Dieser Tiny-House-Grundriss beschreibt ein eingeschossiges Studio auf einer Grundfläche von 4,3 × 6,1 m mit 26 m² Wohnfläche auf einem Fundament. Schlafzimmer gibt es keine. Das Wohnzimmer mit 3,67 × 3,04 m vereint Wohnen und Schlafen in einem offenen Raum.
Entlang einer Wand liegt die Küchenzeile mit 1,64 × 2,34 m. Daneben befinden sich das Bad mit Dusche (1,18 × 2,34 m) und der Abstellraum (0,61 × 2,34 m). Der Plan sieht weder Veranda, Terrasse, Deck noch Garage vor, die gesamte Grundfläche ist also umschlossene Wohnfläche. Alles liegt in einem einfachen Rechteck, was Konstruktion und Fundament übersichtlich hält.
Der Grundriss kann als kompaktes Zuhause, als Gästestudio oder als Mietobjekt dienen, sofern die örtlichen Bauvorschriften dies zulassen.
Das Besondere an diesem Grundriss
- Eingeschossig auf einem Fundament, mit einer einfachen rechteckigen Grundfläche von 4,3 × 6,1 m.
- Das Wohnzimmer mit 3,67 × 3,04 m vereint Wohn- und Schlafbereich.
- Die Küchenzeile mit 1,64 × 2,34 m verläuft entlang einer Wand.
- Das Bad mit Dusche mit 1,18 × 2,34 m liegt neben der Küchenzeile.
- Der Abstellraum mit 0,61 × 2,34 m bietet eingebauten Stauraum ohne zusätzliche Möbel.
Raumgrößen
| Raum | Maße | Fläche |
|---|---|---|
| Wohnzimmer | 3,67 × 3,04 m | 11,2 m² |
| Küchenzeile | 1,64 × 2,34 m | 3,8 m² |
| Bad | 1,18 × 2,34 m | 2,8 m² |
| Abstellraum | 0,61 × 2,34 m | 1,4 m² |
Rundgang durch den Grundriss
Grundfläche im Überblick
Der Grundriss folgt einem einfachen Rechteck von 4,3 × 6,1 m. Auf dieser Fläche liegen 26 m² Wohnfläche. Es gibt weder Veranda, Terrasse, Deck noch Garage, daher ist jeder Quadratmeter der Grundfläche umschlossener Wohnraum. Außer den vier Räumen sind keine weiteren Bereiche vorgesehen. Diese klare Anordnung erleichtert die Planung von Konstruktion und Fundament und lässt sich gut mit einem örtlichen Fachplaner abstimmen.
Wohnzimmer mit Wohn- und Schlafbereich
Das Wohnzimmer ist mit 3,67 × 3,04 m der größte Raum des Hauses und bildet eine offene Fläche für Wohnen und Schlafen. Ein separates Schlafzimmer ist nicht vorgesehen, daher teilen sich beide Nutzungen denselben Bereich ohne feste Trennung. Mit 11,2 m² netto bietet der Raum genug Platz für eine Sitzecke und einen Schlafplatz. Bei der Möblierung sollten Sie beide Nutzungen von Anfang an gemeinsam denken.
Küchenzeile an der Wand
Die Küchenzeile misst 1,64 × 2,34 m und verläuft entlang einer Wand des Hauses. Mit 3,8 m² netto ist sie eine kompakte Kochzone, die ohne eigenen Raum auskommt. Direkt daneben folgt das Bad, sodass Küche und Nassbereich im Grundriss nebeneinanderliegen. Wer täglich kocht, findet hier eine übersichtliche Arbeitsfläche, die sich gut mit dem Wohnbereich verbinden lässt.
Bad mit Dusche
Das Bad mit Dusche misst 1,18 × 2,34 m und umfasst 2,8 m² netto. Es liegt neben der Küchenzeile, wodurch die Wege zwischen beiden Bereichen kurz bleiben. Ein vollwertiges Bad mit Dusche ist im Grundriss fest vorgesehen, ein zusätzlicher Raum für Hygiene ist deshalb nicht nötig. Da das Bad mit 1,18 m Breite eher schmal ist, sollten Sie Türöffnung und Ausstattung früh mit einem Fachplaner abstimmen.
