Esta planta de casa moderna tem 123 m² de área útil em 2 pavimentos, numa projeção de 9,4 × 8,2 m. São 3 quartos, 1 banheiro e lavabo.
A sala de estar mede 4,6 × 4,0 m (19 m²), a cozinha 2,5 × 3,4 m e a sala de jantar 2,0 × 3,4 m. A suíte principal tem 3,7 × 3,4 m. No pavimento superior ficam: suíte principal 1, banheiro, quarto 3 e quarto 2.
Destaques da planta
- 2 quartos adicionais de 10 m² cada.
- Cozinha de 9 m², integrada à sala de jantar.
- Lavanderia.
- Escada interna; os quartos ficam separados da área social.
Medidas dos cômodos
| Cômodo | Pavimento | Medidas | Área |
|---|---|---|---|
| Escada | 1 | 2,44 × 2,14 m | 5,2 m² |
| Sala de estar | 1 | 4,64 × 4,04 m | 18,7 m² |
| Sala de jantar | 1 | 2,04 × 3,44 m | 7,0 m² |
| Cozinha | 1 | 2,48 × 3,44 m | 8,5 m² |
| Hall de entrada | 1 | 1,48 × 3,64 m | 5,4 m² |
| Sanitário | 1 | 1,48 × 1,48 m | 2,2 m² |
| Lavanderia | 1 | 1,48 × 2,24 m | 3,3 m² |
| Garagem coberta | 1 | 2,44 × 5,34 m | 13,0 m² |
| Suíte principal 1 | 2 | 3,74 × 3,40 m | 12,7 m² |
| Banheiro | 2 | 2,38 × 2,14 m | 5,1 m² |
| Escada | 2 | 2,44 × 2,14 m | 5,2 m² |
| Corredor | 2 | 4,94 × 1,38 m | 6,8 m² |
| Quarto 3 | 2 | 2,54 × 3,84 m | 9,8 m² |
| Quarto 2 | 2 | 2,54 × 3,84 m | 9,8 m² |
Para quem é esta planta?
Esta planta é para famílias com um ou dois filhos que querem um quarto de hóspedes ou escritório. Por ter dois pavimentos, ocupa menos terreno que uma casa térrea com a mesma área. Pede um terreno com pelo menos uns 16 m de frente.
Como esta planta foi feita?
Foi gerada no AI Architectures Plan Studio a partir de um briefing de uma linha (em inglês): “Two-story modern house, 3 bedrooms, 2 baths, flat roof, ground floor open kitchen, dining and living, guest WC, laundry; upstairs 3 bedrooms and bath, balcony, covered carport for 1 car at the front, about 120 m² (1,292 sq ft) of living space (garage not included). Metric European / Latin American layout: compact rooms, no basement.”
Um arquiteto de IA definiu o programa, um algoritmo de layout posicionou cada parede e porta, e a planta foi verificada automaticamente (tamanho dos cômodos, circulação e iluminação). O mesmo projeto gerou o PDF, o DXF em camadas, o modelo IFC e o 3D para download.
Perguntas frequentes
Quantos metros quadrados tem esta planta de casa moderna?
123 m² de área útil, medidos pelo lado interno das paredes. A projeção externa é de 9,4 × 8,2 m. A tabela abaixo traz as medidas de cada cômodo.
Qual tamanho de terreno eu preciso?
A casa ocupa 9,4 × 8,2 m. Com uns 3 m de recuo de cada lado e 5 m na frente e nos fundos, um terreno de cerca de 16 × 19 m (304 m²) é um bom ponto de partida. Os recuos exatos dependem do código de obras da sua cidade.
Posso alterar esta planta?
Sim. Abra no Plan Chat e escreva a mudança, por exemplo «adicionar um escritório», «garagem do lado esquerdo» ou «caber em um terreno de 12 m». Só muda o que você pedir, o resto da casa continua igual e cada versão fica salva. É um recurso pago: usa créditos do seu plano (a partir de US$ 19/mês, cobrado em dólares americanos, cancele quando quiser).
Quais arquivos posso baixar?
As pranchas em PDF e o DXF para AutoCAD, ambos no sistema métrico (DXF em milímetros, abre em escala real), um modelo IFC para Revit ou Archicad e um modelo 3D GLB. Os downloads não têm custo.
Serve para aprovar o projeto na prefeitura?
Não diretamente. É um estudo preliminar gerado com IA e verificado automaticamente (tamanhos, circulação, iluminação). Um arquiteto ou engenheiro local precisa adaptá-lo ao terreno, às normas e ao projeto estrutural antes da obra.