Plan ist als eingeschossiges Haus auf einem Fundament mit einer Grundfläche von 5,5 × 8,2 m gezeichnet. Fundamentart, Konstruktion und energetische Anforderungen hängen vom Standort ab. Lassen Sie den Plan vor dem Bau von einem örtlichen Ingenieur oder Bauunternehmen und anhand der lokalen Bauvorschriften prüfen.
Kann ich den Plan mit DXF-Dateien in CAD verwenden?
DXF ist ein gängiges Austauschformat, das sich in den meisten CAD-Programmen öffnen lässt. So können Sie den Plan importieren, messen, bearbeiten oder Details ergänzen. Prüfen Sie nach dem Import Einheiten und Maßstab, und lassen Sie die finalen Zeichnungen vor der Einreichung bei der Behörde prüfen.
Eignet sich das Schlafzimmer als Arbeitszimmer?
Das Schlafzimmer misst 2,54 × 3,67 m und umfasst 9,3 m². Es liegt getrennt vom Wohnbereich, was es zu einer Option für einen Arbeitsplatz macht. Ob Schreibtisch, Stuhl und Ablagen hineinpassen, prüfen Sie am besten mit einem Möbelplan anhand der Maße. Da der Grundriss kein eigenes Arbeitszimmer vorsieht, ist dies eine Frage der Aufteilung, die Sie mit einem Architekten besprechen sollten.
Wie groß sind Küche und Essbereich zusammen?
Die U-förmige Küche misst 2,23 × 2,28 m und umfasst 5,1 m². Der Essbereich am Fenster misst 2,13 × 2,08 m und umfasst 4,4 m². Zusammen ergeben sie 9,5 m². Da die Küche direkt an das Wohnzimmer grenzt, entsteht ein gemeinsamer Bereich zum Kochen, Essen und Aufenthalt.
Wie viel Wohnfläche hat dieser Grundriss?
45 m² Wohnfläche, gemessen an den Innenseiten der Wände. Die Außenmaße betragen 5,5 × 8,2 m. Die Tabelle unten listet jeden Raum mit Innenmaßen.
Wie groß muss das Grundstück sein?
Das Haus braucht 5,5 × 8,2 m. Mit je 3 m Abstandsfläche seitlich und 5 m vorne und hinten ist ein Grundstück von etwa 12 × 19 m (228 m²) ein guter Ausgangspunkt. Die genauen Abstandsflächen regeln Landesbauordnung und Bebauungsplan.
Was kostet es, dieses Haus zu bauen?
Als grobe Orientierung für eine Standardausstattung: in Deutschland etwa 102.000 € bis 144.000 €, in Österreich etwa 104.000 € bis 146.000 € (nur Baukosten des Hauses, ohne Grundstück, Erschließung, Baunebenkosten und Planung; Durchschnittswerte aus Destatis bzw. Statistik Austria). Ein Angebot vom Bauunternehmen ersetzt das nicht.
Kann ich den Grundriss ändern?
Ja. Öffnen Sie ihn in Plan Chat und schreiben Sie die Änderung, etwa „Arbeitszimmer ergänzen", „Garage nach links" oder „auf ein 12 m breites Grundstück anpassen". Es ändert sich nur das Gewünschte, der Rest bleibt, und jede Version wird gespeichert. Das ist kostenpflichtig: Es verbraucht Credits aus Ihrem Plan (ab 12 $/Monat, abgerechnet in US-Dollar, jederzeit kündbar).
Welche Dateien bekomme ich?
Einen PDF-Plansatz und die DXF-Datei für AutoCAD, beide metrisch (DXF in Millimetern, öffnet im Maßstab 1:1), ein IFC-Modell für Revit oder Archicad und ein 3D-Modell als GLB. Die Downloads kosten nichts.
Reicht der Plan für den Bauantrag?
Nein. Es ist ein mit KI erzeugter Vorentwurf, automatisch geprüft auf Raumgrößen, Wege und Belichtung. Für den Bauantrag passt ein bauvorlageberechtigter Architekt ihn an Grundstück, Bebauungsplan, Statik und Energieanforderungen an.