Abstellraum als Stauraum
Der Abstellraum misst 0,61 × 2,34 m und bietet 1,4 m² netto eingebauten Stauraum. Er ist als Kleiderschrank angelegt und braucht keine zusätzlichen Möbel. Er reiht sich an die Küchenzeile an und liegt damit in der Gruppe der Versorgungsbereiche. So bleibt die Wohnfläche frei von Schränken, und Kleidung sowie Alltagsgegenstände haben ihren festen Platz.
Zusammenspiel der Räume
Die vier Bereiche bilden ein geschlossenes Ganzes. Das Wohnzimmer ist der große Hauptraum, während Küchenzeile, Bad und Abstellraum als Gruppe an einer Seite angeordnet sind. Dadurch lassen sich Versorgung und Wohnen klar voneinander unterscheiden, auch wenn die Wohnfläche mit 26 m² überschaubar bleibt. Der Grundriss funktioniert besonders gut für eine Person oder ein Paar, die auf ein eigenes Schlafzimmer verzichten können.
Wohnen in diesem Grundriss
Im Alltag zeigt sich der Grundriss vor allem im Wohnzimmer, weil es mit 3,67 × 3,04 m den größten Raum bildet und Wohnen und Schlafen vereint. Wer morgens aufsteht, geht von dort direkt zur Küchenzeile oder zum Bad, die nebeneinander liegen und kurze Wege bieten. Der Abstellraum mit 0,61 × 2,34 m hält Kleidung und Alltagsdinge geordnet, sodass im Wohnzimmer weniger Möbel nötig sind. Für Gäste gibt es eine Schlafmöglichkeit im Wohnzimmer, aber kein eigenes Gästezimmer. Das sollten Sie bedenken, wenn regelmäßig Besuch kommt. Kinder oder ein Homeoffice lassen sich nur innerhalb des offenen Wohnzimmers unterbringen, da es keinen separaten Raum gibt. Ruhige und aktive Phasen laufen daher im selben Raum ab. Die Küchenzeile und das Bad bilden als Gruppe an einer Seite die festen Zonen des Grundrisses. Insgesamt ist der Alltag überschaubar und gut organisiert, verlangt aber Absprachen, wenn mehrere Personen gleichzeitig dieselbe Fläche nutzen.
Für wen passt dieser Grundriss?
Dieser Grundriss eignet sich für eine Person oder ein Paar, die ein kleines, eingeschossiges Zuhause mit vollwertigem Bad und Küchenzeile suchen. Auch Eigentümer, die ein Gartenstudio, eine Gästeeinheit oder ein kleines Mietobjekt planen, finden hier eine passende Grundlage, sofern die örtlichen Vorgaben dies erlauben.
Typische Anpassungen in Deutschland und Österreich
Käufer in Deutschland und Österreich passen Grundrisse dieser Art häufig an ihre Lebensweise an. Ein wichtiger Punkt ist die Küche: Die Küchenzeile lässt sich offen zum Wohnzimmer oder mit einer Trennung planen, was die Wirkung des Raums stark verändert. Der Abstellraum mit 0,61 × 2,34 m kann als Vorratsschrank oder als Technikraum dienen, wenn das mit einem Fachplaner abgestimmt wird. Viele prüfen zudem, ob ein Heizungs- oder Technikraum nötig ist und wo er sinnvoll untergebracht werden kann. Eine Terrasse oder ein Außenbereich fehlt in dieser Planung, kann aber als eigene Erweiterung besprochen werden. Auch die Form des Grundstücks beeinflusst die Lage des Hauses. Ein schmaler oder unregelmäßiger Zuschnitt sollte früh mit einem Architekten geprüft werden. Alle diese Ideen sind Vorschläge, die Sie mit einem örtlichen Architekten besprechen sollten, bevor Sie Änderungen festlegen.
Baukosten: grobe Schätzung
Für 26 m² Wohnfläche ergibt sich bei Standardausstattung ungefähr diese Spanne. Gerechnet wird mit der Fläche aller Räume dieses Grundrisses (26 m²); Garage, Veranda und Terrassen fließen nur anteilig ein.
| Deutschland | ca. 2.650 € pro m² | 59.000 € – 83.000 € |
| Österreich | ca. 2.700 € pro m² | 60.000 € – 84.000 € |
In Deutschland mit einfacher Ausstattung ab etwa 47.000 €, mit gehobener Ausstattung bis etwa 120.000 €.
Grobe Schätzung, regional sehr unterschiedlich. Nur die Baukosten des Hauses, ohne Grundstück, Erschließung, Keller, Baunebenkosten (Planung, Statik, Gebühren), Außenanlagen und Einrichtung. Ein Angebot eines Bauunternehmens oder Fertighausanbieters ersetzt sie nicht.
Zum Gesamtbudget gehören außerdem das Grundstück mit Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch, die Erschließung (Wasser, Abwasser, Strom, eventuell Gas oder Fernwärme), Architekt, Statik und Bodengutachten, die Gebühren der Baubehörde sowie Zufahrt, Terrasse und Garten.
Grundstück und Baugenehmigung
Das Haus belegt 4,3 × 6,1 m, also rund 26 m² Grundfläche. Mit etwa 3 m Abstand zu den seitlichen Grenzen und je 5 m vorne und hinten ist ein Grundstück von rund 11 × 17 m (187 m²) ein sinnvoller Ausgangspunkt; das Haus würde dann etwa 14 % davon überbauen. Welche Abstände tatsächlich gelten, regeln die Bauordnung des Landes und der Bebauungsplan.
In Deutschland legt der Bebauungsplan der Gemeinde fest, was auf einem Grundstück gebaut werden darf, unter anderem die überbaubare Fläche (Grundflächenzahl), die Zahl der Vollgeschosse und die Dachform. Gibt es keinen Bebauungsplan, muss sich das Haus in die nähere Umgebung einfügen. Den Bauantrag stellt in der Regel ein bauvorlageberechtigter Entwurfsverfasser, meist eine Architektin, ein Architekt oder eine Bauingenieurin. Je nach Bundesland gibt es für Wohnhäuser im Geltungsbereich eines Bebauungsplans ein vereinfachtes Verfahren oder eine Genehmigungsfreistellung.
In Österreich regelt jedes Bundesland das Bauverfahren in seiner eigenen Bauordnung. Flächenwidmungsplan und Bebauungsplan der Gemeinde bestimmen Bebauungsdichte, Gebäudehöhe und Abstände, und die Einreichplanung muss von einem befugten Planer stammen, etwa einem Baumeister oder Architekten. Fragen Sie vor dem Grundstückskauf bei der Gemeinde nach, welche Vorgaben für das Grundstück gelten.
Dieser Grundriss ist ein Vorentwurf als Ausgangspunkt. Für den Bauantrag braucht es zusätzlich Ansichten, Schnitte, einen Lageplan, den Energienachweis und die Statik, die ein Fachplaner für Ihr Grundstück erstellt.
Wie dieser Grundriss entstanden ist
Er wurde in AI Architectures Plan Studio aus einem einzeiligen Auftrag (auf Englisch) erzeugt: “Tiny house on a 14 x 6.1 m rectangular footprint, one story, on a foundation: studio with a kitchenette along one wall, living and sleeping area, bathroom with shower, wardrobe closet. No porch, deck or patio.”
Ein KI-Architekt hat das Raumprogramm festgelegt, ein Layout-Algorithmus jede Wand und Tür gesetzt, und der Plan wurde automatisch auf Raumgrößen, Wege und Tageslicht geprüft. Aus demselben Projekt stammen PDF, DXF mit Layern, IFC-Modell und 3D-Modell zum Download.
Häufige Fragen
Was ist ein Tiny-House-Grundriss mit 4,3 × 6,1 m?
Es handelt sich um einen Grundriss für ein Gebäude mit einer Grundfläche von 4,3 × 6,1 m. Diese Version ist eingeschossig mit 26 m² Wohnfläche, steht auf einem Fundament und umfasst ein Wohnzimmer, eine Küchenzeile, ein Bad mit Dusche und einen Abstellraum.
Kann ich diesen Grundriss auf einem Fundament bauen?
Ja, der Grundriss ist als eingeschossiges Haus auf einem Fundament geplant und hat eine schlichte rechteckige Form, die den Bau vereinfacht. Art des Fundaments, Konstruktionsdetails und Genehmigungen hängen von Ihrem Grundstück und der örtlichen Baubehörde ab. Lassen Sie den Plan vor dem Bau von einem Fachplaner vor Ort prüfen.
Kann ich den Grundriss anpassen?
Ja. Sie können Änderungen in einfacher Sprache beschreiben, etwa eine Verschiebung der Küchenzeile, eine andere Nutzung des Abstellraums oder eine Anpassung des Bades. Der Grundriss wird dann entsprechend überarbeitet, damit Sie ihn prüfen können. Kontrollieren Sie geänderte Maße vor dem Bau anhand der örtlichen Bauvorschriften.
Kann ich den Plan als DXF-Datei in CAD-Software verwenden?
Der Grundriss lässt sich als DXF-Datei exportieren, die in den meisten CAD-Programmen geöffnet werden kann. Dort können Sie Maße prüfen, Anmerkungen ergänzen oder das Layout ändern. Anschließend können Sie die Datei an einen Planer oder Ingenieur für die Ausarbeitung weitergeben.
Eignet sich der Grundriss als Homeoffice?
Ein eigener Raum für ein Homeoffice ist nicht vorgesehen, da alle Wohn- und Schlafnutzungen im Wohnzimmer mit 3,67 × 3,04 m und 11,2 m² netto liegen. Arbeiten lässt sich dort, wenn der Schlafbereich entsprechend eingerichtet wird. Wer ungestört arbeiten möchte, sollte diesen Punkt mit einem Architekten besprechen und Alternativen zur Raumaufteilung prüfen.
Gibt es einen Essbereich, und wie groß ist die Küche?
Ein eigener Essbereich ist im Grundriss nicht ausgewiesen. Die Küchenzeile misst 1,64 × 2,34 m und bietet 3,8 m² netto. Essen lässt sich vermutlich im Wohnzimmer unterbringen, wenn dort Platz für einen Tisch bleibt. Die Möblierung sollten Sie dafür mit einem Planer abstimmen.
Wie viel Wohnfläche hat dieser Grundriss?
26 m² Wohnfläche, gemessen an den Innenseiten der Wände. Die Außenmaße betragen 4,3 × 6,1 m. Die Tabelle unten listet jeden Raum mit Innenmaßen.
Wie groß muss das Grundstück sein?
Das Haus braucht 4,3 × 6,1 m. Mit je 3 m Abstandsfläche seitlich und 5 m vorne und hinten ist ein Grundstück von etwa 11 × 17 m (187 m²) ein guter Ausgangspunkt. Die genauen Abstandsflächen regeln Landesbauordnung und Bebauungsplan.
Was kostet es, dieses Haus zu bauen?
Als grobe Orientierung für eine Standardausstattung: in Deutschland etwa 59.000 € bis 83.000 €, in Österreich etwa 60.000 € bis 84.000 € (nur Baukosten des Hauses, ohne Grundstück, Erschließung, Baunebenkosten und Planung; Durchschnittswerte aus Destatis bzw. Statistik Austria). Ein Angebot vom Bauunternehmen ersetzt das nicht.
Kann ich den Grundriss ändern?
Ja. Öffnen Sie ihn in Plan Chat und schreiben Sie die Änderung, etwa „Arbeitszimmer ergänzen", „Garage nach links" oder „auf ein 12 m breites Grundstück anpassen". Es ändert sich nur das Gewünschte, der Rest bleibt, und jede Version wird gespeichert. Das ist kostenpflichtig: Es verbraucht Credits aus Ihrem Plan (ab 12 $/Monat, abgerechnet in US-Dollar, jederzeit kündbar).
Welche Dateien bekomme ich?
Einen PDF-Plansatz und die DXF-Datei für AutoCAD, beide metrisch (DXF in Millimetern, öffnet im Maßstab 1:1), ein IFC-Modell für Revit oder Archicad und ein 3D-Modell als GLB. Die Downloads kosten nichts.
Reicht der Plan für den Bauantrag?
Nein. Es ist ein mit KI erzeugter Vorentwurf, automatisch geprüft auf Raumgrößen, Wege und Belichtung. Für den Bauantrag passt ein bauvorlageberechtigter Architekt ihn an Grundstück, Bebauungsplan, Statik und Energieanforderungen an.